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| 編號: AQH230014-01ZG |
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| 1. 招標條件 |
| 本招標項目秦淮區(qū)朝天宮周邊街巷道路環(huán)境提升工程已由南京市秦淮區(qū)行政審批局以（秦行審投[2023]1號)批準建設，項目業(yè)主為南京白房房屋報修服務 ，建設資金來自國有政府性資金：4100.00萬元，其中財政性資金：4100.00萬元，項目出資比例為國有政府性資金：4100.00萬元，其中財政性資金：4100.00萬元構成。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的沿街立面裝飾裝修工程總承包進行公開招標。本工程采用資格后審方式對投標申請人進行資格審查。 |
| ~DaiJianDanWei受建設單位委托負責本工程的代建事宜并擔任招標人。 |
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| 2. 項目概述與招標范圍 |
| 2.1 項目概況： |
| 2.1.1 建設 建設內容包括但不限于店招出新、建筑立面出新、屋面防水維修、樓道出新、新建小區(qū)門頭，道路城市家具等，具體內容詳見設計任務書及初步設計文件。 |
| 2.1.3 合同估算價： 2700.00萬元 |
| 2.1.4 總工期要求： 270日歷天 |
| 設計開工日期：2023年06月10日 |
| 施工開工日期：2023年06月10日 |
| 工程竣工日期：2024年03月05日 |
| 2.2 招標內容和范圍： 項目建設內容為實施朝天宮7條路沿街立面裝飾裝修，總裝修面積52623.2㎡，最高層數(shù)8層，共涉及44幢建筑。包括但不限于施工圖設計、設備及材料采購安裝、工程施工直至竣工驗收合格及缺陷期內的保修等工程總承包項目的全部工作，并承擔任何質量報修責任，具體實施范圍根據(jù)規(guī)劃和現(xiàn)場實際情況綜合確定。 |
| 2.3 工程總承包類型：初步設計已完成設計-采購-施工 |
| 3. 投標人資格要求 |
| 3.1 資格審查必要條件： |
| | 1、企業(yè)具有獨立訂立合同的能力并提供有效的營業(yè)執(zhí)照；
2、企業(yè)應當同時具有與工程規(guī)模相適應的工程設計資質和施工資質：
(A)設計資質要求：
（2）設計資質必須符合下列條件之一：
工程設計綜合資質、工程設計建筑行業(yè)乙級、工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）乙級、工程設計建筑裝飾工程專項甲級 及以上資質
(B)施工資質要求：
建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級及以上資質。
3、工程總承包項目經(jīng)理必須滿足下列資格條件之一：
具有相應工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格之一：
注冊建筑師（注冊建筑師一級）、注冊建造師（建筑工程一級）、注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程）、勘察設計注冊工程師（注冊結構工程師一級）
4、工程總承包項目經(jīng)理應當承擔過以下類似工程業(yè)績之一：
（A）工程總承包業(yè)績要求：
自2019年4月1日（含），工程總承包項目經(jīng)理承擔過單項合同金額2000萬元及以上的裝修改造工程或裝飾裝修工程的工程總承包業(yè)績，且擔任工程總承包項目經(jīng)理。（提供中標通知書、合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可；金額以合同為準，時間以竣工驗收證明為準。提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關數(shù)據(jù)和內容，否則視為未提供。所有證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準。）
（B）工程總承包分包的設計業(yè)績要求：
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（C）工程總承包分包的施工業(yè)績要求：
/
（D）工程施工業(yè)績要求：
自2019年4月1日（含），工程總承包項目經(jīng)理承擔過單項合同金額2000萬元及以上的裝修改造工程或裝飾裝修工程的施工業(yè)績，且擔任施工 （E）工程設計業(yè)績要求：
自2019年4月1日（含），工程總承包項目經(jīng)理承擔過單項投資額或建安費2000萬元及以上的裝修改造工程或裝飾裝修工程的設計業(yè)績，且擔任設計負責人。（提供中標通知書、設計合同，缺一不可；金額、時間以合同為準，提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關數(shù)據(jù)和內容，否則視為未提供。所有證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準。）
業(yè)績認定標準：
1、證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準。2、工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績必須是投標人承接的。
5、以聯(lián)合體形式申請資格審查的，必須符合招標文件投標人須知正文1.4.2要求。
6、施工資質企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（設計單位等相關規(guī)定不作要求的除外）；
7、工程總承包項目經(jīng)理必須滿足下列條件：
工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目中擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工 8、項目管理機構：
（1）施工負責 | |
| 3.2 資格審查可選條件： |
