1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目名稱為：神東煤炭上灣文體館外委服務(wù)公開招標(biāo)，資金來源為自籌。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)資格后審公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：  本項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，該項(xiàng)目服務(wù)區(qū)域?yàn)樯蠟澄捏w館和東煤網(wǎng)球館，上灣文體館位于鄂爾多斯市伊金霍洛旗烏蘭木倫鎮(zhèn)上灣，服務(wù)面積約為12250平方米；東煤網(wǎng)球館位于鄂爾多斯市東勝區(qū)東煤小區(qū)院內(nèi)，場(chǎng)館建筑面積1600平方米。服務(wù)內(nèi)容包括綜合性運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)、場(chǎng)館日常維修及設(shè)施設(shè)備維保服務(wù)、體育培訓(xùn)服務(wù)、內(nèi)外公衛(wèi)保潔服務(wù)、消防安保服務(wù)、綠植租擺服務(wù)、以及場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)中所需的耗品和水處理藥品等。具體工作量詳見招標(biāo)文件項(xiàng)目實(shí)施內(nèi)容。需代為招標(biāo)方作為運(yùn)營(yíng)主體，合同簽訂之前辦理場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)所需的公共場(chǎng)所衛(wèi)生許可證、高危險(xiǎn)性體育項(xiàng)目許可證、消防重點(diǎn)單位開業(yè)前消防安全合格證等合法運(yùn)營(yíng)的資質(zhì)手續(xù)。

【1】本項(xiàng)目共需服務(wù)人員：43人；

【2】綜合性運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)：以體育場(chǎng)館為主體，為了達(dá)到體育場(chǎng)館經(jīng)營(yíng)、服務(wù)目標(biāo)，分別從體育運(yùn)動(dòng)服務(wù)、賽事服務(wù)、大型活動(dòng)服務(wù)、服務(wù)流程、員工培訓(xùn)、監(jiān)督檢查、糾正預(yù)防、不合格控制、投訴與爭(zhēng)議處理、設(shè)備維修等方面進(jìn)行的服務(wù)；

【3】場(chǎng)館日常維修及設(shè)施設(shè)備維保服務(wù)：負(fù)責(zé)上灣文體館、東煤網(wǎng)球館水、電、暖、上下水、辦公桌椅、鎖具、門窗、門鎖、衛(wèi)生潔具、管道閥門等公共設(shè)施設(shè)備的日常維修及耗材提供；負(fù)責(zé)場(chǎng)館內(nèi)中大型設(shè)備維修及耗材（由采購(gòu)人進(jìn)行市場(chǎng)詢價(jià)，確認(rèn)單項(xiàng)維修費(fèi)用或單臺(tái)設(shè)備更換超過1萬元，由采購(gòu)人負(fù)責(zé)）；負(fù)責(zé)場(chǎng)館設(shè)備機(jī)房?jī)?nèi)所有設(shè)施設(shè)備的日常保養(yǎng)、定期維保、維修工作；負(fù)責(zé)設(shè)備的更新和技術(shù)改造；負(fù)責(zé)維修工器具、維修材料的購(gòu)買，設(shè)有庫(kù)房，維修工具統(tǒng)一存放，專人管理；負(fù)責(zé)日常維修范圍內(nèi)設(shè)施設(shè)備的巡檢等；

【4】體育培訓(xùn)服務(wù)：以完善的服務(wù)體系、豐富的教育資源、盡責(zé)的教練隊(duì)伍、全心全意為運(yùn)動(dòng)愛好者提供游泳培訓(xùn)、網(wǎng)球培訓(xùn)、羽毛球培訓(xùn)、乒乓球培訓(xùn)、健身培訓(xùn)等項(xiàng)目；

【5】?jī)?nèi)外公衛(wèi)保潔服務(wù)：負(fù)責(zé)上灣文體館、東煤網(wǎng)球館樓內(nèi)所有區(qū)域及院落的日常保潔服務(wù)和紅土場(chǎng)地維護(hù)、石材地面清潔及木質(zhì)的地板打蠟服務(wù)。負(fù)責(zé)服務(wù)范圍內(nèi)辦公及生活垃圾的收集、清運(yùn)等。

