招標公告
1.招標條件
佛北戰(zhàn)新區(qū)（白坭）聚龍灣產(chǎn)業(yè)園--園區(qū)服務中心項目已由佛山市三水區(qū)發(fā)展和改革局 以2306-440607-04-01-379916批準（備案）建設(shè)，
項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的全過程造價咨詢進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍 2.1建設(shè)
2.2項目建設(shè)規(guī)模：擬建設(shè)約110000㎡的商業(yè)綜合體，本項目最大建筑高度約99m，其中地上建筑面積約70000㎡，地下建筑面積32000㎡。
上述工程內(nèi)容、規(guī)模、范圍情況等以招標人根據(jù)相關(guān)主管部門批復后提供的最終建設(shè)需求、設(shè)計任務書等的書面通知為準。
2.3咨詢服務期：自合同簽訂之日起至投標人完成全部服務內(nèi)容之日止。
包括本項目的招標階段、整個施工階段、結(jié)（決）算和責任保修期階段的造價咨詢及投資控制工作等建設(shè)項目全過程的工程造價控制咨詢服務、投資控制服務。
2.4招標控制價（最高投標限價）：3,666,000.00（元）。
2.5本招標項目共分1個標段，各標段招標服務范圍：本項目服務內(nèi)容如下（自本項目中標通知書發(fā)出之日起，之前已委托的造價咨詢服務內(nèi)容不納入本次服務范圍）： 序號 控制階段 各階段的造價控制工作內(nèi)容 1 施工招標階段 1、負責根據(jù)設(shè)計圖紙及技術(shù)規(guī)范、用戶需求書協(xié)助設(shè)計單位進行市場調(diào)查、詢價或預估，編制設(shè)備、材料詢價清單。
2、負責審核施工圖預算（含設(shè)計圖紙修改后調(diào)整相應預算）并出具施工預算審核報告，審核主要材料數(shù)量、清單及單價，提出調(diào)整意見及合理化建議。
3、協(xié)助招標人編制招標文件投標報價規(guī)定、結(jié)算條款或特定條款。
對合同方式和可能存在的風險因素及解決辦法等提出合理化建議供招標人參考。
4、負責對合同方式和可能存在的風險因素及解決辦法等提出合理化建議供招標人參考并協(xié)助招標人簽訂施工合同。
5、參加招標文件會審、產(chǎn)品調(diào)研及其他有關(guān)工程造價會議，協(xié)助解決有關(guān)造價事宜，提出相關(guān)改善建議。
2 施工階段 1、擬定項目資金使用計劃； 2、負責按招標人要求編制各類造價管理文件，包括工程變更審核程序、工程款支付程序等并定制專門的施工進度支付臺賬。
3、積極配合招標人，控制、優(yōu)化工程變更，根據(jù)工程用途及市場行情，提出建設(shè)性的優(yōu)化方案。
經(jīng)常深入施工現(xiàn)場，掌握工程進展及變更的落實情況，為準確計量掌握真實資料。
檢查工程設(shè)計變更、施工現(xiàn)場簽證手續(xù)是否合理、及時、完整、真實。
4、定期參加造價控制會議，會審現(xiàn)場簽證、工程變更的工程量和造價預算，確認變更價款。
根據(jù)招標人要求，提交工程變更（包括：圖紙會審、圖紙修改、工程洽商等）對造價影響分析，及成本控制報告，并收集整理相關(guān)會議記錄。
適時對施工現(xiàn)場進行查勘，核實有關(guān)設(shè)計變更及簽證，及時了解工程情況，并進行必要的拍照、攝像，留取證據(jù)，確保計量準確和審核完整真實。
5、進行變更源分析和類別劃分；審核變更預算，進行總造價影響及成本控制分析；配合變更方案比選并提出合理化建議。
