受黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司的委托,就黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司新能源集控大樓2025-2027年度物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后需與買方簽訂合同,現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下:
1.1項目概況
青海黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司新能源集控大樓地處青海省西寧市五四西路57號。新能源集控大樓占地面積5600m2,建筑物占地面積1214.52m2,建筑面積7629.22m2,室外鋪裝及停車場4386m2,其中樓前廣場2176m2,樓后院停車場2210m2。地上五層,地下一層。是集辦公、會議、集控為一體的現(xiàn)代化綜合寫字樓。大樓負(fù)一至五層設(shè)物業(yè)用房2間,消防安防監(jiān)控室1間,會議室(含多功能室、報告廳和各樓層會議室)4間及休息區(qū)1個,衛(wèi)生間6個(含男衛(wèi)、女衛(wèi),無障礙衛(wèi)生間各1),茶水間5個,五樓設(shè)倒班宿舍5間。新能源集控大樓的消防水、自來水由新華聯(lián)小區(qū)水泵房提供,外圍排污系統(tǒng)、化糞池在小區(qū)的公用系統(tǒng)中、外圍停車場隸屬于新華聯(lián)小區(qū)業(yè)主。
1.2招標(biāo)范圍及主要工作內(nèi)容
1.2.1招標(biāo)范圍
集控大樓物業(yè)管理服務(wù),包括樓內(nèi)保潔服務(wù)、水電暖等設(shè)施維護(hù)運行服務(wù)、會議管理及服務(wù)、秩序維護(hù)服務(wù)、樓外停車場管理、安防消防監(jiān)控維保運行、電梯運行維保、電梯年檢、樓內(nèi)垃圾清運、大樓外墻清洗、電氣設(shè)備預(yù)防性試驗、樓內(nèi)綠植花卉擺放、樓外綠化種植養(yǎng)護(hù)等。
1.2.2主要工作內(nèi)容
(1)水電暖設(shè)施設(shè)備運行維護(hù);
(2)安防、樓控、消防設(shè)施設(shè)備運行維護(hù);
(3)公共區(qū)域保潔;
(4)會議會展服務(wù);
(5)公用設(shè)施設(shè)備運行維護(hù);
(6)室內(nèi)綠植花卉擺放,樓外綠化區(qū)域養(yǎng)護(hù)、補種;
(7)垃圾清運;
(8)秩序維護(hù)、樓宇巡邏、停車場管理;
(9)大樓外墻清洗。
(10)負(fù)責(zé)市政及新華聯(lián)小區(qū)物業(yè)公司停車場等外圍相關(guān)事宜的協(xié)調(diào)、溝通、處理。
1.2.3項目實施地點服務(wù)期限
(1)項目實施地點:青海省西寧市五四西路57號。
(2)項目服務(wù)期限:暫定為2025年1月1日至2027年12月31日。
1.3資金來源
本項目由青海黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司利用自有資金予以解決,資金已落實。
1.4投標(biāo)人資格
1.4.1法人地位
投標(biāo)人必須是在中華人民共和國市場監(jiān)管部門注冊的,具有獨立法人和一般納稅人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè),并具有物業(yè)服務(wù)企業(yè)AAAA級及以上信用等級。
本標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
1.4.2商業(yè)信譽
投標(biāo)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽。不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形,具體認(rèn)定以信用中國(www.creditchina.gov.cn)網(wǎng)站檢索結(jié)果為準(zhǔn)。
1.4.3人員要求
(1)擬投入本項目的項目負(fù)責(zé)人近三年內(nèi),須具有至少1項辦公樓宇建筑面積為1萬m2及以上的物業(yè)管理業(yè)績(須提供業(yè)主證明材料)。
(2)投入本項目維護(hù)人員,每人需至少持有高壓電工、低壓電工1人等特種作業(yè)操作證中的一種。安防消防監(jiān)控人員需持有消防設(shè)施設(shè)備操作員證。
(3)會議服務(wù)人員年齡40周歲以下,身體健康、形象好;
(4)除會議服務(wù)人員外,其它擬投入本項目的人員男性年齡不得超過55周歲,女性年齡不得超過50周歲。
1.5業(yè)績
投標(biāo)人在投標(biāo)基準(zhǔn)日期的近3年內(nèi),獨立承擔(dān)過至少2項辦公樓物業(yè)服務(wù),且單項樓宇建筑面積為1萬m2及以上的合同業(yè)績(附合同復(fù)印件,復(fù)印件中至少顯示樓宇建筑面積、服務(wù)范圍、合同簽章頁等內(nèi)容)。
1.6資格后審
招標(biāo)人將根據(jù)投標(biāo)人提供的投標(biāo)文件在評標(biāo)階段對其進(jìn)行資格后審,對資格審查不合格投標(biāo)人,將不進(jìn)入下一階段評審,其后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
1.7招標(biāo)文件的獲取
1.7.1招標(biāo)文件發(fā)售方式
本項目實行在線售賣招標(biāo)文件。
1.7.2招標(biāo)文件發(fā)售時間
發(fā)售時間為:2024年12月4日至2024年12月10日。
熱線服務(wù):上午8:30~11:30下午14:30~17:30
