（招標(biāo)編號(hào)：E1407000827001417001）招標(biāo)項(xiàng)目所在地區(qū):平遙縣 一、招標(biāo)條件 本 平遙縣學(xué)府壹號(hào)（原平遙中學(xué)勵(lì)新小區(qū)）項(xiàng)目B區(qū)、C區(qū)前期物業(yè)服務(wù)（招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：E1407000827001417001）,已由以2018-140728-47-03-007815 批準(zhǔn)建設(shè),項(xiàng)目資金來源為 企業(yè)自籌 本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行 公開招標(biāo) 二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 項(xiàng)目規(guī)模：1、招標(biāo)項(xiàng)目基本情況
本項(xiàng)目位于平遙縣東城村。B區(qū)東至西郭西路；西至銘權(quán)電腦學(xué)校；南至平遙一中交流中心；北至學(xué)府東街。C區(qū)東至空地；西至西郭西路；南至空地；北至學(xué)府東街。（詳見規(guī)劃圖）。本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的物業(yè)類型：商住。本項(xiàng)目總占地面積：33511.08㎡?？偨ㄖ娣eB區(qū)38813.00㎡，C區(qū)21569.50㎡，住宅建筑面積為B區(qū)29559.01㎡，C區(qū)16024.54㎡，非住宅建筑面積B區(qū)9253.99㎡，C區(qū)5544.96㎡。本項(xiàng)目 B區(qū)共計(jì)6幢192套，C區(qū)共計(jì)2幢108套。
2、項(xiàng)目開工和竣工交付使用時(shí)間
本項(xiàng)目2021年4月1日開工建設(shè)，2024年6月30日竣工并交付使用
3、物業(yè)管理用房的配置情況
物業(yè)管理用房：面積為366.18㎡，位置1#、2#商鋪內(nèi)。
4、物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
住宅類型服務(wù)項(xiàng)目按山西省《住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，商業(yè)類型服務(wù)項(xiàng)目參照山西省《寫字樓服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。
5、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
前期物業(yè)收費(fèi)執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)。
6、前期物業(yè)服務(wù)期限
前期物業(yè)服務(wù)合同簽訂后至業(yè)主大會(huì)依法作出解聘決定并書面通知明確日期為準(zhǔn)。
招標(biāo)內(nèi)容與范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為 1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的： 001 平遙縣學(xué)府壹號(hào)（原平遙中學(xué)勵(lì)新小區(qū)）項(xiàng)目B區(qū)、C區(qū)前期物業(yè)服務(wù) 1、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修養(yǎng)護(hù)和管理；2、物業(yè)共用部位和相關(guān)場地環(huán)境管理；3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生；4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)；5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)；6、物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)；7、物業(yè)檔案管理。1、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修養(yǎng)護(hù)和管理；2、物業(yè)共用部位和相關(guān)場地環(huán)境管理；3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生；4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)；5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)；6、物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)；7、物業(yè)檔案管理。 三、投標(biāo)人資格要求 001 平遙縣學(xué)府壹號(hào)（原平遙中學(xué)勵(lì)新小區(qū)）項(xiàng)目B區(qū)、C區(qū)前期物業(yè)服務(wù) 1、具有獨(dú)立法人資格的物業(yè)企業(yè)。2、與招標(biāo)人存在利害關(guān)系，可能影響招標(biāo)公正的法人、其他組織或個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。1、具有獨(dú)立法人資格的物業(yè)企業(yè)。2、與招標(biāo)人存在利害關(guān)系，可能影響招標(biāo)公正的法人、其他組織或個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。 本項(xiàng)目 不允許 聯(lián)合體投標(biāo)。 四、招標(biāo)文件的獲取 獲取時(shí)間：2021-10-15 19:00至2021-10-20 19:00，招標(biāo)文件每套售價(jià)300.00元，售后不退 。 獲取方法： 六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn) 開標(biāo)時(shí)間：2021-11-23 08:30 開標(biāo)方式：現(xiàn)場開標(biāo) 七、其他公告內(nèi)容 本次 同時(shí)在 、晉中市 平臺(tái)上發(fā)布。 1. 主體庫注冊：獲取文件前請?jiān)跁x中市 平臺(tái)完成主體庫注冊（ ）。主體庫可隨時(shí)免費(fèi)注冊，主體庫核驗(yàn) 八、監(jiān)督部門 本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為平遙縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局 九、 |