| | 1、企業(yè)承擔過以下類似工程業(yè)績之一：
（A）工程總承包業(yè)績要求：企業(yè)自2019年4月1日（含），承擔過單項合同金額2000萬元及以上的裝修改造工程或裝飾裝修工程的工程總承包業(yè)績。（提供中標通知書、合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可；金額以合同為準，時間以竣工驗收證明為準。提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關數(shù)據(jù)和內容，否則視為未提供。所有證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準。）
（B）工程總承包分包的設計業(yè)績要求：/
（C）工程總承包分包的施工業(yè)績要求：/
（D）工程施工業(yè)績要求：企業(yè)自2019年4月1日（含），承擔過單項合同金額2000萬元及以上的裝修改造工程或裝飾裝修工程的施工業(yè)績。（需提供中標通知書、合同、竣工驗收證明，三者缺一不可；金額以合同為準，時間以竣工驗收證明上的竣工驗收時間為準。提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關數(shù)據(jù)和內容，否則視為未提供。提供的業(yè)績證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準）
（E）工程設計業(yè)績要求：企業(yè)自2019年4月1日（含），承擔過單項投資額或建安費2000萬元及以上的裝修改造工程或裝飾裝修工程的設計業(yè)績。（提供中標通知書、設計合同，缺一不可；金額、時間以合同為準，提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關數(shù)據(jù)和內容，否則視為未提供。所有證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準。）
業(yè)績認定標準：工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績與企業(yè)業(yè)績不可兼得，所有證明材料均以“e路陽光”交易平臺錄入信息為準。
2、本次招標是否接受黃牌警示單位投標：不接受
3、投標人為工程總承包項目經(jīng)理繳納養(yǎng)老保險的時間要求：2022年10月至- 2023年03月。提供養(yǎng)老保險繳納證明。在高等院校、科研機構、軍事管理等從事工程設計、施工的技術人員不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料。
4、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件：4.1本工程接受聯(lián)合體投標（提供聯(lián)合體協(xié)議書，聯(lián)合體各成員加蓋公章自行掃描上傳至投標文件中）
4.2投標人應無下列行為（符合并提供承諾書，承諾書加蓋公章掃描上傳至電子投標文件中）：
a.有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；
b.因招投標活動中有違法違規(guī)和不良行為，被有關招投標行政監(jiān)督部門公示且公示期限未滿的；
4.3擬派的施工負責人必須滿足的其他條件：（符合并提供承諾書，承諾書加蓋公章掃描上傳至電子投標文件中）
①不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不僅限于以下兩種情況）:a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；
②施工負責人是非變更后無在建工程，或施工負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了 ③施工負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
4.4投標人不得存在下列情形之一（符合并提供承諾書，承諾書加蓋公章掃描上傳至電子投標文件中）：
1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
2）工程總承包招標的投標人是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、全過程工程咨詢單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標代理單位或者與前述單位有利害關系的關聯(lián)單位。與本招標項目的監(jiān)理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；
3）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；
4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；
5）處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；
6）因拖欠工人工資或者發(fā)生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；
7）投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
4.5投標人擬派工程總承包項目經(jīng)理必須滿足下列條件：（符合并提供承諾書，承諾書加蓋公章掃描上傳至電子投標文件中）
1）工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不僅限于以下兩種情況）：
a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
2）工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工負責人；
3）工程總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
