本招標(biāo)項目名稱為：置業(yè)公司北京昌平中心（科慧實業(yè)）東西區(qū)燃?xì)馓綔y器、燃?xì)鈭缶刂破鞲鼡Q及燃?xì)庹{(diào)壓站維保項目公開招標(biāo)， 本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行國內(nèi)資格后審公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

    2.1 項目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：2.1.1項目概況：本項目共有1個標(biāo)段。 置業(yè)公司北京昌平中心東西區(qū)可燃?xì)怏w探測器更換及燃?xì)庹{(diào)壓箱維保服務(wù)項目。

2.1.2招標(biāo)范圍：（1）東區(qū)可燃?xì)怏w探測器、燃?xì)鈭缶刂破鞲鼡Q項目：301 樓 1-2 層廚房及燃?xì)獗黹g可燃?xì)怏w探測器共16個，燃?xì)鈭缶刂破?臺；305樓 1-2層廚房及燃?xì)獗黹g燃?xì)馓綔y器共14個，燃?xì)鈭缶刂破?臺；306 樓廚房及燃?xì)獗黹g可燃?xì)怏w探測器共7個，燃?xì)鈭缶刂破?臺；401樓鍋爐房及燃?xì)獗黹g可燃?xì)怏w探測器共40個，燃?xì)鈭缶刂破?臺；即將到期，按照中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城鎮(zhèn)燃?xì)鈭缶刂葡到y(tǒng)技術(shù)規(guī)程》，商業(yè)和工業(yè)企業(yè)使用的可燃?xì)怏w探測器使用年限為3年，到期及時更換。更換后甲方請屬地燃?xì)夤具M(jìn)行消隱驗收，燃?xì)夤境鼍呦[單，并符合屬地燃?xì)夤掘炇找?guī)范。地址：為北京市昌平區(qū)小湯山鎮(zhèn)未來科學(xué)城神華院區(qū)內(nèi)。

東區(qū)301樓1-2層廚房燃?xì)夤艿琅c彎頭焊接處，新增加安裝可燃?xì)怏w探測器2個；306樓廚房新增加安裝可燃?xì)怏w探測器2個；401樓鍋爐房高12米，按照《城鎮(zhèn)燃?xì)鈭缶刂葡到y(tǒng)技術(shù)規(guī)程》CJJ/T 146-2011規(guī)定：當(dāng)氣源為相對密度小于1的燃?xì)馇裔尫旁淳囗斉锎怪本嚯x超過4m時，應(yīng)設(shè)置集氣罩或分層設(shè)置探測器，新增加安裝可燃?xì)怏w探測器48個。新加裝后甲方請屬地燃?xì)夤具M(jìn)行消隱驗收，燃?xì)夤境鼍呦[單，并符合屬地燃?xì)夤掘炇找?guī)范。地址：為北京市昌平區(qū)小湯山鎮(zhèn)未來科學(xué)城神華院區(qū)內(nèi)。

芳群公寓C座73戶（地址為：北京市豐臺區(qū)南三環(huán)東路27號）、嘉慧苑5戶（地址為：北京市海淀區(qū)紫竹院路31號）住宅，新安裝燃?xì)馇袛嚅y78個、新安裝燃?xì)鈭缶?8個、新安裝灶前不銹鋼防爆軟管78根、新安裝五孔插座78個（包含2.5平方電線、線槽）、改裝用氣點78處。新加裝后甲方請屬地燃?xì)夤具M(jìn)行消隱驗收，燃?xì)夤境鼍呦[單，并符合屬地燃?xì)夤掘炇找?guī)范。

（2）東區(qū)燃?xì)庹{(diào)壓站維保服務(wù)：東區(qū)規(guī)劃紅線內(nèi)至401鍋爐房天然氣表房以外調(diào)壓箱2座、108調(diào)壓箱1座、301調(diào)壓箱1座（爐箱季節(jié)性維保、箱常規(guī)維保、公服箱常規(guī)維保）的燃?xì)夤芫€及管線設(shè)施、調(diào)壓站（箱）的維護(hù)、檢修及日常運行管理，為保障設(shè)備穩(wěn)定高效運行，故障可以及時解決，現(xiàn)委托專業(yè)單位維保。地址：為北京市昌平區(qū)小湯山鎮(zhèn)未來科學(xué)城神華院區(qū)內(nèi)。

可燃?xì)怏w探測器、燃?xì)鈭缶刂破骷友b及更換承包方式：全包，包含了可燃?xì)怏w探測器、燃?xì)鈭缶刂破餍录友b、更換的主材及輔材等費用（工程施工全過程中所有運輸、材料、成品保護(hù)、施工、安裝、腳手架費、高空作業(yè)費、設(shè)備復(fù)試、垃圾清運、消納等工作所發(fā)生的各項費用、稅金之總和，乙方不再就本合同項下事務(wù)要求甲方支付任何其他費用，除非甲方調(diào)整工程量的，按投標(biāo)綜合單價及費率相應(yīng)調(diào)整合同總價）；

