1.招標(biāo)條件
本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行國內(nèi)資格后審公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分： 2.1項目概況：國家能源集團(tuán)置業(yè)有限公司東北分公司呼倫貝爾公司項目部綜合業(yè)務(wù)外包服務(wù)公開招標(biāo)項目，服務(wù)期限為2022年12月1日至2024年11月30日。因考核結(jié)果不合格或合同履行期間若因政策原因?qū)е卤卷椖繜o法繼續(xù)履行，采購人有權(quán)利在任何終止合同，并不再支付費用。

2.2項目地點：內(nèi)蒙古自治區(qū)呼倫貝爾市陳巴爾虎旗寶日希勒鎮(zhèn)，內(nèi)蒙古呼倫貝爾發(fā)電有限公司廠區(qū)內(nèi)。

2.2招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：本項目共有一個標(biāo)段。為置業(yè)有限公司東北分公司呼倫貝爾公司項目部綜合業(yè)務(wù)外包服務(wù)公開招標(biāo)項目。具體服務(wù)內(nèi)容如下：

2.2.1保潔服務(wù)：保潔業(yè)務(wù)主要包括四棟值班公寓樓、職工綜合技能服務(wù)站、行政樓、檢修樓、基建臨時辦公區(qū)等場所的日常管理、公區(qū)保潔及入戶保潔工作；非生產(chǎn)區(qū)域室外及地下車庫保潔工作；所轄保潔區(qū)域的垃圾清運工作；生產(chǎn)隔離圍欄、企業(yè)文化宣傳牌、旗桿、安全警示牌、交通標(biāo)識牌、彩旗及橫幅等宣傳標(biāo)語保潔工作。保潔總面積約為123400平方米。

2.2.2會議服務(wù)：會務(wù)服務(wù)業(yè)務(wù)主要包括辦公樓、職工綜合技能服務(wù)站、招待所的日常管理、前臺接待、會務(wù)服務(wù)；主業(yè)人員的郵件配送工作。

2.2.3洗衣服務(wù)：洗衣服務(wù)業(yè)務(wù)主要包括公寓及招待用房的床單、被套、被芯、枕芯及員工工作服等的換洗及縫補(bǔ)工作以及洗衣廠的日常管理。

2.2.4洗車機(jī)、泳池設(shè)備維修保養(yǎng)服務(wù)：乙方提供相應(yīng)的服務(wù)人員，并對甲方洗車機(jī)、泳池設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)、缺陷處理及常發(fā)缺陷分析等。

2.2.5果蔬種植服務(wù)：負(fù)責(zé)廠區(qū)內(nèi)蔬菜大棚日常管理及果蔬種植、養(yǎng)護(hù)、采摘及施肥等相關(guān)等工作，廠內(nèi)蔬菜基地區(qū)域包括種植暖棚2座，暖棚面積1600平方米、棚外種植面積13000平方米、親子田面積400平方米，合計15000平方米。果蔬種植所需的人工、種子、化肥、農(nóng)藥、篷布、薄膜等因種植服務(wù)所需的所有物資都由乙方負(fù)責(zé)提供。

2.2.6綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)：主要包括室外綠化面積45萬平方米（其中廠外綠化7萬平方米、廠內(nèi)觀賞綠化10萬平方米、二期工程區(qū)域綠化28萬平方米）的養(yǎng)護(hù)工作，綠籬1200平方米養(yǎng)護(hù)工作，樹木7000余棵養(yǎng)護(hù)工作，室內(nèi)綠植養(yǎng)護(hù)工作，乙方只負(fù)責(zé)日常養(yǎng)護(hù)及修剪，樹木、草坪、綠籬、室內(nèi)綠植等更換由甲方負(fù)責(zé)。

2.2.7快遞服務(wù)：甲方委托乙方將甲方人員郵寄至陳巴爾虎旗寶日希勒鎮(zhèn)的所有快遞（韻達(dá)、中通、申通、圓通等）統(tǒng)一收集后送至甲方單位指定快遞箱內(nèi)。乙方送貨周期為每天一次。乙方在收取快遞的過程中（放入快遞箱之前）如出現(xiàn)快遞丟失，乙方負(fù)責(zé)照價賠償；乙方將快遞放入指定快遞箱，甲方人員收到快遞公司短信通知后出現(xiàn)的丟失由甲方自行承擔(dān)?？爝f費用預(yù)計每年2.00萬元,投標(biāo)人在報價時考慮該項成本。