4.6根據(jù)《關于開展建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管工作的公告》（〔2018〕第6號）、《關于建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標相關事宜的復函》（蘇建函建管〔2019〕233號），資格審查時，若投標人在投標截止時間前投標人資格要求資質的核查結果為不達標，仍在公示期的，將作為資格審查不通過處理。（企業(yè)動態(tài)資質查詢信息以江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺發(fā)布的信息為準）
4.7依據(jù)《關于開展南京市建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)核查的通知》（寧建建監(jiān)字〔2020〕388號）文件，資格審查時，若投標人在投標截止時間前投標人資格要求資質的核查結果為不達標，仍在整改期的，將作為資格審查不通過處理，企業(yè)動態(tài)資質核查結果以南京市建委網(wǎng)站公示信息為準。
4.8本次招標不接受紅、黃牌警示并在警示期內的投標人（聯(lián)合體各成員單位）、工程總承包項目經(jīng)理、設計負責人、施工負責人投標，紅、黃牌警示信息均以南京市 網(wǎng)上發(fā)布的信息為準。紅、黃牌截止時間為投標人（聯(lián)合體各成員單位）或工程總承包項目經(jīng)理、設計負責人、施工負責人在投標截止時間前受到紅、黃牌警示并在警示期內的。
4.9投標申請人必須提供社保機構出具近半年(2022年10月至2023年03月)投標人為工程總承包項目經(jīng)理、設計負責人、施工負責人繳納的養(yǎng)老保險金繳費證明材料(并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章)，加蓋社保中心參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件，投標人須將養(yǎng)老保險證明材料掃描件編入投標文件中，若上述人員屬企業(yè)退休人員、現(xiàn)役軍人、在高等院校、科研機構、軍事管理等從事工程設計、施工的技術人員等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費證明，必須出具相關證明材料；投標人須將證明材料掃描件編入投標文件中，否則視為未提供，并將導致資格審查不通過。
4.10根據(jù)建辦市（2019）50號文、蘇建函建管（2019）393號文規(guī)定，一級建造師臨時執(zhí)業(yè)證書、二級建造師臨時執(zhí)業(yè)證書已取消，本次投標不接受臨時建造師證書，否則資格審查不通過。
4.11根據(jù)《關于建設工程企業(yè)資質有關事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號），住房和城鄉(xiāng)建設部核發(fā)的工程勘察、工程設計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質，資質證書有效期于2023年12月30日前期滿的，統(tǒng)一延期至2023年12月31日。相關建設工程企業(yè)資質有效期將在全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺自動延期，企業(yè)無需換領資質證書，原資質證書仍可用于工程招標投標等活動。 4.12根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知（建辦市〔2021〕40號）要求，自2021年10月15日起，在全國范圍內實行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一體化在線政務服務平臺電子證照一級建造師注冊證書》標準執(zhí)行。自 2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。各投標人須上傳一級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應當符合相關文件規(guī)定，簽名圖像應當與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過等相應后果。 4.13根據(jù)《全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建[2021]2號）要求，自2022年7月1日起，一級注冊建筑師統(tǒng)一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。各投標人須上傳一級注冊建筑師證書電子證書，電子證書應當符合相關文件規(guī)定，簽名圖像應當與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過或不得分等相應后果。 | |
| 3.3 本工程接受聯(lián)合體投標。 |
| 4. 評分細則 |
| 本標段采用綜合評估法。 |
| 4.1 分值構成： |
工程總承包報價：71分
設計文件：20分
商務標：3分
項目管理組織方案：6分
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| 4.2 評分細則： |
| 1.設計文件： |
| | 技術標評審：(滿分20分)
設計說明①：設計說明能對項目的設計方案解讀準確，構思新穎。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
設計說明②：項目設計的各項主要技術經(jīng)濟指標是否滿足招標人功能需求。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
設計說明③：項目設計是否國家規(guī)范標準及地方規(guī)劃要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
專業(yè)工程設計文件①：設計文件是否滿足設計任務書要求。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
專業(yè)工程設計文件②：設計文件是否符合國家規(guī)范標準及地方規(guī)劃要求。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