燃?xì)庹{(diào)壓站維保方式：全包，每月對設(shè)備進(jìn)行定期巡視檢查、保養(yǎng)，及時消除設(shè)備的各種缺陷、臨時搶修等，持續(xù)保持設(shè)備的良好狀態(tài)，確保設(shè)備安全、穩(wěn)定、經(jīng)濟(jì)運行。維保期間屬地燃?xì)夤緳z查的安全隱患整改及設(shè)備發(fā)生任何故障乙方均需免費及時維修（全過程中所有運輸、材料、成品保護(hù)、施工、安裝、高空作業(yè)費、設(shè)備復(fù)試、垃圾清運、消納等工作所發(fā)生的各項費用、稅金之總和，乙方不再就本合同項下事務(wù)要求甲方支付任何其他費用，除非甲方調(diào)整工程量的，按投標(biāo)綜合單價及費率相應(yīng)調(diào)整合同總價）。

（3）西區(qū)可燃?xì)怏w探測器、燃?xì)鈭缶刂破鞲鼡Q項目：101樓燃?xì)忮仩t房及燃?xì)獗黹g可燃?xì)怏w探測器共7個，燃?xì)鈭缶刂破?臺；201樓1-2層廚房及燃?xì)獗黹g可燃?xì)怏w探測器共12個（含新加裝1個），燃?xì)鈭缶刂破?臺；202樓1-2層廚房及燃?xì)獗黹g可燃?xì)怏w探測器共12個，燃?xì)鈭缶刂破?臺；201樓B1層廚房及燃?xì)獗黹g可燃?xì)怏w探測器共3個，燃?xì)鈭缶刂破?臺；302樓餐廳、廚房及燃?xì)獗黹g可燃?xì)怏w探測器共16個（含新加裝4個），燃?xì)鈭缶刂破?臺；310樓2層廚房及燃?xì)獗黹g可燃?xì)怏w探測器共11個，燃?xì)鈭缶刂破?臺；即將到期，按照中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城鎮(zhèn)燃?xì)鈭缶刂葡到y(tǒng)技術(shù)規(guī)程》，商業(yè)和工業(yè)企業(yè)使用的可燃?xì)怏w探測器使用年限為3年，到期及時更換。更換后甲方請屬地燃?xì)夤具M(jìn)行消隱驗收，燃?xì)夤境鼍呦[單，并符合屬地燃?xì)夤掘炇找?guī)范。地址：為北京市昌平區(qū)小湯山鎮(zhèn)未來科學(xué)城國家能源集團(tuán)新能源技術(shù)研究院院區(qū)內(nèi)。

（4）西區(qū)燃?xì)庹{(diào)壓站維保服務(wù)：園區(qū)紅線內(nèi)至園區(qū)北側(cè)冷卻塔處調(diào)壓箱2座（爐箱季節(jié)性維保、箱常規(guī)維保、公服箱常規(guī)維保）的燃?xì)夤芫€及管線設(shè)施、調(diào)壓站（箱）的維護(hù)、檢修及日常運行管理。地址：為北京市昌平區(qū)小湯山鎮(zhèn)未來科學(xué)城 新能源技術(shù)研究院院區(qū)內(nèi)。

可燃?xì)怏w探測器、燃?xì)鈭缶刂破骷友b及更換承包方式：全包，包含了可燃?xì)怏w探測器、燃?xì)鈭缶刂破餍录友b、更換的主材及輔材等費用（工程施工全過程中所有運輸、材料、成品保護(hù)、施工、安裝、高空作業(yè)費、設(shè)備復(fù)試、垃圾清運、消納等工作所發(fā)生的各項費用、稅金之總和，乙方不再就本合同項下事務(wù)要求甲方支付任何其他費用，除非甲方調(diào)整工程量的，按投標(biāo)綜合單價及費率相應(yīng)調(diào)整合同總價）；

燃?xì)庹{(diào)壓站維保方式：全包，每月對設(shè)備進(jìn)行定期巡視檢查、保養(yǎng)，及時消除設(shè)備的各種缺陷、臨時搶修等，持續(xù)保持設(shè)備的良好狀態(tài)，確保設(shè)備安全、穩(wěn)定、經(jīng)濟(jì)運行。維保期間屬地燃?xì)夤緳z查的安全隱患整改及設(shè)備發(fā)生任何故障乙方均需免費及時維修（全過程中所有運輸、材料、成品保護(hù)、施工、安裝、高空作業(yè)費、設(shè)備復(fù)試、垃圾清運、消納等工作所發(fā)生的各項費用、稅金之總和，乙方不再就本合同項下事務(wù)要求甲方支付任何其他費用，除非甲方調(diào)整工程量的，按投標(biāo)綜合單價及費率相應(yīng)調(diào)整合同總價）。

2.1.3服務(wù)地點：東區(qū)位于北京市昌平區(qū)未來科學(xué)城東路5號，芳群公寓C座73戶（地址為：北京市豐臺區(qū)南三環(huán)東路27號）、嘉慧苑5戶（地址為：北京市海淀區(qū)紫竹院路31號）住宅，西區(qū)位于北京市昌平區(qū)小湯山鎮(zhèn)未來科學(xué)城北區(qū)。

2.1.4服務(wù)期限：自合同簽訂之日起3年。

    2.2 其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

    3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：

    【1】資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    【2】財務(wù)要求：/

    【3】業(yè)績要求：2021年12月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有燃?xì)庠O(shè)備維保服務(wù)合同業(yè)績2份。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同掃描件。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。

    【4】信譽要求：/

    【5】項目負(fù)責(zé)人的資格要求：/

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設(shè)備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

    4.1  招標(biāo)文件開始購買時間2024-11-21 10:00:00，招標(biāo)文件購買截止時間2024-11-27 16:00:00。