建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模
項目總用地面積約1.94萬平方米，計容建筑面積約7.95萬平方米
項目簡介
7月3日，貝特瑞高端鋰離子電池負(fù)極材料產(chǎn)業(yè)化配套項目開啟遴選。
據(jù)了解，該項目主要建設(shè)高端鋰離子電池負(fù)極材料，預(yù)計年產(chǎn)硅基負(fù)極材料4萬噸。預(yù)計項目建成投產(chǎn)后5年累計產(chǎn)值約142.5億元。
詳情如下：
市工業(yè)和信息化局關(guān)于公示高端鋰離子電池負(fù)極材料產(chǎn)業(yè)化配套項目遴選方案的通知
根據(jù)《深圳市工業(yè)及其他產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)管理辦法》（深府規(guī)〔2019〕4號）及《光明區(qū)產(chǎn)業(yè)用地項目引進(jìn)監(jiān)管實施辦法》（深光府規(guī)〔2019〕7號）有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就高端鋰離子電池負(fù)極材料產(chǎn)業(yè)化配套項目制訂項目遴選方案如下：
一、項目名稱
高端鋰離子電池負(fù)極材料產(chǎn)業(yè)化配套項目（以下簡稱“項目”）
二、意向用地單位
貝特瑞新材料集團(tuán)股份有限公司（以下簡稱“貝特瑞”）
三、項目可行性研究
?。ㄒ唬╉椖勘匾苑治?。
1.動力電池負(fù)極材料是新能源汽車和儲能行業(yè)必不可少的基礎(chǔ)材料，新能源、新材料是國家重點(diǎn)發(fā)展的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，均被列入國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃重點(diǎn)發(fā)展產(chǎn)業(yè)。國家《新能源汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2021-2035）》提出“要加大關(guān)鍵技術(shù)攻關(guān)，鼓勵車用操作系統(tǒng)、動力鋰離子電池等開發(fā)創(chuàng)新”?！渡钲谑信嘤l(fā)展新材料產(chǎn)業(yè)集群行動計劃（2022-2025年）》第四條“重點(diǎn)工程”關(guān)鍵核心材料突破工程，在新能源材料領(lǐng)域，將重點(diǎn)突破高轉(zhuǎn)化率太陽能電池材料、高容量高性能高安全性的鋰離子電池材料、高性能的氫燃料電池材料。行動計劃明確指出“光明區(qū)建設(shè)技術(shù)創(chuàng)新加速轉(zhuǎn)化示范區(qū)和新材料應(yīng)用示范區(qū)”，鼓勵建設(shè)新材料產(chǎn)業(yè)特色園區(qū)，加強(qiáng)園區(qū)基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)，集中創(chuàng)新要素、突出專業(yè)特色，高水平、高標(biāo)準(zhǔn)打造一批配套設(shè)施完善、特色鮮明的市級新材料產(chǎn)業(yè)園區(qū)，集中建設(shè)配套服務(wù)平臺和基礎(chǔ)設(shè)施，形成一批優(yōu)勢明顯的新材料產(chǎn)業(yè)園區(qū)，項目將助力光明打造全球領(lǐng)先的新能源和儲能產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。
2.新材料產(chǎn)業(yè)是《深圳市20大先進(jìn)制造業(yè)園區(qū)空間布局規(guī)劃》中公明先進(jìn)制造業(yè)園區(qū)大力發(fā)展的重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)集群?！?022年光明區(qū)政府工作報告》指出，光明區(qū)要圍繞全市“20+8”產(chǎn)業(yè)布局，推動新材料產(chǎn)業(yè)等“8+5”產(chǎn)業(yè)集群高質(zhì)量發(fā)展，打造以貝特瑞等企業(yè)龍頭為引領(lǐng)，做大做強(qiáng)新材料產(chǎn)業(yè)集群，形成聚集發(fā)展的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)集群。項目是高端鋰離子電池負(fù)極材料產(chǎn)業(yè)化項目的重要組成部分，符合深圳市、光明區(qū)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，將有利于推動光明區(qū)新材料產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
