物業(yè)綜合服務(wù)（10項(xiàng)服務(wù)）(重新招標(biāo))招標(biāo)公告

中受 中國(guó)海洋石油南海東部 （招標(biāo)人）的委托，就物業(yè)綜合服務(wù)（10項(xiàng)服務(wù)）進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)。現(xiàn)邀請(qǐng)合格投標(biāo)人對(duì)下列項(xiàng)目投標(biāo)：

服務(wù)項(xiàng)目

   物業(yè)綜合服務(wù)（10項(xiàng)服務(wù)）(重新招標(biāo))

完工期：

   2020年11月01日至2023年10月31日

項(xiàng)目概況：

   中國(guó)海洋石油南海東部 因物業(yè)管理需要，采辦物業(yè)綜合服務(wù)，共10項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容（保安服務(wù)、垃圾清運(yùn)、發(fā)電機(jī)維保、物業(yè)消殺、消防設(shè)施維保、監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)、電梯維保、房屋清潔保潔服務(wù)、二次供水設(shè)施清洗消毒服務(wù)、電氣防火安全檢測(cè)），技術(shù)要求詳見(jiàn)第六章“任務(wù)大綱”。

項(xiàng)目所在地：

   廣東省深圳市南山區(qū)學(xué)府路荔馨村6棟、前海路太子山莊8棟、蛇口水灣路華洋大廈、招商路招北小區(qū)36棟。

服務(wù)內(nèi)容簡(jiǎn)介：

   因物業(yè)管理需要，需通過(guò)招標(biāo)采辦方式擇優(yōu)選擇一家投標(biāo)人，提供綜合物業(yè)服務(wù)（保安服務(wù)、垃圾清運(yùn)、發(fā)電機(jī)維保、物業(yè)消殺、消防設(shè)施維保、監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)、電梯維保、房屋清潔保潔服務(wù)、二次供水設(shè)施清洗消毒服務(wù)、電氣防火安全檢測(cè)），合同期限3年。

資金來(lái)源：

   企業(yè)自籌

資金落實(shí)情況：

   已落實(shí)

資格要求：

   1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照：投標(biāo)人須是中華人民共和國(guó)境內(nèi)具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，提供合法有效的三證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
2.經(jīng)營(yíng)范圍要求：經(jīng)營(yíng)范圍包括物業(yè)服務(wù)或者物業(yè)管理，注冊(cè)資金100萬(wàn)元（含）以上，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件和注冊(cè)資金證明。
3.業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人需提供2017年7月1日起至投標(biāo)截止時(shí)間已完成或正在履行不少于兩項(xiàng)小區(qū)物業(yè)管理的相關(guān)業(yè)績(jī)，其中至少提供一份單個(gè)合同金額不低于100萬(wàn)的合同。投標(biāo)人提交相關(guān)的業(yè)績(jī)證明文件包括合同復(fù)印件及包含技術(shù)附件在內(nèi)的相關(guān)附件，業(yè)績(jī)證明文件必須包含合同業(yè)主名稱(chēng)、項(xiàng)目名稱(chēng)、合同簽署日期、合同服務(wù)內(nèi)容、合同金額等能充分說(shuō)明所屬提供的業(yè)績(jī)符合業(yè)績(jī)要求的相關(guān)信息。未提交業(yè)績(jī)證明文件，或所提供的業(yè)績(jī)證明文件無(wú)法驗(yàn)證合同業(yè)主名稱(chēng)、項(xiàng)目名稱(chēng)、合同簽署日期、合同服務(wù)內(nèi)容、合同金額等業(yè)績(jī)的，視為無(wú)效業(yè)績(jī)。
4.投標(biāo)人具有良好的財(cái)務(wù)狀況，投標(biāo)人提供近三年（2017年至2019年）經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表等）并符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。連續(xù)三年無(wú)虧損。
5.投標(biāo)人未決訴訟的總額不能超過(guò)投標(biāo)人凈資產(chǎn)的50%。
6.分包資質(zhì)：投標(biāo)人如需對(duì)下列工作分包，應(yīng)明確分包商名稱(chēng)且分包商必須滿(mǎn)足以下專(zhuān)業(yè)資質(zhì)要求（以政府主管部分發(fā)布的要求為準(zhǔn)）并提供分包商相應(yīng)的資質(zhì)證明文件復(fù)印件：
6.1保安服務(wù)：分包單位具備政府部門(mén)頒發(fā)的有效的保安服務(wù)證；
6.2垃圾清運(yùn)：分包單位具備政府部門(mén)頒發(fā)的有效的生活垃圾處理場(chǎng)進(jìn)場(chǎng)許可證；
6.3消防設(shè)施維護(hù)：分包單位具備政府部門(mén)頒發(fā)的有效的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)三級(jí)及以上資質(zhì)；
6.4監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)：分包單位具備政府部門(mén)頒發(fā)的有效的建筑智能化專(zhuān)業(yè)承包三級(jí)或以上資質(zhì)；
6.5電梯維保：分包單位具備政府部門(mén)頒發(fā)的有效的《特種設(shè)備安裝改造維修許可證》（電梯）B級(jí)及以上等級(jí)證書(shū)；維保人員需持有有效的《特種設(shè)備操作證》（電梯）。
6.6二次供水設(shè)施清洗消毒：分包單位符合政府部門(mén)發(fā)布的《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)生活飲用水二次供水管理規(guī)定》。
6.7電氣防火安全檢測(cè)：分包檢測(cè)單位須同時(shí)具備有效的《計(jì)量認(rèn)證CMA證書(shū)》和《中華人民共和國(guó)消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)》。

是否允許聯(lián)合體投標(biāo)：

   否

招標(biāo)文件領(lǐng)取時(shí)間：

   2020年09月18日到2020年09月28日