項(xiàng)目所在地：江蘇省，南京市

一、 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目寧華物產(chǎn)公司所屬項(xiàng)目2021年度保潔服務(wù)外包項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批單位批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金為企業(yè)自籌，招標(biāo)人山東新能泰山發(fā)電股份有限公司，項(xiàng)目實(shí)施單位為：南京寧華物產(chǎn)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況

2.1概況：

本項(xiàng)目包括：

（1）江山匯金項(xiàng)目：位于南京鼓樓區(qū)燕江路201號(hào)，目前由兩棟寫字樓及周邊廣場、進(jìn)出道路構(gòu)成。C座建筑面積約33200㎡，其中地上23層面積27500㎡，地下1層停車場5700㎡；D座建筑面積約48000㎡，其中地上21層面積35400㎡，地下1、2層停車場12600㎡；建筑附屬道路及室外場地面積約9000㎡；項(xiàng)目包含垃圾房（30㎡）一座；隔油池（食堂用）一座20m³，化糞池3個(gè)，7m³/個(gè)，700㎡食堂一個(gè)。

（2）扇骨營項(xiàng)目：位于南京市秦淮區(qū)象房村路50號(hào)—2幢，建筑2700平方米，地下一層地上六層。

（3）鑫橋市場項(xiàng)目：位于南京鼓樓區(qū)建寧路14號(hào)。項(xiàng)目由精品樓二層、主樓地面5層、地下1層構(gòu)成，建筑面積約3萬㎡，占地面積1.11萬㎡。精品樓、主樓1-5層為商業(yè)，主樓地下室為設(shè)備用房及倉儲(chǔ)，建筑物外圍包含道路及停車場；化糞池三座；防腐木花箱53個(gè)，其中500*800*700mm17個(gè)、400*1200*500mm36個(gè)。

2.2服務(wù)范圍：

服務(wù)范圍包含但不限于：

2.2.1保潔：服務(wù)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施、附屬設(shè)施、公共區(qū)域標(biāo)識(shí)牌、地面及地下機(jī)動(dòng)車場（庫）、道路、衛(wèi)生間等的日常清潔、養(yǎng)護(hù)工作。處理突發(fā)緊急情況時(shí)（如漏水、跑水、火情等）排水、清潔工作等。日常辦公室、會(huì)議室等入室保潔，家具月度保養(yǎng)，需提供保潔服務(wù)所需全部設(shè)備、工具及耗材、保潔人員工作服。

2.2. 2消殺：餐廳包間、餐廳區(qū)域、廚房后場每日進(jìn)行常規(guī)消殺，公共區(qū)域的集中消殺，樓宇內(nèi)部垃圾分類清運(yùn)。

2.2.3化糞池清理：提供化糞池清運(yùn)及附屬管道疏通服務(wù)。確保管道暢通、化糞池不滿溢。

2.3服務(wù)期限：自合同簽訂之日起服務(wù)期限一年。

三、投標(biāo)人資格條件

（一）通用條件

3.1.1投標(biāo)人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利。

3.1.2投標(biāo)人財(cái)務(wù)、信譽(yù)等方面應(yīng)具備下列條件：

(1)沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)，也未被司法機(jī)關(guān)采取財(cái)產(chǎn)保全或強(qiáng)制執(zhí)行措施；

(2)沒有處于行政主管部門系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的處罰期間內(nèi)；

(3)2017年以來沒有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約，沒有經(jīng)鑒定部門認(rèn)定的因其服務(wù)引起的重大質(zhì)量事故；

(4)未被人民法院納入“失信被執(zhí)行人”名單或其有關(guān)信息已從失信被執(zhí)行人名單庫中刪除；未被工商行政管理機(jī)關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

(5)近三年在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄（重大違法記錄是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）；

3.1.3與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。

3.1.4單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得參加同一標(biāo)段的投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)；

3.1.5本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo),不接受代理投標(biāo)，不允許分包及轉(zhuǎn)包。

（二）專用條件

3.2.1.營業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)具有保潔服務(wù)或物業(yè)管理項(xiàng)目；（提供清晰掃描件）

3.2.2在近3年內(nèi)無違約或不恰當(dāng)履約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄，在以往保潔服務(wù)工作中無不良記錄、無負(fù)面社會(huì)影響（提供承諾書并加蓋章）；

3.2.3項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需提供在本單位至少一年的社保繳納證明（社保局網(wǎng)站打印）；

3.2.4自2017年1月1日至今（以簽訂合同時(shí)間為準(zhǔn)）須具有3項(xiàng)寫字樓、商業(yè)綜合體或高星級(jí)酒店獨(dú)立承擔(dān)并完成面積不少于30000㎡日常保潔服務(wù)業(yè)績證明（需提供在執(zhí)行合同中標(biāo)有服務(wù)面積內(nèi)容頁及蓋章頁的復(fù)印件作為有效業(yè)績證明材料）； 

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從 2021年4月25日9時(shí)00分到2021年4月30日17時(shí)00分

獲取方式：有意向的投標(biāo)人可從 2021年4月25日15時(shí)00分到2021年4月30日17時(shí)00分，投標(biāo)人在電子商務(wù)平臺(tái)下載招標(biāo)文件。
      招標(biāo)文件費(fèi)：1000元/份。除招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的原因外，招標(biāo)文件一經(jīng)售出，恕不退款。