3.貝特瑞于2016年在光明區(qū)取得占地面積0.75萬平方米的產(chǎn)業(yè)用地，主要用于總部辦公和新材料技術(shù)研發(fā)，已建成投入使用；2016年在坪山區(qū)取得占地面積1.84萬平方米的產(chǎn)業(yè)用地，主要用于新材料技術(shù)研發(fā)，已建成投入使用；2022年在光明區(qū)取得占地面積6.4萬平方米的產(chǎn)業(yè)用地，主要用于建設(shè)高端鋰離子電池負(fù)極材料產(chǎn)業(yè)化項目，年產(chǎn)硅基負(fù)極材料4萬噸，2022年4月開工建設(shè)，預(yù)計2023年底建成投產(chǎn)。此外，目前貝特瑞租賃光明區(qū)國企工業(yè)園區(qū)物業(yè)建筑面積約11.6萬平方米，作為企業(yè)在深圳的生產(chǎn)制造基地，已滿負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)。本項目作為一期重大制造項目的生產(chǎn)配套，建設(shè)內(nèi)容以高標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)廠房為主，一是對鋰電池負(fù)極材料生產(chǎn)線的工藝流程及功能進(jìn)一步優(yōu)化和完善，有效提高產(chǎn)品的品質(zhì)一致性和可靠性，實現(xiàn)生產(chǎn)效率和經(jīng)營效益的提升；二是配建產(chǎn)業(yè)配套宿舍及實驗樓，解決近1000人員工住宿和研發(fā)辦公的迫切需求，完善企業(yè)生產(chǎn)配套保障。
（二）項目可行性分析。
1.隨著鋰離子電池負(fù)極材料市場需求和增長旺盛。據(jù)預(yù)測，未來國內(nèi)新能源汽車總銷量將超過900萬臺/年。目前國內(nèi)負(fù)極材料產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域業(yè)已形成由貝特瑞、杉杉股份和璞泰來三大龍頭企業(yè)領(lǐng)先的競爭格局，貝特瑞作為擁有負(fù)極材料完整產(chǎn)業(yè)鏈的龍頭企業(yè)將持續(xù)受益市場發(fā)展，并有望保持占據(jù)全球市場份額的領(lǐng)先地位。
2.用地意向單位貝特瑞是一家鋰離子二次電池用正負(fù)極材料全球行業(yè)領(lǐng)先的供應(yīng)商，是集基礎(chǔ)研究、產(chǎn)品開發(fā)、生產(chǎn)銷售于一體的國家級高新技術(shù)企業(yè)、工信部制造業(yè)單項冠軍示范企業(yè)、專精特新企業(yè)；是《鋰離子電池石墨類負(fù)極材料》的國家標(biāo)準(zhǔn)制定者、中國企業(yè)專利500強(qiáng)頭部企業(yè)，連續(xù)10年保持負(fù)極材料出貨量全球第一，項目有利于企業(yè)產(chǎn)能升級，繼續(xù)鞏固行業(yè)領(lǐng)先地位。
3.貝特瑞搶抓發(fā)展機(jī)遇，保持市場領(lǐng)先地位。近年企業(yè)擴(kuò)產(chǎn)的負(fù)極材料（包括天然石墨負(fù)極、人造石墨負(fù)極、硅基負(fù)極等）新增設(shè)計產(chǎn)能超過68萬噸，已在惠州、天津、常州等擴(kuò)建生產(chǎn)基地，并在山東、山西、四川、云南、湖北等地建設(shè)大型生產(chǎn)基地。該項目是高端鋰離子電池負(fù)極材料產(chǎn)業(yè)化項目配套生產(chǎn)線重要組成部分，項目將有利于企業(yè)深圳生產(chǎn)基地提質(zhì)增效，確保整體項目到達(dá)預(yù)期產(chǎn)能，有助于新材料產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展，并帶動智能網(wǎng)聯(lián)汽車產(chǎn)業(yè)等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展。
