河南鐵建投物業(yè)管理 電梯、空調(diào)、消防維保服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本項(xiàng)目河南鐵建投物業(yè)管理 電梯、空調(diào)、消防維保服務(wù)項(xiàng)目已獲批準(zhǔn)，已具備招標(biāo)條件。

2.2項(xiàng)目

2.3標(biāo)段劃分：

電梯維保：DTWB-1標(biāo)段；

空調(diào)維保：KTWB-1標(biāo)段；

消防維保：XFWB-1標(biāo)段；

2.3招標(biāo)范圍：

DTWB-1標(biāo)段:按照全包形式負(fù)責(zé)集團(tuán)辦公大樓電梯（共電梯16部包含15部直梯、1部扶梯）及其配套設(shè)備、電梯內(nèi)屏幕的升級(jí)、維修、保養(yǎng)工作；合同服務(wù)期限內(nèi)正常使用過(guò)程中發(fā)生的零備件更換、維修等一切費(fèi)用由維保服務(wù)單位承擔(dān)，服務(wù)報(bào)價(jià)包括年檢、限速器校驗(yàn)費(fèi)、125%載荷試驗(yàn)費(fèi)及其他檢測(cè)費(fèi)用（按照市場(chǎng)監(jiān)管局或其他管理部門(mén)要求的非常規(guī)檢測(cè)項(xiàng)目）和一切稅費(fèi)。

KTWB-1標(biāo)段:①負(fù)責(zé)集團(tuán)辦公大樓內(nèi)所有空調(diào)及其附屬設(shè)備的維護(hù)、運(yùn)行管理（設(shè)備使用期間專人駐場(chǎng)管理，服從甲方管理），日常巡查、維護(hù)維修和例行保養(yǎng)，空調(diào)及其附屬設(shè)備包含中央空調(diào)系統(tǒng)的主機(jī)、空調(diào)管道、冷卻塔、新風(fēng)機(jī)組、送風(fēng)機(jī)組及末端盤(pán)管系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備（包含離心機(jī)組2臺(tái)、螺桿機(jī)組1臺(tái)、冷卻塔3臺(tái)及其他新風(fēng)機(jī)組等項(xiàng)目空調(diào)類設(shè)備），以及項(xiàng)目?jī)?nèi)所有空調(diào)設(shè)備的維修、更換及保養(yǎng)（電梯內(nèi)、設(shè)備間、崗?fù)?nèi)或新增設(shè)備等，具體以項(xiàng)目?jī)?nèi)實(shí)際安裝數(shù)量為準(zhǔn)），確保正常使用。②負(fù)責(zé)設(shè)備巡視、運(yùn)行、日常維護(hù)、季節(jié)保養(yǎng)、異常及缺陷處理、事故搶修（確保設(shè)備24小時(shí)內(nèi)維修完成不影響正常使用）、常規(guī)性檢測(cè)試驗(yàn)及完好性監(jiān)督管理、安全管理、技術(shù)監(jiān)督、易損件及材料臺(tái)賬管理等工作；對(duì)設(shè)備控制系統(tǒng)的升級(jí)和維護(hù)，對(duì)設(shè)備運(yùn)行過(guò)程中系統(tǒng)及其他不完善地方進(jìn)行改進(jìn)，進(jìn)行必要的節(jié)能改進(jìn)，并建立應(yīng)急故障維修和響應(yīng)機(jī)制，建立值班制度報(bào)甲方備案。③供冷、供暖前2個(gè)月提供維保詳細(xì)計(jì)劃和維保操作規(guī)程，免費(fèi)提供操作技術(shù)培訓(xùn)。供冷、供暖前30天完成設(shè)備的養(yǎng)護(hù)、調(diào)試和附屬設(shè)備、空調(diào)末端清洗工作，夏季設(shè)備運(yùn)行期間人員24小時(shí)駐場(chǎng)管理（不少于2人，不少于6個(gè)月）。④服務(wù)報(bào)價(jià)包含不超過(guò)1000元（含）配件的免費(fèi)提供，以及所有成本、利潤(rùn)、保險(xiǎn)、稅費(fèi)、交通食宿等所有開(kāi)展空調(diào)維保服務(wù)工作的一切費(fèi)用。

