國(guó)家能源置業(yè) 山東國(guó)華物業(yè)管理 經(jīng)典、美郡、南山苑、印象、新經(jīng)典、華能、偉基炭、廣場(chǎng)保安服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目名稱為：國(guó)家能源置業(yè) 山東國(guó)華物業(yè)管理 經(jīng)典、美郡、南山苑、印象、新經(jīng)典、華能、偉基炭、廣場(chǎng)保安服務(wù)，項(xiàng)目招標(biāo)編號(hào)為：CEZB210108210， 本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)資格后審公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分： 2.1.1  濟(jì)南東方美郡項(xiàng)目安保服務(wù)

2.1.1.1項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目主要為濟(jì)南東方美郡項(xiàng)目南區(qū)、北區(qū)提供24小時(shí)制日常保安服務(wù)。濟(jì)南東方美郡項(xiàng)目位于市中區(qū)旅游路28666號(hào)，總占地面積133333.3平方米（約200畝），規(guī)劃建筑面積200000平方米，綠地率25%，地上建筑共9棟辦公樓（101-109號(hào)樓）。車庫(kù)分為：701車庫(kù)24個(gè)、501車庫(kù)48個(gè)、108車庫(kù)77個(gè)，車位規(guī)劃總數(shù)量為149個(gè)。項(xiàng)目門(mén)崗三處分別為：南區(qū)門(mén)崗、北區(qū)東北門(mén)門(mén)崗、西南門(mén)門(mén)崗。本項(xiàng)目需要日常保安管理人員及服務(wù)人員共26人，其中保安班長(zhǎng)1人、保安形象崗4人、普通崗21人。

2.1.1.2招標(biāo)范圍：

本次采購(gòu)主要為濟(jì)南東方美郡項(xiàng)目保安崗位服務(wù)采購(gòu)，主要包括項(xiàng)目秩序巡查、消防巡查、車輛管理、門(mén)崗管理、突發(fā)事件處置及甲方要求的其他秩序維護(hù)工作。

服務(wù) 服務(wù)周期：二年。

2.1.2  濟(jì)南南山苑項(xiàng)目安保服務(wù)

2.1.2.1項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目主要為濟(jì)南南山苑項(xiàng)目小區(qū)提供24小時(shí)制日常保安服務(wù)。濟(jì)南南山苑項(xiàng)目位于市中區(qū)陽(yáng)光舜城北區(qū)五區(qū)六區(qū)，總建筑面積59169.79平方米，多層住宅9棟，別墅12棟。地下車位109個(gè)。項(xiàng)目門(mén)崗一處。本項(xiàng)目需要日常保安管理人員及服務(wù)人員共7人，其中保安班長(zhǎng)1人、普通崗6人。

2.1.2.2招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)范圍為濟(jì)南南山苑項(xiàng)目保安崗位服務(wù)采購(gòu)，主要包括項(xiàng)目秩序巡查、消防巡查、車輛管理、門(mén)崗管理、突發(fā)事件處置及甲方要求的其他秩序維護(hù)工作。

2.1.2.3服務(wù) 服務(wù)周期：二年。

2.1.3  濟(jì)南國(guó)華印象項(xiàng)目安保服務(wù)

2.1.3.1項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目主要為濟(jì)南國(guó)華印象項(xiàng)目提供24小時(shí)制日常保安服務(wù)。濟(jì)南國(guó)華印象小區(qū)位于濟(jì)南市高新區(qū)鳳凰路3977號(hào)，建筑面積約34萬(wàn)平方米，地上約24.9萬(wàn)平方米，地下約9萬(wàn)平方米，類型主要有雙拼別墅、聯(lián)排別墅、花園洋房、高層住宅。小區(qū)內(nèi)健身器材、商區(qū)、幼兒園、山大二附中（?。W(xué)等相應(yīng)配套公建設(shè)施齊全。本項(xiàng)目需要日常保安管理人員及服務(wù)人員共32人，其中保安班長(zhǎng)1人、保安形象崗2人、普通崗29人。

2.1.3.2招標(biāo)范圍：本次采購(gòu)主要為濟(jì)南國(guó)華印象小區(qū)保安崗位服務(wù)采購(gòu)，主要包括項(xiàng)目秩序巡查、消防巡查、車輛管理、門(mén)崗管理、突發(fā)事件處置及甲方要求的其他秩序維護(hù)工作。

2.1.3.3服務(wù) 服務(wù)周期：二年。

2.1.4  濟(jì)南國(guó)華經(jīng)典項(xiàng)目安保服務(wù)

