中房潤府花園工程監(jiān)理招標公告 1.招標條件 本招標項目中房潤府花園工程已由宿遷市宿城區(qū)行政審批局以宿區(qū)行審核[2023]31號批準建設，項目業(yè)主為江蘇隆城置業(yè) ，建設資金來自自籌資金，出資比例為100%，
項目已具備招標條件，現對該項目的監(jiān)理進行公開招標。
本項目實行電子化“不見面”招標投標。
2.項目概況與招標范圍 2.1項目建設
2.2項目建設規(guī)模：總規(guī)劃用地約130畝，總建筑面積約17.7萬平方米，其中東側地塊總建筑面積約9.5萬平方米，西側地塊總建筑面積約8.2萬平方米（含幼兒園0.3萬平方米），項目總投資約15億元。
2.3招標范圍：中房潤府花園工程施工準備期、施工期、缺陷責任服務期各階段監(jiān)理服務及相關協調工作。
2.4工程項目施工預計開工日期和建設周期：施工預計開工日期2023年12月，建設周期約1500日歷天。
2.5監(jiān)理服務期限：自本項目監(jiān)理合同簽訂之日起至本項目缺陷責任期滿止（其中缺陷責任期為24個月）。
2.6質量標準：合格 2.7建筑安裝工程費/工程概算：65000萬元 2.8監(jiān)理服務費用的支付時間、方式：根據項目實際開發(fā)進度，按工程形象進度分批次付款，每批次工程施工至正負零后付至該批次工程監(jiān)理費的10%；每批次工程主體封頂后付至該批次工程監(jiān)理費的 40%；每批次工程竣工驗收合格備案并交付使用后付至該批次工程監(jiān)理費的 80%；余款待全部工程缺陷責任服務期滿且審計結束后付清。
（每批次工程監(jiān)理費=每批次工程價款*監(jiān)理中標費率，每批次工程價款為當批施工的相關樓棟工程價款）。
每次付款前，監(jiān)理人應提供符合法律規(guī)定的增值稅專用發(fā)票，否則委托人有權拒付且不承擔違約責任。
2.9本次招標工程共分一個標段，標段劃分及招標內容如下： 中房潤府花園工程監(jiān)理服務，包含施工準備期、施工期以及缺陷責任服務期各階段監(jiān)理服務（施工及設施設備采購、安裝）及相關協調工作。
3.資格審查方法 本工程招標采用資格后審，資格審查方法：合格制。
4.評標方法 本項目采用評標方法為： ? 綜合評估法 □ 綜合評估法（評定分離） 其中監(jiān)理大綱是否采用遠程評標： ? 是 □ 否 表一、投標報價（42分）：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A，最高投標限價為B，則：評標基準=A×Q1+B×Q2，Q2=1-Q1，Q1的取值范圍為10%,15%,20%,25%,30%；Q1值由招標人代表隨機抽取確定。
說明： 1、評標價等于評標基準價的得滿分；評標價與基準價相比的偏差率，每高1%扣0.3分，每低1%扣0.1分。
偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
2、計算算術平均值A時，若7家≤有效投標文件＜10家，去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
3、評標價指經澄清、補正和修正算數計算錯誤的投標報價。
4、有效投標文件指未被評標委員會判定為無效標的投標文件。
5、評標結束后，上述方法的評標基準價不因招投標當事人異議、投訴、復議以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調整。
6、評標過程中，數據和評分的計算過以及計算結果均保留兩位小數，小數點后的第三位四舍五入。
表二、總監(jiān)理工程師素質（2分）； 表三、資源配置與業(yè)績（32分）； 表四：監(jiān)理大綱（24分）。
5.投標人資格要求 5.1具有獨立訂立合同的能力； 5.2申請人資質類別和等級要求：具備工程監(jiān)理綜合資質或房屋建筑工程監(jiān)理甲級。
5.3擬選派總監(jiān)理工程師要求 5.3.1資格要求：具備房屋建筑工程專業(yè)國家級注冊監(jiān)理工程師資格。
5.3.2投標人擬派的總監(jiān)理工程師及項目監(jiān)理組人員必須為本單位人員，且在投標時提供投標截止前6個月內本單位為其辦理的任意一個月社會養(yǎng)老保險或醫(yī)療保險繳納證明材料。
5.3.3同時滿足下列條件： （1）總監(jiān)理工程師不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)： a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險； b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位； （2）總監(jiān)理工程師無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
（3）總監(jiān)理工程師不得在其他在建項目上擔任任何監(jiān)理職務（須提供無在監(jiān)項目承諾書）。
5.4監(jiān)理機構其他人員配備要求： 5.4.1擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要求：不少于3人； 5.4.2擬派監(jiān)理員的要求：不少于5人。
5.5本工程不接受聯合體投標。
5.6投標人不得存在下列情形之一： 5.6.1為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）； 5.6.2為本招標項目的代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理服務的； 5.6.3與本招標項目的代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的； 5.6.4與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的； 5.6.5單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位； 5.6.6處于被責令停業(yè)、財產被接管、凍結和破產狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內； 5.6.7投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
5.7符合相關法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
6.招標文件等資料的獲取 6.1凡有意參加投標者，請于2023年11月16日09:00至2023年11月22日17:30登錄宿遷市 電子服務平臺（ ）的投標人業(yè)務系統免費
項目已具備招標條件，現對該項目的監(jiān)理進行公開招標。
本項目實行電子化“不見面”招標投標。
2.項目概況與招標范圍 2.1項目建設
2.2項目建設規(guī)模：總規(guī)劃用地約130畝，總建筑面積約17.7萬平方米，其中東側地塊總建筑面積約9.5萬平方米，西側地塊總建筑面積約8.2萬平方米（含幼兒園0.3萬平方米），項目總投資約15億元。
