一、項目基本情況

  項目地點：廈門市湖里區(qū)呂嶺路468號

  項目規(guī)模：本項目總建筑面積 27892.274平方米。其中地下總建筑面積 4214.734平方米，地上總建筑面積23677.54平方米。

  本項目共計建筑物5幢，建筑結(jié)構(gòu)為框架。其中：主樓一幢，建筑面積21898㎡（不含地下車庫）（即物業(yè)服務(wù)費用的計算面積為大廈1-21樓建筑面積：21898㎡），建筑高度91.5米；職工活動室一幢；食堂及物業(yè)管理房一幢，門衛(wèi)室一間，搶維點一幢。

  本項目機動車停車位300個，其中地上停車位200個，地下停車位100個。

  項目資金來源：自籌

  標段名稱：2023-2025年度廈門燃氣大廈物業(yè)管理服務(wù)

  招標內(nèi)容和范圍：物業(yè)管理服務(wù)

  主要指標：

  交貨期/工期：34個月（2023年2月-2025年11月），具體日期以合同簽訂時間為準。

  注：詳細內(nèi)容見招標文件，以招標文件為準。

二、投標人資格能力要求

  1.資格條件：具有獨立法人資格，持有有效營業(yè)執(zhí)照。

  2.業(yè)績要求：自2020年1月1日至投標截止日前有仍在合同期內(nèi)的寫字樓項目服務(wù)（總面積不低于1.5萬平方米），須提供合同復印件或者中標通知書（若合同和中標通知書無法體現(xiàn)面積和服務(wù)時間的，還須提供服務(wù)單位出具的加蓋服務(wù)單位公章的相關(guān)證明材料）。

  3.項目經(jīng)理：具備行政機關(guān)或企事業(yè)單位寫字樓（建筑面積大于1.5萬平方米）物業(yè)管理工作經(jīng)驗不少于5年，須提供書面承諾書及2021年1月1日至投標截止日止不少于12個月投標人為上述配備人員繳納的社保記錄。

  4.安全要求：無

  5.聯(lián)合體投標人：不允許

  6.信譽要求：（1）投標人不得在“信用中國網(wǎng)站”公示的失信懲戒名單中；

  （2）投標人不得在“全國法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢平臺”中被人民法院列為“失信被執(zhí)行人”；

  （3）投標人不得在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中被工商行政管理機關(guān)列為“嚴重違法失信企業(yè)”。

  7.其他要求：（1）投標人自2018年1月1日至投標截止日在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄、未發(fā)生相關(guān)政府部門認定的安全事故及衛(wèi)生、消防安全的不良紀錄、且無行賄犯罪記錄，且2018年1月1日至投標截止日無非法轉(zhuǎn)包記錄或因此引起的糾紛記錄，須提供書面承諾。

  （2）投標人須提供依法繳納稅收和社會保障資金的證明材料(均為投標截止時間前6個月內(nèi)任意一個月)，主要是投標人繳納相應(yīng)稅收（如增值稅、營業(yè)稅或企業(yè)所得稅等）的憑據(jù)，繳納社會保險的憑據(jù)（專用收據(jù)或社會保險繳納清單）。依法免稅或不需要繳納社會保障資金的供應(yīng)商，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金。

  備注：

三、招標文件的獲取

發(fā)售時間    2022年12月26日- 2023年01月03日