2.1.4.1項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目主要為濟(jì)南國(guó)華經(jīng)典項(xiàng)目提供24小時(shí)制日常保安服務(wù)。濟(jì)南國(guó)華經(jīng)典項(xiàng)目位于歷下區(qū)解放路30-1號(hào)，總占地面積2.7萬(wàn)平方米，總建筑面積10.89萬(wàn)平米。其中商務(wù)寫(xiě)字樓(7號(hào)樓)建筑面積2.4萬(wàn)平方米；公寓樓住宅總戶數(shù)466套。小區(qū)綠化面積覆蓋率達(dá)35％以上。在4、5、6、7四座樓合圍區(qū)域設(shè)地下和架空兩層停車場(chǎng)，共計(jì)車位274個(gè)。另有露天地面車位139個(gè)。項(xiàng)目門(mén)崗三處分別為：解放路北門(mén)崗、西門(mén)崗、1號(hào)崗和東源路南門(mén)崗。本項(xiàng)目需要日常保安管理人員及服務(wù)人員共計(jì)13人，其中保安班長(zhǎng)1人、普通崗12人。

2.1.4.2招標(biāo)范圍：本次采購(gòu)主要為濟(jì)南國(guó)華經(jīng)典小區(qū)保安崗位服務(wù)采購(gòu)，主要包括項(xiàng)目秩序巡查、消防巡查、寫(xiě)字樓內(nèi)公共秩序的維護(hù)、車輛管理、門(mén)崗管理、突發(fā)事件處置、配合甲方預(yù)防、制止業(yè)主私搭亂建、建筑裝修、侵占綠地等違規(guī)行為，對(duì)進(jìn)出寫(xiě)字樓的機(jī)動(dòng)車引導(dǎo)、停放及甲方要求的其他秩序維護(hù)工作。

2.1.4.3服務(wù) 服務(wù)周期：二年。

2.1.5  濟(jì)南國(guó)華新經(jīng)典項(xiàng)目安保服務(wù)

2.1.5.1項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目主要為濟(jì)南國(guó)華新經(jīng)典提供24小時(shí)制日常保安服務(wù)。濟(jì)南國(guó)華新經(jīng)典位于市中區(qū)舜世路80號(hào)，總占地面積602227平方米（約90.75畝），規(guī)劃建筑面積15.6萬(wàn)平方米，綠地率40%，地上建筑共12棟辦公樓（1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12號(hào)樓）。車庫(kù)分為：地下一層車庫(kù)、地下二層車庫(kù)，車位規(guī)劃數(shù)量為964個(gè)。項(xiàng)目門(mén)崗兩處分別為：西門(mén)崗和南門(mén)崗。本項(xiàng)目需要日常保安管理人員及服務(wù)人員共16 人，其中保安班長(zhǎng)1人、普通崗15人。

2.1.5.2招標(biāo)范圍：本采購(gòu)標(biāo)的的服務(wù)范圍為濟(jì)南國(guó)華新經(jīng)典項(xiàng)目保安服務(wù)采購(gòu)，主要包括項(xiàng)目秩序巡查、消防巡查、車輛管理、門(mén)崗管理、突發(fā)事件處置及甲方要求的其他秩序維護(hù)工作。

2.1.5.3服務(wù) 服務(wù)周期：二年。

2.1.6  濟(jì)南華能山東發(fā)電辦公樓項(xiàng)目安保服務(wù)

2.1.6.1項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目主要為濟(jì)南華能山東發(fā)電辦公樓項(xiàng)目提供24小時(shí)制日常保安服務(wù)。座落位置：濟(jì)南市歷下區(qū)經(jīng)十路（街道）14900號(hào)；建筑面積：22910.56平方米。物業(yè)類型：寫(xiě)字樓，辦公樓樓宇一棟，地下2層（為地下車庫(kù)），地上16層。大廳內(nèi)門(mén)口上下班時(shí)間設(shè)禮儀崗；大廳正課時(shí)間規(guī)范站崗；遇甲方有重要接待活動(dòng)時(shí)，應(yīng)全副武裝并協(xié)助甲方指揮車輛；外來(lái)車輛及外來(lái)人員管理登記；值班室、大門(mén)口院子清潔；夜間的安全巡查工作；監(jiān)控室、消防巡查；各項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案的制定。本項(xiàng)目需要日常保安管理人員及服務(wù)人員共11名，其中保安形象崗5人、普通崗6人。

