(一) 項目簡介
1.項目名稱：廣東分公司綜合管理服務項目
2.項目地點：廣東省廣州市海珠區(qū)昭悅路35號（自編6號樓）
3.項目總建筑面積 12519.03 ㎡，項目共 7 層，首層面積約1322㎡ ，樓層標準層面積約1915 ㎡，標準層高4.5m。其中2層為員工餐飲飯?zhí)?，面積約685㎡（含廚房、就餐區(qū)域），設3個包間提供接待用餐服務，3層至7層為商務辦公；項目總辦公人數(shù)約200人。
(二) 招標范圍
1.本項目采用公開招標方式，確定一家中標供應商，為采購人綜合大樓提供全面的物業(yè)管理服務，包括大樓餐飲服務、車輛服務、行政后勤服務（會務服務）、安全保衛(wèi)服務、清潔衛(wèi)生服務、工程運維等其他與物業(yè)管理有關的事項。
2.項目工期：服務周期為 1 年，合同一年一簽。
3.人員要求：物業(yè)服務人員配備總人數(shù)不得少于 59 人，因招標人會議、大型活動等工作需要臨時增加人員的，由乙方按要求做好人員調配，并明確每人每日收費標準，招標人根據(jù)實際單獨結算。
法律政策及合同規(guī)定的其他事項。(三) 投標人的資格要求
投標人應具有圓滿履行合同的能力，具體應符合下列條件：
3.1投標人應為依法成立、合法經(jīng)營的專業(yè)服務機構或經(jīng)濟組織和有效的安全生產(chǎn)許可證。投標時須提供原始文件的復印件（包括經(jīng)營的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼等）。經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理、餐飲服務等內容，具有食品經(jīng)營許可證、具有物業(yè)管理服務一級資質。
3.2投標人具有承擔過同類型物業(yè)管理服務項目的物業(yè)服務業(yè)績和管理經(jīng)驗 3 年以上。項目經(jīng)理需持有物業(yè)管理行政主管部門核發(fā)的有效期內的物業(yè)管理項目經(jīng)理崗位資格證書。
3.3投標人應具備履行合同所需的財務以及人員能力。
3.4法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司不得在本項目同時投標，不具法人資格的分公司或分支機構不得參加投標申請。
3.5投標人在近 3 年內不存在騙取中標、嚴重違約、安全問題或因自身的原因而使任何合同被解除的情形。
3.6法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司及其全資子公司、控股公司，不得同時參加本招標項目投標。
3.7未被列入不合格供應商名單。
3.8本次招標不接受聯(lián)合體投標。
3.9提供近三年物業(yè)管理項目同類業(yè)績（合同金額不少于 500 萬每年）不少于 3 個，同時提供合同證明掃描件。
3.10本次招標采用資格后審方式，開標后由評標委員會對投標人的資質進行審查。資格條件未達到招標公告規(guī)定要求的投標人的投標將作為否決投標處理。
(四) 招標文件獲取
4.1獲取方式：登錄憑企業(yè) CA 證書電子鑰匙申購招標文件并辦理后續(xù)投標事宜
4.2招標文件發(fā)售時間：2020 年 6 月 16 日至 2020 年 6 月 24 日18：00。
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