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關(guān)于重慶國航大廈資產(chǎn)盤活項目談判公告

   2024-04-09 IP屬地 北京
關(guān)于重慶國航大廈資產(chǎn)盤活項目談判公告
 
			
        
    
    

        中國航空集團建設(shè)開發(fā) 重慶國航大廈資產(chǎn)盤活項目采用競爭性談判方式進行采購，誠邀符合條件的供應(yīng)商報名參加。
    

    

        一、項目內(nèi)容：
    

    

        (一)項目名稱：重慶國航大廈資產(chǎn)盤活項目 
    

    

        (二)項目編號：CGXM-CCAD-E-202404927 
    

    

        (三)資金來源：企業(yè)自籌 
    

    

        (四)項目 

  
（2）服務(wù)內(nèi)容

  
根據(jù)本次項目要求成立項目工作組；開展項目盡職調(diào)查工作，詳細了解相關(guān)項目基本情況；初步擬定項目實施方案及具體工作計劃；與委托方就項目背景、基本方案，已進行的前期工作、目前工作的主要進展情況進行溝通交流。同時就項目后續(xù)運營事項進行初步交流，結(jié)合戰(zhàn)略規(guī)劃及業(yè)務(wù)現(xiàn)狀，對項目實施必要性進行探討及論證；對于酒店賓館業(yè)開展行業(yè)研究，并結(jié)合重慶國航大廈區(qū)位以及運營情況，開展周邊同區(qū)域酒店市場調(diào)研及對標分析；結(jié)合項目現(xiàn)有運營情況梳理、市場調(diào)研及分析論證，明確資產(chǎn)盤活路徑方式，及引進合作方、后續(xù)實施方案等重大關(guān)鍵事項；出具資產(chǎn)盤活實施方案，并協(xié)助編制項目相關(guān)匯報材料；結(jié)合出具的相關(guān)實施方案，根據(jù)需要編制職工安置方案，配合開展職工安置相關(guān)政策宣貫等工作。

  
（3）進度需求與服務(wù)期

  
2024年7月15日前完成采購人要求的所有工作，提交成果通過采購人驗收。項目進度計劃結(jié)合項目工作內(nèi)容以及服務(wù)階段，該項目具體推進計劃如下：




 
  
    

      
        
工作階段

      		
      
        
所需時間

      		
      
        
工作目標

      		
      
        
工作內(nèi)容

      		
    

    

      
        
方案研究階段

      		
      
        
7～10個工作日

      		
      
        
開展盡調(diào)及訪談

      		
      
        
對相關(guān)項目開展盡職調(diào)查及訪談工作。

      		
    

    

      
        
項目所處行業(yè)調(diào)研研究

      		
      
        
結(jié)合酒店行業(yè)及運營定位等開展行業(yè)及市場調(diào)研研究。

      		
    

    

      
        
15～20個工作日

      		
      
        
可行性研究報告編制

      		
      
        
結(jié)合盡調(diào)所獲取資料、行業(yè)調(diào)研研究結(jié)果等編制可行性研究報告、職工安置方案、招商方案及其他相關(guān)材料。

      		
    

    

      
        
10個工作日

      		
      
        
完善修訂報告

      		
      
        
在采購人組織內(nèi)部相關(guān)單位對項目可研報告進行研究之后，需結(jié)合論證意見修改完善可研報告以及其他方案。

      		
    

    

      
        
5個工作日

      		
      
        
出具報告

      		
      
        
通過采購人內(nèi)部審議決策

      		
    

  




  
備注：以上工作事項部分可同步開展工作，且所需時間可根據(jù)項目實際情況和采購人需求進行調(diào)整。

  
（4）服務(wù)要求及質(zhì)量控制

  
①服務(wù)要求

  
符合國家相關(guān)規(guī)定要求，同時滿足采購人要求。

  
②質(zhì)量控制

  
從定期成果交付、定期與非定期溝通、階段性成果匯報三個主要方面對項目研究質(zhì)量進行把控。具體如下:

