2. 項目概況與招標范圍

2.1 建設地點：綜合能源子站位于海南省?？谑薪瓥|新區(qū)江東大道起步區(qū)國際貿(mào)易大樓，制冷機房位于國際貿(mào)易大樓負二層。

2.2 建設規(guī)模：海南省?？谑薪瓥|新區(qū)起步區(qū)規(guī)劃范圍東起芙蓉河，西至道 孟河，北鄰東海岸線， 南至江東大道， 總面積 1.79 平方公里， 規(guī)劃建筑面積約 180 萬平方米， 主要為總部辦公、商業(yè)建筑、國際人才公寓及配套設施。?？诮?東新區(qū)智慧綜合能源項目位于起步區(qū) B02-04 地塊， 地塊容積率≤1.0，占地面積 7009.31 平方米，地下空間每層建筑面積不超過 5904 平方米，兩層共計 11808 平方米。

(1)在起步區(qū) B02-04 地塊內(nèi)建設綜合能源總站一座，采用電制冷+冰蓄冷的 供冷方案， 滿足起步區(qū)用戶(總建筑面積 180 萬平方米) 的舒適性空調用冷需求。

(2)在起步區(qū)貿(mào)易大樓負二層建設能源子站， 采用電制冷+冰蓄冷的 供冷方案，滿足起步區(qū)先期用戶(建筑面積 10 萬平方米) 的舒適性空調用冷需 求。

(3)在起步區(qū)建設供水、回水管網(wǎng)，設計壓力 1.0MPa，供回水溫度 4/13℃， 供冷管網(wǎng)管徑 DN150—DN900，管網(wǎng)總長度約 8.2 公里(單管)。

2.3 項目計劃工期：項目一期工程計劃 2022 年 12 月 15 日正式開工， 2023 年 4 月 30 日供冷管網(wǎng)施工完成，能源子站于 2023 年 3 月 31 日前基載機具備供 冷條件，能源子站 2023 年 5 月 31 日全部建成投產(chǎn)，綜合能源總站 2023 年 9 月 底投產(chǎn)。

 

2.4 招標范圍：?？诮瓥|新區(qū)智慧綜合能源項目能源子站 PC 總承包工 程， 主要包括工程范圍內(nèi)的全部設備(主要包括水泵、板換、蓄冰裝置、電氣盤 柜、儀控設備等，制冷機組和冷卻塔已由招標人采購) 及材料的采購供貨、建筑 安裝工程施工、調試、竣工驗收等。包括但不限于：完成能源子站的深化設計  (設備選型、技術要求、方案性能、參數(shù)、材料選擇) ，深化后的安全、質量不 得低于招標文件及原圖紙的標準；完成能源子站的采購、全部設備及材料的催交 及運輸、接貨、卸車、搬運、現(xiàn)場保管等全部工作；施工、調試、服務、培訓、 竣工驗收等；負責本工程范圍內(nèi)需要進行的建筑結構、綠化、管道、道路等移設、 拆除與恢復等工作；本工程范圍內(nèi)的與國際貿(mào)易大樓裝修工程有關的相關項目拆 除、恢復、驗收等工作；負責完成與本工程安全、環(huán)境保護、工程質量、工期相 關的與地方政府協(xié)調等事項，負責聯(lián)系及解決全部事務；負責質保、培訓、配合 后評價、配合審計工作等工作；完成消防驗收、節(jié)能(綠建) 驗收要求必要的配 合工作；配合招標人將能源子站工程移交運營(資料及工程移交) 并培訓運營操 作人員滿足能源子站運行要求；與本項目供冷管網(wǎng)、能源總站主站標段中標人共 同完成本項目調試、驗收工作，以及招標人交與投標人的其他工作。

2.5 本標段工期要求：2023 年 3 月 31 日前能源子站基載機具備供冷條件， 綜合能源子站 2023 年 5 月 31 日全部建成投產(chǎn)。

3. 投標人資格要求

3.1 投標人須須為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人或其他組織， 具 有獨立承擔民事責任能力， 具有獨立訂立合同的權利， 提供的安全生產(chǎn)許可證處 于有效期， 并在人員、設備、資金等方面具有相應的設計、采購、施工和調試能 力。

3.2 投標人須滿足以下其中一項資質要求：

(1)機電工程施工總承包二級及以上資質

(2) 同時具備建筑機電安裝工程專業(yè)承包一級及以上和電子與智能化工程專業(yè)承包二級及以上資質

(3)市政公用工程施工總承包三級及以上資質

3.3 業(yè)績條件(3.3.1、3.3.2 同時滿足)：

3.3.1 投標人近 5 年(自 2018 年 01 月 01 日至投標截止日，以竣工驗收報告時間為準) 具有一個及以上冰蓄冷集中供冷已投運工程(冰蓄冷集中供冷工程合同額在 1000 萬元及以上) 施工業(yè)績(提供合同、已投運證明等材料；如包含  在中央空調工程專業(yè)承包合同或機電工程總承包合同中，需要提供具體證明材料； 證明材料須體現(xiàn)合同簽訂時間、竣工驗收報告時間、金額、工作內(nèi)容、已投運情  況)。

3.3.2 投標人擬派項目經(jīng)理須具備一級注冊建造師(機電或市政專業(yè)， 且滿 足建辦市〔2021〕40 號《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電 子注冊證書的通知》相關要求) 執(zhí)業(yè)資質，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書  (B 本) ，且在本合同實施階段不得同時擔任其他在建工程項目經(jīng)理職務，須作 為項目經(jīng)理承擔過一個及以上已投運集中供冷工程施工項目(需提供合同、工程 已投運證明等證明材料， 證明材料須證明項目業(yè)績與擬派項目經(jīng)理相關聯(lián)視為有 效業(yè)績)。

3.4 本次招標接受聯(lián)合體投標， 但聯(lián)合體成員中的施工單位數(shù)量不得超過一 個。投標人中標后主體工程施工不得分包，特種專業(yè)分包需經(jīng)招標人同意。

3.5 投標人近三年(2020 年 1 月 1 日至投標截止日) 無較大安全及較大質 量事故發(fā)生。

3.6 財務要求：提供 2019 年-2021 年經(jīng)會計師事務所或審計機構審計的財 務會計報表。(如是聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方均須提供經(jīng)審核的財務審計報告， 包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表。若企業(yè)注冊時間未滿三年， 以企業(yè)注冊 實際年份為準) ，具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽， 沒有處于被責令停業(yè)或破產(chǎn) 狀態(tài)，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結。

3.7 否決項包括供應商的以下情形：

3.7.1 近 三 年 內(nèi) 被 列 入 國 家 應 急 管 理 部認定的安全生產(chǎn)失信聯(lián)合懲戒“黑名 單”，且有效期結束時間晚于投標截止日的。

3.7.2 在信用中國網(wǎng)站被列入嚴重失信主體名單，且有效期結束時間晚于投標截止日的。

3.7.3 按照供應商管理相關規(guī)定， 應在規(guī)定范圍內(nèi)停止授標或取消 采購活動參與資格，且有效期結束時間晚于投標截止日的。

3.8 本次招標采用資格后審方式， 開標后由評標委員會對投標人的資格條件 進行審查，資格條件沒有達到招標文件規(guī)定要求的，評標委員會將否決其投標。

4.招標文件的獲取

招標文件發(fā)售時間：  2023 年 1 月  21 日至 2023 年 2 月 5 日 17 ：00