1．招標條件

本招標項目中國電建地產(chǎn)高新區(qū)西永組團L分區(qū)L63-3／07地塊已由重慶高新區(qū)改革發(fā)展局以重慶市企業(yè)投資項目備案證批準建設(shè)，項目業(yè)主為重慶康田洺悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自自籌資金（資金來源），項目出資比例為100%，招標人為重慶康田洺悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的工程總承包進行公開招標。

2．項目概況與招標范圍

2.1 建設(shè)地點：高新區(qū)西永組團L分區(qū)L63-3／07地塊

2.2 項目概況與建設(shè)規(guī)模：占地面積115畝，總建筑面積144050.26平方米，其中地上建筑面積106910.76平方米，地下建筑面積37139.5平方米，住宅總戶數(shù)976戶（共計30棟），建筑面積99894.76平方米，幼兒園建筑面積3050平方米，配套用房建筑面積3966平方米，地下車庫車位1037個，建筑面積37139.5平方米（最終面積由相關(guān)單位核定為準） 

2.3 本次招標項目工程總投資額：約160000萬元

本次招標項目合同估算金額：約41012.56萬元

2.4 招標范圍：包括但不僅限于本工程的方案設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工、竣工驗收合格并取得驗收合格批復(fù)，以及工程缺陷責(zé)任期內(nèi)的修復(fù)和保修工作。具體內(nèi)容如下：

（1）施工圖設(shè)計內(nèi)容包括但不限于：完成項目的 BIM 模型設(shè)計（如有）、人防設(shè)計、海綿城市、景觀設(shè)計、精裝修設(shè)計、方案及施工圖設(shè)計、以及所有的二次深化設(shè)計等全部設(shè)計內(nèi)容，工程實施過程中發(fā)生的配合變更等設(shè)計工作；施工全過程至質(zhì)保階段的設(shè)計服務(wù)、專家評審組織及服務(wù)、后期服務(wù)以及業(yè)主要求的其他配合工作（根據(jù)工程建設(shè)需要及業(yè)主要求提交；負責(zé)辦理相關(guān)的各項審批手續(xù)等），并且滿足招標人各項功能及使用要求。

（2）施工內(nèi)容包括但不限于：完成招標人及相關(guān)職能部門審核認可的施工圖紙所示的平基、土石方支擋、基礎(chǔ)、主體、初裝修、給排水、電氣照明、消防設(shè)施、公區(qū)精裝修工程、售樓部精裝修、室內(nèi)精裝修、門窗欄桿、涂料保溫、幕墻、電梯、空調(diào)、弱電智能化、綠化工程、室外環(huán)境、高壓配電、燃氣、供水等全部工作內(nèi)容，滿足工程質(zhì)量、工期、安全控制要求，完成資料歸檔移交等工作。

（3）EPC 實施過程管理中包含但不限于：負責(zé)辦理本項目 EPC 總承包各階段的報建、審查、審批、核準、辦證、備案、外協(xié)談判等的相關(guān)手續(xù)辦理、協(xié)調(diào)配合及必要的安全評估和檢查、綜合調(diào)試、竣工圖的審核、試運行考核、竣工驗收、質(zhì)量保修等直至滿足招標人要求并交付招標人接收使用。

2.5 工期要求：總工期1183日歷天，缺陷責(zé)任期 24個月。其中：

設(shè)計周期： 90日歷天；（含文件報審時間）

合同簽訂后后 30 日歷天內(nèi)完成規(guī)劃設(shè)計方案（報建文本）；方案設(shè)計審查通過后60日歷天內(nèi)提交施工圖設(shè)計文件；

施工工期：1093日歷天；

2.6 標段劃分（如有）： /

2.7 其他：本項目是原招標計劃高新區(qū)西永組團L分區(qū)L63-3/07地塊EPC。 

3. 投標人資格要求

3.1 本次招標要求投標人須具備以下條件：

3.1.1 本次招標要求投標人具備的資質(zhì)條件：投標人同時具有設(shè)計和施工能力，須同時滿足以下

（1）、（2）項資質(zhì)條件：

（1）設(shè)計資質(zhì)要求：具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)。

（2）施工資質(zhì)要求：具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)。

3.1.2 本次招標要求投標人具備的業(yè)績條件：詳見招標文件第二章投標人須知前附表第1.4.1條內(nèi)容

3.1.3 投標人還應(yīng)在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的實施能力，詳見招標文件第二章投標人須知前附表第1.4.1條內(nèi)容。

3.2 本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：

（1）聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為負責(zé)施工工作內(nèi)容的單位，須簽署聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體各成員單位的職責(zé)分工，并提供聯(lián)合體協(xié)議。聯(lián)合體協(xié)議約定的成員分工滿足招標文件第二章投標人須知前附表1.4.1條和1.4.2條相應(yīng)要求。

（2）聯(lián)合體成員單位不得超過2 家。

（3）聯(lián)合體中標的，聯(lián)合體各方應(yīng)共同與招標人簽訂合同，就中標項目向招標人承擔(dān)連帶責(zé)任。

（4）簽訂聯(lián)合體協(xié)議后，組成聯(lián)合體的成員單位不得再以自己名義對本項目單獨投標，也不得與其他單位組成新的聯(lián)合體參加本項目投標。