二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

項(xiàng)目規(guī)模：航電產(chǎn)業(yè)園總面積106115.47㎡ 。

 

招標(biāo)內(nèi)容與范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為標(biāo)段1 個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

 

001 第1包產(chǎn)業(yè)園物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

 

三、投標(biāo)人資格要求

001 第1包產(chǎn)業(yè)園物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目：

 

（1）本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨(dú)立法人【無境外（含港、澳、臺）控股或直接投資,，營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理類物業(yè)相關(guān)經(jīng)營范圍，并具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（2）應(yīng)具備經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的近三年（2020年度-2022年度）財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表（成立不足3年的公司，從成立之日開始）；

（3）參加本次采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

（4）信譽(yù)要求：未處于投標(biāo)禁入期間；未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法事件當(dāng)事人（提供投標(biāo)人在“信用中國網(wǎng)站的截圖或信用中國下載的信用報(bào)告）；

（5）業(yè)績要求：至少提供一個(gè)建筑面積10萬平米及以上非住宅（項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容中至少包含秩序維護(hù)、設(shè)備設(shè)施管理、保潔服務(wù)等）在管項(xiàng)目（有效期物業(yè)合同）業(yè)績；

（6）其它要求：①本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許中標(biāo)企業(yè)將業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包或分包； 

②單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)。

 

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

 

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：2023年05月09日18時(shí)00分00秒---2023年05月16日23時(shí)00分00秒

 

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2023年05月31日09時(shí)30分00秒

 

六、開標(biāo)時(shí)間

開標(biāo)時(shí)間：2023年05月31日09時(shí)30分00秒

 

七、其他公告內(nèi)容

項(xiàng)目概況：

 

航電產(chǎn)業(yè)園為中電科航空電子有限公司和對外出租的租賃單位使用，總面積106115.47㎡。

 

（一）科研生產(chǎn)用房

 

主要用于辦公和研發(fā)生產(chǎn)。根據(jù)功能劃分為庫房、試驗(yàn)室、培訓(xùn)室、公共區(qū)域、計(jì)算機(jī)房、會(huì)議室、辦公室等。

 

（二）行政辦公用房

 

主要用于行政辦公。根據(jù)功能劃分為科研辦公室、展覽室、會(huì)議室、視頻會(huì)議室、多功能廳、數(shù)據(jù)機(jī)房控制室、檔案室、閱覽室、接待室、庫房等。

 

（三）試驗(yàn)廠房

 

主要用于科研生產(chǎn)、環(huán)境試驗(yàn)。

 

（四）后勤保障用房

 

①6#科研配套用房：主要用于員工食堂、單身職工宿舍、招待所用房、員工加班、物管用房。

 

②門衛(wèi)室（16#門衛(wèi)）：為產(chǎn)業(yè)園提供保衛(wèi)設(shè)施。

 

③地下停車位（17#、21#）：滿足園內(nèi)各公司內(nèi)部人員停車使用需要。

 

（五）動(dòng)力用房

 

包括高低壓配電室、空壓機(jī)系統(tǒng)、液氮系統(tǒng)、消防泵系統(tǒng)。

 

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為--。

 

 

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