（招標(biāo)編號：CHDTDZ005/20-QT-0701、CHDTDZ005/20-QT-0702）

項目所在地區(qū)：上海

一、招標(biāo)條件

北京華濱物業(yè)管理 相關(guān)服務(wù)項目上海奉賢、崇明等地區(qū)物業(yè)外包服務(wù)項目、華濱物業(yè)上海 綜合物業(yè)外包服務(wù)項目（后勤服務(wù)類班車）已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金為自籌； 本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進行公開招標(biāo)。

二、項目規(guī)模和招標(biāo)范圍

規(guī)模：455749m（上海奉賢、崇明等地區(qū)物業(yè)外包服務(wù)項目）、60899.65m（華濱物業(yè)上海 綜合物業(yè)外包服務(wù)項目）

范圍：本招標(biāo)項目劃分為 2個標(biāo)段，具體為:

標(biāo)段編號	標(biāo)段名稱	招標(biāo)范圍	標(biāo)書售價（元）
CHDTDZ005/20-QT-0701	上海奉賢、崇明等地區(qū)物業(yè)外包服務(wù)項目	為上海奉賢、崇明、廣東等地區(qū)物業(yè)服務(wù)提供保潔、前臺、行政、項目經(jīng)理等服務(wù)，人員配置不低于29人。	200
CHDTDZ005/20-QT-0702	華濱物業(yè)上海 綜合物業(yè)外包服務(wù)項目	上海華電大廈項目，5A甲級寫字樓，建筑面積60899.65平方米，地上23層，地下3層（B1層為食堂、B2和B3層為車庫），現(xiàn)有租戶43家。主要為大廈提供綜合物業(yè)管理服務(wù)，包括前臺客服服務(wù)、財務(wù)服務(wù)、工程服務(wù)、綜合行政服務(wù)、招標(biāo)采購服務(wù)、消防管理服務(wù)、商務(wù)管理服務(wù)等，人員配置不低于16人。	500

自2018年4月23日起開始推行增值稅電子普通發(fā)票。對于購買標(biāo)書的各投標(biāo)單位以及選擇增值稅普通發(fā)票的中標(biāo)單位將采取電子方式開具，不再提供紙質(zhì)發(fā)票。請各單位登錄電商平臺業(yè)務(wù)系統(tǒng),在“電子招投標(biāo)-發(fā)票管理”菜單中下載電子發(fā)票后妥善保管，以便后續(xù)使用。

三、投標(biāo)人資格要求

【上海奉賢、崇明等地區(qū)物業(yè)外包服務(wù)項目】

1.投標(biāo)人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立企業(yè)法人或其他組織，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨立訂立合同的權(quán)利；

2.投標(biāo)人財務(wù)、信譽等方面應(yīng)具備下列條件：(1)沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)，也未被司法機關(guān)采取財產(chǎn)保全或強制執(zhí)行措施；(2)沒有處于行政主管部門或中國華電集團 系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的處罰期間內(nèi)；(3)與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。(4)投標(biāo)人不得被工商行政管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（ ）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（在評標(biāo)期間尚未解除的）。不得在“信用中國”網(wǎng)站 被列入“失信被執(zhí)行人名單”（在評標(biāo)期間尚未解除的）。(5)投標(biāo)人不得被國家應(yīng)急管理部 列入安全生產(chǎn)失信聯(lián)合懲戒“黑名單”名單（在評審期間尚未解除的）。

3.投標(biāo)人近3年（ 2018 年1月1日至今)須具有 3 項物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績，合同金額達(dá)到100萬元，并提供相關(guān)業(yè)績證明材料，含合同影印件（首頁、能反映服務(wù)范圍、簽字蓋章頁等）；

4.本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

5.報價人公司具有本地化服務(wù)能力,須在項目所在地為員工繳納社保。

6.投標(biāo)企業(yè)必須為一般納稅人。

7.注冊資本不低于500萬元的法人。

【華濱物業(yè)上海 綜合物業(yè)外包服務(wù)項目】

1.投標(biāo)人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立企業(yè)法人或其他組織，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨立訂立合同的權(quán)利；

2.投標(biāo)人財務(wù)、信譽等方面應(yīng)具備下列條件：(1)沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)，也未被司法機關(guān)采取財產(chǎn)保全或強制執(zhí)行措施；(2)沒有處于行政主管部門或中國華電集團 系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的處罰期間內(nèi)；(3)與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。(4)投標(biāo)人不得被工商行政管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（ ）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（在評標(biāo)期間尚未解除的）。不得在“信用中國”網(wǎng)站 被列入“失信被執(zhí)行人名單”（在評標(biāo)期間尚未解除的）。(5)投標(biāo)人不得被國家應(yīng)急管理部 列入安全生產(chǎn)失信聯(lián)合懲戒“黑名單”名單（在評審期間尚未解除的）。

3.投標(biāo)人近3年（ 2018 年1月1日至今)須具有 3 項物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績，合同金額達(dá)到100萬元，并提供相關(guān)業(yè)績證明材料，含合同影印件（首頁、能反映服務(wù)范圍、簽字蓋章頁等）；

4.本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

5.報價人公司具有本地化服務(wù)能力,須在項目所在地為員工繳納社保。

6.投標(biāo)企業(yè)必須為一般納稅人。

7.注冊資本不低于500萬元的法人。

四、招標(biāo)文件的獲取

公告時間：2021-02-04 14:50到2021-02-15 17:00。

購買標(biāo)書時間：2021-02-04 14:50到2021-02-15 17:00。

未曾在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（）上注冊會員的單位應(yīng)先注冊。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相說明下載招標(biāo)文件！

項目 聯(lián)系人：李工  
咨詢電話：010-51957458 
傳真：010-51957412 
手機：18811547188 
QQ:1211306049 
微信：Li13683233285 郵箱：1211306049@qq.com

備注：欲購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費后，查看項目業(yè)主，招標(biāo)公告，中標(biāo)公示等，并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，招標(biāo)清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書操作流程按公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)，以招標(biāo)業(yè)主的解答為準(zhǔn)本。

來源：中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)?編輯：chdtp