  
定期成果交付。咨詢單位應(yīng)按周提交中間成果。在項目既定節(jié)點（主要為階段性節(jié)點），咨詢單位應(yīng)提供正式報告。如項目工作進度偏離項目計劃，咨詢單位應(yīng)以書面形式進行補充說明。如研究成果不及預(yù)期（以采購人決策為主），采購人有權(quán)終止與相關(guān)單位的合作。

  
定期和非定期溝通。建立正式會議溝通機制（如按月），咨詢單位進行項目成果展示和溝通，由采購人和咨詢單位共同把控研究質(zhì)量。同時，根據(jù)項目需要，咨詢單位可與采購人對接部門進行不定期溝通，以確保項目各項研究工作順利、有序開展。

  
階段性匯報。按照項目階段性成果交付節(jié)點，咨詢單位應(yīng)向采購人提交正式報告，由采購人組織正式匯報?；趨R報情況，由采購人與咨詢單位共同確定下一步工作安排。

  
（5）驗收標準

  
形成調(diào)研分析成果，形成具體可研報告，通過公司重要會議審議決策。
 		
    

    

        二、供應(yīng)商資格要求：
    

    

        
            

                    

                        (一)供應(yīng)商必須是具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織，具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照，具有涵蓋本項目的經(jīng)營范圍（能提供最新且有效的營業(yè)執(zhí)照），包含管理咨詢相關(guān)內(nèi)容。
                    

                    

                        (二)具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。
                    

                    

                        (三)具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，近3年內(nèi)在經(jīng)營活動中無重大違法記錄。
                    

                    

                        (四)具有履行合同所必需的財務(wù)、技術(shù)能力及售后服務(wù)體系，可提供資產(chǎn)轉(zhuǎn)型咨詢服務(wù)。
                    

                    

                        (五)近三年內(nèi)，在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)企業(yè)信用信息報告中未被納入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單），中國  http://  /search/cr/中未被納入政府采購嚴重違法失信行為信息記錄。
                    

                    

                        (六)非中航集團黑名單供應(yīng)商，非中航集團禁止交易企業(yè)名單內(nèi)的供應(yīng)商，近3年內(nèi)參加中航集團采購項目中未出現(xiàn)過不良行為，未在中國航空集團淘汰供應(yīng)商禁用期及不良行為供應(yīng)商處罰期和處罰范圍。
                    

                    

                        (七)具備2021年4月1日以后的國有企業(yè)酒店盤活處置的管理咨詢業(yè)績。  
                    

                    

                        (八)報名人不得采用掛靠形式參與采購項目，不得以任何形式將服務(wù)項目轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包給其他單位或個人，并對此作出書面承諾。
                    

                    

                        (九)本項目不接受聯(lián)合體報名。
                    

		            

		                (十)本項目擇優(yōu)選擇供應(yīng)商，擇優(yōu)標準：采購項目將選定不少于3名、不超過7名符合資質(zhì)要求的報名供應(yīng)商作為備選供應(yīng)商。若符合報名要求的供應(yīng)商不超過7名（含），則全部成為備選供應(yīng)商；如符合報名要求的供應(yīng)商超過7名，采購人將組織資格預(yù)審，對報名供應(yīng)商的企業(yè)綜合實力（業(yè)績匹配度、財務(wù)能力等）進行評分并排序，排名前7名（含）的供應(yīng)商成為采購項目的備選供應(yīng)商。
    經(jīng)核實如有供應(yīng)商之間存在關(guān)聯(lián)關(guān)系時，排名靠前的供應(yīng)商保留，排名靠后的淘汰，并由后續(xù)供應(yīng)商按排名先后遞補。
		            

            

        		
    

    

        三、報名要求：
    

    

        (一)未在注冊的供應(yīng)商應(yīng)先進行注冊并按要求完善注冊材料，并于公告截止時間前完成注冊審核并報名。
    

        

