本招標(biāo)項(xiàng)目鼎和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司2025年鼎和大廈第21-22層裝修項(xiàng)目（EPC）公開(kāi)招標(biāo)，招標(biāo)人為鼎和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司，項(xiàng)目資金來(lái)自自籌資金，出資比例為 100% ，該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概述：本項(xiàng)目位于廣東省深圳市福田區(qū)福田街道福安社區(qū)福華三路100號(hào)(深圳鼎和大廈，以下簡(jiǎn)稱“大廈”)21-22層。大廈北臨福華路，西臨福田中心六路，南臨福華三路，東臨金田路。目前現(xiàn)場(chǎng)為帶有原裝修，客戶家具家私已全部搬離。
2.2招標(biāo)范圍：1.施工部分：大廈第21-22層，面積4318平方米。具體建設(shè)內(nèi)容包括：室內(nèi)拆除工程、新建隔墻隔斷、室內(nèi)裝修工程、電氣工程、給排水工程、通風(fēng)空調(diào)工程、消防工程和弱電智能化工程等；包工、包料、包設(shè)備、包報(bào)批報(bào)建報(bào)審、包質(zhì)量、包造價(jià)控制、包安全生產(chǎn)、包文明施工、包工期、包驗(yàn)收通過(guò)、包移交、包結(jié)算、包資料整理、包施工總承包管理和現(xiàn)場(chǎng)整體組織、包專業(yè)協(xié)調(diào)及配合、包保修。
2.設(shè)計(jì)部分：本項(xiàng)目全過(guò)程全專業(yè)設(shè)計(jì)，包括但不限于，方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)概預(yù)算編制、工程量清單、施工配合、現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)、設(shè)計(jì)變更、專項(xiàng)研究咨詢、竣工圖編制及簽審、配合竣工結(jié)算(含審計(jì))、第三方圖紙審查與安防、消防報(bào)批報(bào)建相關(guān)的設(shè)計(jì)工作、設(shè)計(jì)總體管理及按國(guó)家和行業(yè)有關(guān)規(guī)定和相關(guān)規(guī)范要求應(yīng)由設(shè)計(jì)單位完成的工作等。
3.設(shè)備材料采購(gòu)。本項(xiàng)目所需的材料和工程設(shè)備由中標(biāo)人負(fù)責(zé)采購(gòu)、運(yùn)輸、保管和安裝。中標(biāo)人采購(gòu)的設(shè)備和材料，應(yīng)滿足合同、技術(shù)規(guī)范的要求，需由招標(biāo)人審核，確保質(zhì)量可控。
2.3招標(biāo)項(xiàng)目所在地區(qū)：廣東省深圳市。
2.4資格審查方式：資格后審。
2.5招標(biāo)分類：專項(xiàng)。
2.6標(biāo)的清單及分包情況：
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序號(hào) |
標(biāo)的名稱 |
標(biāo)段名稱 |
預(yù)計(jì)采購(gòu)金額（萬(wàn)元） |
最高投標(biāo)限價(jià)（萬(wàn)元） |
最大中標(biāo)數(shù)量 |
工期 |
是否特殊包 |
投標(biāo)保證金 |
招標(biāo)文件收取費(fèi)用（元） |
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鼎和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司2025年鼎和大廈第21-22層裝修項(xiàng)目（EPC） |
鼎和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司2025年鼎和大廈第21-22層裝修項(xiàng)目（EPC） |
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1 |
自合同 簽訂之日起65 日歷天完成 |
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備注：（1）除不受限制的特殊包外，一個(gè)投標(biāo)人在一個(gè)標(biāo)的中最多只能中不超過(guò)最大中標(biāo)包數(shù)的標(biāo)包。
（2）實(shí)際工期以開(kāi)工報(bào)告、竣工報(bào)告為準(zhǔn)。
其它關(guān)鍵要素：
（1）報(bào)價(jià)表：詳見(jiàn)報(bào)價(jià)表。
（2）報(bào)價(jià)要求：按投標(biāo)費(fèi)率報(bào)價(jià)，投標(biāo)費(fèi)率=投標(biāo)報(bào)價(jià)/最高限價(jià)×100%（保留兩位小數(shù)，如：8.88%）。設(shè)計(jì)及施工分開(kāi)報(bào)價(jià)，取合計(jì)投標(biāo)費(fèi)率計(jì)算價(jià)格得分。投標(biāo)報(bào)價(jià)是簽訂合同暫定全額的依據(jù)，不是最終的結(jié)算金額，但投標(biāo)費(fèi)率將作為最終結(jié)算價(jià)的計(jì)算依據(jù)；當(dāng)投標(biāo)費(fèi)率與投標(biāo)價(jià)金額的計(jì)算結(jié)果不一致時(shí)，以報(bào)價(jià)金額為準(zhǔn)修正投標(biāo)費(fèi)率，最終結(jié)算以調(diào)整后的投標(biāo)費(fèi)率為準(zhǔn)；投標(biāo)費(fèi)率低于85%的，需提供成本分析報(bào)告（通過(guò)數(shù)據(jù)表格及文字分析說(shuō)明，闡明本項(xiàng)目成本構(gòu)成內(nèi)容，提供成本控制具體方案，以及各項(xiàng)成本的節(jié)約措施，并證明成本節(jié)約的實(shí)際成效）。
（3）承包方式：包工、包料、包設(shè)備、包報(bào)批報(bào)建報(bào)審、包質(zhì)量、包造價(jià)控制、包安全生產(chǎn)、包文明施工、包工期、包驗(yàn)收通過(guò)、包移交、包結(jié)算、包資料整理、包施工總承包管理和現(xiàn)場(chǎng)整體組織、包專業(yè)協(xié)調(diào)及配合、包保修。
（4）結(jié)算方式：結(jié)算時(shí)按中標(biāo)結(jié)果、依據(jù)審定工作量及按照合同結(jié)算條款進(jìn)行結(jié)算。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1通用資格要求