2.3招標范圍：中房潤府花園工程施工準備期、施工期、缺陷責任服務期各階段監(jiān)理服務及相關協調工作。
2.4工程項目施工預計開工日期和建設周期：施工預計開工日期2023年12月，建設周期約1500日歷天。
2.5監(jiān)理服務期限：自本項目監(jiān)理合同簽訂之日起至本項目缺陷責任期滿止（其中缺陷責任期為24個月）。
2.6質量標準：合格 2.7建筑安裝工程費/工程概算：65000萬元 2.8監(jiān)理服務費用的支付時間、方式：根據項目實際開發(fā)進度，按工程形象進度分批次付款，每批次工程施工至正負零后付至該批次工程監(jiān)理費的10%；每批次工程主體封頂后付至該批次工程監(jiān)理費的 40%；每批次工程竣工驗收合格備案并交付使用后付至該批次工程監(jiān)理費的 80%；余款待全部工程缺陷責任服務期滿且審計結束后付清。
（每批次工程監(jiān)理費=每批次工程價款*監(jiān)理中標費率，每批次工程價款為當批施工的相關樓棟工程價款）。
每次付款前，監(jiān)理人應提供符合法律規(guī)定的增值稅專用發(fā)票，否則委托人有權拒付且不承擔違約責任。
2.9本次招標工程共分一個標段，標段劃分及招標內容如下： 中房潤府花園工程監(jiān)理服務，包含施工準備期、施工期以及缺陷責任服務期各階段監(jiān)理服務（施工及設施設備采購、安裝）及相關協調工作。
3.資格審查方法 本工程招標采用資格后審，資格審查方法：合格制。
4.評標方法 本項目采用評標方法為： ? 綜合評估法 □ 綜合評估法（評定分離） 其中監(jiān)理大綱是否采用遠程評標： ? 是 □ 否 表一、投標報價（42分）：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A，最高投標限價為B，則：評標基準=A×Q1+B×Q2，Q2=1-Q1，Q1的取值范圍為10%,15%,20%,25%,30%；Q1值由招標人代表隨機抽取確定。
說明： 1、評標價等于評標基準價的得滿分；評標價與基準價相比的偏差率，每高1%扣0.3分，每低1%扣0.1分。
偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
2、計算算術平均值A時，若7家≤有效投標文件＜10家，去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
3、評標價指經澄清、補正和修正算數計算錯誤的投標報價。
4、有效投標文件指未被評標委員會判定為無效標的投標文件。
5、評標結束后，上述方法的評標基準價不因招投標當事人異議、投訴、復議以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調整。
6、評標過程中，數據和評分的計算過以及計算結果均保留兩位小數，小數點后的第三位四舍五入。
表二、總監(jiān)理工程師素質（2分）； 表三、資源配置與業(yè)績（32分）； 表四：監(jiān)理大綱（24分）。
5.投標人資格要求 5.1具有獨立訂立合同的能力； 5.2申請人資質類別和等級要求：具備工程監(jiān)理綜合資質或房屋建筑工程監(jiān)理甲級。
5.3擬選派總監(jiān)理工程師要求 5.3.1資格要求：具備房屋建筑工程專業(yè)國家級注冊監(jiān)理工程師資格。
5.3.2投標人擬派的總監(jiān)理工程師及項目監(jiān)理組人員必須為本單位人員，且在投標時提供投標截止前6個月內本單位為其辦理的任意一個月社會養(yǎng)老保險或醫(yī)療保險繳納證明材料。
5.3.3同時滿足下列條件： （1）總監(jiān)理工程師不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)： a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險； b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位； （2）總監(jiān)理工程師無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
（3）總監(jiān)理工程師不得在其他在建項目上擔任任何監(jiān)理職務（須提供無在監(jiān)項目承諾書）。
5.4監(jiān)理機構其他人員配備要求： 5.4.1擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要求：不少于3人； 5.4.2擬派監(jiān)理員的要求：不少于5人。
5.5本工程不接受聯合體投標。
5.6投標人不得存在下列情形之一： 5.6.1為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）； 5.6.2為本招標項目的代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理服務的； 5.6.3與本招標項目的代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的； 5.6.4與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的； 5.6.5單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位； 5.6.6處于被責令停業(yè)、財產被接管、凍結和破產狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內； 5.6.7投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
5.7符合相關法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
6.招標文件等資料的獲取 6.1凡有意參加投標者，請于2023年11月16日09:00至2023年11月22日17:30登錄宿遷市 電子服務平臺（ ）的投標人業(yè)務系統免費
未在中國電力招標采購網（）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區(qū)根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
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手 機：18811547188
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郵箱：1211306049@qq.com
來源：中國電力招標采購網
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術服務費后，查看項目業(yè)主，招標公告并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區(qū)招標信息詳細內容為準，以招標業(yè)主的解答為準本。
>發(fā)布編輯：ggzy.gov
