（招標(biāo)編號：E1407000827001149001）由于本工程 招標(biāo)項(xiàng)目所在地區(qū):平遙縣 一、招標(biāo)條件 本 平遙縣程源城上城小區(qū)（一期、二期）住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（招標(biāo)項(xiàng)目編號：E1407000827001149001）,已由平遙縣發(fā)展和改革局以平發(fā)改審函【2015】3號、平發(fā)改審函【2019】10號批準(zhǔn)建設(shè),項(xiàng)目資金來源為 平遙縣程源天嶸房地產(chǎn)開發(fā) 自籌解決 本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行 公開招標(biāo) 二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 項(xiàng)目規(guī)模：（1）一期：地上部分建筑面積77543.50平方米，其中：居住部分建筑面積68654.05平方米，商業(yè)部分建筑面積7306.92平方米；地下部分建筑面積18604.92平方米，其中：地下車庫及設(shè)備用房建筑面積11676.92平方米，人防面積3684.38平方米，地下室建筑面積3243.39平方米。建設(shè)內(nèi)容：3棟20層住宅樓，2棟21層住宅樓，1棟3層商業(yè)18層住宅樓及其室內(nèi)外配套設(shè)施等。二期：地塊二：總建筑面積75901.69平方米，其中地上建筑面積60536.37平方米，地下建筑面積15365.02平方米。地塊三：總建筑面積27700.57平方米，其中地上建筑面積20759.35平方米，地下建筑面積6941.22平方米。總建筑面積為168586.48平方米。
（2）項(xiàng)目 物業(yè)管理用房：面積為60㎡。
（4）招標(biāo)范圍：1、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修養(yǎng)護(hù)和管理；2、物業(yè)共用部位和相關(guān)場地環(huán)境管理；3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生；4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)；5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)；6、物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)；7、物業(yè)檔案管理。
（5）物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：住宅類型服務(wù)項(xiàng)目按山西省《住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，商業(yè)類型服務(wù)項(xiàng)目參照山西省《寫字樓服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。
（6）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：前期物業(yè)收費(fèi)執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)。
（7）前期物業(yè)服務(wù)期限：前期物業(yè)服務(wù)合同簽訂后至業(yè)主大會依法作出解聘決定并書面通知明確日期為準(zhǔn)。 招標(biāo)內(nèi)容與范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為 1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的： 001平遙縣程源城上城小區(qū)（一期、二期）住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 三、投標(biāo)人資格要求 001平遙縣程源城上城小區(qū)（一期、二期）住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 1、具有獨(dú)立法人資格的物業(yè)企業(yè)，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須包含物業(yè)管理。2、與招標(biāo)人存在利害關(guān)系，可能影響招標(biāo)公正的法人、其他組織或個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。3、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)申請。 本項(xiàng)目 不允許 聯(lián)合體投標(biāo)。 四、招標(biāo)文件的獲取 獲取時(shí)間：2021-06-23 22:00至2021-06-28 22:00，招標(biāo)文件每套售價(jià)500.00元，售后不退 。 獲取方法：凡參加投標(biāo)者，請?jiān)谖募l(fā)售期間內(nèi)持法人授權(quán)委托書、法定代表人身份證、委托人身份證及相關(guān)資料到代理公司繳費(fèi)， 五、投標(biāo)文件的遞交 遞交截止時(shí)間:2021-07-15 08:30 遞交方法:線上遞交 遞交 開標(biāo)方式：現(xiàn)場解密 七、其他公告內(nèi)容 本次 同時(shí)在 、晉中市 網(wǎng)上發(fā)布。 注：1.凡有意參與本項(xiàng)目的投標(biāo)人，請先在晉中市 平臺主體庫注冊：獲取文件前請?jiān)跁x中市 平臺完成主體庫注冊。（ ）。主體庫可隨時(shí)免費(fèi)注冊，主體庫核驗(yàn) 2.參與本項(xiàng)目的所有投標(biāo)人，請?jiān)跁x中市 平臺（ ）登錄系統(tǒng)，在確認(rèn)投標(biāo)欄目中找到對應(yīng)的項(xiàng)目參加投標(biāo)。對于劃分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目，投標(biāo)人應(yīng)按照相關(guān)要求慎重選擇標(biāo)段，由操作失誤造成的后果由投標(biāo)人承擔(dān)。 八、監(jiān)督部門 本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為平遙縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局（建筑市場管理股） 九、 |