?。ㄈ╉椖拷ㄔO(shè)內(nèi)容及規(guī)模。
本項目總用地面積約1.94萬平方米，計容建筑面積約7.95萬平方米（最終以土地使用權(quán)出讓合同書為準(zhǔn)），其中高標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)廠房，規(guī)劃建設(shè)面積約5.57萬平方米（約占總建筑面積的70%）。其他配套：辦公用房及宿舍等其他配套設(shè)施，規(guī)劃建設(shè)面積約2.38萬平方米（約占總建筑面積的30%），初步建設(shè)規(guī)劃內(nèi)容如下：
1.生產(chǎn)廠房：用于建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)廠房，用于年產(chǎn)4萬噸硅基負(fù)極材料項目的配套生產(chǎn)，生產(chǎn)設(shè)備主要包含窯爐、破碎機(jī)、篩分機(jī)等191臺大型設(shè)備，確保整體項目產(chǎn)能達(dá)到設(shè)計要求，規(guī)劃建筑面積約5.57萬平方米。
2.其他配套：用于建設(shè)辦公用房、倉庫，作為辦公和倉儲功能使用，規(guī)劃建筑面積約0.84萬平方米；用于保障約1000名員工的居住需求，配建宿舍樓、食堂及商業(yè)等，規(guī)劃建筑面積約1.54萬平方米。
根據(jù)《深圳市城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》相關(guān)規(guī)定，普通工業(yè)用地主導(dǎo)用途為廠房，用地主導(dǎo)用途為生產(chǎn)型廠房，主導(dǎo)用途的建筑面積不宜低于總建筑面積的70%，商業(yè)、辦公等配套輔助設(shè)施建筑面積不得超過總建筑面積的30%。用地規(guī)模、建筑規(guī)模、土地用途等最終以規(guī)劃和自然資源部門出具的規(guī)劃設(shè)計要點(diǎn)為準(zhǔn)。
?。ㄋ模╉椖拷ㄔO(shè)效益分析。
預(yù)計項目建成投產(chǎn)后5年累計產(chǎn)值約142.5億元，項目落成可吸引一批新材料產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域人才落戶光明，推動光明區(qū)新材料產(chǎn)業(yè)進(jìn)一步發(fā)展，對區(qū)域經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展具有重要正向引領(lǐng)作用。
四、產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入條件
?。ㄒ唬┊a(chǎn)業(yè)類型。
《深圳市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向目錄（2016年修訂）》鼓勵發(fā)展類“A04新材料產(chǎn)業(yè)”中的“A0409鋰離子電池材料”。
?。ǘ┥a(chǎn)技術(shù)。
企業(yè)（或其控股子公司）具備高容量硅基負(fù)極材料大批量生產(chǎn)技術(shù)，具體包括納米界面優(yōu)化技術(shù)、多元素均一性摻雜技術(shù)、納米碳層原位生長技術(shù)、聚合物修飾與沉積技術(shù)等核心技術(shù)，具體如下：
納米界面優(yōu)化技術(shù)：通過優(yōu)化硅基界面，改善硅基材料導(dǎo)電性，以及充嵌鋰能力，確保硅基材料能量密度地發(fā)揮；多元素均一性摻雜技術(shù)：通過多種物化技術(shù)，控制摻雜源物化狀態(tài)，能夠控制與硅基材料的反應(yīng)效率，擴(kuò)大反應(yīng)面，實現(xiàn)均一性摻雜，改善硅基負(fù)極首次庫倫效率發(fā)揮，降低膨脹；納米碳層原位生長技術(shù)：通過納米碳層生長技術(shù)，對硅基材料進(jìn)行導(dǎo)電碳改造，提升導(dǎo)電性，降低活性硅的損失，減少不可逆膨脹；聚合物修飾與沉積技術(shù)：通過原位在硅基表面沉積功能性聚合物，能夠抑制膨脹，提升硅基材料適用性，降低加工難度，提升循環(huán)和使用壽命。
?。ㄈ┊a(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
