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| 編號: ALH230241-02ZG |
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| 1. 招標條件 |
| 本招標項目六合區(qū)金牛湖街道北部干線經(jīng)濟適用房項目已由南京市六合區(qū)發(fā)展和改革委員會以關于六合區(qū)金牛湖街道北部干線經(jīng)濟適用房項目重新核準的通知（六發(fā)改投[2022]305號)批準建設，項目業(yè)主為南京市六合區(qū)金牛湖新市鎮(zhèn)建設投資 ，建設資金來自國有非政府性資金：8500.00萬元，項目出資比例為國有非政府性資金：8500.00萬元構(gòu)成。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的工程總承包進行公開招標。本工程采用資格后審方式對投標申請人進行資格審查。 |
| ~DaiJianDanWei受建設單位委托負責本工程的代建事宜并擔任招標人。 |
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| 2. 項目概述與招標范圍 |
| 2.1 項目概況： |
| 2.1.1 建設 |
| 2.1.3 合同估算價： 7800.00萬元 |
| 2.1.4 總工期要求： 600日歷天 |
| 設計開工日期：2023年09月01日 |
| 施工開工日期：2023年10月01日 |
| 工程竣工日期：2025年05月23日 |
| 2.2 招標內(nèi)容和范圍： 總建筑面積1.63萬平方米，其中地上六層，建筑面積約1.09萬平方米，地下一層，建筑面積約0.54萬平方米。 主要包括但不限于場地平整、試樁、臨時設施、土石方、樁基、基坑支護、降排水、土建、水電安裝、消防、人防、暖通、弱電、電梯、智能化、裝飾裝修、室外附屬（圍墻、道路、停車場、綜合管線、雨污水、市政景觀綠化、路燈、桿線、標識標牌及各項銘牌、標志標線、圍墻、門衛(wèi)、配電房等）； 設計內(nèi)容包含且不限于項目紅線范圍內(nèi)的全部工程設計工作： 施工圖設計的審查、報審（含相關專家費、圖審費等）；按照初步設計要求進行深化設計和優(yōu)化設計，需對初步設計方案進行調(diào)整的應提前與委托人聯(lián)系，當發(fā)生規(guī)范調(diào)整時，應按照最新規(guī)范要求進行設計；設計最終成果內(nèi)容需滿足施工圖設計深度要求，并通過相關審查。設計(含方案設計、初步設計（概算）、施工圖設計以及承包范圍內(nèi)的專項設計（如消防設計、支護設計、景觀綠化設計、智能化設計、綠色建筑及節(jié)能設計等）、相關項目的深化設計、材料設備采購、工程施工直至竣工驗收合格及缺陷責任期內(nèi)的保修等工程總承包，并承擔任何質(zhì)量缺陷保修責任。 |
| 2.3 工程總承包類型：可行性研究已完成設計-采購-施工 |
| 3. 投標人資格要求 |
| 3.1 資格審查必要條件： |
| | 1、企業(yè)具有獨立訂立合同的能力并提供有效的營業(yè)執(zhí)照；
2、企業(yè)應當同時具有與工程規(guī)模相適應的工程設計資質(zhì)和施工資質(zhì):
(A)設計資質(zhì)要求：設計資質(zhì)必須符合下列條件之一：
（1）、工程設計綜合資質(zhì)甲級；
（2）、工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上；
（3）、工程設計建筑行業(yè)乙級及以上；
(B) 施工資質(zhì)要求：施工總承包建筑工程三級及以上
3、工程總承包項目經(jīng)理必須滿足下列資格條件之一：
具有相應工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格之一：
（1）、注冊建筑師一級；
（2）、注冊結(jié)構(gòu)工程師一級；
（3）、注冊建造師建筑工程二級及以上；
4、工程總承包項目經(jīng)理應當承擔過以下類似工程業(yè)績之一：
（A）工程總承包業(yè)績要求：工程總承包項目經(jīng)理自2018年6月1日（含）以來承擔過單項建安合同價5000萬元及以上的房屋建筑工程工程總承包業(yè)績（廠房、倉儲等除外），且擔任工程總承包項目經(jīng)理。（須提供中標通知書或直接發(fā)包手續(xù)、合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可；如提供的證明材料的數(shù)據(jù)出現(xiàn)不一致，時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時間為準，建筑面積以竣工驗收證明材料為準。業(yè)績證明材料均以"e 路陽光"交易平臺中錄入信息為準。）
（B）工程總承包分包的設計業(yè)績要求：/
（C）工程總承包分包的施工業(yè)績要求：/
（D）工程施工業(yè)績要求：工程總承包項目經(jīng)理自2018年6月1日（含）以來承擔過單項建安合同價5000萬元及以上的房屋建筑工程施工業(yè)績（廠房、倉儲等除外）且擔任施工項目經(jīng)理。（須提供中標通知書或直接發(fā)包手續(xù)、合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可；如提供的證明材料的數(shù)據(jù)出現(xiàn)不一致，時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時間為準，建筑面積以竣工驗收證明材料為準。業(yè)績證明材料均以"e 路陽光"交易平臺中錄入信息為準。）
（E）工程設計業(yè)績要求：工程總承包項目經(jīng)理自2018年6月1日（含）以來承擔過單項建安合同價5000萬元及以上的房屋建筑工程設計業(yè)績（廠房、倉儲等除外），且擔任設計負責人。（須提供中標通知書或直接發(fā)包手續(xù)、合同，二者缺一不可；如提供的證明材料的數(shù)據(jù)出現(xiàn)不一致，時間、建筑面積均以合同時間為準。業(yè)績證明材料均以"e 路陽光"交易平臺中錄入信息為準。）
業(yè)績認定標準：企業(yè)業(yè)績和工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績不可兼得，工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績必須是投標單位的業(yè)績。
5、以聯(lián)合體形式申請資格審查的，必須符合招標文件投標人須知正文1.4.2要求。
6、施工資質(zhì)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（設計單位等相關規(guī)定不作要求的除外）；
7、工程總承包項目經(jīng)理必須滿足的下列條件：
工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目中擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工 8、項目管理機構(gòu)：
