二、項(xiàng)目規(guī)模和招標(biāo)范圍
2.1.招標(biāo)采購(gòu)項(xiàng)目地址：江蘇省南京市
2.2.項(xiàng)目規(guī)模：其他
2.3.招標(biāo)采購(gòu)項(xiàng)目工期：服務(wù)框架協(xié)議有效期自2023年起三年，服務(wù)合同每年一簽。
2.4.招標(biāo)范圍
招標(biāo)項(xiàng)目劃分為2個(gè)標(biāo)段，具體為:
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標(biāo)段名稱 |
招標(biāo)范圍 |
標(biāo)書售價(jià)（元） |
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浦口園區(qū)物業(yè)服務(wù) |
本項(xiàng)目所需物業(yè)服務(wù)為國(guó)電南自浦口園區(qū)安全保衛(wèi)、車輛交通管理、環(huán)境保潔、衛(wèi)生消殺、水箱清洗、垃圾清運(yùn)、清理化糞池隔油池、清洗后場(chǎng)煙道、消防維保及監(jiān)控值班、供電設(shè)備配電值守、前臺(tái)接待、會(huì)務(wù)服務(wù)、室外綠化養(yǎng)護(hù)、園區(qū)巡查統(tǒng)計(jì)服務(wù)、電梯及空調(diào)維護(hù)運(yùn)行（具有電梯類特種設(shè)備安裝改造維修許可證或電梯類特種設(shè)備生產(chǎn)許可證，中國(guó)制冷空調(diào)設(shè)備維修安裝企業(yè)資質(zhì)（A/II、D/II及以上）；機(jī)電工程施工總承包三級(jí)及以上或建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包三級(jí)及以上資質(zhì)）、零星維修其它約定服務(wù)。 |
500 |
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江寧園區(qū)物業(yè)服務(wù) |
本項(xiàng)目所需物業(yè)服務(wù)為國(guó)電南自江寧園區(qū)安全保衛(wèi)、車輛交通管理、環(huán)境保潔、衛(wèi)生消殺、水箱清洗、垃圾清運(yùn)、清理化糞池隔油池、清洗后場(chǎng)煙道、消防維保及監(jiān)控值班、供電設(shè)備配電值守、前臺(tái)接待、會(huì)務(wù)服務(wù)、室外綠化養(yǎng)護(hù)、園區(qū)巡查統(tǒng)計(jì)服務(wù)、電梯及空調(diào)維護(hù)運(yùn)行（具有電梯類特種設(shè)備安裝改造維修許可證或電梯類特種設(shè)備生產(chǎn)許可證，中國(guó)制冷空調(diào)設(shè)備維修安裝企業(yè)資質(zhì)（A/II、D/II及以上）；機(jī)電工程施工總承包三級(jí)及以上或建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包三級(jí)及以上資質(zhì)）、零星維修其它約定服務(wù)。 |
500 |
三、投標(biāo)人資格要求
【浦口園區(qū)物業(yè)服務(wù)】
1.投標(biāo)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利；
2.投標(biāo)人財(cái)務(wù)、信譽(yù)等方面應(yīng)具備下列條件：(1)沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)，也未被司法機(jī)關(guān)采取財(cái)產(chǎn)保全或強(qiáng)制執(zhí)行措施；(2)沒有處于行政主管部門或系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的處罰期間內(nèi)；(3)與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
3.投標(biāo)人財(cái)務(wù)、信譽(yù)等方面應(yīng)具備下列條件：(4)投標(biāo)人不得被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（在評(píng)標(biāo)期間尚未解除的）。不得在“信用中國(guó)”網(wǎng)站被列入“失信被執(zhí)行人名單”（在評(píng)標(biāo)期間尚未解除的）。(5)投標(biāo)人不得被國(guó)家應(yīng)急管理部列入安全生產(chǎn)失信聯(lián)合懲戒“黑名單”名單（在評(píng)審期間尚未解除的）。
4.資質(zhì)等級(jí)要求：投標(biāo)人需提交有效的ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書。
5.業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人提供2020年、2021年每年至少一項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績(jī)，業(yè)績(jī)要求的服務(wù)范圍為工業(yè)園區(qū)或辦公/寫字樓或創(chuàng)業(yè)園，且單年單個(gè)合同金額達(dá)到300萬元，并提供相關(guān)業(yè)績(jī)證明材料（含合同封面頁(yè)、內(nèi)容頁(yè)、簽字頁(yè)等關(guān)鍵頁(yè)，所有合同掃描件應(yīng)清晰；投標(biāo)人應(yīng)在不涉及商業(yè)秘密的前提下盡可能提供詳細(xì)的合同掃描件內(nèi)容）；
6.財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
7.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
【江寧園區(qū)物業(yè)服務(wù)】
1.投標(biāo)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利；
2.投標(biāo)人財(cái)務(wù)、信譽(yù)等方面應(yīng)具備下列條件：(1)沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)，也未被司法機(jī)關(guān)采取財(cái)產(chǎn)保全或強(qiáng)制執(zhí)行措施；(2)沒有處于行政主管部門或系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的處罰期間內(nèi)；(3)與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
3.投標(biāo)人財(cái)務(wù)、信譽(yù)等方面應(yīng)具備下列條件：(4)投標(biāo)人不得被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（在評(píng)標(biāo)期間尚未解除的）。不得在“信用中國(guó)”網(wǎng)站被列入“失信被執(zhí)行人名單”（在評(píng)標(biāo)期間尚未解除的）。(5)投標(biāo)人不得被國(guó)家應(yīng)急管理部列入安全生產(chǎn)失信聯(lián)合懲戒“黑名單”名單（在評(píng)審期間尚未解除的）。
4.資質(zhì)等級(jí)要求：投標(biāo)人需提交有效的ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書。
5.業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人提供2020年、2021年每年至少一項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績(jī)，業(yè)績(jī)要求的服務(wù)范圍為工業(yè)園區(qū)或辦公/寫字樓或創(chuàng)業(yè)園，且單年單個(gè)合同金額達(dá)到300萬元，并提供相關(guān)業(yè)績(jī)證明材料（含合同封面頁(yè)、內(nèi)容頁(yè)、簽字頁(yè)等關(guān)鍵頁(yè)，所有合同掃描件應(yīng)清晰；投標(biāo)人應(yīng)在不涉及商業(yè)秘密的前提下盡可能提供詳細(xì)的合同掃描件內(nèi)容）；
6.財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
7.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取招標(biāo)文件時(shí)間： 2022-10-20 16:45到2022-10-26 17:00。
備注：公告查詢以電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)為準(zhǔn)！本網(wǎng)站為經(jīng)營(yíng)性收費(fèi)網(wǎng)站。您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)內(nèi)容,非正式會(huì)員請(qǐng)聯(lián)系辦理會(huì)員入網(wǎng)注冊(cè)事宜，并繳費(fèi)成為正式會(huì)員后方可查看詳細(xì)的招標(biāo)公告或報(bào)名表格等！為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購(gòu)買標(biāo)書操作流程以公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)