1.招標條件
本招標項目鄭州鶴韻華章商業(yè)發(fā)展有限公司雙鶴湖鶴首醫(yī)科城配套綜合體項目建設資金來自企業(yè)自籌，出資比例為100%，招標人為鄭州鶴韻華章商業(yè)發(fā)展有限公司，項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的工程總承包（EPC）進行公開招標。
2.項目概況與招標內容
2.1 項目名稱：鄭州鶴韻華章商業(yè)發(fā)展有限公司雙鶴湖鶴首醫(yī)科城配套綜合體項目工程總承包（EPC）
2.2 招標編號：202501008
2.3 建設地點：鄭州航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)冠蓮東二路以北、鶴西環(huán)路以西。
2.4 項目規(guī)模：項目總占地面積約25812.26平方米(約38.72畝)。計劃建設項目總建筑面積約48224.63平方米，地上建筑面積約32140.40平方米，地下建筑面積約16084.23平方米。主要建設內容包含：酒店、主力店商業(yè)區(qū)域、步行街商業(yè)區(qū)域、內部廣場區(qū)域、公園式商業(yè)步行街；配套建設公用照明和景觀照明：以及電力電信管線、給排水管線等公用設施工程。項目分期開發(fā)，一期建筑面積約21259平方米，二期建筑面積約26965平方米。
2.5 招標范圍：鄭州鶴韻華章商業(yè)發(fā)展有限公司雙鶴湖鶴首醫(yī)科城配套綜合體各專業(yè)初步設計（含設計概算）、施工圖設計、采購、施工、竣工驗收及移交、缺陷責任期修復等內容，具體以發(fā)包方要求為準；
施工圖設計包含但不限于建筑、結構、給排水、電氣、暖通、景觀（含方案）、道路、防震、綜合管網(wǎng)等各專業(yè)設計，以及建筑節(jié)能、綠色建筑、海綿城市、消防、人防工程、燃氣、熱力、幕墻（含方案）、公區(qū)裝修（含方案）、地基處理、基坑與邊坡支護、鋼結構、試樁、降水（如有）、抗震支架、車庫劃線、標識標牌及標線、智能化（含方案）、泛光照明（含方案）、基建電、正式電（含一次設計及二次設計）等專項設計，不含酒店（公區(qū)及室內）精裝修設計。
2.6 投資估算：約47730.39萬元。
2.7 質量標準：各節(jié)點均符合國家及河南省、鄭州市現(xiàn)行相關規(guī)定、標準；其中：
（1）設計質量標準：各階段設計成果文件均符合國家、河南省、鄭州市有關工程設計方面的規(guī)范、文件規(guī)定的內容，設計深度滿足招標人需求及有關部門的審查、驗收要求。
（2）施工質量標準：符合國家現(xiàn)行規(guī)范和標準要求，工程質量達到合格標準；滿足國家及地方現(xiàn)行驗收規(guī)范要求，爭創(chuàng)“中州杯（省優(yōu)質工程）”。
2.8 工期要求：
（1）項目總工期（含設計周期）：自招標人通知發(fā)出之日起235日歷天內完成EPC中一期工作；自招標人通知發(fā)出之日起335日歷天內完成EPC中二期工作。
（2）設計周期：施工圖設計自招標人通知發(fā)出之日后35日歷天內完成，各專項設計以發(fā)包人通知為準。（注：設計周期不包含招標人工程設計文件審查時間）。
（3）施工工期：
一期施工工期總日歷天數(shù)210日歷天（與設計及其他工作同步）；
二期施工工期總日歷天數(shù)305日歷天（與設計及其他工作同步）。
具體開工時間以甲方（監(jiān)理）下發(fā)的開工通知中載明的時間為準。
2.9 標段劃分：共劃分為一個標段。
2.10 資金來源：企業(yè)自籌。
3.投標人資格要求
3.1 投標人須為中華人民共和國境內合法注冊設立并有效存續(xù)的獨立企業(yè)法人，具有有效的營業(yè)執(zhí)照（如投標人為聯(lián)合體，聯(lián)合體各方均應滿足該條件）。
3.2 資質要求：
3.2.1 設計資質
投標人（如為聯(lián)合體，指聯(lián)合體中承擔設計任務的成員）應具有建設行政主管部門頒發(fā)的工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質或工程設計建筑行業(yè)甲級資質或工程設計綜合甲級資質。
3.2.2 施工資質
投標人（如為聯(lián)合體，指聯(lián)合體中承擔施工任務的成員）應具有建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級及以上資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力，具有有效的資質等級證書和安全生產(chǎn)許可證。
