1 招標(biāo)條件
陽城電廠夜班休息樓和 1-10 號(hào)單身公寓委托服務(wù)項(xiàng)目已批準(zhǔn)，資金來自企業(yè)自籌，招標(biāo)人為陽城國(guó)際發(fā)電有限責(zé)任公司、陽城發(fā)電有限責(zé)任公司，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況：陽城國(guó)際發(fā)電有限責(zé)任公司、陽城發(fā)電有限責(zé)任公司夜班休息樓和1-10 號(hào)職工公寓樓委托服務(wù)，項(xiàng)目地點(diǎn)為山西省陽城縣北留鎮(zhèn)，包括電廠廠區(qū)內(nèi)夜班休息樓、職工公寓及公寓內(nèi)培訓(xùn)中心等服務(wù)管理及配套設(shè)施的巡查維護(hù)等，服務(wù)范圍共有房間339 間，床位 704 個(gè)，總建筑面積約 2.3 萬平米，室外面積約 8 萬平米。
2.2 招標(biāo)范圍：
2.2.1. 本次招標(biāo)內(nèi)容為陽城國(guó)際發(fā)電有限責(zé)任公司、大唐陽城發(fā)電有限責(zé)任公司夜班休息樓和 1-10 號(hào)單身公寓委托服務(wù)項(xiàng)目。陽城國(guó)際負(fù)責(zé)夜休樓和 1-7、10 號(hào)公寓樓、生產(chǎn)培訓(xùn)中心住宿服務(wù)、羽毛球館管理服務(wù)、公共區(qū)域保潔以及公用設(shè)施、配套設(shè)施維護(hù)管理，負(fù)責(zé)生產(chǎn)及辦公區(qū)域桶裝純凈水配送；大唐陽城負(fù)責(zé) 8、9 號(hào)公寓樓住宿服務(wù)以及公用設(shè)施、配套設(shè)施維護(hù)管理。主要范圍如下：
1）廠區(qū)內(nèi)夜班休息樓和職工公寓樓保潔、住宿服務(wù)及日常管理，執(zhí)行酒店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，臨時(shí)住宿人員寢具、一次性洗漱用品、拖鞋等實(shí)行一寢一換，長(zhǎng)期住宿人員寢具每半月?lián)Q洗一次，所有房間配備垃圾簍、潔廁靈及馬桶刷等消耗品；配備保潔工器具及耗材、消毒劑及洗滌用品；配備并定期更換門簾、地墊、窗紗等，培訓(xùn)中心、運(yùn)動(dòng)健身場(chǎng)館的日常管理、保潔及服務(wù)，房間及公共區(qū)域消毒（每天至少?gòu)氐滓淮蜗麣ⅲ?/p>
2)廠區(qū)浴室保潔、日常管理、換熱站操作管理、設(shè)備巡檢與日常維護(hù)；
3)公寓內(nèi)培訓(xùn)中心保潔、服務(wù)、日常管理、基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)與維護(hù)（不包括整體維修、改造)；
4)公寓區(qū)籃球場(chǎng)和羽毛球館及環(huán)形步道的保潔與設(shè)施器械巡檢維護(hù)；
5)公寓供水、供暖、供電系統(tǒng)及設(shè)施的運(yùn)行與維護(hù)、保證各系統(tǒng)正常運(yùn)行，24 小時(shí)冷熱水供應(yīng)。保證各部位功能正常、外觀完好、無安全隱患；
6)房屋建筑內(nèi)外墻體、屋頂、門窗及公共區(qū)域、過道、室外道路、附屬設(shè)施的巡檢和常維護(hù)（不包括整體維修和改造），保證各部位功能正常、外觀完好、無安全隱患；
7）所有房間及公共區(qū)域免費(fèi)不限量提供飲用純凈水；
8）廠區(qū)內(nèi)生產(chǎn)及辦公區(qū)域桶裝純凈水配送；
9）公寓區(qū)垃圾清運(yùn)、綠化及閑置土地農(nóng)墾種植監(jiān)督管理、停車場(chǎng)及車棚管理；
10）人員及內(nèi)部管理滿足地方治安、消防部門和陽城電廠要求。
2.2.2.根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)工作量核算，投標(biāo)人應(yīng)安排不少于 38 人完成此項(xiàng)工作。
2.2.3.項(xiàng)目費(fèi)用包括人工費(fèi)（至少含 38 名管理、服務(wù)員、廠區(qū)送水工及維修人員薪酬、節(jié)假日福利、社會(huì)及醫(yī)療保險(xiǎn)、體檢費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、工會(huì)會(huì)費(fèi)、工裝及勞保用品費(fèi)用等）；一次性用品、消毒及清潔用品、飲用純凈水、潔具配件、門簾地墊等低值易耗設(shè)施購(gòu)置；家具、門窗、電器、水電暖管路、供水供熱、消防、監(jiān)控、照明等設(shè)施的日常維護(hù)；室內(nèi)外局部地面破損、墻面局部破損的緊急處理，房屋及道路維護(hù)（不包括整體維修、改造和更換費(fèi)用）垃圾清運(yùn)，辦公費(fèi)用以及利潤(rùn)等。以及其他雖未列出但按照國(guó)家及地方物業(yè)管理規(guī)定應(yīng)由物 業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。
2.2.4.具體工作內(nèi)容以招標(biāo)文件及技術(shù)規(guī)范的記載為準(zhǔn)。
2.2.5.計(jì)劃工期:2021 年 5 月 1 日-2022 年 4 月 30 日。
3.投標(biāo)人的資格要求
3.1 投標(biāo)人應(yīng)為具有履約能力和承擔(dān)法律責(zé)任的法人或其他組織。
3.2 投標(biāo)人近 3 年內(nèi)應(yīng)具有 1 項(xiàng)物業(yè)管理相關(guān)業(yè)績(jī)（以提供合同復(fù)印件為準(zhǔn)，并提供發(fā)包人聯(lián)系人電話及地址），提供合同的復(fù)印件。
3.3 否決項(xiàng)包括供應(yīng)商的以下情形：
3.3.1 被列入集團(tuán)公司禁止合作名單范圍內(nèi)的（包括被列入黑名單、停止采購(gòu)和停止授標(biāo)名單的）；
3.3.2 對(duì)于施工和服務(wù)采購(gòu)，近三年內(nèi)被列入國(guó)家應(yīng)急管理部認(rèn)定的安全生產(chǎn)失信聯(lián)合懲 戒 “ 黑 名 單 ” 或 安 全 生 產(chǎn) 不 良 記 錄 “ 黑 名 單 ” 的 （ 查 詢 網(wǎng) 址 為 ：https://www.mem.gov.cn/fw/cxfw/xycx/）；