XFWB-1標(biāo)段:負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)所有消防設(shè)施和報(bào)警系統(tǒng)的運(yùn)行管理（配備3人現(xiàn)場(chǎng)管理維護(hù)，持中級(jí)及以上消防維保證，接受甲方管理）、日常巡查、維護(hù)、維修、系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)和測(cè)試及保養(yǎng)，每月整體檢查并出具檢測(cè)報(bào)告。消防系統(tǒng)和設(shè)施包含火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、消防 2.4質(zhì)量要求：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)且滿足招標(biāo)人要求。

2.5服務(wù)期限：三年，合同一年一簽，一年服務(wù)期滿后甲方可根據(jù)投標(biāo)人的服務(wù)質(zhì)量決定是否選擇續(xù)簽合約。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1資質(zhì)要求

DTWB-1標(biāo)段:投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格及有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。需具有市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)頒發(fā)的有效的《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安裝改造維修許可證（電梯）》B級(jí)或以上資質(zhì)、或具有最新核發(fā)的有效的《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備生產(chǎn)許可證》【許可項(xiàng)目：電梯制造（含安裝、修理、改造）】資質(zhì)證書(shū)。

KTWB-1標(biāo)段:投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格及有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

XFWB-1標(biāo)段:投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格及有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。投標(biāo)人通過(guò)“社會(huì)消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)”登記企業(yè)信息（提供查詢截圖，且服務(wù)類型為：消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè))。

3.2業(yè)績(jī)要求

DTWB-1標(biāo)段:投標(biāo)人自2022年1月1日以來(lái)（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）至少具有3項(xiàng)類似電梯維保項(xiàng)目業(yè)績(jī)（單個(gè)合同業(yè)績(jī)不低于20萬(wàn)元人民幣，需提供合同含服務(wù)范圍、合同時(shí)間和簽字蓋章頁(yè)或相關(guān)業(yè)績(jī)證明材料）。

KTWB-1標(biāo)段:投標(biāo)人自2022年1月1日以來(lái)（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）至少具有3項(xiàng)類似空調(diào)維保項(xiàng)目業(yè)績(jī)（單個(gè)合同業(yè)績(jī)不低于30萬(wàn)元人民幣，需提供合同含服務(wù)范圍、合同時(shí)間和簽字蓋章頁(yè)或相關(guān)業(yè)績(jī)證明材料）。

XFWB-1標(biāo)段:投標(biāo)人自2022年1月1日以來(lái)（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）至少具有3項(xiàng)類似消防維保項(xiàng)目業(yè)績(jī)（單個(gè)合同業(yè)績(jī)不低于30萬(wàn)元人民幣，需提供合同含服務(wù)范圍、合同時(shí)間和簽字蓋章頁(yè)或相關(guān)業(yè)績(jī)證明材料）。

3.3 DTWB-1標(biāo)段:投標(biāo)人擬派 KTWB-1標(biāo)段:投標(biāo)人擬派 XFWB-1標(biāo)段:投標(biāo)人擬派 3.4財(cái)務(wù)要求

投標(biāo)人自2021年1月1日至今財(cái)務(wù)狀況良好，提供2021年、2022年、2023年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)出具的無(wú)保留意見(jiàn)的年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，投標(biāo)人的成立時(shí)間晚于以上規(guī)定年份的，按已有年份提供，成立不足一年的，提供成立以來(lái)的企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表。

3.5信譽(yù)要求

（1）投標(biāo)人自2022年1月1日以來(lái)，沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)；沒(méi)有被暫停或取消投標(biāo)資格；沒(méi)有處于財(cái)產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結(jié)狀態(tài)（提供加蓋投標(biāo)人公章的承諾書(shū)）；

（2）投標(biāo)人、法定代表人及擬派 （3）投標(biāo)人、法定代表人及擬派 3.6其他要求

（1）法定代表人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同法人，不得參加同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一項(xiàng)目投標(biāo)，提供在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站的查詢結(jié)果（需包含公司基本信息、股東信息及股權(quán)變更信息）；網(wǎng)頁(yè)查詢結(jié)果加蓋投標(biāo)人公章，查詢?nèi)掌跒檎袠?biāo)公告發(fā)布日之后。

（2）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.

未在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后的在招標(biāo)會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件！
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編輯：365trade