3.3 人員要求：
3.3.1 投標人擬派的項目負責人（即工程總承包項目經(jīng)理，兼任施工項目經(jīng)理）（如為聯(lián)合體，應由聯(lián)合體中承擔施工任務的成員委派）：具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師電子注冊證書（提供全國建筑市場監(jiān)督公共服務平臺“四庫一平臺”注冊人員查詢信息），具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B證），且無在建項目（以招標文件中投標文件格式要求的承諾為準）。
3.3.2 投標人擬派的設計負責人（如為聯(lián)合體，應由聯(lián)合體中承擔設計任務的成員委派）：具備一級注冊結構工程師資格證書或一級注冊建筑師資格證書（提供全國建筑市場監(jiān)督公共服務平臺“四庫一平臺”注冊人員查詢信息）。
注：①上述負責人均應在本單位繳納社保，項目負責人不得在其他項目以項目負責人或項目經(jīng)理的身份兼任，有任職的需承諾中標后可隨時撤離其他任職在建項目；②提供人員相關證書掃描件、在投標企業(yè)辦理勞動合同關系（提供勞動合同）、繳納養(yǎng)老保險（提供社保部門出具的繳納養(yǎng)老保險證明，至少包括2024年08月以來任意一個月的養(yǎng)老保險。在投標人分支機構（非獨立法人）繳納的視同在本單位繳納。如因相關政策原因未及時繳納的，需同時提供已繳納的最近一個月養(yǎng)老保險證明及政府部門發(fā)布的相關政策文件，公司成立不足一個月的可不提供養(yǎng)老保險證明）；③項目負責人和設計負責人不得兼任。
3.4 信譽要求（投標人或聯(lián)合體各成員均須提供）：
3.4.1 開標當天由招標代理機構在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（zxgk.court.gov.cn/）查詢投標相關主體【包含投標人、企業(yè)法定代表人（聯(lián)合體的為聯(lián)合體各方）、擬派項目負責人】未列入失信被執(zhí)行人網(wǎng)頁打印頁或截圖，若上述對象有一個或一個以上被列入失信被執(zhí)行人名單，拒絕其參與本次投標活動，其投標無效。
3.4.2 投標人須具備良好的社會信譽，沒有處于被責令停產(chǎn)、停業(yè)或者投標資格被暫停、取消狀態(tài)，最近三年內未發(fā)生騙取中標，未發(fā)生嚴重違約，未發(fā)生重大質量問題（提供加蓋單位公章的承諾書）。投標人、投標人法定代表人、項目負責人（工程總承包項目經(jīng)理）最近三年內無行賄犯罪行為，需提供無行賄犯罪的書面承諾并加蓋公章。
注：近三年是指該項目投標截止之日起往前順推三年，以事實實際發(fā)生的時間為準。
3.4.3 投標人應保證其資質、業(yè)績、人員資料的真實性、有效性，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有虛假資料或其他弄虛作假行為，招標人有權取消其投標資格，投標保證金不予退還。如中標的，則中標結果無效，除承擔招標人經(jīng)濟損失外，招標人保留訴訟的權利（提供加蓋單位公章的承諾書）。
3.5 其他
3.5.1 法定代表人或單位負責人（指單位的法定代表人或者法律、行政法規(guī)規(guī)定代表單位行使職權的主要負責人）為同一人或者存在控股（指持有股份占公司股本總額的50%以上的絕對控股、相對控股或協(xié)議控股）、管理關系（指不具有出資持股關系的其它單位之間存在的管理與被管理關系，如一些事業(yè)單位）的不同單位，不得同時參加本項目投標（提供承諾，格式自擬，聯(lián)合體內部成員除外）。
3.5.2 投標人在投標過程中如有委托代理人的，需提供委托代理人在投標企業(yè)繳納養(yǎng)老保險的證明（提供社保部門出具的繳納養(yǎng)老保險證明，至少包括2024年08月以來任意一個月的養(yǎng)老保險。在投標人分支機構（非獨立法人）繳納的視同在本單位繳納。如因相關政策原因未及時繳納的，需同時提供已繳納的最近一個月養(yǎng)老保險證明及政府部門發(fā)布的相關政策文件，公司成立不足一個月的可不提供養(yǎng)老保險證明）。