3.3.3 采購(gòu)的同類施工、設(shè)備物資以及服務(wù)等，在近三年內(nèi)發(fā)生過較大及以上責(zé)任事故的，責(zé)任事故等級(jí)見《生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例》；
3.3.4 被法院列為失信被執(zhí)行人（查詢網(wǎng)址為：http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）或終結(jié)本次執(zhí)行案件的被執(zhí)行人（查詢網(wǎng)址為：http://zxgk.court.gov.cn/zhongben/），且未被撤銷的；
3.3.5 在信用中國(guó)官網(wǎng)（查詢網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/）被列入失信懲戒名單的或被列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的；
3.3.6 供應(yīng)商、供應(yīng)商的法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)（查詢網(wǎng)址 http://jzsc.mohurd.gov.cn/）被列入黑名單的，或者被列入失信聯(lián)合懲戒名單的，或者在企業(yè)誠(chéng)信中有不良記錄的，或者在個(gè)人誠(chéng)信有不良記錄的；
3.3.7 在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（查詢網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn/）被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的；
3.3.8 財(cái)務(wù)賬戶以及主要資產(chǎn)被凍結(jié)、查封的(查詢網(wǎng)址：http://wenshu.court.gov.cn/)；
3.3.9.無國(guó)家或行業(yè)協(xié)會(huì)強(qiáng)制要求的生產(chǎn)、施工、制造以及服務(wù)等有效特殊許可的（信息核實(shí)網(wǎng)站見附件，僅供參考，包括但不限于其中列舉的網(wǎng)站及資質(zhì)）；
3.3.10 為他人提供擔(dān)保的，且擔(dān)保金額超過凈資產(chǎn)總額的（查詢網(wǎng)址：https://www.zhongdengwang.org.cn/，當(dāng)?shù)仄髽I(yè)信息網(wǎng)）；
3.3.11 被法院列為被執(zhí)行人（查詢網(wǎng)址：http://zxgk.court.gov.cn/zhixing/），且不能提供已經(jīng)履行完畢相應(yīng)生效判決確定的義務(wù)的；（被法院列為被執(zhí)行人（查詢網(wǎng)址：http://zxgk.court.gov.cn/zhixing/），招標(biāo)人認(rèn)為可能影響本招標(biāo)項(xiàng)目執(zhí)行且不能提供已經(jīng)履行完畢相應(yīng)生效判決確定的義務(wù)的。）
3.3.12 未如實(shí)陳述有關(guān)否決項(xiàng)和/或減分項(xiàng)內(nèi)容的；
3.3.13 可能導(dǎo)致供應(yīng)商資格或合同履行能力喪失的其他情形。
3.4 財(cái)務(wù)要求：近三年每年凈資產(chǎn)大于 0。
3.5 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.6 本次招標(biāo)采用資格后審方式，開標(biāo)后由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)人的資格條件進(jìn)行審查，資格條件沒有達(dá)到招標(biāo)文件規(guī)定要求的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將否決其投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1 獲取招標(biāo)文件的時(shí)間及地點(diǎn)：凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 2021 年 3 月 10 日至 2021年 3 月 25 日 17 時(shí)（北京時(shí)間，下同），登錄電子商務(wù)平臺(tái)，下載電子招標(biāo)文件。
未曾在電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先注冊(cè)。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相關(guān)說明下載招標(biāo)文件！
備注：欲購(gòu)買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊(cè)網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費(fèi)后，查看項(xiàng)目業(yè)主，招標(biāo)公告，中標(biāo)公示等，并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，招標(biāo)清單，報(bào)名申請(qǐng)表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購(gòu)買標(biāo)書操作流程按公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)，以招標(biāo)業(yè)主的解答為準(zhǔn)本。
電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)由工業(yè)和信息化部和北京市工商局等部門批準(zhǔn)的專業(yè)從事電力系統(tǒng)招標(biāo)采購(gòu)和在線貿(mào)易的電子商務(wù)平臺(tái)，是唯一獲得商標(biāo)管理局網(wǎng)站名稱商標(biāo)的行業(yè)網(wǎng)站。
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