（1）設計負責 | |
| 3.2 資格審查可選條件： |
| | 1、企業(yè)承擔過以下類似工程業(yè)績之一：
（A）工程總承包業(yè)績要求：投標人自2018年6月1日（含）以來承擔過單項建安合同價5000萬元及以上的房屋建筑工程工程總承包業(yè)績（廠房、倉儲等除外）。（須提供中標通知書或直接發(fā)包手續(xù)、合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可；如提供的證明材料的數(shù)據(jù)出現(xiàn)不一致，時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時間為準，建筑面積以竣工驗收證明材料為準。業(yè)績證明材料均以"e 路陽光"交易平臺中錄入信息為準。）
（B）工程總承包分包的設計業(yè)績要求：/
（C）工程總承包分包的施工業(yè)績要求：/
（D）工程施工業(yè)績要求：工程總承包項目經(jīng)理自2018年6月1日（含）以來承擔過單項建安合同價5000萬元及以上的房屋建筑工程施工業(yè)績（廠房、倉儲等除外），且擔任施工項目經(jīng)理。（須提供中標通知書或直接發(fā)包手續(xù)、合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可；如提供的證明材料的數(shù)據(jù)出現(xiàn)不一致，時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時間為準，建筑面積以竣工驗收證明材料為準。業(yè)績證明材料均以"e 路陽光"交易平臺中錄入信息為準。）
（E）工程設計業(yè)績要求：工程總承包項目經(jīng)理自2018年6月1日（含）以來承擔過單項建安合同價5000萬元及以上的房屋建筑工程設計業(yè)績（廠房、倉儲等除外），且擔任設計負責人。（須提供中標通知書或直接發(fā)包手續(xù)、合同，二者缺一不可；如提供的證明材料的數(shù)據(jù)出現(xiàn)不一致，時間、建筑面積均以合同時間為準。業(yè)績證明材料均以"e 路陽光"交易平臺中錄入信息為準。）
業(yè)績認定標準：企業(yè)業(yè)績和工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績不可兼得，工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績必須是投標單位的業(yè)績。
2、本次招標是否接受黃牌警示單位投標：不接受
3、財務要求：/
4、投標人為工程總承包項目經(jīng)理繳納養(yǎng)老保險的時間要求2023年01月至2023年05月提供養(yǎng)老保險繳納證明。
在（高等院校、科研機構(gòu)、軍事管理）等從事工程設計、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料。
5、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件：
（A）、投標申請人具有獨立訂立合同的能力，是獨立的企業(yè)法人，持有效營業(yè)執(zhí)照。（提供營業(yè)執(zhí)照；如果是聯(lián)合體，則須提供牽頭人和成員的所有成員有效營業(yè)執(zhí)照；證明材料均以"e路陽光"交易平臺中錄入信息為準。）
（B）、擬派的工程總承包項目經(jīng)理必須滿足下列條件：（符合并提供簽字并加蓋公章的承諾書原件掃描件）
①工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不僅限于以下兩種情形）：
a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
②工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工 ③工程總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
（C）、擬派的施工負責人必須同時滿足的其他條件：（符合并提供承諾書）
①不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不僅限于以下兩種情形）：
a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
②施工負責人是非變更后無在建工程，或施工負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了 ③施工負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過 5 年的。
（D）、投標人不得存在下列行為之一：（符合并提供承諾書）
a.為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；
b.工程總承包招標的投標人是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、全過程工程咨詢單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標代理單位或者與前述單位有利害關系的關聯(lián)單位。與本招標項目的監(jiān)理人、代建人、招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；
c.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；
d.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；
e.處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；
f.因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；
g.投標人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
（E）、本工程接受聯(lián)合體投標，關于聯(lián)合體的要求（提供聯(lián)合體協(xié)議書原件，聯(lián)合體原件掃描上傳至投標文件）：
a.聯(lián)合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，由設計單位和施工單位組成不超過2家的聯(lián)合體投標人參與投標，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務。
b.聯(lián)合體各成員單位應當具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應的資質(zhì)和能力；
c.聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標段中投標；
