2.項目概況與招標范圍：
2.1 項目概況：
重慶分公司生產(chǎn)調(diào)度中心大樓坐落于重慶市江北區(qū)核心位置。項目總建 筑面積 10743.42 平方米， 地上 15 層，建筑高度為 49.5 米,是一座標準的辦公用 寫字樓。整座大廈建筑形象現(xiàn)代、壯觀， 地理位置極佳， 樓宇內(nèi)弱電、空調(diào)等機 電設備先進， 配套設施完善，和國內(nèi)高端寫字樓標準全面接軌， 是集團標桿 性生產(chǎn)調(diào)度大樓。目前重慶分公司、渝能（集團） 有 限責任公司、重慶市科源能源技術(shù)發(fā)展有限公司、重慶能源營銷有限公司在生產(chǎn)調(diào)度中心調(diào)度大樓內(nèi)合署辦公。
重慶分公司生產(chǎn)調(diào)度中心大樓物業(yè)管理服務：包含辦公樓保潔服務、會 議訪客服務、前臺咨詢服務、設備維護服務、日常維修服務、24 小時客服服務 （保安兼）、保安值班與巡查等；食堂運行服務：提供日常約 300 人早中晚三餐 的餐飲服務、集控室值班員夜餐服務、食材采購及管理服務、客餐服務以及食堂 設備設施的日常管理與維護保養(yǎng)等。駕駛員服務：負責招標人公務車車輛服務 （共 12 輛，其中分公司本部 10 輛，營銷公司 2 輛。車型主要為轎車、商務車、越野車等小型客車）、車輛日常“三檢四勤 ”、調(diào)度管理等。
2.2 服務地點： _重慶市江北區(qū)金源路 53 號通用時代 A 座
2.3 招標范圍：
重慶分公司生產(chǎn)調(diào)度中心大樓綜合后勤服務（食堂運行、車輛運行、物 業(yè)）64 人。所有從事業(yè)務服務外包的人員必須符合各崗位的工作要求。如實際到崗位人數(shù)與約定人數(shù)不符，按照實際到崗人數(shù)、到崗時間、崗位進行結(jié)算。
具體的服務內(nèi)容及要求詳見第六章服務標準和要求。
2.4 人員配置要求
后勤外包服務用工人員暫定需求
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序號 |
名稱 |
人數(shù)（人） |
|
一 |
物業(yè)服務 |
小計：31 |
|
1 |
項目經(jīng)理 |
1 |
|
2 |
綜合管理員（含一名專職安全員） |
2 |
|
3 |
前臺接待服務 |
2 |
|
4 |
會議服務 |
5 |
|
5 |
保潔服務 |
11 |
|
6 |
安保服務 |
8 |
|
7 |
維修維護服務 |
2 |
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二 |
食堂運行服務 |
小計：21 |
|
1 |
主廚 |
1 |
|
2 |
紅案廚師 |
5 |
|
3 |
白案廚師 |
3 |
|
4 |
面點師 |
2 |
|
5 |
墩子 |
3 |
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6 |
庫房兼內(nèi)勤服務 |
1 |
|
7 |
勤雜工 |
4 |
|
8 |
服務員 |
2 |
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三 |
車輛運行（駕駛員）服務 |
小計：12 |
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1 |
班長兼駕駛員 |
1 |
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2 |
調(diào)度（安全員）兼駕駛員 |
2 |
|
3 |
駕駛員 |
9 |
|
合計 |
|
64 |
2.5.本項目服務期限暫定為：三年， 即自 2024 年 1 月 1 日至 2026 年 12 月 31 日。合同每一自然年為一個服務周期， 每個服務期末， 招標人對服務商當年的服務質(zhì)量、履約能力、安全管理等進行評價， 經(jīng)評價合格則合同繼續(xù)有效直至招標約定服務期滿。經(jīng)評價不合格則招標人有權(quán)選擇終止合同。
