一、招標(biāo)條件

本次招標(biāo)的濟(jì)南中垠御苑項(xiàng)目渠道分銷(xiāo)公司戰(zhàn)略合作項(xiàng)目已由相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，資金已落實(shí)，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。歡迎各投標(biāo)人參與本次投標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)內(nèi)容

2.1 項(xiàng)目名稱(chēng)：中垠御苑項(xiàng)目渠道分銷(xiāo)公司戰(zhàn)略合作。

2.2 項(xiàng)目服務(wù)地點(diǎn)：濟(jì)南中垠御苑項(xiàng)目，該項(xiàng)目位于濟(jì)南市高新區(qū)盛福片區(qū)，總占地面積2.5萬(wàn)平方米，總建筑面積約10萬(wàn)平方米，其中包含7.17萬(wàn)平方米住宅建筑面積、3307平方米配套公建及2.33萬(wàn)平方米地下建筑面積。項(xiàng)目規(guī)劃5棟住宅和1棟商業(yè)，住宅總規(guī)劃戶(hù)數(shù)616戶(hù)，面積區(qū)間為100—166㎡，容積率3.0，綠化率35%。

2.4招標(biāo)范圍：項(xiàng)目所有在售住宅渠道分銷(xiāo)服務(wù)。

2.5服務(wù)周期：暫定服務(wù)周期12個(gè)月（以最終簽訂合同條款為準(zhǔn)），服務(wù)期限到期，雙方可以協(xié)商續(xù)約或者終止合作；如遇委托人原因，導(dǎo)致項(xiàng)目開(kāi)發(fā)中斷，雙方另行協(xié)商簽署終止協(xié)議，委托人不承擔(dān)任何責(zé)任。

2.6 標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不分標(biāo)段

三、資格條件

3.1 投標(biāo)人應(yīng)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格，持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)涵蓋廣告經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)；

3.2 投標(biāo)人近3年（2017年12月1日至今，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）代理過(guò)3個(gè)或以上住宅類(lèi)渠道分銷(xiāo)服務(wù)項(xiàng)目；

3.3 擬派本項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人應(yīng)參與此項(xiàng)目全部過(guò)程，且年齡在28歲以上,6年以上的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)（以投標(biāo)人開(kāi)具的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)證明為準(zhǔn)），主要人員至少有3年（含3年）住宅類(lèi)渠道分銷(xiāo)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)。如招標(biāo)過(guò)程中或合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人弄虛作假，中標(biāo)人有權(quán)取消投標(biāo)人資格及終止合同，投標(biāo)保證金不予退還；

3.4 具有投資參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)企業(yè),或具有直接管理和被管理的母子公司,或同一公司的子公司,或法定代表人為同一自然人的不同法人，不得同時(shí)參加本次投標(biāo)，否則相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效；

3.5信譽(yù)要求：報(bào)價(jià)人在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中未被列入失信被執(zhí)行人名單；

3.6本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

4.1購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件時(shí)間：凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2020年12月23日起至2020年12月28日止下載電子招標(biāo)文件（標(biāo)書(shū)費(fèi)需在報(bào)名截止時(shí)間前打款至虛擬賬號(hào)，虛擬賬號(hào)在投標(biāo)管家中完善開(kāi)票信息后即可顯示）。

4.2標(biāo)書(shū)費(fèi)打款為個(gè)人賬戶(hù)的，需提前辦理CA數(shù)字證書(shū)（企業(yè)證書(shū)和個(gè)人證書(shū)均需辦理）

4.3招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣700元，售后不退。投標(biāo)人在購(gòu)買(mǎi)標(biāo)書(shū)后可自行登錄所登記郵箱下載電子發(fā)票。

4.4報(bào)名時(shí)所登記的開(kāi)票信息必須準(zhǔn)確，此開(kāi)票信息為開(kāi)具標(biāo)書(shū)費(fèi)電子發(fā)票及后期中標(biāo)服務(wù)費(fèi)專(zhuān)用發(fā)票信息使用，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)后認(rèn)真檢查是否有誤，如投標(biāo)人所錄入增值稅專(zhuān)用發(fā)票開(kāi)票信息錯(cuò)誤，修正前不予開(kāi)票。
    五、投標(biāo)文件的制作與遞交

5.1本項(xiàng)目為電子招標(biāo)，投標(biāo)（上傳電子投標(biāo)文件）前需辦理CA數(shù)字證書(shū)（企業(yè)證書(shū)和個(gè)人證書(shū)均需辦理），具體辦理流程詳見(jiàn)4.2項(xiàng)。

5.2投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（即投標(biāo)截止時(shí)間）為2021年元月05日9：00（北京時(shí)間），投標(biāo)人應(yīng)在遞交截止時(shí)間前上傳電子投標(biāo)文件

5.3逾期上傳的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)將予以拒收，投標(biāo)前請(qǐng)仔細(xì)閱讀投標(biāo)知情書(shū)，上傳完成后生成的投標(biāo)回執(zhí)將作為投標(biāo)文件成功上傳的唯一證明。

5.4投標(biāo)文件解密方式為集中解密。

5.5投標(biāo)人須在開(kāi)標(biāo)時(shí)間安排人員跟蹤開(kāi)標(biāo)情況，及時(shí)處理開(kāi)標(biāo)過(guò)程中產(chǎn)生的澄清等問(wèn)題，如無(wú)法取得聯(lián)系，后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

項(xiàng)目 聯(lián)系人：劉靜 13681557910 

微信：花開(kāi)花落13681557910

傳真：010-51957412 

郵箱：2070897976@qq.com

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