3.5.3 根據(jù)《河南省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于進一步規(guī)范建設工程企業(yè)資質管理的通知》豫建行規(guī)(2024)7號文件規(guī)定，被全國和河南省建筑市場監(jiān)管公共服務平臺標注為資質異常的，不能使用標注異常資質承攬本工程，具體要求詳見通知內容(提供全國和河南省建筑市場監(jiān)管公共服務平臺查詢截圖)（若投標人為聯(lián)合體，聯(lián)合體成員均應查詢)，查詢時間為招標公告發(fā)布之日后，投標截止時間前，查詢結果需顯示網(wǎng)頁時間。
注：對于投標人查詢過程中輸入信息或查詢路徑不準確等的，可由招標人或招標代理機構在開評標當天進行查詢復核并留檔，以查詢復核結果為準。
3.6 本項目接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：
3.6.1 聯(lián)合體成員數(shù)量≦3家；本項目聯(lián)合體牽頭人必須為承擔施工任務的任一成員。
3.6.2 聯(lián)合體各方應簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權利義務。
3.6.3 若聯(lián)合體投標人有兩家及以上成員在本項目中共同承擔同一專業(yè)任務的，按照資質等級較低的單位確定聯(lián)合體相應專業(yè)的資質等級；如承擔不同專業(yè)任務，直接按照聯(lián)合體協(xié)議中承擔該專業(yè)任務的成員單位資質等級確定聯(lián)合體相應的資質等級。
3.6.4 聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在本項目中參加投標。
注：本項目采取資格后審，獲取了招標文件并不視為通過資格審查，資格審查工作在評標時由評標委員會獨立負責，未通過資格審查的投標將視為無效投標。
4.招標文件獲取
4.1 凡有意參加投標者，請于2025年01月17日09時00分至2025年02月10日17時00分
本招標項目鄭州鶴韻華章商業(yè)發(fā)展有限公司雙鶴湖鶴首醫(yī)科城配套綜合體項目建設資金來自企業(yè)自籌，出資比例為100%，招標人為鄭州鶴韻華章商業(yè)發(fā)展有限公司，項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的工程總承包（EPC）進行公開招標。
2.項目概況與招標內容
2.1 項目名稱：鄭州鶴韻華章商業(yè)發(fā)展有限公司雙鶴湖鶴首醫(yī)科城配套綜合體項目工程總承包（EPC）
2.2 招標編號：202501008
2.3 建設地點：鄭州航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)冠蓮東二路以北、鶴西環(huán)路以西。
2.4 項目規(guī)模：項目總占地面積約25812.26平方米(約38.72畝)。計劃建設項目總建筑面積約48224.63平方米，地上建筑面積約32140.40平方米，地下建筑面積約16084.23平方米。主要建設內容包含：酒店、主力店商業(yè)區(qū)域、步行街商業(yè)區(qū)域、內部廣場區(qū)域、公園式商業(yè)步行街；配套建設公用照明和景觀照明：以及電力電信管線、給排水管線等公用設施工程。項目分期開發(fā)，一期建筑面積約21259平方米，二期建筑面積約26965平方米。
2.5 招標范圍：鄭州鶴韻華章商業(yè)發(fā)展有限公司雙鶴湖鶴首醫(yī)科城配套綜合體各專業(yè)初步設計（含設計概算）、施工圖設計、采購、施工、竣工驗收及移交、缺陷責任期修復等內容，具體以發(fā)包方要求為準；
施工圖設計包含但不限于建筑、結構、給排水、電氣、暖通、景觀（含方案）、道路、防震、綜合管網(wǎng)等各專業(yè)設計，以及建筑節(jié)能、綠色建筑、海綿城市、消防、人防工程、燃氣、熱力、幕墻（含方案）、公區(qū)裝修（含方案）、地基處理、基坑與邊坡支護、鋼結構、試樁、降水（如有）、抗震支架、車庫劃線、標識標牌及標線、智能化（含方案）、泛光照明（含方案）、基建電、正式電（含一次設計及二次設計）等專項設計，不含酒店（公區(qū)及室內）精裝修設計。
2.6 投資估算：約47730.39萬元。
2.7 質量標準：各節(jié)點均符合國家及河南省、鄭州市現(xiàn)行相關規(guī)定、標準；其中：
（1）設計質量標準：各階段設計成果文件均符合國家、河南省、鄭州市有關工程設計方面的規(guī)范、文件規(guī)定的內容，設計深度滿足招標人需求及有關部門的審查、驗收要求。