產(chǎn)品符合ISO9001或IECQQC080000要求以及不低于石墨負(fù)極材料及硅碳的要求。
?。ㄋ模┊a(chǎn)品品質(zhì)。
產(chǎn)品相關(guān)技術(shù)規(guī)格均滿足相關(guān)技術(shù)規(guī)格書或者質(zhì)量文件要求。
?。ㄎ澹└傎I方式。
本項目通過單獨(dú)競買方式獲得建設(shè)用地。
?。└傎I主體資格。
1.競買申請人應(yīng)為在深圳市注冊的企業(yè)法人；
2.競買申請人應(yīng)為市政府按照《深圳市工業(yè)及其他產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)管理辦法》（深府規(guī)〔2019〕4號）要求遴選通過的企業(yè)。
（七）投產(chǎn)時間。
項目用地開工、竣工及建設(shè)投產(chǎn)時間應(yīng)符合該宗地土地使用權(quán)出讓合同約定及《深圳市建設(shè)用地開工竣工管理辦法》有關(guān)規(guī)定，在該宗地的建設(shè)項目竣工驗收合格或取得建設(shè)部門出具的《竣工驗收備案收文回執(zhí)》（視為竣工時間）后1年內(nèi)建成投產(chǎn)。
?。ò耍┢渌s束條件。
1.投資強(qiáng)度：項目固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度（固定資產(chǎn)投資額/項目建設(shè)用地面積）不低于3.09萬元/平方米（即不低于6億元）。
2.產(chǎn)值規(guī)模：乙方以簽訂土地出讓合同之日為參照，在宗地項目建成投產(chǎn)后1年內(nèi)，在深圳市光明區(qū)納入統(tǒng)計核算的產(chǎn)值規(guī)模（或營業(yè)收入，后同）不低于28.5億元。
乙方在本項目建成投產(chǎn)后當(dāng)年起，至出讓年限屆滿前一年止，以5年為周期，第一個周期在深圳市光明區(qū)納入統(tǒng)計核算的產(chǎn)值規(guī)模（營業(yè)收入）累計不低于142.5億元；后續(xù)每個周期在深圳市光明區(qū)納入統(tǒng)計核算的產(chǎn)值規(guī)模（營業(yè)收入）累計不低于142.5億元。周期不滿1年的，按月折算值核算。
3.產(chǎn)值能耗：項目投產(chǎn)后產(chǎn)值能耗（工業(yè)綜合能源消費(fèi)量/工業(yè)總產(chǎn)值）每年均不高于0.1噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元。
五、環(huán)境保護(hù)要求
在生產(chǎn)過程中，粉塵、廢氣、廢水、廢渣、磁輻射污染、噪聲等的排放和產(chǎn)生符合國家、省、市環(huán)保政策和法律法規(guī)的標(biāo)準(zhǔn)和要求。
六、項目用地情況
?。ㄒ唬┯玫匾?guī)模：約1.94萬平方米（最終以土地使用權(quán)出讓合同書為準(zhǔn)）。
?。ǘ┯玫毓δ埽浩胀üI(yè)用地（M1）。
（三）建設(shè)規(guī)模：約7.95萬平方米（最終以土地使用權(quán)出讓合同書為準(zhǔn)）。
（四）土地供應(yīng)方式：掛牌出讓。
?。ㄎ澹┢谙蓿?0年。
?。?quán)利限制：根據(jù)《深圳市工業(yè)及其他產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)管理辦法》（深府規(guī)〔2019〕4號）規(guī)定，獨(dú)立競得用地的，以宗地為單位，不得改變土地用途，建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物100%的建筑面積在全年期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓和出租，初始登記后不得辦理分證；允許抵押，但抵押金額不得超出合同剩余年期地價與建筑物殘值之和。
企業(yè)在全年期內(nèi)不得以股權(quán)轉(zhuǎn)讓或變更的方式變相轉(zhuǎn)讓建設(shè)用地使用權(quán)以及附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。如因企業(yè)經(jīng)營需要，在符合《管理辦法》等政策法規(guī)前提下，企業(yè)報請區(qū)政府有關(guān)主管部門并按程序取得審批后才能進(jìn)行股權(quán)調(diào)整。