欲購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人,請聯(lián)系辦理供應(yīng)商會員事宜,成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明在線完成招標(biāo)文件的購買!為保證您
能夠順利投標(biāo),具體要求及購買標(biāo)書流程請聯(lián)系010-68818478
聯(lián)系人:劉工
手機:13681557910 (微信同號)
郵箱:1490789738@qq.com
1.1項目概況
青海黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司新能源集控大樓地處青海省西寧市五四西路57號。新能源集控大樓占地面積5600m2,建筑物占地面積1214.52m2,建筑面積7629.22m2,室外鋪裝及停車場4386m2,其中樓前廣場2176m2,樓后院停車場2210m2。地上五層,地下一層。是集辦公、會議、集控為一體的現(xiàn)代化綜合寫字樓。大樓負(fù)一至五層設(shè)物業(yè)用房2間,消防安防監(jiān)控室1間,會議室(含多功能室、報告廳和各樓層會議室)4間及休息區(qū)1個,衛(wèi)生間6個(含男衛(wèi)、女衛(wèi),無障礙衛(wèi)生間各1),茶水間5個,五樓設(shè)倒班宿舍5間。新能源集控大樓的消防水、自來水由新華聯(lián)小區(qū)水泵房提供,外圍排污系統(tǒng)、化糞池在小區(qū)的公用系統(tǒng)中、外圍停車場隸屬于新華聯(lián)小區(qū)業(yè)主。
1.2招標(biāo)范圍及主要工作內(nèi)容
1.2.1招標(biāo)范圍
集控大樓物業(yè)管理服務(wù),包括樓內(nèi)保潔服務(wù)、水電暖等設(shè)施維護(hù)運行服務(wù)、會議管理及服務(wù)、秩序維護(hù)服務(wù)、樓外停車場管理、安防消防監(jiān)控維保運行、電梯運行維保、電梯年檢、樓內(nèi)垃圾清運、大樓外墻清洗、電氣設(shè)備預(yù)防性試驗、樓內(nèi)綠植花卉擺放、樓外綠化種植養(yǎng)護(hù)等。
1.2.2主要工作內(nèi)容
(1)水電暖設(shè)施設(shè)備運行維護(hù);
(2)安防、樓控、消防設(shè)施設(shè)備運行維護(hù);
(3)公共區(qū)域保潔;
(4)會議會展服務(wù);
(5)公用設(shè)施設(shè)備運行維護(hù);
(6)室內(nèi)綠植花卉擺放,樓外綠化區(qū)域養(yǎng)護(hù)、補種;
(7)垃圾清運;
(8)秩序維護(hù)、樓宇巡邏、停車場管理;
(9)大樓外墻清洗。
(10)負(fù)責(zé)市政及新華聯(lián)小區(qū)物業(yè)公司停車場等外圍相關(guān)事宜的協(xié)調(diào)、溝通、處理。
1.2.3項目實施地點服務(wù)期限
(1)項目實施地點:青海省西寧市五四西路57號。
(2)項目服務(wù)期限:暫定為2025年1月1日至2027年12月31日。
1.3資金來源
本項目由青海黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司利用自有資金予以解決,資金已落實。
1.4投標(biāo)人資格
1.4.1法人地位
投標(biāo)人必須是在中華人民共和國市場監(jiān)管部門注冊的,具有獨立法人和一般納稅人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè),并具有物業(yè)服務(wù)企業(yè)AAAA級及以上信用等級。
本標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
1.4.2商業(yè)信譽
投標(biāo)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽。不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形,具體認(rèn)定以信用中國(www.creditchina.gov.cn)網(wǎng)站檢索結(jié)果為準(zhǔn)。
1.4.3人員要求
(1)擬投入本項目的項目負(fù)責(zé)人近三年內(nèi),須具有至少1項辦公樓宇建筑面積為1萬m2及以上的物業(yè)管理業(yè)績(須提供業(yè)主證明材料)。
(2)投入本項目維護(hù)人員,每人需至少持有高壓電工、低壓電工1人等特種作業(yè)操作證中的一種。安防消防監(jiān)控人員需持有消防設(shè)施設(shè)備操作員證。
(3)會議服務(wù)人員年齡40周歲以下,身體健康、形象好;
(4)除會議服務(wù)人員外,其它擬投入本項目的人員男性年齡不得超過55周歲,女性年齡不得超過50周歲。
1.5業(yè)績
投標(biāo)人在投標(biāo)基準(zhǔn)日期的近3年內(nèi),獨立承擔(dān)過至少2項辦公樓物業(yè)服務(wù),且單項樓宇建筑面積為1萬m2及以上的合同業(yè)績(附合同復(fù)印件,復(fù)印件中至少顯示樓宇建筑面積、服務(wù)范圍、合同簽章頁等內(nèi)容)。
1.6資格后審
招標(biāo)人將根據(jù)投標(biāo)人提供的投標(biāo)文件在評標(biāo)階段對其進(jìn)行資格后審,對資格審查不合格投標(biāo)人,將不進(jìn)入下一階段評審,其后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
1.7招標(biāo)文件的獲取
1.7.1招標(biāo)文件發(fā)售方式
本項目實行在線售賣招標(biāo)文件。
1.7.2招標(biāo)文件發(fā)售時間
發(fā)售時間為:2024年12月4日至2024年12月10日。
熱線服務(wù):上午8:30~11:30下午14:30~17:30
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