重慶璧山高新區(qū)實驗學校、重慶璧山區(qū)鳳凰小學校（二期）學校維保服務(wù)勞務(wù)外包項目

比選公告

1. 項目概況

本比選項目重慶璧山高新區(qū)實驗學校、重慶璧山區(qū)鳳凰小學校（二期）學校維保服務(wù)勞務(wù)外包項目，比選人為重慶城投曙光湖建設(shè) ，資金來源為國有資金，出資比例100%。項目已具備比選條件，現(xiàn)對本項目進行公開競爭性比選。

2. 項目概況比選范圍及規(guī)模

2.1項目概況：

2.1.1重慶璧山高新區(qū)實驗學校（含小學、初中）位于聚金大道與錫山路交匯處，總面積共計72427平方米。

2.1.2重慶璧山區(qū)鳳凰小學校（二期）位于重慶市璧山區(qū)鐵山路與沿河西路南段交叉路口西側(cè)，項目建設(shè)用地面積約13000平方米，總建筑面積約12000平方米。

本項目暫估合同金額約1100萬元。

2.2服務(wù)范圍：

本次比選服務(wù)范圍為重慶璧山高新區(qū)實驗學校、重慶璧山區(qū)鳳凰小學校（二期）學校維保服務(wù)勞務(wù)外包項目。包含但不限于提供運行管理服務(wù)、保安服務(wù)、保潔服務(wù)、維修維保服務(wù)等甲方要求的學校物業(yè)服務(wù)。詳見“服務(wù)范圍及服務(wù)要求”。

2.3服務(wù)期限

合同暫定實施時間2023年8月25日—2026年8月24日（具體起算時間以比選人指令為準），期限為三年。

2.4比選人不組織現(xiàn)場踏勘，各競選人自行實地踏勘，所發(fā)生的費用和安全責任自行承擔。

3.  競選人資格要求

本項目實行資格后審，競選人應(yīng)具備以下資格條件：

3.1資質(zhì)條件

3.1.1競選人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊，能獨立承擔民事責任的法人；具有市場監(jiān)督管理部門核發(fā)的有效的載有統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照，其經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理。

注:競選人提供有效營業(yè)執(zhí)照的復印件并加蓋競選人鮮公章。

3.1.2競選人須具有良好的商業(yè)信譽，沒有被責令停業(yè)、暫停比選資格，近三年( 2020 年1月1日起至競選截止日)在“信用中國網(wǎng)”( )無嚴重失信主體名單信息記錄、 在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”( )無嚴重違法失信 名單(黑名單)記錄，競選人單位及其法定代表人(或負責人)在“中國裁判文書網(wǎng)”(wenshu.court.gov.cn)無行賄犯罪記錄。不得存在下列情形之一：

3.1.2.1被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站 列入失信被執(zhí)行人名單；

3.1.2.2被國家、重慶市（含市或任意區(qū)縣）有關(guān)行政部門處以暫停競選資格行政處罰，且在處罰期限內(nèi)；

3.1.2.3被重慶市市級主管部門暫停在渝承攬新業(yè)務(wù)。

注:競選人自行通過上述網(wǎng)站進行查詢，經(jīng)查詢存在相應(yīng)記錄的，應(yīng)回避本次比選，查詢后無相應(yīng)記錄的，還需按比選文件中信譽聲明格式進行承諾，并加蓋競選人鮮公章，否則資格評審不合格。比選人保留對競選人承諾真實性進行查詢的權(quán)利，如果發(fā)現(xiàn)競選人承諾不實的，將取消其競選資格，比選人可以按照競選報告中競選結(jié)果的排序，依次遞補其他競選人為競選人候選人或競選人，也可重新比選。與比選人存在利害關(guān)系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加競選。

 3.1.3服務(wù)許可范圍

競選人經(jīng)營范圍具有物業(yè)管理，且競選人具有自行招用保安員單位備案證或保安服務(wù)許可證。若競選人為外地單位，競選人還需承諾在中選后30個工作日內(nèi)到服務(wù)區(qū)域所在地公-安機關(guān)進行保安服務(wù)備案（提供承諾函）。

3.2財務(wù)要求

須2020年、2021年、2022年的年度財務(wù)狀況不虧損。

提供經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)出具的合法有效的財務(wù)審計報告及財務(wù)報表，財務(wù)報表須至少包括現(xiàn)金流量表、資產(chǎn)負債表、利潤表。

3.3業(yè)績要求

2018年1月1日至比選截止日止（以合同簽訂時間為準），競選人有連續(xù)3年且每年均具有8萬方及以上物業(yè)服務(wù)或保安服務(wù)履約經(jīng)驗。

注：提供加蓋比選人及中選人雙方鮮章的該業(yè)績的合同或合同協(xié)議書和對應(yīng)的業(yè)主證明，可以提供一個或多個合同。

3.4人員資格要求

本項目擬派的項目經(jīng)理1人。

3.4.1派駐項目經(jīng)理須為競選人本單位人員，在職3年以上，具備物業(yè)上崗證。

提供項目經(jīng)理本人身份證、競選人為其繳納的連續(xù)養(yǎng)老保險證明材料，且擬派的項目經(jīng)理中選后不得隨意更換。

3.4.2 競選人擬派的工程維修人員持有特種作業(yè)操作證（操作項目：低壓電工作業(yè)）。

注：提供特種作業(yè)操作證（操作項目：低壓電工作業(yè)）。

3.5其他要求

3.5.1委托代理

本項目委托代理人須為競選人本單位職工。提供競選人本單位為該委托代理人繳納連續(xù)養(yǎng)老保險證明。