2.2.8車輛服務(wù)：提供車輛服務(wù)人員，承擔(dān)甲方所需公務(wù)車車輛的調(diào)度、駕駛工作及車輛保養(yǎng)、維修、保險、加油等一切有關(guān)車輛業(yè)務(wù)的辦理（產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)），滿足甲方工作要求。

2.2.9物資庫房用工服務(wù)：負(fù)責(zé)甲方物資庫房和所屬區(qū)域的到貨的物資裝卸、開箱、外箱包裝檢驗、包裝物處理、運輸設(shè)備保養(yǎng)等工作，并按甲方要求在工作時間內(nèi)完成臨時性工作；乙方委派保管人員負(fù)責(zé)甲方物資庫房除系統(tǒng)內(nèi)操作的其他業(yè)務(wù)及乙方委派輕工人員管理工作。

2.2.10非生產(chǎn)區(qū)物業(yè)維護(hù)服務(wù)：生產(chǎn)和非生產(chǎn)區(qū)域原則以生產(chǎn)區(qū)與非生產(chǎn)區(qū)的圍欄及建筑物為界，電源及地下管網(wǎng)除外（檢修樓及集中辦公區(qū)屬于非生產(chǎn)區(qū)域、天橋?qū)儆谏a(chǎn)區(qū)域）；負(fù)責(zé)非生產(chǎn)區(qū)域建筑物的生活供水、生活熱水、消防水、采暖水以管網(wǎng)進(jìn)出建筑物樓宇后的第一道閥門為界；非生產(chǎn)區(qū)域建筑物內(nèi)的電源以送至建筑物進(jìn)線開關(guān)上口接線端子為界，端子以下的檢修維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)；負(fù)責(zé)非生產(chǎn)區(qū)域戶外道路、硬化區(qū)域（含路基、路緣石、地面磚、雨排水收集槽至主管線管路，包括中門和集中辦公區(qū)道路）、全廠綠化、圍墻照明、生活區(qū)圍欄、地下通道；非生產(chǎn)區(qū)域照明、檢修樓、行政樓、食堂、公寓、招待所、警衛(wèi)室、職工技能服務(wù)中心、地窖、蔬菜大棚設(shè)備、設(shè)施的檢修維護(hù)；負(fù)責(zé)旗桿、全廠的綠化供水系統(tǒng)（以建筑物圍墻為界）檢修維護(hù)；負(fù)責(zé)生活水流量計、電能表維護(hù)及抄表、統(tǒng)計；負(fù)責(zé)非生產(chǎn)區(qū)域和生產(chǎn)區(qū)隔離設(shè)施及圍欄的檢修及維護(hù)；負(fù)責(zé)車庫的管理、檢修及維護(hù)；墻面修補(bǔ)；洗衣廠設(shè)備設(shè)施的日常運行管理工作；節(jié)日氛圍燈的安裝調(diào)試、拆卸等公共設(shè)施的維修與保養(yǎng)工作。其中空調(diào)、冷庫、車庫電動卷簾門、車庫道閘桿、防火卷簾門、門衛(wèi)道閘桿、門衛(wèi)廠前伸縮門、廠前配電室樓宇維護(hù)、非生產(chǎn)區(qū)域內(nèi)生活污水清掏、非生產(chǎn)區(qū)域道路標(biāo)線、轉(zhuǎn)角路緣石、車位、井蓋施劃、隔離圍欄維護(hù)、室外氛圍燈具的購買等均由甲方承擔(dān)。



2.2其他：/

3.投標(biāo)人資格要求
3.1資質(zhì)條件和業(yè)績要求：

【1】資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

【2】財務(wù)要求：/

【3】業(yè)績要求：2019年1月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有每份合同金額不低于300萬的后勤物業(yè)（至少包含保潔、工程維修、園林綠化）合同業(yè)績1份，投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂日期、服務(wù)范圍等信息，且須提供結(jié)算發(fā)票（發(fā)票不限金額）

【4】信譽(yù)要求：/

【5】項目負(fù)責(zé)人的資格要求：/

【6】其他主要人員要求：/

【7】設(shè)備要求：/

【8】其他要求：/

注：母子公司資質(zhì)業(yè)績不得互相借用。

3.2本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

招標(biāo)文件開始購買時間2022-10-17 16:00:00，招標(biāo)文件購買截止時間2022-10-24 16:30:00。

招標(biāo)文件每套售價每標(biāo)段（包）人民幣第1標(biāo)段（包）500.0元，售后不退。