2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

 

2.1項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：   

 

2.1.1項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目為長(zhǎng)源荊州熱電有限公司內(nèi)生產(chǎn)區(qū)域和公共區(qū)域內(nèi)所有辦公樓的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。配備符合要求的勞務(wù)人員，配備所需的工器具、垃圾箱、綠籬修剪機(jī)、打草機(jī)、消耗性材料等，對(duì)承包區(qū)域內(nèi)辦公樓宇，進(jìn)行綠化維護(hù)、花卉租擺、木質(zhì)門(mén)窗及從物、玻璃、門(mén)鎖維護(hù)更換及其他物業(yè)管理服務(wù)工作等物業(yè)管理工作。

 

2.1.2招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：本項(xiàng)目劃為A、B兩個(gè)標(biāo)段。

 

2.1.2.1 A標(biāo)段招標(biāo)范圍

 

2.1.2.1.1招標(biāo)單位所轄區(qū)域辦公樓、公共區(qū)域的日常維護(hù)、物業(yè)服務(wù)。

 

2.1.2.1.1.1負(fù)責(zé)招標(biāo)單位所轄區(qū)域的辦公建筑房屋管理、辦公樓及建筑物周邊散水、地坪等公共區(qū)域的管理、維護(hù)、服務(wù)及零星維修等物業(yè)管理服務(wù)。

 

2.1.2.1.1.2負(fù)責(zé)公共設(shè)施設(shè)備，如水、電、暖汽、室內(nèi)空調(diào)等的管理和維護(hù)、維修工作。 

 

2.1.2.1.1.3負(fù)責(zé)招標(biāo)單位所轄區(qū)域的打藥、除四害工作。包括鼠藥及農(nóng)藥等的購(gòu)置、運(yùn)輸、投放、檢查、補(bǔ)充、回收、處置；四害孳生地治理；毒餌站等設(shè)施設(shè)備的設(shè)置。

 

2.1.2.1.1.4負(fù)責(zé)招標(biāo)單位職工單身宿舍樓（4片區(qū)域）的管理、維護(hù)、服務(wù)及零星維修等物業(yè)管理服務(wù)。

 

2.1.2.1.2招標(biāo)單位所轄區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù) 

 

2.1.2.1.2.1負(fù)責(zé)提供滿足要求的環(huán)境綠化總體規(guī)劃及年度實(shí)施計(jì)劃。

 

2.1.2.1.2.2負(fù)責(zé)樹(shù)木、草坪、綠化帶及區(qū)域的苗木扦插、移栽、修剪、清掃、維護(hù)。

 

2.1.2.1.2.3負(fù)責(zé)維護(hù)范圍內(nèi)草坪養(yǎng)護(hù)、施肥、澆水、修剪、病蟲(chóng)防護(hù)，對(duì)干枯、缺少草坪的地方，進(jìn)行補(bǔ)齊。草種、草坪購(gòu)置由投標(biāo)單位負(fù)責(zé)，品種等要求需經(jīng)招標(biāo)單位認(rèn)可。

 

2.1.2.1.2.4負(fù)責(zé)維護(hù)范圍內(nèi)樹(shù)木維護(hù)養(yǎng)護(hù)、施肥、澆水、修剪、病蟲(chóng)防護(hù)；對(duì)各種原因死亡的樹(shù)木進(jìn)行補(bǔ)種，原則上品種相同，如需更換品種，雙方協(xié)商確定。植樹(shù)的一切費(fèi)用由投標(biāo)單位負(fù)責(zé)；除自然災(zāi)害外，其他原因造成的樹(shù)木、植被損害，由投標(biāo)單位無(wú)償恢復(fù)原貌。

 

2.1.2.1.2.5.輔助設(shè)施。綠化專用灌溉設(shè)備設(shè)施由投標(biāo)單位負(fù)責(zé)管理維護(hù)，保證無(wú)泄漏、無(wú)腐蝕、無(wú)缺陷。

 

2.1.2.1.3花卉租擺服務(wù)

 

2.1.2.1.3.1根據(jù)招標(biāo)單位要求和時(shí)節(jié)變化，及時(shí)提供并調(diào)整植物花卉的品種、數(shù)量和擺放位置。

 

2.1.2.1.3.2負(fù)責(zé)植物花卉的培育、養(yǎng)護(hù)和運(yùn)輸?shù)裙ぷ鳌?/div>

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