本雅江公司山南片區(qū)營地物業(yè)管理服務已由項目審批機關批準，項目資金為企業(yè)自籌,本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目概況
西藏雅魯藏布江水電開發(fā)投資有限公司山南營地物業(yè)：位于西藏山南市加查縣，主要房屋建筑面積約56009.00㎡，道路停車場面積約6300㎡，，承包商營地公共服務區(qū)面積約34894.82㎡。
2.2招標范圍
本次物業(yè)管理工作內(nèi)容包含但不限于以下內(nèi)容：常規(guī)服務項目：環(huán)境及衛(wèi)生管理、業(yè)主營地安保服務、純凈水廠運行管理及其他服務、職工活動場地（所）運行管理、食堂日常運行管理、會議管理服務。專項服務項目：強電管理、給排水排污系統(tǒng)運維管理、消防系統(tǒng)日常管理、電梯系統(tǒng)運維管理、接待中心服務、纜機倉庫管理。精準扶貧項目：承包商營地公共區(qū)域環(huán)境及衛(wèi)生管理和纜機倉庫安保服務。（2）業(yè)主營地內(nèi)、營地外、魚類增殖站一期、魚類增殖站二期、7#及701#公路沿江側和靠山側綠化區(qū)綠化養(yǎng)護、道路養(yǎng)護。營地太陽能、電鍋爐、地暖、生活熱水系統(tǒng)運行維護工作。山南營地污水處理廠和水廠運行維護。
服務期限：三年，2022年1月1日至2024年12月31日。
規(guī)模： /
范圍：本招標項目劃分為 1 個標段，本次招標為其中的：雅江公司山南片區(qū)營地物業(yè)管理服務。
3. 投標人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1 投標人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；
3.1.2 投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：
(1) 沒有處于被行政主管部門責令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序；
(2) 沒有處于行政主管部門或系統(tǒng)內(nèi)單位相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期間內(nèi)；
(3) 近三年沒有騙取中標或嚴重違約，沒有經(jīng)有關部門認定的因其服務引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；
(4) 未被市場監(jiān)督管理部門在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營異常名錄或者嚴重違法企業(yè)名單；
(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單。
(6) 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
3.2 專用資格條件
3.2.1投標人注冊資金不少于4000萬元。
3.2.2投標人近5年（2016年1月1日至今)須具有2項類似業(yè)績（類似業(yè)績指包含職工食堂管理的物業(yè)服務項目，且單個合同年度物業(yè)服務費不低于300萬元），并提供相關業(yè)績證明材料，含合同影印件（首頁、能反映服務期限及范圍、簽字蓋章頁等）；
3.2.3項目負責人：
（1）投標人需派駐1名項目負責人；擬派駐的項目負責人從事物業(yè)工作年限不低于5年，且擔任物業(yè)項目負責人年限不低于2年或承擔物業(yè)項目副職時間不低于3年。
（2）投標人委派的項目負責人為投標人的正式職工，提供2021年7、8、9月三個月的社保繳納證明材料。
3.2.4其他人員
主廚師具有高級 （國家職業(yè)資格三級）及以上或同等級別資格證，主廚師為投標人的合同制員工，提供2021年7、8、9月三個月的社保繳納證明材料。
3.2.5本項目不允許聯(lián)合體投標。
4. 招標文件的獲取
獲取時間：從2021年11月8日9:00起至2021年11月13日17:00止。
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