深圳市工業(yè)和信息化局
2023年7月3日
據(jù)了解，該項目主要建設(shè)高端鋰離子電池負(fù)極材料，預(yù)計年產(chǎn)硅基負(fù)極材料4萬噸。預(yù)計項目建成投產(chǎn)后5年累計產(chǎn)值約142.5億元。
詳情如下：
市工業(yè)和信息化局關(guān)于公示高端鋰離子電池負(fù)極材料產(chǎn)業(yè)化配套項目遴選方案的通知
根據(jù)《深圳市工業(yè)及其他產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)管理辦法》（深府規(guī)〔2019〕4號）及《光明區(qū)產(chǎn)業(yè)用地項目引進(jìn)監(jiān)管實施辦法》（深光府規(guī)〔2019〕7號）有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就高端鋰離子電池負(fù)極材料產(chǎn)業(yè)化配套項目制訂項目遴選方案如下：
一、項目名稱
高端鋰離子電池負(fù)極材料產(chǎn)業(yè)化配套項目（以下簡稱“項目”）
二、意向用地單位
貝特瑞新材料集團(tuán)股份有限公司（以下簡稱“貝特瑞”）
三、項目可行性研究
?。ㄒ唬╉椖勘匾苑治?。
1.動力電池負(fù)極材料是新能源汽車和儲能行業(yè)必不可少的基礎(chǔ)材料，新能源、新材料是國家重點(diǎn)發(fā)展的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，均被列入國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃重點(diǎn)發(fā)展產(chǎn)業(yè)。國家《新能源汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2021-2035）》提出“要加大關(guān)鍵技術(shù)攻關(guān)，鼓勵車用操作系統(tǒng)、動力鋰離子電池等開發(fā)創(chuàng)新”?！渡钲谑信嘤l(fā)展新材料產(chǎn)業(yè)集群行動計劃（2022-2025年）》第四條“重點(diǎn)工程”關(guān)鍵核心材料突破工程，在新能源材料領(lǐng)域，將重點(diǎn)突破高轉(zhuǎn)化率太陽能電池材料、高容量高性能高安全性的鋰離子電池材料、高性能的氫燃料電池材料。行動計劃明確指出“光明區(qū)建設(shè)技術(shù)創(chuàng)新加速轉(zhuǎn)化示范區(qū)和新材料應(yīng)用示范區(qū)”，鼓勵建設(shè)新材料產(chǎn)業(yè)特色園區(qū)，加強(qiáng)園區(qū)基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)，集中創(chuàng)新要素、突出專業(yè)特色，高水平、高標(biāo)準(zhǔn)打造一批配套設(shè)施完善、特色鮮明的市級新材料產(chǎn)業(yè)園區(qū)，集中建設(shè)配套服務(wù)平臺和基礎(chǔ)設(shè)施，形成一批優(yōu)勢明顯的新材料產(chǎn)業(yè)園區(qū)，項目將助力光明打造全球領(lǐng)先的新能源和儲能產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。
2.新材料產(chǎn)業(yè)是《深圳市20大先進(jìn)制造業(yè)園區(qū)空間布局規(guī)劃》中公明先進(jìn)制造業(yè)園區(qū)大力發(fā)展的重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)集群?！?022年光明區(qū)政府工作報告》指出，光明區(qū)要圍繞全市“20+8”產(chǎn)業(yè)布局，推動新材料產(chǎn)業(yè)等“8+5”產(chǎn)業(yè)集群高質(zhì)量發(fā)展，打造以貝特瑞等企業(yè)龍頭為引領(lǐng)，做大做強(qiáng)新材料產(chǎn)業(yè)集群，形成聚集發(fā)展的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)集群。項目是高端鋰離子電池負(fù)極材料產(chǎn)業(yè)化項目的重要組成部分，符合深圳市、光明區(qū)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，將有利于推動光明區(qū)新材料產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
