1．招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目中國(guó)電建地產(chǎn)高新區(qū)西永組團(tuán)L分區(qū)L63-3／07地塊已由重慶高新區(qū)改革發(fā)展局以重慶市企業(yè)投資項(xiàng)目備案證批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為重慶康田洺悅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自自籌資金（資金來(lái)源），項(xiàng)目出資比例為100%，招標(biāo)人為重慶康田洺悅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 建設(shè)地點(diǎn)：高新區(qū)西永組團(tuán)L分區(qū)L63-3／07地塊

2.2 項(xiàng)目概況與建設(shè)規(guī)模：占地面積115畝，總建筑面積144050.26平方米，其中地上建筑面積106910.76平方米，地下建筑面積37139.5平方米，住宅總戶數(shù)976戶（共計(jì)30棟），建筑面積99894.76平方米，幼兒園建筑面積3050平方米，配套用房建筑面積3966平方米，地下車庫(kù)車位1037個(gè)，建筑面積37139.5平方米（最終面積由相關(guān)單位核定為準(zhǔn)） 

2.3 本次招標(biāo)項(xiàng)目工程總投資額：約160000萬(wàn)元

本次招標(biāo)項(xiàng)目合同估算金額：約41012.56萬(wàn)元

2.4 招標(biāo)范圍：包括但不僅限于本工程的方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收合格并取得驗(yàn)收合格批復(fù)，以及工程缺陷責(zé)任期內(nèi)的修復(fù)和保修工作。具體內(nèi)容如下：

（1）施工圖設(shè)計(jì)內(nèi)容包括但不限于：完成項(xiàng)目的 BIM 模型設(shè)計(jì)（如有）、人防設(shè)計(jì)、海綿城市、景觀設(shè)計(jì)、精裝修設(shè)計(jì)、方案及施工圖設(shè)計(jì)、以及所有的二次深化設(shè)計(jì)等全部設(shè)計(jì)內(nèi)容，工程實(shí)施過(guò)程中發(fā)生的配合變更等設(shè)計(jì)工作；施工全過(guò)程至質(zhì)保階段的設(shè)計(jì)服務(wù)、專家評(píng)審組織及服務(wù)、后期服務(wù)以及業(yè)主要求的其他配合工作（根據(jù)工程建設(shè)需要及業(yè)主要求提交；負(fù)責(zé)辦理相關(guān)的各項(xiàng)審批手續(xù)等），并且滿足招標(biāo)人各項(xiàng)功能及使用要求。

（2）施工內(nèi)容包括但不限于：完成招標(biāo)人及相關(guān)職能部門(mén)審核認(rèn)可的施工圖紙所示的平基、土石方支擋、基礎(chǔ)、主體、初裝修、給排水、電氣照明、消防設(shè)施、公區(qū)精裝修工程、售樓部精裝修、室內(nèi)精裝修、門(mén)窗欄桿、涂料保溫、幕墻、電梯、空調(diào)、弱電智能化、綠化工程、室外環(huán)境、高壓配電、燃?xì)狻⒐┧热抗ぷ鲀?nèi)容，滿足工程質(zhì)量、工期、安全控制要求，完成資料歸檔移交等工作。

（3）EPC 實(shí)施過(guò)程管理中包含但不限于：負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目 EPC 總承包各階段的報(bào)建、審查、審批、核準(zhǔn)、辦證、備案、外協(xié)談判等的相關(guān)手續(xù)辦理、協(xié)調(diào)配合及必要的安全評(píng)估和檢查、綜合調(diào)試、竣工圖的審核、試運(yùn)行考核、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修等直至滿足招標(biāo)人要求并交付招標(biāo)人接收使用。

2.5 工期要求：總工期1183日歷天，缺陷責(zé)任期 24個(gè)月。其中：

設(shè)計(jì)周期： 90日歷天；（含文件報(bào)審時(shí)間）

合同簽訂后后 30 日歷天內(nèi)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（報(bào)建文本）；方案設(shè)計(jì)審查通過(guò)后60日歷天內(nèi)提交施工圖設(shè)計(jì)文件；

施工工期：1093日歷天；

2.6 標(biāo)段劃分（如有）： /

2.7 其他：本項(xiàng)目是原招標(biāo)計(jì)劃高新區(qū)西永組團(tuán)L分區(qū)L63-3/07地塊EPC。 

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備以下條件：

3.1.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備的資質(zhì)條件：投標(biāo)人同時(shí)具有設(shè)計(jì)和施工能力，須同時(shí)滿足以下

（1）、（2）項(xiàng)資質(zhì)條件：

（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)。

（2）施工資質(zhì)要求：具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程施工總承包貳級(jí)及以上資質(zhì)。

3.1.2 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備的業(yè)績(jī)條件：詳見(jiàn)招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第1.4.1條內(nèi)容

3.1.3 投標(biāo)人還應(yīng)在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的實(shí)施能力，詳見(jiàn)招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第1.4.1條內(nèi)容。

3.2 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

（1）聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為負(fù)責(zé)施工工作內(nèi)容的單位，須簽署聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體各成員單位的職責(zé)分工，并提供聯(lián)合體協(xié)議。聯(lián)合體協(xié)議約定的成員分工滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表1.4.1條和1.4.2條相應(yīng)要求。

（2）聯(lián)合體成員單位不得超過(guò)2 家。

（3）聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。

（4）簽訂聯(lián)合體協(xié)議后，組成聯(lián)合體的成員單位不得再以自己名義對(duì)本項(xiàng)目單獨(dú)投標(biāo)，也不得與其他單位組成新的聯(lián)合體參加本項(xiàng)目投標(biāo)。