專業(yè)工程設計文件③：工程設計文件的先進性、完整性、實用性以及工程造價等方面進行評分。優(yōu)(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);無(0)
專業(yè)工程設計文件④：與建筑的協(xié)調性。優(yōu)(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);無(0)
新技術、新材料、新設備和新結構應用：對采用新技術、新材料、新設備和新結構的內容進行評分。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
綠色設計和裝配化①：采用科學合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施。優(yōu)(0.5);良(0.45);中(0.4);差(0.35);無(0)
綠色設計和裝配化②：提出切實可行的生態(tài)建筑理念與措施，符合國家及地方的有關綠色建筑標準。優(yōu)(0.5);良(0.45);中(0.4);差(0.35);無(0)
設計深度①：是否符合設計任務書要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設計深度②：是否符合國家規(guī)定的《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
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| 2.工程總承包報價： |
| | 投標報價：以有效投標文件的評標價進行算術平均，該平均值下浮3%—7%（具體數(shù)值由招標人在3%;3.5%;4%;4.5%開標時隨機抽?。樵u標基準價。評標價等于評標基準價的得滿分；每低于評標基準價1%扣0.1分；每高于評標基準價1%扣0.6分。偏離不足1%的，按照插入法計算得分。 有效投標文件是指進入第二階段評審入圍且初步評審合格的投標文件。(滿分71分)
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| 3.項目管理組織方案： |
| | 總體概述：對工程總承包的總體設想、組織形式、各項管理目標及控制措施、設計、施工實施計劃、設計與施工的協(xié)調措施等內容進行評分。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
施工的重點難 | |
| 4.商務標： |
| | 項目管理機構：（1）建筑專業(yè)負責人1名：具有一級注冊建筑師證書且同時具有高級工程師及以上職稱的得0.2分； （2）造價專業(yè)負責人 1名：具有一級注冊造價工程師證書（舊版為注冊造價工程師）且同時具有高級工程師及以上職稱的得0.3分； （3）暖通專業(yè)負責人1名：具有注冊公用設備工程師（暖通空調）證書且同時具有高級工程師及以上職稱的得0.3分； （4）給排水專業(yè)負責人1名：具有注冊公用設備工程師（給水排水）證書且同時具有高級工程師及以上職稱的得0.3分； （5）電氣專業(yè)負責人1名：具有注冊電氣工程師（供配電）證書且同時具有高級工程師及以上職稱的得0.3分； （6）結構專業(yè)負責人1名：具有一級注冊結構工程師證書且同時具有高級工程師及以上職稱的得0.3分； （7）室內裝飾設計師1名：具有高級工程師及以上職稱的得0.3分。 注：1、上述人員不可重復得分，項目管理機構人員須提供相關證書材料，證書以“e路陽光”交易平臺中錄入的信息為準。2、項目管理機構人員須提供社保機構出具的近半年（2022年10月至2023年3月）投標人為其繳納的社保繳費證明，需加蓋社保公章或具有可驗證的二維碼（或驗證碼）；在高等院校、科研機構、軍事管理等從事工程設計、施工的技術人員不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料。(滿分2分)
工程業(yè)績：(滿分1分)
工程總承包項目經(jīng)理類似工程業(yè)績：類似工程要求:自2019年4月1日（含），工程總承包項目經(jīng)理承擔過單項合同金額2000萬元及以上的裝修改造工程或裝飾裝修工程業(yè)績。（1、工程總承包業(yè)績或施工業(yè)績需提供中標通知書、合同、竣工驗收證明，三者缺一不可；時間以竣工驗收時間為準，金額以合同為準；以上業(yè)績證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準。提供的證明材料必須能反映出相關數(shù)據(jù)和內容，否則視為未提供。2、設計業(yè)績需提供中標通知書、設計合同，時間、投資額或建安費均以設計合同為準，以上業(yè)績證明材料均以"e路陽光"交易平臺中錄入信息為準。提供的證明材料必須能反映出相關數(shù)據(jù)和內容，否則視為未提供。）業(yè)績認定標準：工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績必須是投標人承接的。評分業(yè)績與資格審查業(yè)績不可兼得。 每個類似設計業(yè)績得0.8分；每個類似施工業(yè)績得0.7分。 類似工程的數(shù)量要求：1個 每個類似工程總承包業(yè)績得1.00分；(滿分1分)
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| 5.
未在中國電力招標采購網(wǎng)（）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區(qū)根據(jù)招標公告的相應說明獲取招標文件！
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備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術服務費后，查看項目業(yè)主，招標公告并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區(qū)招標信息詳細內容為準，以招標業(yè)主的解答為準本。
編輯： ggzy.gov
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