3.貝特瑞于2016年在光明區(qū)取得占地面積0.75萬平方米的產(chǎn)業(yè)用地，主要用于總部辦公和新材料技術(shù)研發(fā)，已建成投入使用；2016年在坪山區(qū)取得占地面積1.84萬平方米的產(chǎn)業(yè)用地，主要用于新材料技術(shù)研發(fā)，已建成投入使用；2022年在光明區(qū)取得占地面積6.4萬平方米的產(chǎn)業(yè)用地，主要用于建設(shè)高端鋰離子電池負(fù)極材料產(chǎn)業(yè)化項目，年產(chǎn)硅基負(fù)極材料4萬噸，2022年4月開工建設(shè)，預(yù)計2023年底建成投產(chǎn)。此外，目前貝特瑞租賃光明區(qū)國企工業(yè)園區(qū)物業(yè)建筑面積約11.6萬平方米，作為企業(yè)在深圳的生產(chǎn)制造基地，已滿負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)。本項目作為一期重大制造項目的生產(chǎn)配套，建設(shè)內(nèi)容以高標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)廠房為主，一是對鋰電池負(fù)極材料生產(chǎn)線的工藝流程及功能進(jìn)一步優(yōu)化和完善，有效提高產(chǎn)品的品質(zhì)一致性和可靠性，實現(xiàn)生產(chǎn)效率和經(jīng)營效益的提升；二是配建產(chǎn)業(yè)配套宿舍及實驗樓，解決近1000人員工住宿和研發(fā)辦公的迫切需求，完善企業(yè)生產(chǎn)配套保障。
（二）項目可行性分析。
1.隨著鋰離子電池負(fù)極材料市場需求和增長旺盛。據(jù)預(yù)測，未來國內(nèi)新能源汽車總銷量將超過900萬臺/年。目前國內(nèi)負(fù)極材料產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域業(yè)已形成由貝特瑞、杉杉股份和璞泰來三大龍頭企業(yè)領(lǐng)先的競爭格局，貝特瑞作為擁有負(fù)極材料完整產(chǎn)業(yè)鏈的龍頭企業(yè)將持續(xù)受益市場發(fā)展，并有望保持占據(jù)全球市場份額的領(lǐng)先地位。
2.用地意向單位貝特瑞是一家鋰離子二次電池用正負(fù)極材料全球行業(yè)領(lǐng)先的供應(yīng)商，是集基礎(chǔ)研究、產(chǎn)品開發(fā)、生產(chǎn)銷售于一體的國家級高新技術(shù)企業(yè)、工信部制造業(yè)單項冠軍示范企業(yè)、專精特新企業(yè)；是《鋰離子電池石墨類負(fù)極材料》的國家標(biāo)準(zhǔn)制定者、中國企業(yè)專利500強(qiáng)頭部企業(yè)，連續(xù)10年保持負(fù)極材料出貨量全球第一，項目有利于企業(yè)產(chǎn)能升級，繼續(xù)鞏固行業(yè)領(lǐng)先地位。
3.貝特瑞搶抓發(fā)展機(jī)遇，保持市場領(lǐng)先地位。近年企業(yè)擴(kuò)產(chǎn)的負(fù)極材料（包括天然石墨負(fù)極、人造石墨負(fù)極、硅基負(fù)極等）新增設(shè)計產(chǎn)能超過68萬噸，已在惠州、天津、常州等擴(kuò)建生產(chǎn)基地，并在山東、山西、四川、云南、湖北等地建設(shè)大型生產(chǎn)基地。該項目是高端鋰離子電池負(fù)極材料產(chǎn)業(yè)化項目配套生產(chǎn)線重要組成部分，項目將有利于企業(yè)深圳生產(chǎn)基地提質(zhì)增效，確保整體項目到達(dá)預(yù)期產(chǎn)能，有助于新材料產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展，并帶動智能網(wǎng)聯(lián)汽車產(chǎn)業(yè)等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展。
?。ㄈ╉椖拷ㄔO(shè)內(nèi)容及規(guī)模。