6、制定項目總體投資進度計劃，根據(jù)實際進度與實際投資和計劃投資作分析比較，審核并分析成本超支的原因、及時修正項目投資進度計劃。
7、做好施工過程所產(chǎn)生的工程量和費用的審核工作，根據(jù)施工圖紙及招、投標文件、施工合同，審核工程進度款、計算工程實物量、參與材料設(shè)備的詢價、審核工程變更及簽證、與工程承包單位、材料設(shè)備供應單位洽談索賠事項、建立臺賬（包括不限于：合同臺賬、支付臺賬、設(shè)計變更和簽證臺賬、資料收發(fā)臺賬、索賠及反復索賠臺賬）等動態(tài)造價控制。
8、根據(jù)工程建設(shè)進度，委派至少一名造價人員提供駐場服務。
9、及時向招標人提供國家及地方有關(guān)工程造價的政策信息，及時向招標人通報市場有關(guān)價格信息。
10、按招標人要求定期提供各項相關(guān)工作成果報告。
3 工程結(jié)（決）算階段 1、協(xié)助招標人組織推進竣工結(jié)算工作，編制竣工結(jié)算工作方案、竣工結(jié)算計劃、提出竣工結(jié)算工作建議。
2、協(xié)助招標人處理與承包單位的有關(guān)結(jié)算糾紛。
3、按招標人要求完成造價咨詢資料整理及歸檔。
4、進行經(jīng)濟技術(shù)指標分析，提交造價咨詢總結(jié)。
5、負責組織建立結(jié)算臺賬，編制結(jié)算計劃。
6、負責各項工程（服務）竣工結(jié)算的審核工作，并出具竣工結(jié)算審核報告。
7、配合竣工決算、財務決算以及完成招標人要求的其他造價事宜。
4 配合服務 1、負責組織相關(guān)造價控制評審會議，包括邀請相應的經(jīng)濟專家。
2、視情況邀請高級經(jīng)濟顧問對造價問題進行咨詢把關(guān)。
3、協(xié)助招標人完成“四價”（概算價（如需）、招標控制價（如需）、合同價（如需）、結(jié)算價（如需））備案手續(xù)。
4、按招標人要求提供造價咨詢相關(guān)服務成果的紙質(zhì)文件及電子文件（相關(guān)成果文件需經(jīng)招標人確認），及造價咨詢?nèi)^程的資料整理和歸檔等； 5、招標人安排的其他造價管理工作。
6、配合招標人完成項目審計工作。
7、配合協(xié)助招標人審核勘察設(shè)計、監(jiān)理等其它二類費用的進度款、結(jié)算款支付。
8、如有任何工程上的糾紛，受托人須應招標人的要求就有關(guān)仲裁或訴訟事務提供必要的協(xié)助。
包括但不限于提供為招標人提供相關(guān)的書面證據(jù)、證人證言以及出庭作證等，簽署必要的文件等。
受托人應此項工作所支出的費用已經(jīng)包含在合同價款中（無論工程是否已經(jīng)結(jié)算完畢。
）受托人不得以服務酬金付款爭議或者服務期滿為由拒絕或怠于配合，否則由此招標人造成的損失由受托人承擔。
2.6承包方式：?固定費率包干¨其他承包方式：/。
2.7服務質(zhì)量要求：造價咨詢成果文件應符合現(xiàn)行國家標準、規(guī)范、造價咨詢文件編制辦法、技術(shù)經(jīng)濟指標、相關(guān)行業(yè)規(guī)定，并滿足相關(guān)行業(yè)主管理部門及招標人的要求。
3.資格審查方式 本項目采用“資格后審”的方式確定合格投標人。
4.投標人資格要求 投標人應具備承擔本項目全過程造價咨詢的資質(zhì)條件、能力和信譽，具體要求如下： 4.1法人資格 投標人應具有獨立法人資格并依法取得營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期。
4.2本項目不接受聯(lián)合體投標。
4.3投標人須按照《佛山市發(fā)展和改革局等六部門關(guān)于規(guī)范招投標市場秩序、遏制弄虛作假等違規(guī)行為的意見》的要求簽署《誠信投標承諾書》，由法定代表人簽字并蓋單位公章。