2.1.6.2招標(biāo)范圍：本采購(gòu)標(biāo)的的服務(wù)范圍為濟(jì)南華能山東發(fā)電辦公樓項(xiàng)目保安服務(wù)采購(gòu)，主要包括項(xiàng)目秩序巡查、消防巡查、車輛管理、門(mén)崗管理、突發(fā)事件處置及甲方要求的其他秩序維護(hù)工作。

2.1.6.3服務(wù) 服務(wù)周期：一年。

2.1.7  濟(jì)南偉基炭科技項(xiàng)目安保服務(wù)

2.1.7.1項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目主要為濟(jì)南偉基炭科技 提供24小時(shí)制日常保安服務(wù)。濟(jì)南偉基炭位于濟(jì)南市歷城區(qū)港興一路2777號(hào)，總占地面積25000平方米，總建筑總面積11141.36平方米，其中停車場(chǎng)面積1350 平方米，辦公樓面積：2000平方米 食堂面積：600平方米，倉(cāng)庫(kù)面積：3839.95平方米，純化面積1311.27平方米，機(jī)加車間5144.46平方米，綠化面積3021平方米，菜地面積1000平方米，地上車位100個(gè)。項(xiàng)目門(mén)崗兩處分別為：東門(mén)崗、北門(mén)崗。本項(xiàng)目需要日常保安管理人員及服務(wù)人員共6人，其中保安班長(zhǎng)1人，普通崗5人。

2.1.7.2招標(biāo)范圍：本次采購(gòu)主要為保安崗位服務(wù)采購(gòu)，主要包括項(xiàng)目秩序巡查、消防巡查、車輛管理、門(mén)崗管理、突發(fā)事件處置及甲方要求的其他秩序維護(hù)工作。

2.1.7.3服務(wù) 服務(wù)周期：一年。

2.1.8  濟(jì)南國(guó)華廣場(chǎng)項(xiàng)目安保服務(wù)

2.1.8.1項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目主要為濟(jì)南國(guó)華廣場(chǎng)提供24小時(shí)制日常保安服務(wù)。濟(jì)南國(guó)華廣場(chǎng)位于市中區(qū)歷陽(yáng)大街舜世路29666號(hào)，總占地面積43434.3平方米（約65畝），規(guī)劃建筑面積99610平方米，綠地率25%，地上建筑共6棟辦公樓（1、2、3、4、5、6號(hào)樓）。車庫(kù)分為：車庫(kù)一、車庫(kù)二，車位規(guī)劃數(shù)量為706個(gè)。項(xiàng)目門(mén)崗兩處分別為：旅游路西門(mén)崗和舜世路南門(mén)崗。本項(xiàng)目需要日常保安管理人員及服務(wù)人員共25人，其中保安班長(zhǎng)1人、保安形象崗4人、普通崗20人。

2.1.8.2 招標(biāo)范圍：本次采購(gòu)主要為保安崗位服務(wù)采購(gòu)，主要包括項(xiàng)目秩序巡查、消防巡查、車輛管理、門(mén)崗管理、突發(fā)事件處置及甲方要求的其他秩序維護(hù)工作。

2.1.8.3服務(wù) 服務(wù)周期：二年。

2.2其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

3.1資質(zhì)條件和業(yè)績(jī)要求：

【1】資質(zhì)要求：（1）投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
（2）投標(biāo)人須具有并提供公-安部門(mén)頒發(fā)的《保安服務(wù)許可證》資質(zhì)證書(shū)。

【2】財(cái)務(wù)要求：/

【3】業(yè)績(jī)要求：2018年1月至投標(biāo)截止日，投標(biāo)人須至少具有單項(xiàng)合同不低于100萬(wàn)元的保安服務(wù)合同業(yè)績(jī)2份，投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績(jī)要求的合同。合同掃描件須至少包含：合同買(mǎi)賣(mài)雙方蓋章頁(yè)、合同簽訂日期（或服務(wù)周期）、服務(wù)范圍等信息，每份業(yè)績(jī)至少提供一張與合同相對(duì)應(yīng)非等額結(jié)算發(fā)票掃描件。

【4】信譽(yù)要求：/

【5】

【6】其他主要人員要求：/

【7】設(shè)備要求：/

【8】其他要求：/

注：母子公司資質(zhì)業(yè)績(jī)不得互相借用。

3.2本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件開(kāi)始購(gòu)買(mǎi)時(shí)間2021-12-03 15:00:00，招標(biāo)文件購(gòu)買(mǎi)截止時(shí)間2021-12-10 16:30:00。