本項目總用地面積約1.94萬平方米，計容建筑面積約7.95萬平方米（最終以土地使用權(quán)出讓合同書為準(zhǔn)），其中高標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)廠房，規(guī)劃建設(shè)面積約5.57萬平方米（約占總建筑面積的70%）。其他配套：辦公用房及宿舍等其他配套設(shè)施，規(guī)劃建設(shè)面積約2.38萬平方米（約占總建筑面積的30%），初步建設(shè)規(guī)劃內(nèi)容如下：
1.生產(chǎn)廠房：用于建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)廠房，用于年產(chǎn)4萬噸硅基負(fù)極材料項目的配套生產(chǎn)，生產(chǎn)設(shè)備主要包含窯爐、破碎機(jī)、篩分機(jī)等191臺大型設(shè)備，確保整體項目產(chǎn)能達(dá)到設(shè)計要求，規(guī)劃建筑面積約5.57萬平方米。
2.其他配套：用于建設(shè)辦公用房、倉庫，作為辦公和倉儲功能使用，規(guī)劃建筑面積約0.84萬平方米；用于保障約1000名員工的居住需求，配建宿舍樓、食堂及商業(yè)等，規(guī)劃建筑面積約1.54萬平方米。
根據(jù)《深圳市城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》相關(guān)規(guī)定，普通工業(yè)用地主導(dǎo)用途為廠房，用地主導(dǎo)用途為生產(chǎn)型廠房，主導(dǎo)用途的建筑面積不宜低于總建筑面積的70%，商業(yè)、辦公等配套輔助設(shè)施建筑面積不得超過總建筑面積的30%。用地規(guī)模、建筑規(guī)模、土地用途等最終以規(guī)劃和自然資源部門出具的規(guī)劃設(shè)計要點(diǎn)為準(zhǔn)。
?。ㄋ模╉椖拷ㄔO(shè)效益分析。
預(yù)計項目建成投產(chǎn)后5年累計產(chǎn)值約142.5億元，項目落成可吸引一批新材料產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域人才落戶光明，推動光明區(qū)新材料產(chǎn)業(yè)進(jìn)一步發(fā)展，對區(qū)域經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展具有重要正向引領(lǐng)作用。
四、產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入條件
?。ㄒ唬┊a(chǎn)業(yè)類型。
《深圳市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向目錄（2016年修訂）》鼓勵發(fā)展類“A04新材料產(chǎn)業(yè)”中的“A0409鋰離子電池材料”。
?。ǘ┥a(chǎn)技術(shù)。
企業(yè)（或其控股子公司）具備高容量硅基負(fù)極材料大批量生產(chǎn)技術(shù)，具體包括納米界面優(yōu)化技術(shù)、多元素均一性摻雜技術(shù)、納米碳層原位生長技術(shù)、聚合物修飾與沉積技術(shù)等核心技術(shù)，具體如下：
納米界面優(yōu)化技術(shù)：通過優(yōu)化硅基界面，改善硅基材料導(dǎo)電性，以及充嵌鋰能力，確保硅基材料能量密度地發(fā)揮；多元素均一性摻雜技術(shù)：通過多種物化技術(shù)，控制摻雜源物化狀態(tài)，能夠控制與硅基材料的反應(yīng)效率，擴(kuò)大反應(yīng)面，實現(xiàn)均一性摻雜，改善硅基負(fù)極首次庫倫效率發(fā)揮，降低膨脹；納米碳層原位生長技術(shù)：通過納米碳層生長技術(shù)，對硅基材料進(jìn)行導(dǎo)電碳改造，提升導(dǎo)電性，降低活性硅的損失，減少不可逆膨脹；聚合物修飾與沉積技術(shù)：通過原位在硅基表面沉積功能性聚合物，能夠抑制膨脹，提升硅基材料適用性，降低加工難度，提升循環(huán)和使用壽命。
?。ㄈ┊a(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
產(chǎn)品符合ISO9001或IECQQC080000要求以及不低于石墨負(fù)極材料及硅碳的要求。