（2）施工質量標準：符合國家現(xiàn)行規(guī)范和標準要求，工程質量達到合格標準；滿足國家及地方現(xiàn)行驗收規(guī)范要求，爭創(chuàng)“中州杯（省優(yōu)質工程）”。
2.8 工期要求：
（1）項目總工期（含設計周期）：自招標人通知發(fā)出之日起235日歷天內完成EPC中一期工作；自招標人通知發(fā)出之日起335日歷天內完成EPC中二期工作。
（2）設計周期：施工圖設計自招標人通知發(fā)出之日后35日歷天內完成，各專項設計以發(fā)包人通知為準。（注：設計周期不包含招標人工程設計文件審查時間）。
（3）施工工期：
一期施工工期總日歷天數(shù)210日歷天（與設計及其他工作同步）；
二期施工工期總日歷天數(shù)305日歷天（與設計及其他工作同步）。
具體開工時間以甲方（監(jiān)理）下發(fā)的開工通知中載明的時間為準。
2.9 標段劃分：共劃分為一個標段。
2.10 資金來源：企業(yè)自籌。
3.投標人資格要求
3.1 投標人須為中華人民共和國境內合法注冊設立并有效存續(xù)的獨立企業(yè)法人，具有有效的營業(yè)執(zhí)照（如投標人為聯(lián)合體，聯(lián)合體各方均應滿足該條件）。
3.2 資質要求：
3.2.1 設計資質
投標人（如為聯(lián)合體，指聯(lián)合體中承擔設計任務的成員）應具有建設行政主管部門頒發(fā)的工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質或工程設計建筑行業(yè)甲級資質或工程設計綜合甲級資質。
3.2.2 施工資質
投標人（如為聯(lián)合體，指聯(lián)合體中承擔施工任務的成員）應具有建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級及以上資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力，具有有效的資質等級證書和安全生產(chǎn)許可證。
3.3 人員要求：
3.3.1 投標人擬派的項目負責人（即工程總承包項目經(jīng)理，兼任施工項目經(jīng)理）（如為聯(lián)合體，應由聯(lián)合體中承擔施工任務的成員委派）：具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師電子注冊證書（提供全國建筑市場監(jiān)督公共服務平臺“四庫一平臺”注冊人員查詢信息），具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B證），且無在建項目（以招標文件中投標文件格式要求的承諾為準）。
3.3.2 投標人擬派的設計負責人（如為聯(lián)合體，應由聯(lián)合體中承擔設計任務的成員委派）：具備一級注冊結構工程師資格證書或一級注冊建筑師資格證書（提供全國建筑市場監(jiān)督公共服務平臺“四庫一平臺”注冊人員查詢信息）。
注：①上述負責人均應在本單位繳納社保，項目負責人不得在其他項目以項目負責人或項目經(jīng)理的身份兼任，有任職的需承諾中標后可隨時撤離其他任職在建項目；②提供人員相關證書掃描件、在投標企業(yè)辦理勞動合同關系（提供勞動合同）、繳納養(yǎng)老保險（提供社保部門出具的繳納養(yǎng)老保險證明，至少包括2024年08月以來任意一個月的養(yǎng)老保險。在投標人分支機構（非獨立法人）繳納的視同在本單位繳納。如因相關政策原因未及時繳納的，需同時提供已繳納的最近一個月養(yǎng)老保險證明及政府部門發(fā)布的相關政策文件，公司成立不足一個月的可不提供養(yǎng)老保險證明）；③項目負責人和設計負責人不得兼任。
3.4 信譽要求（投標人或聯(lián)合體各成員均須提供）：
3.4.1 開標當天由招標代理機構在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（zxgk.court.gov.cn/）查詢投標相關主體【包含投標人、企業(yè)法定代表人（聯(lián)合體的為聯(lián)合體各方）、擬派項目負責人】未列入失信被執(zhí)行人網(wǎng)頁打印頁或截圖，若上述對象有一個或一個以上被列入失信被執(zhí)行人名單，拒絕其參與本次投標活動，其投標無效。
