南京華能苑飯店有限公司資產(chǎn)部分場(chǎng)地公開招租項(xiàng)目招標(biāo)公告


項(xiàng)目所在地區(qū)： 江蘇南京市 

1. 招標(biāo)條件
本南京華能苑飯店有限公司資產(chǎn)部分場(chǎng)地公開招租項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金為企業(yè)自籌,招標(biāo)人為(華能國(guó)際電力江蘇能源開發(fā)有限公司南京電廠)。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
建設(shè)地點(diǎn):南京市華能苑飯店有限公司坐落于南京市鼓樓區(qū)中山路239號(hào)（原南京華能苑飯店）。

規(guī)模：項(xiàng)目為綜合性酒店，承接會(huì)議、住宿、辦公房租賃等，目前由招租方自營(yíng)，部分房屋商業(yè)出租中。項(xiàng)目主樓地面八層，地下一層，其中一層為大廳，一層、二層部分為餐飲用房，目前商業(yè)出租中，二層至五層為酒店客房共計(jì)72間，三層至五層部分為辦公用房，六樓辦公用房，目前商業(yè)出租中，負(fù)一層為設(shè)備層。

租賃期: 合同生效之日起十年，合同期內(nèi)每2年綜合單價(jià)不予調(diào)整。

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為 1 個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：南京華能苑飯店有限公司資產(chǎn)部分場(chǎng)地公開招租項(xiàng)目。

本次投標(biāo)要求及申明：引入精品酒店項(xiàng)目，整體提檔升級(jí)，與改造后的環(huán)境相適應(yīng)（包括外立面），充分保障國(guó)有資產(chǎn)價(jià)值。承租方不得任意改變項(xiàng)目資產(chǎn)結(jié)構(gòu)用途，如需改變用途對(duì)現(xiàn)有酒店結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造（含衛(wèi)生間），改造方案需征得甲方審核同意，并在租賃合同中明確合同到期后由乙方承擔(dān)恢復(fù)或支付費(fèi)用，并在合同簽訂時(shí)單獨(dú)支付恢復(fù)改造保證金。

簽訂地點(diǎn): 華能南京電廠

3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 通用資格條件

3.1.1 投標(biāo)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利；

3.1.2 投標(biāo)人財(cái)務(wù)、信譽(yù)等方面應(yīng)具備下列條件：

(1) 沒有處于被行政主管部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序；

(2) 沒有處于行政主管部門系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期間內(nèi)；

(3) 近三年沒有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約，沒有經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；

(4) 未被市場(chǎng)監(jiān)督管理部門在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營(yíng)異常名錄或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單；

(5) 未被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單。

(6) 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

3.2 專用資格條件

3.2.1 投標(biāo)人須具有酒店經(jīng)營(yíng)管理、物業(yè)管理、餐飲管理等能力。

3.2.2 本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

4. 招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從 2022年 5月5 日9:00起至2022 年5 月 10日17:00止。

招標(biāo)文件費(fèi)：招標(biāo)文件每標(biāo)段售價(jià)1500元，售后不退。