4.4投標人應在佛山市建筑誠信評價體系管理平臺中辦理登記并獲得對應行業(yè)的建筑行業(yè)誠信檔案。
（資質(zhì)類別：工程造價咨詢企業(yè)）。
4.4.1佛山市建筑誠信評價體系管理平臺的考評等級為D級或以上且狀態(tài)顯示為“正?！保ㄒ再Y格審查當天的查詢結(jié)果為準）。
4.4.2廣東省以外的投標人，須提供在廣東建設(shè)信息網(wǎng)（網(wǎng)址： ，業(yè)務
5.2招標文件一經(jīng)在佛山市 網(wǎng)發(fā)布，視作已發(fā)放給所有投標人，各投標人應及時下載電子版招標文件及圖紙（供下載的招標文件有PDF和WORD版本時，若有不一致，以招標人蓋章的PDF版本招標文件為準）。
否則所造成的一切后果由投標人自負。
6.投標保證金 6.1本項目要求投標人提交7萬元的投標保證金。
6.2投標人可自行選擇采用現(xiàn)金或投標擔保的形式提交投標保證金。
7.投標文件的遞交 7.1投標文件遞交的截止時間 7.1.1投標文件遞交的截止時間：2023年12月11日9時30分。
7.1.2開標時間：2023年12月11日9時30分。
7.1.3遞交投標文件起止時間與開標時間是否有變化，請密切留意澄清（答疑）、補充、修改等文件中的相關(guān)信息。
7.2投標文件遞交 7.3投標文件遞交截止時，投標人的法定代表人或授權(quán)委托人須持本人身份證原件、法定代表人證明書原件、授權(quán)委托書原件（如為法定代表人本人則不需要提供）以及取得交易員資格時采集的本人指紋到場遞交投標文件。
8.
項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的全過程造價咨詢進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍 2.1建設(shè)
2.2項目建設(shè)規(guī)模：擬建設(shè)約110000㎡的商業(yè)綜合體，本項目最大建筑高度約99m，其中地上建筑面積約70000㎡，地下建筑面積32000㎡。
上述工程內(nèi)容、規(guī)模、范圍情況等以招標人根據(jù)相關(guān)主管部門批復后提供的最終建設(shè)需求、設(shè)計任務書等的書面通知為準。
2.3咨詢服務期：自合同簽訂之日起至投標人完成全部服務內(nèi)容之日止。
包括本項目的招標階段、整個施工階段、結(jié)（決）算和責任保修期階段的造價咨詢及投資控制工作等建設(shè)項目全過程的工程造價控制咨詢服務、投資控制服務。
2.4招標控制價（最高投標限價）：3,666,000.00（元）。
2.5本招標項目共分1個標段，各標段招標服務范圍：本項目服務內(nèi)容如下（自本項目中標通知書發(fā)出之日起，之前已委托的造價咨詢服務內(nèi)容不納入本次服務范圍）： 序號 控制階段 各階段的造價控制工作內(nèi)容 1 施工招標階段 1、負責根據(jù)設(shè)計圖紙及技術(shù)規(guī)范、用戶需求書協(xié)助設(shè)計單位進行市場調(diào)查、詢價或預估，編制設(shè)備、材料詢價清單。
2、負責審核施工圖預算（含設(shè)計圖紙修改后調(diào)整相應預算）并出具施工預算審核報告，審核主要材料數(shù)量、清單及單價，提出調(diào)整意見及合理化建議。
3、協(xié)助招標人編制招標文件投標報價規(guī)定、結(jié)算條款或特定條款。
對合同方式和可能存在的風險因素及解決辦法等提出合理化建議供招標人參考。
4、負責對合同方式和可能存在的風險因素及解決辦法等提出合理化建議供招標人參考并協(xié)助招標人簽訂施工合同。
