徐大堡核電廠廠前區(qū)綜合辦公樓建安工程采購(gòu)招標(biāo)公告

1 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目遼寧徐大堡核電廠廠前區(qū)綜合辦公樓建安工程采購(gòu)已審批，資金來(lái)源已落實(shí)。項(xiàng)目業(yè)主為***,招標(biāo)人為中核遼寧核電有限公司，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，受招標(biāo)人委托，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 招標(biāo)編號(hào)
CNSC-21LNHD022098

2.2 招標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)
遼寧徐大堡核電廠廠前區(qū)綜合辦公樓建安工程采購(gòu)

2.3 招標(biāo)項(xiàng)目概括
項(xiàng)目位于遼寧省興城市徐大堡核電廠區(qū)內(nèi)，是發(fā)包人在核電廠的綜合辦公場(chǎng)所。建筑長(zhǎng)101.80m，寬96.75m，總建筑面積43209.64m²【地上十層建筑面積：37078.44m²，地下一層建筑面積：6131.2m²】。主樓層高49.2米。裙房層高19.6米。設(shè)計(jì)使用年限為100年。耐火等級(jí)為一級(jí)?？拐鹪O(shè)防烈度6度。屋面防水等級(jí)為Ⅰ級(jí)，地下室防水等級(jí)為Ⅱ級(jí)。

2.4 招標(biāo)范圍
遼寧徐大堡核電廠廠前區(qū)工程綜合辦公樓建安工程圖紙包、廠前區(qū)工程總平面室外管線(xiàn)工程圖紙包等所示范圍內(nèi)物項(xiàng)采購(gòu)、施工、設(shè)計(jì)變更實(shí)施、二次（深化）設(shè)計(jì)、調(diào)試、消防驗(yàn)收及質(zhì)量保修期內(nèi)的維保工作，竣工圖編制，對(duì)整個(gè)施工階段所有其他子項(xiàng)標(biāo)段隊(duì)伍的協(xié)調(diào)和管理。其中，以下(一)至(五)不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。

(一) 基坑負(fù)挖及基礎(chǔ)墊層（不含防水）施工；（現(xiàn)場(chǎng)工程已完成）

(二) 電梯采購(gòu)及安裝（含門(mén)套施工）；

(三) 裙房一層數(shù)據(jù)中心(信息機(jī)房)、通訊機(jī)房、UPS蓄電池間的裝修；

(四) 裙房三層模擬機(jī)房區(qū)域的裝修；

(五) 主體工程二次裝修，范圍如下：

主樓部分：地下一層健身房的室內(nèi)區(qū)域，地上一層至十層的門(mén)廳、大堂、會(huì)議室、辦公室、多功能廳、衛(wèi)生間、接待室、走廊、茶水間等區(qū)域，見(jiàn)《綜合辦公樓精裝修范圍》圖紙陰影以外區(qū)域；

電梯及主樓梯：主門(mén)廳四部電梯、主樓大廳一層至三層的開(kāi)敞式回轉(zhuǎn)樓梯；

裙房部分：三層多功能廳及走廊,見(jiàn)《綜合辦公樓精裝修范圍》陰影以外區(qū)域。

本次招標(biāo)范圍為廠前區(qū)工程綜合辦公樓建安工程圖紙包、廠前區(qū)工程總平面室外管線(xiàn)工程圖紙包，除上述不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)的其余內(nèi)容，包括但不限于以下內(nèi)容：

土建工程：建筑工程、結(jié)構(gòu)工程、防水工程等，具體以施工圖設(shè)計(jì)文件為準(zhǔn)。

安裝工程：暖通系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)等，具體以施工圖設(shè)計(jì)文件為準(zhǔn)。

工程整體消防報(bào)驗(yàn)、施工，并負(fù)責(zé)完成發(fā)包人組織的自驗(yàn)收（如需進(jìn)行外部驗(yàn)收，建安施工承包商應(yīng)完成外部驗(yàn)收）。消防系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)滿(mǎn)足與當(dāng)前已投用的主機(jī)品牌（海灣）建立通信協(xié)議。

總平面室外管線(xiàn)：綜合辦公樓施工圖紙包范圍內(nèi)需與室外綜合管線(xiàn)連接的各類(lèi)水、電、暖、通訊、消防等管、線(xiàn)、纜、溝施工及對(duì)接施工等。具體以施工圖設(shè)計(jì)文件為準(zhǔn)。

以上所述的招標(biāo)范圍僅是概括性的。投標(biāo)人應(yīng)參閱招標(biāo)文件中的其他部分，包括圖紙、規(guī)范、技術(shù)要求、合同條款、工程量清單等去了解實(shí)際的招標(biāo)范圍。

2.5 建設(shè)/項(xiàng)目地點(diǎn)
遼寧徐大堡核電廠廠前區(qū)。

2.6 計(jì)劃工期
計(jì)劃開(kāi)工日期：2022年3月1日，具體開(kāi)工日期以發(fā)包人或監(jiān)理人簽署的開(kāi)工令為準(zhǔn)。

主體結(jié)構(gòu)封頂時(shí)間：2022年11月15日。

裙房具備二次裝修進(jìn)場(chǎng)時(shí)間：2022年10月1日。

主體五層及以下具備二次裝修進(jìn)場(chǎng)時(shí)間：2022年10月1日。

變電所具備臨時(shí)投用條件時(shí)間：2022年12月30日。

主體最后一層移交裝修單位時(shí)間：2023年4月30日。

工程預(yù)驗(yàn)收時(shí)間：2023年9月30日。

計(jì)劃竣工日期：2023年10月31日。

合同工期為：20個(gè)月。

2.7 質(zhì)量要求或標(biāo)準(zhǔn)
達(dá)到設(shè)計(jì)要求、采購(gòu)方要求以及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。

3 投標(biāo)人資格要求
3.1 本次招標(biāo)投標(biāo)人應(yīng)滿(mǎn)足以下要求：
（1）具備建筑工程施工總承包貳級(jí)（或建筑工程施工總承包乙級(jí)）及以上資質(zhì)；

（2）必須具有國(guó)家相關(guān)部門(mén)頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證，且在有效期內(nèi)；

（3）項(xiàng)目經(jīng)理：一級(jí)注冊(cè)建造師（建筑工程專(zhuān)業(yè)）。具有安全生產(chǎn)考核合格證（B 證）且在有效期內(nèi)。

（4）近五年必須有一項(xiàng)業(yè)績(jī)(總建筑面積不低于4萬(wàn)㎡的高層建安工程）；高層是指10層及以上或高度大于24M的建筑。

3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)
4 招標(biāo)文件的獲取
4.1 招標(biāo)文件售價(jià)：本項(xiàng)目共1個(gè)包，招標(biāo)文件售價(jià)人民幣包1:遼寧徐大堡核電廠廠前區(qū)綜合辦公樓建安工程采購(gòu)售價(jià):2000.00元整，售后款項(xiàng)不予退還。

4.2 招標(biāo)文件發(fā)售方式：電子版招標(biāo)文件進(jìn)行發(fā)布。

4.3 發(fā)售時(shí)間：2021年10月29日 22時(shí)00分—2021年11月04日 17時(shí)00分（北京時(shí)間）。