鹿城區(qū)吳橋工業(yè)區(qū)有機更新項目開發(fā)運營權（第2次）招標公告
本招標鹿城區(qū)吳橋工業(yè)區(qū)有機更新項目 已由 溫州市鹿城區(qū)發(fā)展和改革局 以溫鹿發(fā)改審【2023】29號 批準建設，建設資金來源： 由鹿城區(qū)財政統(tǒng)籌解決 ，項目出資比例為100%， 項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的開發(fā)運營權進行公開招標。
2.1、鹿城區(qū)吳橋工業(yè)區(qū)有機更新項目，項目位于：溫州市鹿城區(qū)南郊街道，
建設規(guī)模：本項目建設內(nèi)容包含數(shù)字商務中心建設工程（B-14）、數(shù)字經(jīng)濟雙創(chuàng)基地建設工程（B-05b）、科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園改造提升工程、藍領公寓改造提升工程、配套綠地工程、吳豐路（劃龍橋路-雙龍路）建設工程，共計6項建設內(nèi)容，項目總用地面積約148824米（折合約223.24畝），其中新增建設用地約71644平方米（折合約107.47畝）。
本項目總建筑面積約400211平方米，地上建筑面積約306451平方米，其中新建建筑面積約214852平方米，改造提升建筑面積約91599平方米；新建地下建筑面積約93760平方米，主要用于設置地下車庫；新建配套道路長度約254米，新建配套綠地約26073平方米；配建停車位3375個、充電樁801個。
總投資：本項目總投資409575萬元，其中工程費用201069萬元，工程其他費用190230萬元，預備費18276萬元。具體詳見招標文件第五章發(fā)包人要求。
招標范圍：由中標人作為建設單位主體負責完成配套綠地、吳豐路（劃龍橋路-雙龍路）建設等項目的代建，依法征收的配套服務，開發(fā)建設及運營，包括用地紅線范圍內(nèi)項目的代建開發(fā)建設前期工作、工程建設及管理（市政道路工程、綠地工程等項目建設內(nèi)容，其中施工單位須由中標單位依法進行招標確定）、各項批件辦理、資金籌措及運營期內(nèi)的運營工作（含開發(fā)物業(yè)的出租、物業(yè)管理、停車位管理及充電樁運營）等內(nèi)容。具體見招標文件第五章發(fā)包人要求。
招標工期：建設期5年，運營期20年。
工程質(zhì)量標準：合格。
3.1 投標人須具備有效的營業(yè)執(zhí)照，在人員、設備等方面具有相應的開發(fā)運營權服務履約能力的企業(yè)。
3.2 3.3 本次招標不接受聯(lián)合體投標。 3.4 其他要求：/。
項目 聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458
傳真：010-51957412
手機：18811547188
QQ:1211306049
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術服務費后，查看項目業(yè)主，招標公告并下載資格預審范圍，資質(zhì)要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區(qū)招標信息詳細內(nèi)容為準，以招標業(yè)主的解答為準本。