六、定標(biāo)方法：票決定標(biāo)法

七、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1.建設(shè)

2.建設(shè)規(guī)模：樓本體改造建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模為：小區(qū)建筑面積138458平方米，屋面改造工程，改造屋面保溫 21314平方米，改造屋面防水21314平方米，屋面板拆卸及恢復(fù)原屋面23529平方米，坡屋面更換破損彩鋼板4532平方米，增設(shè)檐溝 3920米；外 墻改造工程，改造建筑外墻保溫 64015平方米，對(duì)外墻重新粉刷64015平方米；樓梯間修繕工程，對(duì)現(xiàn)有樓梯間頂棚及墻壁 進(jìn)行粉刷42332平方米，粉刷欄桿扶手 4538米，維修粉刷臺(tái)階210平方米，維修散水面積4019平方米，室內(nèi)樓梯踏步及平臺(tái)修復(fù)587平方米；門窗更換工程，更換現(xiàn)有單元門119樘；樓道燈改造工程，將現(xiàn)有樓道燈 865盞更換為聲控節(jié)能燈；雨落管改造工程，對(duì)現(xiàn)有建筑樓體的雨落管進(jìn)行改造，改造后管道采用鍍鋅鋼管，改造長(zhǎng)度4200米 。

配套基礎(chǔ)設(shè)施改造建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模為：道路工程，拆除水泥混凝土路面后新建瀝青混凝土道路12898平方米，重新鋪裝人行道 12785平方米；排水工程，改造 DN200-DN300污水管道2274米，改造φ1000污水檢查井150座，改造化糞池17座；小區(qū)附屬設(shè)施工程，新增庭院路燈140盞，垃圾分類收集桶192套，垃圾亭48個(gè)，補(bǔ)種小區(qū)綠化景觀面積1170平方米，新增健身器材13套，公共座椅72套，配套建設(shè)小區(qū)景觀等附屬設(shè)施。

3.全過(guò)程工程咨詢服務(wù)期限：自簽訂合同至驗(yàn)收合格至保修階段結(jié)束所有工作內(nèi)容。計(jì)劃服務(wù)期限2023年4月15日至2024年4月14日，共計(jì)365日歷天。（具體開(kāi)工日期以發(fā)包人指令為準(zhǔn)）

4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合各專業(yè)現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)及地方工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。

5.招標(biāo)范圍：雞西市城子河區(qū)2023年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目（全過(guò)程工程咨詢服務(wù)），包含項(xiàng)目管理、工程設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、工程造價(jià)咨詢（工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)編制、施工階段全過(guò)程造價(jià)控制、竣工結(jié)算審核）和招標(biāo)代理等服務(wù)內(nèi)容，具體如下（包括但不限以下服務(wù)內(nèi)容）：

5.1項(xiàng)目管理：完成本項(xiàng)目報(bào)建報(bào)批、設(shè)計(jì)管理、合同管理、投資管理、招標(biāo)管理、施工組織管理、參建單位管理、驗(yàn)收管理以及質(zhì)量、造價(jià)、計(jì)劃、安全、信息、溝通、風(fēng)險(xiǎn)、人力資源等管理與協(xié)調(diào)工作。

5.2設(shè)計(jì)服務(wù)工作內(nèi)容：全過(guò)程設(shè)計(jì)完成滿足符合各階段項(xiàng)目技術(shù)要求的所有設(shè)計(jì)工作。包括方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)，滿足項(xiàng)目需求并通過(guò)相關(guān)部門評(píng)審，輔助招標(biāo)人控制施工圖設(shè)計(jì)質(zhì)量。

5.3工程監(jiān)理：完成本項(xiàng)目施工、竣工驗(yàn)收至保修階段監(jiān)理所包含的所有工作內(nèi)容。

5.4工程造價(jià)咨詢：完成本項(xiàng)目工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)編制、施工階段全過(guò)程造價(jià)控制、竣工結(jié)算審核及與工程造價(jià)方面相關(guān)咨詢服務(wù)。

5.5招標(biāo)代理：完成本項(xiàng)目施工招標(biāo)、材料和設(shè)備釆購(gòu)及相關(guān)服務(wù)等工作。

6.標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段。

7.最高投標(biāo)限價(jià)：190.50萬(wàn)元（其中：項(xiàng)目管理費(fèi)：32.40萬(wàn)元；設(shè)計(jì)費(fèi)：66.13萬(wàn)元；監(jiān)理費(fèi)：49.54萬(wàn)元；工程造價(jià)咨詢費(fèi)：42.43萬(wàn)元；代理服務(wù)費(fèi)：參照發(fā)改委文件取費(fèi)，由中標(biāo)人支付；）

八、評(píng)標(biāo)情況：

經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審，推薦以下投標(biāo)人為中標(biāo)候選人（排名不分先后）：

酉開(kāi)工程項(xiàng)目管理

中宏工程管理咨詢

中晏建設(shè)集團(tuán)

凱邦建設(shè)管理集團(tuán)

被否決投標(biāo)的情況：（被否決的原因及依據(jù)）無(wú)

九、定標(biāo)情況

根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定，確定以下投標(biāo)人為本項(xiàng)目預(yù)中標(biāo)

預(yù)中標(biāo)人

預(yù)中標(biāo)報(bào)價(jià)：1,885,950.00元