山西潞安郭莊房地產(chǎn)開發(fā) 陽光威尼斯小區(qū)房地產(chǎn)銷售代理服務項目（LAZBFW-2021-0024）/重新招標

（招標編號：LAZBFW-2021-0024 ）

招標項目所在地區(qū)：山西省長治市

一、招標條件

山西潞安郭莊房地產(chǎn)開發(fā) 陽光威尼斯小區(qū)房地產(chǎn)銷售代理服務項目（招標編號：LAZBFW-2021-0024）已由山西潞安郭莊房地產(chǎn)開發(fā) 批準，本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。

二、項目概況與招標范圍

項目規(guī)模：1、項目

2、建設規(guī)模：項目總建筑面積150593.51㎡，分為一、二期建設，其中一期為現(xiàn)房，共15棟樓，截止目前剩余住宅建筑面積23083.87㎡，共132套；剩余商鋪建筑面積3315.34㎡，共20套；剩余地下儲藏室建筑面積為3576.08㎡，共143套。二期為期房，共7棟樓，住宅建筑面積60658.84㎡，共576套。項目共有地下停車位218個（因一期現(xiàn)房銷售，銷售房源待簽訂代理合同時最終確定）。

3、住宅工程節(jié)

招標內(nèi)容與范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

001 陽光威尼斯小區(qū)房地產(chǎn)銷售代理服務項目

標段內(nèi)容：

1、項目

2、招標編號：LAZBFW-2021-0024。

3、招標內(nèi)容：陽光威尼斯小區(qū)項目的營銷策劃、宣傳設計、代理銷售。

（1）營銷策劃服務（產(chǎn)品分析、市場調(diào)研、案場及外展點維護、推售計劃、月度/年度/整體營銷策略、價格策略等）；

（2）宣傳推廣策劃服務（制定銷售所需的文案及推廣實施方案）；

（3）代理銷售服務（銷售方案制定、現(xiàn)場客戶接待及成交）及售后客戶服務（協(xié)助辦理合同備案、貸款、交房、客戶關系維護等）。

4、項目地點：山西省長治市屯留區(qū)羿神轉(zhuǎn)盤東北角。

5、服務期限：合同簽訂之日起至所售房屋全部交房完成。

三、投標人資格要求

001 陽光威尼斯小區(qū)房地產(chǎn)銷售代理服務項目

1. 具有獨立法人資格，擁有有效的營業(yè)執(zhí)照。

   2、近三年具有銷售面積≥10萬㎡的樓盤策劃及銷售業(yè)績（至少提供一份合同，時間已簽約日期為準）。

   3、投標人承諾在本項目同縣區(qū)范圍內(nèi)無同期代理項目，擬派往本項目的負責人不在其它項目擔任職務。

   4、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本招標項目投標。

   5、本項目不允許投標人以聯(lián)合體方式進行投標。

   四、招標文件的獲取

   獲取時間：2021年09月02日16時00分--2021年09月08日17時00分（北京時間）

   遞交