一、項目基本情況

 

  建設(shè)地點：北京市朝陽區(qū)廣和南里二條萬東安欣小區(qū)

  項目規(guī)模：勁松宿舍區(qū)位于北京市朝陽區(qū)廣和南里二條，廣和南里二條23號院占地面積10800平方米，院內(nèi)共3棟住宅樓，居民總數(shù)406戶。其中勁松路3號樓、廣和南里二條13號樓為六層多層住宅樓。廣和南里二條14號樓為十五層高層住宅樓，具備電梯、地下室、無負壓供水設(shè)備和消防系統(tǒng)，宿舍區(qū)總建筑面積27797.34平方米。

  項目資金來源：自籌

 

  項目名稱：北京萬東安欣企業(yè)管理咨詢有限責(zé)任公司

  標段名稱：勁松宿舍區(qū)物業(yè)管理服務(wù)采購項目

  招標內(nèi)容和范圍：全項目委托物業(yè)管理。管理范圍包括：建筑物、附屬設(shè)施工程管理維護、院內(nèi)道路、停車場管理、消防安全、保潔服務(wù)、治安管理、消防維保、園林綠地養(yǎng)護、廚余垃圾和生活垃圾清運、化糞池清掏和排污管線疏通、二次供水管理、園區(qū)四害消殺、消防電檢和滅火器檢測、電梯運行養(yǎng)護、業(yè)主裝修管理。

  交貨期/工期：2023年7月1日至2024年6月30日，服務(wù)期限為一年。

  注：詳細內(nèi)容見招標文件，以招標文件為準。

二、投標人資格能力要求

  1.資格條件：投標人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨立訂立合同的權(quán)利。

  2.業(yè)績要求：自2018年1月1日至投標截止日（以合同簽訂時間為準），至少具有2個住宅小區(qū)物業(yè)管理業(yè)績（業(yè)績證明需提供合同關(guān)鍵頁掃描件，包括合同首頁、簽署蓋章頁、范圍頁等)

  3.項目經(jīng)理：自2018年1月1日至投標截止日至少有3年以上住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理經(jīng)驗（須提供服務(wù)合同及相關(guān)證明材料）。

  4.安全要求：近五年無安全事故

  5.聯(lián)合體投標人：不允許

  6.信譽要求：不屬于在國家公共信用信息中心“信用中國”網(wǎng)列入失信懲戒名單

  具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度

  有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄

  近三年在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄

  7.其他要求：無

  備注：

三、招標文件的獲取

發(fā)售時間    2023年06月07日- 2023年06月12日