5、參加招標文件會審、產(chǎn)品調(diào)研及其他有關(guān)工程造價會議，協(xié)助解決有關(guān)造價事宜，提出相關(guān)改善建議。
2 施工階段 1、擬定項目資金使用計劃； 2、負責按招標人要求編制各類造價管理文件，包括工程變更審核程序、工程款支付程序等并定制專門的施工進度支付臺賬。
3、積極配合招標人，控制、優(yōu)化工程變更，根據(jù)工程用途及市場行情，提出建設(shè)性的優(yōu)化方案。
經(jīng)常深入施工現(xiàn)場，掌握工程進展及變更的落實情況，為準確計量掌握真實資料。
檢查工程設(shè)計變更、施工現(xiàn)場簽證手續(xù)是否合理、及時、完整、真實。
4、定期參加造價控制會議，會審現(xiàn)場簽證、工程變更的工程量和造價預算，確認變更價款。
根據(jù)招標人要求，提交工程變更（包括：圖紙會審、圖紙修改、工程洽商等）對造價影響分析，及成本控制報告，并收集整理相關(guān)會議記錄。
適時對施工現(xiàn)場進行查勘，核實有關(guān)設(shè)計變更及簽證，及時了解工程情況，并進行必要的拍照、攝像，留取證據(jù)，確保計量準確和審核完整真實。
5、進行變更源分析和類別劃分；審核變更預算，進行總造價影響及成本控制分析；配合變更方案比選并提出合理化建議。
6、制定項目總體投資進度計劃，根據(jù)實際進度與實際投資和計劃投資作分析比較，審核并分析成本超支的原因、及時修正項目投資進度計劃。
7、做好施工過程所產(chǎn)生的工程量和費用的審核工作，根據(jù)施工圖紙及招、投標文件、施工合同，審核工程進度款、計算工程實物量、參與材料設(shè)備的詢價、審核工程變更及簽證、與工程承包單位、材料設(shè)備供應單位洽談索賠事項、建立臺賬（包括不限于：合同臺賬、支付臺賬、設(shè)計變更和簽證臺賬、資料收發(fā)臺賬、索賠及反復索賠臺賬）等動態(tài)造價控制。
8、根據(jù)工程建設(shè)進度，委派至少一名造價人員提供駐場服務。
9、及時向招標人提供國家及地方有關(guān)工程造價的政策信息，及時向招標人通報市場有關(guān)價格信息。
10、按招標人要求定期提供各項相關(guān)工作成果報告。
3 工程結(jié)（決）算階段 1、協(xié)助招標人組織推進竣工結(jié)算工作，編制竣工結(jié)算工作方案、竣工結(jié)算計劃、提出竣工結(jié)算工作建議。
2、協(xié)助招標人處理與承包單位的有關(guān)結(jié)算糾紛。
3、按招標人要求完成造價咨詢資料整理及歸檔。
4、進行經(jīng)濟技術(shù)指標分析，提交造價咨詢總結(jié)。
5、負責組織建立結(jié)算臺賬，編制結(jié)算計劃。
6、負責各項工程（服務）竣工結(jié)算的審核工作，并出具竣工結(jié)算審核報告。
7、配合竣工決算、財務決算以及完成招標人要求的其他造價事宜。
4 配合服務 1、負責組織相關(guān)造價控制評審會議，包括邀請相應的經(jīng)濟專家。
2、視情況邀請高級經(jīng)濟顧問對造價問題進行咨詢把關(guān)。
3、協(xié)助招標人完成“四價”（概算價（如需）、招標控制價（如需）、合同價（如需）、結(jié)算價（如需））備案手續(xù)。
4、按招標人要求提供造價咨詢相關(guān)服務成果的紙質(zhì)文件及電子文件（相關(guān)成果文件需經(jīng)招標人確認），及造價咨詢?nèi)^程的資料整理和歸檔等； 5、招標人安排的其他造價管理工作。
6、配合招標人完成項目審計工作。
7、配合協(xié)助招標人審核勘察設(shè)計、監(jiān)理等其它二類費用的進度款、結(jié)算款支付。
8、如有任何工程上的糾紛，受托人須應招標人的要求就有關(guān)仲裁或訴訟事務提供必要的協(xié)助。