d.聯(lián)合體各方必須指定牽頭人，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負責投標和合同實施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，并應當向招標人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權(quán)書；
e.招標人要求投標人提交投標保證擔保的，應當以聯(lián)合體各方或者聯(lián)合體中牽頭人的名義提交投標保證擔保。以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的投標保證擔保，對聯(lián)合體各成員具有約束力。
（F）、提供擬派工程總承包項目經(jīng)理、施工 （G）、本次招標不接受紅、黃牌警示單位投標（投標人或 （H）、根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設廳關于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》（【2018】第6號）、《省住房城鄉(xiāng)建設廳關于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標相關事宜的復函》（蘇建函建管【2019】233號），資格審查時，若投標人在投標截止時間前，投標人資格要求資質(zhì)的核查結(jié)果為不達標，仍在公示期的，將作為資格審查不通過處理。（企業(yè)動態(tài)資質(zhì)查詢信息以江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺發(fā)布的信息為準）。
（I）、依據(jù)《關于開展南京市建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)核查的通知》（寧建建監(jiān)字【2023】91號）文件，資格審查時，若投標人在投標截止時間前，投標人資格要求資質(zhì)的核查結(jié)果為不達標，仍在整改期的，將作為資格審查不通過處理。企業(yè)動態(tài)資質(zhì)核查結(jié)果以南京市建委網(wǎng)站公示信息為準。
(J)根根據(jù)《關于建設工程企業(yè)資質(zhì)有關事宜的通知》建辦市函[2022]361號，工程勘察、工程設計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，資質(zhì)證書有效期于2023年12月30日前期滿的，統(tǒng)一延期至2023年12月31日。上述資質(zhì)有效期將在全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺自動延期，企業(yè)無需換領資質(zhì)證書，原資質(zhì)證書仍可用于工程招標投標等活動。 | |
| 3.3 本工程接受聯(lián)合體投標。 |
| 4. 評分細則 |
| 本標段采用綜合評估法。 |
| 4.1 分值構(gòu)成： |
工程總承包報價：57分
設計文件：35分
商務標：2分
項目管理組織方案：6分
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| 4.2 評分細則： |
| 1.設計文件： |
| | 設計說明1：設計說明能對項目解讀充分，理解深刻，分析準確，構(gòu)思新穎。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設計說明2：項目規(guī)劃設計各項指標滿足任務書及規(guī)劃設計要點并科學、合理。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設計說明3：技術(shù)指標滿足任務書要求，符合規(guī)劃要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設計說明4：專業(yè)設計說明齊全，投資估算與經(jīng)濟評價詳實、合理。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
總平面布局1：功能介紹、規(guī)劃構(gòu)思與布局新穎、合理。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
總平面布局2：是否合理利用土地;與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
總平面布局3：是否滿足交通流線及開口要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
總平面布局4：停車位布局合理可行。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
總平面布局5：是否滿足消防間距要求、是否滿足日照間距要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
總平面布局6：總平面布局、豎向設計符合規(guī)劃要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
建筑功能1：項目功能要求是否滿足設計任務書要求。優(yōu)(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);無(0)
建筑功能2：建筑功能布局合理，且先進科學。優(yōu)(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);無(0)
建筑功能3：對項目的設計思路把握準確、設計合理。優(yōu)(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);無(0)
建筑造型1：建筑創(chuàng)意、空間處理是否合理。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
建筑造型2：立面造型、比例尺度和諧美觀，建筑的功能和形式統(tǒng)一。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
建筑造型3：功能與形式統(tǒng)一，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，能夠很好的體現(xiàn)建筑風格。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
建筑造型4：對設計的規(guī)劃分析圖、鳥瞰圖、透視圖、平立剖面圖、交通分析圖、模型等進行評比。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
結(jié)構(gòu)方案1：結(jié)構(gòu)方案的選型合理可行、滿足設計任務書要求。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
