瑞安市北部組團(tuán)中心區(qū)F-3-10地塊建設(shè)項目（全過程代建代銷）招標(biāo)公告
一、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目瑞安市北部組團(tuán)中心區(qū)F-3-10地塊建設(shè)項目已由瑞安市發(fā)展和改革局以浙江省企業(yè)投資項目備案（賦碼）信息表（項目代碼2305-330381-04-01-174205）批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為瑞安市工業(yè)發(fā)展 ，建設(shè)資金來自自籌資金，項目出資比例：其中財政資金0.00萬元，自籌資金14976.8948萬元， 項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的全過程代建代銷進(jìn)行公開招標(biāo)。
二、項目概況與招標(biāo)范圍
2.1建設(shè)
2.2工程規(guī)模：總用地面積9469.04㎡，容積率≤2.5，建筑密度≤22%，建筑高度≤54m，計入容積率總建筑面積≤23672㎡，設(shè)置二層地下室。
2.3招標(biāo)范圍：中標(biāo)人負(fù)責(zé)除監(jiān)理、招標(biāo)人委托的第三方造價咨詢及前期物業(yè)采購?fù)獾捻椖咳^程代建代銷，包括但不限于建設(shè)用地范圍內(nèi)前期手續(xù)辦理、三通一平（含施工通水、通電、臨時道路、場地平整、原地坪以下障礙物清理、紅線范圍內(nèi)電桿線路遷移等）、各類檢測監(jiān)測、測繪、勘察、方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計及專項設(shè)計發(fā)包、委托廠家深化、設(shè)計實施及管理、工程實施及管理、工程設(shè)備、材料采購及管理、市政配套工程實施及管理（包含永久水、電、華數(shù)、三網(wǎng)合一、二次供水、管道燃?xì)?、信號覆蓋、空氣源熱水器、充電樁配電箱（含電表箱）等職能單位實施項目的委托及管理）、名稱牌（小區(qū)名稱牌、幢號、單元號、戶號），組織驗收、竣工備案、資料整理匯編、移交、直至工程質(zhì)量缺陷期結(jié)束的所有工作內(nèi)容以及地塊項目品牌冠名，項目前期策劃和房產(chǎn)開發(fā)營銷，房產(chǎn)交付，辦理產(chǎn)權(quán)證等。具體見招標(biāo)文件第五章“甲方要求”。
2.4合同估算價：14976.8948萬元。
2.5工期要求：服務(wù)總工期自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起至產(chǎn)權(quán)證辦理完成止共1080日歷天。自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起第90日歷天起計施工工期，施工工期開始900日歷天內(nèi)完成竣工驗收并驗收合格（其中自打第一根試樁起270日歷天內(nèi)完成地下室頂板澆筑（地下室頂板允許因施工組織需要預(yù)留板洞）；自完成地下室頂板澆筑（地下室頂板允許因施工組織需要預(yù)留板洞）之日起180日歷天內(nèi)完成主體工程全部結(jié)頂；）；自竣工驗收合格之日起90日歷天內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)證辦理。（中標(biāo)人在投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄中承諾的施工總工期、完成地下室頂板澆筑（地下室頂板允許因施工組織需要預(yù)留板洞）工期和完成主體工程全部結(jié)頂工期優(yōu)于招標(biāo)人設(shè)定的目標(biāo)的，則施工總工期、完成地下室頂板澆筑（地下室頂板允許因施工組織需要預(yù)留板洞）工期和完成主體工程全部結(jié)頂工期以中標(biāo)人承諾的為準(zhǔn)。）。
2.6質(zhì)量要求：合格。
三、投標(biāo)人資格要求
3.1企業(yè)資質(zhì)要求：
①房地產(chǎn)開發(fā)二級及以上資質(zhì)；
②建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)；
③工程設(shè)計綜合資質(zhì)或者工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)或者工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)；
投標(biāo)人必須同時具備上述①②③項資質(zhì)的單獨投標(biāo)人或組成的聯(lián)合體。
3.2 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：聯(lián)合體成員總數(shù)（含牽頭人）不得超過3家，且聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，聯(lián)合體協(xié)議書應(yīng)盡可能明確三方的權(quán)利、義務(wù)、各方職責(zé)、資金財務(wù)關(guān)系約定等。
3.3擬派 ① ②施工負(fù)責(zé)人資格要求：建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師，具備有效的安全生產(chǎn)考核B類合格證書，且不得在投標(biāo)截止日期有在建合同工程上擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理（ ③設(shè)計負(fù)責(zé)人資格要求：具備一級注冊建筑師資格。 3.4其他要求： ① ②企業(yè)在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的承包能力。 ③投標(biāo)人及其 ④投標(biāo)人未被瑞安市發(fā)改局（市 管委辦）通報視為相互串通投標(biāo)且在公示期內(nèi)的（以溫州市 網(wǎng)瑞安市分網(wǎng)為準(zhǔn)）。 ⑤投標(biāo)人未被瑞安市發(fā)改局（市 管委辦）公布的關(guān)鍵崗位人員監(jiān)測結(jié)果給予“紅牌”警告且在公示期內(nèi)的（以溫州市 網(wǎng)瑞安市分網(wǎng)為準(zhǔn)）。 四、招標(biāo)文件獲取 4.1 4.2本項目招標(biāo)文件的質(zhì)疑、澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容在溫州市 網(wǎng)瑞安分網(wǎng)（ col/col1229666771/index.html）上發(fā)布信息向所有投標(biāo)人公告。 五、投標(biāo)文件的遞交 5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2023年10月17日9時00分， 為溫州市 網(wǎng)瑞安分網(wǎng)（ col/col1229666771/index.html）。 5.2 逾期上傳的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。 六、
未在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄成功后的在招標(biāo)會員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
咨詢電話：010-51957458?
手 機(jī)：18811547188
聯(lián)系人：李楊
QQ:1211306049?
微信：Li18811547188
郵箱：1211306049@qq.com
來源：中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)?
備注：欲購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費(fèi)后，查看項目業(yè)主，招標(biāo)公告并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，招標(biāo)清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書操作流程按會員區(qū)招標(biāo)信息詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)，以招標(biāo)業(yè)主的解答為準(zhǔn)本。
編輯： ggzy.gov