包括但不限于提供為招標人提供相關(guān)的書面證據(jù)、證人證言以及出庭作證等，簽署必要的文件等。
受托人應此項工作所支出的費用已經(jīng)包含在合同價款中（無論工程是否已經(jīng)結(jié)算完畢。
）受托人不得以服務酬金付款爭議或者服務期滿為由拒絕或怠于配合，否則由此招標人造成的損失由受托人承擔。
2.6承包方式：?固定費率包干¨其他承包方式：/。
2.7服務質(zhì)量要求：造價咨詢成果文件應符合現(xiàn)行國家標準、規(guī)范、造價咨詢文件編制辦法、技術(shù)經(jīng)濟指標、相關(guān)行業(yè)規(guī)定，并滿足相關(guān)行業(yè)主管理部門及招標人的要求。
3.資格審查方式 本項目采用“資格后審”的方式確定合格投標人。
4.投標人資格要求 投標人應具備承擔本項目全過程造價咨詢的資質(zhì)條件、能力和信譽，具體要求如下： 4.1法人資格 投標人應具有獨立法人資格并依法取得營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期。
4.2本項目不接受聯(lián)合體投標。
4.3投標人須按照《佛山市發(fā)展和改革局等六部門關(guān)于規(guī)范招投標市場秩序、遏制弄虛作假等違規(guī)行為的意見》的要求簽署《誠信投標承諾書》，由法定代表人簽字并蓋單位公章。
4.4投標人應在佛山市建筑誠信評價體系管理平臺中辦理登記并獲得對應行業(yè)的建筑行業(yè)誠信檔案。
（資質(zhì)類別：工程造價咨詢企業(yè)）。
4.4.1佛山市建筑誠信評價體系管理平臺的考評等級為D級或以上且狀態(tài)顯示為“正?！保ㄒ再Y格審查當天的查詢結(jié)果為準）。
4.4.2廣東省以外的投標人，須提供在廣東建設(shè)信息網(wǎng)（網(wǎng)址： ，業(yè)務
5.2招標文件一經(jīng)在佛山市 網(wǎng)發(fā)布，視作已發(fā)放給所有投標人，各投標人應及時下載電子版招標文件及圖紙（供下載的招標文件有PDF和WORD版本時，若有不一致，以招標人蓋章的PDF版本招標文件為準）。
否則所造成的一切后果由投標人自負。
6.投標保證金 6.1本項目要求投標人提交7萬元的投標保證金。
6.2投標人可自行選擇采用現(xiàn)金或投標擔保的形式提交投標保證金。
7.投標文件的遞交 7.1投標文件遞交的截止時間 7.1.1投標文件遞交的截止時間：2023年12月11日9時30分。
7.1.2開標時間：2023年12月11日9時30分。
7.1.3遞交投標文件起止時間與開標時間是否有變化，請密切留意澄清（答疑）、補充、修改等文件中的相關(guān)信息。
7.2投標文件遞交 7.3投標文件遞交截止時，投標人的法定代表人或授權(quán)委托人須持本人身份證原件、法定代表人證明書原件、授權(quán)委托書原件（如為法定代表人本人則不需要提供）以及取得交易員資格時采集的本人指紋到場遞交投標文件。
8.
未在中國電力招標采購網(wǎng)（）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區(qū)根據(jù)招標公告的相應說明獲取招標文件！
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來源：中國電力招標采購網(wǎng)
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務費后，查看項目業(yè)主，招標公告并下載資格預審范圍，資質(zhì)要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區(qū)招標信息詳細內(nèi)容為準，以招標業(yè)主的解答為準本。
>發(fā)布編輯：ggzy.gov