            (二)采購公告發(fā)布時間為2024年04月09日至2024年04月15日23時59分00秒
                (北京時間，下同)，請有意愿參加本項目競爭性談判且完成平臺注冊的供應(yīng)商，務(wù)必在采購公告截止時間前，登錄進行報名、遞交報名材料，未在公告截止時間前遞交或未按公告要求提供報名材料的供應(yīng)商無法通過報名資格審查、不具備參與項目資格。
            
        

        

            (三)報名材料
        

    

        
            
 
                    

                        1.填寫并蓋章的《供應(yīng)商信息登記表》
                    

                    

                        2.法人或其他組織的具有統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書等證明文件
                    

                    

                        3.專業(yè)技術(shù)及行業(yè)資質(zhì)證明材料，國家法定機構(gòu)頒發(fā)的相關(guān)行業(yè)從業(yè)資格許可證
                    

                    

                        4.近三年無重大違法證明蓋章（格式可自擬）
                    

                    

                        5.供應(yīng)商反商業(yè)賄賂承諾書
                    

                    

                        6.供應(yīng)商社會準則符合性自審問卷
                    

                    

                        7.法定代表人身份證復印件；如法定代表人授權(quán)他人參加本項目的，還需提供法定代表人授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證復印件。
                    

                    

                        8.經(jīng)會計師事務(wù)所審計的2023年度財務(wù)報告（復印件）或近三年（2023年、2022年、2021年）的財務(wù)報表（包括但不限于資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表）。
                    

                    

                        9.近6個月的依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)證明材料（回單復印件）。
                    

                    

                        10.“信用中國”中的《法人和非法人組織公共信用信息報告》。
                    

                    

                        11.業(yè)績證明材料：具備2021年4月1日以后的國有企業(yè)酒店盤活處置的管理咨詢成功案例，業(yè)績數(shù)量不少于一個，最多提供十個，業(yè)績材料須提供合同協(xié)議書關(guān)鍵頁（合同主體、金額、期限、訂立時間、服務(wù)內(nèi)容等）復印件。
                    

                    

                        12.有效期內(nèi)的質(zhì)量管理體系認證證書（如有）；有效期內(nèi)的環(huán)境管理體系認證證書（如有）；有效期內(nèi)的職業(yè)安全健康管理體系認證證書（如有）。
                    

                    

                        13.企業(yè)無掛靠、不轉(zhuǎn)包承諾書
                    

                    

                        14.報名人認為有必要提供的其他資料。
                    

            

        		
    


    

        四、談判文件的獲取
    

    

        (一)報名合格的供應(yīng)商在平臺進行供應(yīng)商準入，按要求提供供應(yīng)商準入材料，經(jīng)審批通過后列入供應(yīng)商庫。已在庫內(nèi)的供應(yīng)商不用再提交準入申請。(二)請報名合格的供應(yīng)商按后續(xù)接到文件發(fā)放通知后立即登錄，按規(guī)定時間下載談判文件，過時將無法下載。
    


    

        五、響應(yīng)文件編制
    

        

            供應(yīng)商應(yīng)嚴格按照談判文件要求制作、密封響應(yīng)文件。
        

    

        六、響應(yīng)文件遞交
    

    

        供應(yīng)商應(yīng)嚴格按照談判文件規(guī)定的時間、地點遞交響應(yīng)文件。
    

    

        七、談判相關(guān)事宜
    

        

            供應(yīng)商按照談判文件規(guī)定參加本項目的競爭性談判，具體談判流程及要求詳見談判文件。
        

    

        八、

    未在中國電力招標采購網(wǎng)（）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄成功后的在 招標會員 區(qū)根據(jù)招標公告的相應(yīng)說明獲取招標文件！

咨詢電話：010-51957458

手 機：18811547188

聯(lián)系人：李楊

QQ:1211306049

微信：Li18811547188

郵箱：1211306049@qq.com

來源：中國電力招標采購網(wǎng)

備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)及商務(wù)信息服務(wù)費后，查看項目業(yè)主，招標公告并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，
招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區(qū)招標信息詳細內(nèi)容為準。

編輯：airchina


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dlztb007

    加關(guān)注32
    

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  • 招標馬上開始。。。
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