?。ㄋ模┊a(chǎn)品品質(zhì)。
產(chǎn)品相關(guān)技術(shù)規(guī)格均滿足相關(guān)技術(shù)規(guī)格書或者質(zhì)量文件要求。
?。ㄎ澹└傎I方式。
本項目通過單獨(dú)競買方式獲得建設(shè)用地。
?。└傎I主體資格。
1.競買申請人應(yīng)為在深圳市注冊的企業(yè)法人；
2.競買申請人應(yīng)為市政府按照《深圳市工業(yè)及其他產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)管理辦法》（深府規(guī)〔2019〕4號）要求遴選通過的企業(yè)。
（七）投產(chǎn)時間。
項目用地開工、竣工及建設(shè)投產(chǎn)時間應(yīng)符合該宗地土地使用權(quán)出讓合同約定及《深圳市建設(shè)用地開工竣工管理辦法》有關(guān)規(guī)定，在該宗地的建設(shè)項目竣工驗收合格或取得建設(shè)部門出具的《竣工驗收備案收文回執(zhí)》（視為竣工時間）后1年內(nèi)建成投產(chǎn)。
?。ò耍┢渌s束條件。
1.投資強(qiáng)度：項目固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度（固定資產(chǎn)投資額/項目建設(shè)用地面積）不低于3.09萬元/平方米（即不低于6億元）。
2.產(chǎn)值規(guī)模：乙方以簽訂土地出讓合同之日為參照，在宗地項目建成投產(chǎn)后1年內(nèi)，在深圳市光明區(qū)納入統(tǒng)計核算的產(chǎn)值規(guī)模（或營業(yè)收入，后同）不低于28.5億元。
乙方在本項目建成投產(chǎn)后當(dāng)年起，至出讓年限屆滿前一年止，以5年為周期，第一個周期在深圳市光明區(qū)納入統(tǒng)計核算的產(chǎn)值規(guī)模（營業(yè)收入）累計不低于142.5億元；后續(xù)每個周期在深圳市光明區(qū)納入統(tǒng)計核算的產(chǎn)值規(guī)模（營業(yè)收入）累計不低于142.5億元。周期不滿1年的，按月折算值核算。
3.產(chǎn)值能耗：項目投產(chǎn)后產(chǎn)值能耗（工業(yè)綜合能源消費(fèi)量/工業(yè)總產(chǎn)值）每年均不高于0.1噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元。
五、環(huán)境保護(hù)要求
在生產(chǎn)過程中，粉塵、廢氣、廢水、廢渣、磁輻射污染、噪聲等的排放和產(chǎn)生符合國家、省、市環(huán)保政策和法律法規(guī)的標(biāo)準(zhǔn)和要求。
六、項目用地情況
?。ㄒ唬┯玫匾?guī)模：約1.94萬平方米（最終以土地使用權(quán)出讓合同書為準(zhǔn)）。
?。ǘ┯玫毓δ埽浩胀üI(yè)用地（M1）。
（三）建設(shè)規(guī)模：約7.95萬平方米（最終以土地使用權(quán)出讓合同書為準(zhǔn)）。
（四）土地供應(yīng)方式：掛牌出讓。
?。ㄎ澹┢谙蓿?0年。
?。?quán)利限制：根據(jù)《深圳市工業(yè)及其他產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)管理辦法》（深府規(guī)〔2019〕4號）規(guī)定，獨(dú)立競得用地的，以宗地為單位，不得改變土地用途，建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物100%的建筑面積在全年期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓和出租，初始登記后不得辦理分證；允許抵押，但抵押金額不得超出合同剩余年期地價與建筑物殘值之和。
企業(yè)在全年期內(nèi)不得以股權(quán)轉(zhuǎn)讓或變更的方式變相轉(zhuǎn)讓建設(shè)用地使用權(quán)以及附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。如因企業(yè)經(jīng)營需要，在符合《管理辦法》等政策法規(guī)前提下，企業(yè)報請區(qū)政府有關(guān)主管部門并按程序取得審批后才能進(jìn)行股權(quán)調(diào)整。
深圳市工業(yè)和信息化局
2023年7月3日