本項目采取統(tǒng)招分簽模式，重慶分公司（以下簡 稱分公司本部） 、渝能（集團）有限責任公司（以下簡稱渝能公司） 、重慶市科源能源技術(shù)發(fā)展有限公司（以下簡稱科源公司）、重慶能源營銷有限公司（以下簡稱營銷公司）分別與服務商簽訂服務合同。費用按項目內(nèi)容進行分攤。 其中物業(yè)部分服務費用采取“分公司本部、渝能公司、科源公司、營銷公司按 6:2:3:1”的比例進行分攤；食堂部分服務費用采取“分公司本部、渝能公司、 科源公司、營銷公司按 10:5:10:1”的比例進行分攤；駕駛員部分服務費用采取“分公司本部、營銷公司按 5:1”的比例進行分攤。
3.投標人的資格要求：
3.1 投標人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的企業(yè)法人或其它組織， 提供有效的營業(yè)執(zhí)照。
3.2 業(yè)績要求：投標人近 3 年（2020 年 7 月 1 日-投標截止日，以合同簽訂 時間為準） 具有承擔過類似綜合后勤服務項目（服務內(nèi)容包含食堂運行服務或者 物業(yè)服務） 的業(yè)績不少于 1 項（含正在履行的項目） ，并提供證明材料（證明材 料須至少包含:合同封面、合同買賣雙方簽章頁、合同簽訂時間、業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁）。
3.3 財務要求:近三年（2020-2022 年） 每年凈資產(chǎn)大于 0，提供經(jīng)會計師事務所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務會計報表。
3.4 人員要求：投標人擬派項目負責人（物業(yè)項目經(jīng)理） ：必須為投標人正 式員工（須提供近三個月的社保繳納證明復印件），近 3 年內(nèi)（2020 年 7 月 1 日-投標截止日，以合同簽訂時間為準）須具有 1 個類似項目管理經(jīng)驗，管理過 的項目業(yè)績證明材料須附合同協(xié)議書掃描件（合同中注明項目經(jīng)理） 或證明其所任項目經(jīng)理職務的企業(yè)文件或業(yè)主用戶證明等。
3.5 否決項包括供應商的以下情形：
3.5.1 近 三 年 內(nèi) 被 列 入 國 家 應 急 管 理 部認定的安全生產(chǎn)失信聯(lián)合懲戒“黑名單”，且有效期結(jié)束時間晚于投標截止日的；
3.5.2 在信用中國網(wǎng)站被列入嚴重失信主體名單，且有效期結(jié)束時間晚于投標截止日的。;
3.5.3 按照供應商管理相關(guān)規(guī)定， 應在規(guī)定范圍內(nèi)停止授標或取消采購活動參與資格，且有效期結(jié)束時間晚于投標截止日的。對于中標候選人/投標人，將在采購評審、中標公示、合同簽訂等關(guān)鍵環(huán)節(jié) 進行復核， 如存在違反上述否決投標條款情形的， 不予授標或不簽訂合同。上述 否決投標條款所涉及的事項， 接受社會監(jiān)督， 投標人及其利害關(guān)系人可按照招標文件載明的方式進行舉證。
3.6 本項目不接受聯(lián)合體投標。
3.7 本次招標采用資格后審方式， 開標后由評標委員會對投標人的資質(zhì)進行審查，資格條件沒有達到招標文件規(guī)定要求，評標委員會將否決其投標。
3.8 投標提醒：
3.8.1 投標函及投標函附錄簽字蓋章要求：有法定代表人或其委托代理人簽字或簽章并加蓋公章（電子簽章）。
3.8.2 法定代表人授權(quán)書簽字蓋章要求：由法定代表人簽字的，應附法定代 表人身份證明， 由代理人簽字的，應附授權(quán)委托書，法定代表人授權(quán)委托書應有授權(quán)人和被授權(quán)人簽字或簽章，并加蓋公章（電子簽章）。
4.招標文件的獲取
獲取招標文件的時間：凡有意參加投標者，請于 2023 年 9 月 26 日至 2023 年 10 月 9 日 17：00（北京時間，下同）下載電子招標文件
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