3.4.2 投標人須具備良好的社會信譽，沒有處于被責令停產(chǎn)、停業(yè)或者投標資格被暫停、取消狀態(tài)，最近三年內未發(fā)生騙取中標，未發(fā)生嚴重違約，未發(fā)生重大質量問題（提供加蓋單位公章的承諾書）。投標人、投標人法定代表人、項目負責人（工程總承包項目經(jīng)理）最近三年內無行賄犯罪行為，需提供無行賄犯罪的書面承諾并加蓋公章。
注：近三年是指該項目投標截止之日起往前順推三年，以事實實際發(fā)生的時間為準。
3.4.3 投標人應保證其資質、業(yè)績、人員資料的真實性、有效性，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有虛假資料或其他弄虛作假行為，招標人有權取消其投標資格，投標保證金不予退還。如中標的，則中標結果無效，除承擔招標人經(jīng)濟損失外，招標人保留訴訟的權利（提供加蓋單位公章的承諾書）。
3.5 其他
3.5.1 法定代表人或單位負責人（指單位的法定代表人或者法律、行政法規(guī)規(guī)定代表單位行使職權的主要負責人）為同一人或者存在控股（指持有股份占公司股本總額的50%以上的絕對控股、相對控股或協(xié)議控股）、管理關系（指不具有出資持股關系的其它單位之間存在的管理與被管理關系，如一些事業(yè)單位）的不同單位，不得同時參加本項目投標（提供承諾，格式自擬，聯(lián)合體內部成員除外）。
3.5.2 投標人在投標過程中如有委托代理人的，需提供委托代理人在投標企業(yè)繳納養(yǎng)老保險的證明（提供社保部門出具的繳納養(yǎng)老保險證明，至少包括2024年08月以來任意一個月的養(yǎng)老保險。在投標人分支機構（非獨立法人）繳納的視同在本單位繳納。如因相關政策原因未及時繳納的，需同時提供已繳納的最近一個月養(yǎng)老保險證明及政府部門發(fā)布的相關政策文件，公司成立不足一個月的可不提供養(yǎng)老保險證明）。
3.5.3 根據(jù)《河南省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于進一步規(guī)范建設工程企業(yè)資質管理的通知》豫建行規(guī)(2024)7號文件規(guī)定，被全國和河南省建筑市場監(jiān)管公共服務平臺標注為資質異常的，不能使用標注異常資質承攬本工程，具體要求詳見通知內容(提供全國和河南省建筑市場監(jiān)管公共服務平臺查詢截圖)（若投標人為聯(lián)合體，聯(lián)合體成員均應查詢)，查詢時間為招標公告發(fā)布之日后，投標截止時間前，查詢結果需顯示網(wǎng)頁時間。
注：對于投標人查詢過程中輸入信息或查詢路徑不準確等的，可由招標人或招標代理機構在開評標當天進行查詢復核并留檔，以查詢復核結果為準。
3.6 本項目接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：
3.6.1 聯(lián)合體成員數(shù)量≦3家；本項目聯(lián)合體牽頭人必須為承擔施工任務的任一成員。
3.6.2 聯(lián)合體各方應簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權利義務。
3.6.3 若聯(lián)合體投標人有兩家及以上成員在本項目中共同承擔同一專業(yè)任務的，按照資質等級較低的單位確定聯(lián)合體相應專業(yè)的資質等級；如承擔不同專業(yè)任務，直接按照聯(lián)合體協(xié)議中承擔該專業(yè)任務的成員單位資質等級確定聯(lián)合體相應的資質等級。
3.6.4 聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在本項目中參加投標。
注：本項目采取資格后審，獲取了招標文件并不視為通過資格審查，資格審查工作在評標時由評標委員會獨立負責，未通過資格審查的投標將視為無效投標。
4.招標文件獲取
4.1 凡有意參加投標者，請于2025年01月17日09時00分至2025年02月10日17時00分
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項目 聯(lián)系人：馬友
咨詢電話： 010-51957412
手 機： 18701298819
注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術服務費后，查看項目業(yè)主，招標公告，中標公示等，并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按公告詳細內容為準，以招標業(yè)主的解答為準本。