結(jié)構(gòu)方案2：結(jié)構(gòu)方案的設計依據(jù)符合規(guī)范及標準要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設備方案1：設備方案的選型合理可行、滿足設計任務書要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設備方案2：設備方案的設計依據(jù)符合規(guī)范及標準要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
綠色建筑（含建筑節(jié)能）1：采用科學合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
綠色建筑（含建筑節(jié)能）2：提出切實可行的生態(tài)建筑理念與措施。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
綠色建筑（含建筑節(jié)能）與裝配式建筑設計3：是否符合國家及地方的有關綠色建筑標準；工程采用裝配式建筑。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設計深度1：是否符合設計任務書要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設計深度2：是否符合國家規(guī)定的《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
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| 2.工程總承包報價： |
| | 投標報價：方法二：以有效投標文件的評標價進行算術(shù)平均，該平均值下浮3%-7%（具體數(shù)值由招標人在3%、3.5%、4%、4.5%中確定，開標時隨機抽取）為評標基準價。 有效投標文件是指進入第二階段評審入圍且初步評審合格的投標文件。評標價等于評標基準價的得滿分；每低于評標基準價1%扣0.1分;每高于評標基準價1%扣0.6分。偏離不足1%的，按照插入法計算得分。(滿分57分)
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| 3.項目管理組織方案： |
| | 3.1 總體概述分：對工程總承包的總體設想、組織形式、各項管理目標及控制措施、設計與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進行評分。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
3.2 設計管理方案：對設計執(zhí)行計劃、設計組織實施方案、設計控制措施、設計收尾等內(nèi)容進行評分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
3.3 施工管理方案：對施工執(zhí)行計劃、施工進度控制、施工費用控制、施工質(zhì)量控制、施工安全管理、施工現(xiàn)場管理、施工變更管理等內(nèi)容進行評分。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
3.4 采購管理方案：對采購工作程序、采購執(zhí)行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內(nèi)容進行評分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
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| 4.商務標： |
| | 項目管理機構(gòu)：(滿分2分)
項目管理機構(gòu)：a.設計負責人 1 名：具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格得 0.5 分； b.結(jié)構(gòu)專業(yè)負責人 1名：具有一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格得 0.5 分，具有二級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格得 0.25 分； c.給排水專業(yè)負責人 1 名：具有注冊公用設備工程師（給水排水）執(zhí)業(yè)資格得 0.5 分; d.電氣專業(yè)負責人 1 名：具有注冊電氣工程師（供配電）執(zhí)業(yè)資格得 0.5 分; 注：①上述項目管理機構(gòu)人員得分相互不可兼得，不得重復計分；②提供上述項目管理機構(gòu)人員的社保機構(gòu)出具的近半年（2023 年1月 2023 年 5月）投標人為其繳納養(yǎng)老保險金的繳費證明材料（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章［具有可驗證的二維碼或驗證碼］），在高等院校、科研機構(gòu)、軍事管理等從事工程設計、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料；若以上人員屬于企業(yè)退休人員、退伍軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險材料，必須出具相關退休證明材料及勞動合同；否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費證明材料處理且該項不得分。 ③上述項目管理機構(gòu)人員證書均以“e 路陽光”交易平臺中錄入信息為準。滿分：2 分(滿分2分)
工程業(yè)績：(滿分0分)
投標人類似工程業(yè)績：(滿分0分)
工程總承包項目經(jīng)理類似工程業(yè)績：(滿分0分)
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5.
未曾在中國電力招標采購網(wǎng)（）上注冊會員的單位應先注冊。登錄成功后根據(jù)招標公告的相關說明下載招標文件！
項目 聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458
傳真：010-51957412
手機：18811547188
QQ:1211306049
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務費后，查看項目業(yè)主，招標公告并下載資格預審范圍，資質(zhì)要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區(qū)招標信息詳細內(nèi)容為準，以招標業(yè)主的解答為準本。
來源：中國電力招標采購網(wǎng)?編輯：ggzy.gov
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