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通用資格要求 |
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序號(hào) |
內(nèi)容 |
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1 |
投標(biāo)人必須按照南方電網(wǎng)公司要求，完成供應(yīng)商登記。 |
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2 |
中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)合法運(yùn)作的法人，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力和獨(dú)立履行合同的能力；或具有法人授權(quán)，且具有獨(dú)立履行合同的能力的其他組織；或中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法登記成立和合法運(yùn)作的非法人組織。具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他行政主管部門(mén)核發(fā)的有效登記注冊(cè)證明。 |
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3 |
單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一標(biāo)包的投標(biāo)。 |
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4 |
不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 |
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5 |
在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法失信記錄 |
3.2專用資格要求
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專用資格要求 |
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序號(hào) |
內(nèi)容 |
關(guān)聯(lián)標(biāo)的/標(biāo)包/標(biāo)段 |
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1 |
總承包單位需同時(shí)具備設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì)；設(shè)計(jì)資質(zhì)須具備建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合乙級(jí)資質(zhì)，或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)資質(zhì)，或建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)乙級(jí)及以上資質(zhì)；施工資質(zhì)應(yīng)具有中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部認(rèn)定的建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)，或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)，同時(shí)持有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證且在有效期內(nèi)。 |
鼎和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司2025年鼎和大廈第21-22層裝修項(xiàng)目（EPC） |
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項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：近 三 年（2022年至投標(biāo)截止日）曾經(jīng)擔(dān)任過(guò)建筑面積 4000 平方米及以上寫(xiě)字樓裝飾裝修工程的項(xiàng)目經(jīng)理。項(xiàng)目經(jīng)理須持有二級(jí)建造師（建筑工程）資格證書(shū)（需在項(xiàng)目所在地可執(zhí)業(yè)）或以上資格，同時(shí)須持有在有效期內(nèi)的安全培訓(xùn)考核合格證（B 類）或建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)。 |
鼎和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司2025年鼎和大廈第21-22層裝修項(xiàng)目（EPC） |
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3 |
近三年（2022年至投標(biāo)截止日）具有建筑面積4000 平方米以及以上寫(xiě)字樓裝飾裝修工程施工業(yè)績(jī)（提供合同首頁(yè)、服務(wù)內(nèi)容頁(yè)、蓋章簽字頁(yè)掃描件以及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件掃描件）。 |
鼎和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司2025年鼎和大廈第21-22層裝修項(xiàng)目（EPC） |
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近三年（2022年至投標(biāo)截止日）未發(fā)生負(fù)有責(zé)任的安全生產(chǎn)事故（提供承諾函） |
鼎和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司2025年鼎和大廈第21-22層裝修項(xiàng)目（EPC） |
4.招標(biāo)文件獲取
4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間
獲取開(kāi)始時(shí)間：2025年01月13日17時(shí)00分00秒
獲取結(jié)束時(shí)間：2025年01月20日17時(shí)00分00秒
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