【6】消防安保服務(wù):安防監(jiān)控系統(tǒng)的日常運(yùn)行管理、消防控制室監(jiān)控、消防設(shè)施設(shè)備狀態(tài)記錄與檢查、處置火災(zāi)與故障報(bào)警、消防安全檢查（包括每日防火巡查、定期防火檢查）、建筑消防設(shè)施操作與維護(hù)、填寫消防值班相關(guān)記錄、微型消防站日常工作等。消防泵房設(shè)備的日常運(yùn)行管理、日常運(yùn)行記錄填寫、設(shè)備日常檢查、報(bào)修、參與應(yīng)急響應(yīng)及事故應(yīng)急處置、配合開展消防應(yīng)急演練、責(zé)任區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生等；

【7】綠植租擺服務(wù)：為上灣文體館、東煤網(wǎng)球館提供綠植租擺服務(wù)，并由專業(yè)人士定期修剪、施肥、殺蟲，且綠植品種定期更換，以長(zhǎng)期保持良好狀態(tài)；

【8】場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)中所需的耗品和水處理藥品：泳池水處理藥品及水質(zhì)檢測(cè)藥品、保潔工具、清潔用品與服務(wù)用品耗材、員工工服、外墻玻璃清洗等；

【9】其它維護(hù)場(chǎng)館正常運(yùn)營(yíng)發(fā)生的必要服務(wù)內(nèi)容和用品。

服務(wù)期：合同簽訂后3年，計(jì)劃服務(wù)期限為：2021年10月25日至2024年10月24日。固定總價(jià)合同（服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際服務(wù)時(shí)間結(jié)算），合同一次性簽訂，每年根據(jù)履約評(píng)價(jià)報(bào)告確定是否繼續(xù)履行合同，評(píng)價(jià)不合格，終止合同。投標(biāo)方實(shí)際服務(wù)開始日期與約定期限不一致的，服務(wù)期以實(shí)際起始時(shí)間為準(zhǔn)，且實(shí)際服務(wù)日期遲于服務(wù)期限起始日的，服務(wù)期限不予順延，服務(wù)費(fèi)以中標(biāo)總金額（含稅）為基礎(chǔ)據(jù)實(shí)結(jié)算。

質(zhì)量要求：服務(wù)質(zhì)量須符合國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范，質(zhì)量等級(jí)為合格，詳見技術(shù)文件。

安全要求：安全責(zé)任主體為投標(biāo)人，實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)安全管理責(zé)任主體為采購(gòu)人。

2.2其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

3.1資質(zhì)條件和業(yè)績(jī)要求：

【1】資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件

【2】財(cái)務(wù)要求：/

【3】業(yè)績(jī)要求：2018年8月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)合同業(yè)績(jī)1份，單項(xiàng)合同金額不得低于150萬元。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績(jī)要求的合同及對(duì)應(yīng)合同的任意一張結(jié)算發(fā)票掃描件（合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂日期、服務(wù)范圍等信息；發(fā)票代碼、發(fā)票號(hào)碼、開票日期、不含稅金額須清晰可查，否則按無效認(rèn)定）。

【4】信譽(yù)要求：/

【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：/

【6】其他主要人員要求：/

【7】設(shè)備要求：/

【8】其他要求：/

注：母子公司資質(zhì)業(yè)績(jī)不得互相借用。

3.2本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，購(gòu)標(biāo)前必須完成供應(yīng)商注冊(cè)

4.2購(gòu)標(biāo)途徑：已完成注冊(cè)的投標(biāo)人請(qǐng)?jiān)诰€完成招標(biāo)文件的購(gòu)買。

4.3招標(biāo)文件開始購(gòu)買時(shí)間2021-08-26 09:00:00，招標(biāo)文件購(gòu)買截止時(shí)間2021-08-31 16:30:00。