1. 招標(biāo)條件

1.1  項(xiàng)目

1.2  項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)

1.3  批文名稱及編號(hào)：銅官區(qū)發(fā)展和改革委項(xiàng)目備案表；

1.4  

1.5  項(xiàng)目業(yè)主：銅陵交投置業(yè) ；

1.6  資金來(lái)源： 企業(yè)自籌；

1.7  項(xiàng)目出資比例：100%自籌；

1.8  招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo) ；

1.9  評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法 ；

1.10 定標(biāo)方法：本次招標(biāo)項(xiàng)目不采用評(píng)定分離。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1  招標(biāo)項(xiàng)目

2.2  招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：TLGC20232503；

2.3  標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段；

2.4  招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)段編號(hào)：TLGC20232503001001；

2.5  建設(shè) 主要業(yè)態(tài)包括：中式合院10棟(A1#~A10#樓)、小高層洋房18棟(B1#~B18#樓，其中B16#~B18#為裝配式)、商業(yè)1棟（S1#樓）、合院大堂一座（S2#樓）、物管用房一座（S3#樓）、配電房3座（S4~S6#樓）、幼兒園1座（S7#樓），以及社區(qū)服務(wù)中心、養(yǎng)老服務(wù)站、文化活動(dòng)室、地下車庫(kù)等。其中：古建深化工程面積約8300?O（包括A1#樓~A10#合院、S1#商業(yè)、S2#合院入庫(kù)大堂、S4#配電房）。

2.7  合同次擬招標(biāo)工程銅土儲(chǔ)字【2021】21號(hào)地塊項(xiàng)目，規(guī)劃用地面積70026.65?O，容積率小于等于1.4，總建筑面積約12.8萬(wàn)平方米。主要業(yè)態(tài)包括：中式合院10棟(A1#~A10#樓)、小高層洋房18棟(B1#~B18#樓，其中B16#~B18#為裝配式)、商業(yè)1棟（S1#樓）、合院大堂一座（S2#樓）、物管用房一座（S3#樓）、配電房3座（S4~S6#樓）、幼兒園1座（S7#樓），以及社區(qū)服務(wù)中心、養(yǎng)老服務(wù)站、文化活動(dòng)室、地下車庫(kù)等。其中：古建深化工程面積約8300?O（包括A1#樓~A10#合院、S1#商業(yè)、S2#合院入庫(kù)大堂、S4#配電房）估算價(jià)：最高投標(biāo)限價(jià)為 23219287.02 元（含暫列金額 70 萬(wàn)元，不計(jì)稅金）；

2.8  計(jì)劃工期：160日歷天，其中展示區(qū)60日歷天（含春節(jié)假期），大區(qū)100日歷天。

2.9  招標(biāo)范圍：圖紙?jiān)O(shè)計(jì)范圍內(nèi)的古建（含s4配電房、s2入口大堂）深化工程，包含但不限于屋面、外立面（除涂料外）的瓦作、石作、鋁替、木作、漆作、連廊、花窗、水榭、亭子、庭院門(mén)頭、圍墻（含圍墻結(jié)構(gòu)、涂料）、合院仿古外門(mén)窗、垃圾清運(yùn)及交付保潔和上述工程的保修服務(wù)等。具體詳見(jiàn)施工圖紙、招標(biāo)文件及工程量清單、承包合同條款中所載明內(nèi)容；

2.10 項(xiàng)目類別：古建筑工程；

2.11 其他： / ；

3. 投標(biāo)人資格要求 

3.1 投標(biāo)人資質(zhì)要求：具備有效古建筑工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)或建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)，且具備有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.2投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人企業(yè)需具備近五年（自2017年12月1日起至本工程投標(biāo)截止之日，時(shí)間以工程竣工驗(yàn)收資料或出具的完工證明中建設(shè)單位簽署日期為準(zhǔn)，業(yè)績(jī)金額以施工合同為準(zhǔn)，古建工程建筑面積以工程竣工驗(yàn)收資料或施工合同中古建工程建筑面積的累計(jì)總建筑面積為準(zhǔn)，余同）至少完成過(guò)一項(xiàng)單項(xiàng)合同金額≥1400萬(wàn)元或古建工程建筑面積≥5000?O的古建或仿古住宅項(xiàng)目工程施工業(yè)績(jī)，提供一份有效的業(yè)績(jī)證明材料。【業(yè)績(jī)證明材料須同時(shí)提供該業(yè)績(jī)合同關(guān)鍵頁(yè)和工程竣工驗(yàn)收資料（是指竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或竣工驗(yàn)收單或竣工驗(yàn)收備案表，至少有建設(shè)、施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理四方單位蓋章認(rèn)可）關(guān)鍵頁(yè)，如沒(méi)有工程竣工驗(yàn)收資料，則須提供甲方出具的完工證明（蓋建設(shè)方公章）。】

3.3 項(xiàng)目經(jīng)理資格要求：投標(biāo)人擬委任項(xiàng)目經(jīng)理須具備建筑工程二級(jí)及以上注冊(cè)建造師資格并持有在開(kāi)標(biāo)截止日期前半年內(nèi)在該單位連續(xù)三個(gè)月的社保繳納證明（退休人員須提供退休證明及勞動(dòng)合同），且目前未在其他項(xiàng)目上任職或雖在其他項(xiàng)目上任職但本項(xiàng)目中標(biāo)后能夠從該項(xiàng)目撤離。

3.4項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)要求：無(wú)  

3.5投標(biāo)人財(cái)務(wù)要求：無(wú) 

3.6本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.7本項(xiàng)目非專門(mén)面向中小企業(yè)招標(biāo)。

4.