2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目概況：

 

項(xiàng)目位于陜西榆林能源化工有限公司臨建區(qū)域內(nèi)。隨著陜西榆林能源化工有限公司榆林煤炭深加工基地項(xiàng)目（以下簡稱：煤化工二期項(xiàng)目）建設(shè)的展開，煤化工二期項(xiàng)目臨建辦公區(qū)的建設(shè)必須先行一步，作為業(yè)主、承包商及監(jiān)理等單位在煤化工二期項(xiàng)目建設(shè)期間的辦公場所，容納預(yù)計(jì)1028人辦公（IPMT團(tuán)隊(duì)248人+EPC總承包400人+監(jiān)理單位300人+第三方單位80人）。

 

根據(jù)中煤榆林煤炭深加工基地項(xiàng)目總體實(shí)施策劃，本著充分利用現(xiàn)有資源、節(jié)省成本原則，擬將臨建區(qū)域內(nèi)的三棟外委樓（盈德氣體、中石化建-洛陽三隆、萬邦達(dá)）進(jìn)行改造，三棟樓原為辦公樓和辦公及宿舍混合樓，本次全部改造為辦公樓，安置煤化工二期項(xiàng)目建設(shè)期間的辦公人員。

 

盈德氣體外委樓（以下更名為業(yè)主項(xiàng)目管理樓（1號(hào)樓）由中國市政工程西北設(shè)計(jì)研究院有限公司于2013年9月設(shè)計(jì)，為五層框架結(jié)構(gòu)建筑，一層層高3.6m，二至五層層高3.3m，總建筑面積4147㎡?，F(xiàn)更名為業(yè)主項(xiàng)目管理樓（1號(hào)樓），改造后供建設(shè)單位人員使用。

 

中石化建-洛陽三隆外委樓（以下更名為監(jiān)理項(xiàng)目管理樓（2號(hào)樓）由陜西朗閣建筑設(shè)計(jì)有限公司于2015年7月設(shè)計(jì)，為五層砌體結(jié)構(gòu)建筑，層高3.6m，總建筑面積4161㎡?，F(xiàn)更名為監(jiān)理項(xiàng)目管理樓（2號(hào)樓），改造后供監(jiān)理單位人員使用。

 

萬邦達(dá)外委樓（以下更名為承包商項(xiàng)目管理樓（3號(hào)樓）由北京萬邦達(dá)環(huán)保技術(shù)股份有限公司于2013年9月設(shè)計(jì)，為六層砌體結(jié)構(gòu)建筑，層高2.9m，總建筑面積7176㎡?，F(xiàn)更名為承包商項(xiàng)目管理樓（3號(hào)樓），改造后供承包商單位人員使用。

 

目前三棟外委樓已投入使用將近10年，建筑的門窗、各類管道、電氣以及內(nèi)部裝修均有破損，此三棟樓已無法適應(yīng)當(dāng)前辦公的需求。為確保煤化工二期項(xiàng)目建設(shè)正常有序進(jìn)行，需對三棟外委樓等進(jìn)行改造維修、裝修。

 

2.2 招標(biāo)范圍：

 

本合同為EPC方式：設(shè)計(jì)+采購+施工。

 

招標(biāo)范圍主要內(nèi)容為業(yè)主項(xiàng)目管理樓（1號(hào)樓）、監(jiān)理項(xiàng)目管理樓（2號(hào)樓）、承包商項(xiàng)目管理樓（3號(hào)樓）：三棟建筑的室內(nèi)外裝修、辦公室、會(huì)議室、監(jiān)控室、視頻會(huì)議室改造（監(jiān)控室、視頻會(huì)議室設(shè)備及裝飾裝修需二次設(shè)計(jì)）、室內(nèi)吊頂更換及改造、室內(nèi)木門更換、損壞的窗戶維修、衛(wèi)生間改造、室內(nèi)損壞的瓷磚修補(bǔ)、木地板更換瓷磚、承包商項(xiàng)目管理樓樓梯踏步損壞瓷磚修復(fù)、門廳及室外臺(tái)階改造；結(jié)構(gòu)加固；建筑給水、熱水、排水系統(tǒng)改造；建筑室內(nèi)供暖系統(tǒng)及通風(fēng)系統(tǒng)改造；建筑強(qiáng)電系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)改造（網(wǎng)絡(luò)、視頻監(jiān)控、門禁系統(tǒng)、電話通訊、視頻會(huì)議系統(tǒng)、大屏系統(tǒng)）；建筑消防系統(tǒng)改造及分區(qū)；屋面防水改造及維修等工程的施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)備及材料采購、施工等工作。

 

室外工程：臨建辦公區(qū)規(guī)劃及改造，包括新建門衛(wèi)房、道路、停車場、圍墻（停車場區(qū)原有部分圍墻拆除及安裝）、綠化種植及工程驗(yàn)收前的養(yǎng)護(hù)；室外消防給水管網(wǎng)、新建道路雨水排水系統(tǒng)、閥門井維護(hù)、圍墻改造；從室外主管至室內(nèi)供暖、給水、熱水、消防水、排水管道改造；室外強(qiáng)弱電電纜敷設(shè)和室外照明、原有兩臺(tái)箱變的檢查和維修；原修建的爐渣道路、硬化場地的爐渣、建筑垃圾全部清除及外運(yùn)、臨建辦公區(qū)范圍內(nèi)的場地平整及覆蓋，棄土外運(yùn)、業(yè)主項(xiàng)目管理樓（1號(hào)樓）東側(cè)原有臨時(shí)設(shè)施拆除等工程的施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)備及材料采購、施工等工作。

 

2.3 資金落實(shí)情況：已落實(shí)

 

2.4 計(jì)劃工期：自合同簽訂生效之日起五個(gè)月。

 

2.5 建設(shè)地點(diǎn)：陜西省榆林市榆橫工業(yè)園區(qū)馬扎梁陜西榆林能源化工有限公司。

 

2.6 付款方式：報(bào)價(jià)形式：工程量清單報(bào)價(jià)，固定總價(jià)。

 

2.7 發(fā)票要求：工程費(fèi)開具9%增值稅專用發(fā)票，設(shè)計(jì)費(fèi)、項(xiàng)目管理費(fèi)開具6%增值稅專用發(fā)票，設(shè)備、材料采購費(fèi)開具13%增值稅專用發(fā)票。如國家稅率政策調(diào)整，按新政策執(zhí)行。

 

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人須為在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨(dú)立法人（提供營業(yè)執(zhí)照掃描件）；

 

3.2 投標(biāo)人須具備建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級或以上資質(zhì)（提供資質(zhì)證書原件掃描件）；

 

3.3 本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：不允許

 

備注：

 

(1) 本次招標(biāo)采用資格后審，潛在投標(biāo)人提交意向資料后從招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)獲取到招標(biāo)文件，不代表已經(jīng)通過資格審查。資格審查以投標(biāo)人成功遞交的加密電子投標(biāo)文件為準(zhǔn)。

 

(2) 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

 

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1 招標(biāo)文件售價(jià)：200元/標(biāo)段，售后不退。

 

4.2 意向資料遞交時(shí)間：2023年08月23日 09時(shí)00分到2023年09月04日 16時(shí)00分。

 

4.3 招標(biāo)文件購買時(shí)間：2023年08月23日 09時(shí)00分到2023年09月05日 16時(shí)00分。