華能東北 大連市莊河海上風(fēng)電場(chǎng)址Ⅳ2項(xiàng)目2023年度物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)公告
(招標(biāo)編號(hào)：HNZB2022-12-3-275)
項(xiàng)目所在地區(qū)：遼寧省大連市莊河市
本華能東北 大連市莊河海上風(fēng)電場(chǎng)址Ⅳ2項(xiàng)目2023年度物業(yè)管理服務(wù)已由項(xiàng)目審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金為企業(yè)自籌, 本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
大連市莊河海上風(fēng)電場(chǎng)址Ⅳ2項(xiàng)目已獲大連市發(fā)改委核準(zhǔn)，為保障項(xiàng)目順利開(kāi)展，需要在莊河市政府范圍內(nèi)租賃項(xiàng)目部臨時(shí)辦公用房一處并提供物業(yè)及食堂服務(wù)，包括辦公場(chǎng)所、食堂、員工住宿房屋或公寓。辦公區(qū)域建筑面積不低于800平方米，能夠設(shè)置至少6間獨(dú)立辦公室、4間集中辦公區(qū)、1間會(huì)議室并提供集中辦公區(qū)工位24個(gè)、4臺(tái)彩色打印機(jī)、日常各類辦公耗材；能夠設(shè)置不低于50平方米獨(dú)立會(huì)議室至少1間，滿足不少于20人座位要求；能夠設(shè)置會(huì)客室、活動(dòng)室、司機(jī)室各1間；辦公區(qū)域電源容量可滿足空調(diào)、辦公電器正常使用，廚房應(yīng)有燃?xì)夤艿澜尤?/span>，辦公場(chǎng)所需配備中央空調(diào)系統(tǒng)，獨(dú)立辦公室需具有獨(dú)立空調(diào)或中央空調(diào)接入；需提供招標(biāo)方已建成和在建海上風(fēng)電場(chǎng)模擬沙盤(pán)，沙盤(pán)長(zhǎng)寬為3米×3米，沙盤(pán)內(nèi)容以招標(biāo)方風(fēng)場(chǎng)建設(shè)內(nèi)容為準(zhǔn)；需提供全新廚房用品，包括但不限于燃?xì)庠?、蒸箱、冰箱、冷柜、刀具等；需提供餐廳用品，包括但不限于供20人用餐的圓形電動(dòng)轉(zhuǎn)盤(pán)餐桌2張及20張餐椅、四人位餐桌及餐椅10套、40套新餐具、水杯若干；有互聯(lián)網(wǎng)接入。
項(xiàng)目駐地要求:項(xiàng)目駐地應(yīng)有獨(dú)立院落，有不少于8臺(tái)車輛停放的場(chǎng)地；需提供建設(shè)獨(dú)立停車場(chǎng)院落及停車場(chǎng)管理系統(tǒng)，設(shè)立智能出入門(mén)禁系統(tǒng),包括但不限于停車場(chǎng)出入門(mén)崗、擋車桿、車位劃線、車位鎖等。項(xiàng)目駐地有獨(dú)立空間，具備封閉辦公條件，疫情條件下可辦工。
生活場(chǎng)所要求：需在辦公場(chǎng)所附近2公里范圍內(nèi)提供標(biāo)準(zhǔn)員工公寓宿舍不少于15間，房屋面積不低于60平方米，每個(gè)房間內(nèi)水、電基礎(chǔ)設(shè)施齊全，有室內(nèi)獨(dú)立衛(wèi)生間及淋浴設(shè)施、熱水器等，有集中供暖設(shè)施，每個(gè)房間必須配備空調(diào)，并且負(fù)責(zé)床及床上用品供應(yīng)及清洗；食堂配備全新廚具、餐具、餐桌餐椅等，能夠滿足至少 35 人一日三餐需求，食堂內(nèi)設(shè)置供暖設(shè)施。投標(biāo)人負(fù)責(zé)承擔(dān)臨時(shí)辦公用房的所有費(fèi)用，包括但不限于房屋使用費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶費(fèi)、排污費(fèi)、維修費(fèi)、其他雜費(fèi)、稅費(fèi)等所有費(fèi)用。投標(biāo)人應(yīng)為所提供臨時(shí)辦公用房的產(chǎn)權(quán)人或合法轉(zhuǎn)租人，該臨時(shí)辦公用房不屬于違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、消防、環(huán)保、衛(wèi)生、 建筑要求和標(biāo)準(zhǔn)，以及其他有關(guān)規(guī)定并已合法通過(guò)相關(guān)驗(yàn)收。投標(biāo)人必須保證招標(biāo)人能夠安全、可靠使用投標(biāo)人提供的臨時(shí)辦公用房至少12個(gè)月，否則給招標(biāo)人造成的一切損失由投標(biāo)人承擔(dān)。物業(yè)服務(wù)至少需要提供司機(jī)2名、保潔人員1名、廚師2名、綜合事務(wù)管理人員1名。具體內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件第二卷技術(shù)文件部分。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為 1 個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：華能東北 大連市莊河海上風(fēng)電場(chǎng)址Ⅳ2項(xiàng)目2023年度物業(yè)管理服務(wù)。
3.1 通用資格條件
3.1.1 投標(biāo)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利；
3.1.2 投標(biāo)人財(cái)務(wù)、信譽(yù)等方面應(yīng)具備下列條件：
(1) 沒(méi)有處于被行政主管部門(mén)責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序；
(2) 沒(méi)有處于行政主管部門(mén)或 系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期間內(nèi)；
(3) 近三年沒(méi)有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約，沒(méi)有經(jīng)有關(guān)部門(mén)認(rèn)定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；
(4) 未被市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營(yíng)異常名錄或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單；
(5) 未被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站( )或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單。
(6) 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
3.2 專用資格條件
3.2.1近三年內(nèi)有不少于一項(xiàng)年度性的勞務(wù)派遣或服務(wù)管理或保潔等與本項(xiàng)目類似業(yè)績(jī)，業(yè)績(jī)?yōu)橐褕?zhí)行完畢或正在執(zhí)行的合同。
3.2.2 人員方面，受聘人員均在當(dāng)?shù)匕凑沾筮B市標(biāo)準(zhǔn)交納五險(xiǎn)一金。
3.2.3本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
未曾在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先注冊(cè)。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相說(shuō)明下載招標(biāo)文件！項(xiàng)目 聯(lián)系人：李工
咨詢電話：010-51957458
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