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玉林(福綿)保障性租賃住房及配套設(shè)施建設(shè)項目——福綿區(qū)婦幼保健院租賃住房項目工程總承包招標公告
1.招標條件
本招標項目玉林(福綿)保障性租賃住房及配套設(shè)施建設(shè)項目——福綿區(qū)婦幼保健院租賃住房項目（項目名稱）工程已由玉林市福綿區(qū)發(fā)展和改革局（項目審批、核準或備案機關(guān)名稱）以玉福發(fā)改投資]2023]7號（批文名稱、文號、項目代碼）批準建設(shè)，招標人（項目業(yè)主）為玉林市福駿建設(shè)投資 ,建設(shè)資金來自國有資金（資金來源），項目出資比例為：國有資金：7352.920269萬元 100.0% 私有資金：0.0萬元 0.0% 外國政府及組織投資：0.0萬元 0.0% 境外私人投資：0.0萬元 0.0% 財政資金：0.0萬元 0.0% 其他：0.0萬元 0.0%。
項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的設(shè)計,采購,施工進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍 2.1項目概況： 建設(shè)
建設(shè)保障性租賃住房260套及相應(yīng)配套設(shè)施，每套保障性租賃住房面積不超70平方米。
主要建設(shè)內(nèi)容：土方工程、建筑工程、裝飾裝修工程、照明工程、給排水工程、消防工程、智能化系統(tǒng)、防雷工程、 室外配套工程等以及施工圖內(nèi)容范圍內(nèi)的所有工程。
本項目估算價：7352.920269萬元 計劃工期：本項目總工期為610天（日歷天）。
2.2.1招標范圍：初步設(shè)計完成后施工圖設(shè)計完成前：在建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標準、投資限額及工程質(zhì)量、進度要求確定的條件下，依據(jù)初步設(shè)計進行項目的施工圖設(shè)計、設(shè)備采購、工程施工的工程總承包內(nèi)容招標。
項目用地紅線范圍內(nèi)的設(shè)計、采購，及負責施工竣工驗收等其它服務(wù)工程總承包，包括以下內(nèi)容： a.設(shè)計范圍包括紅線范圍內(nèi)總平圖、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣及園林(含消防)施工圖設(shè)計及施工圖設(shè)計獲得批準所需要的優(yōu)化、修改、設(shè)計變更(小項及重大項，涉及重大變更，則須從經(jīng)濟適用性等角度提供多種方案進行比選)、缺項漏項、技術(shù)交底及工程驗收等內(nèi)容，項目紅線范圍內(nèi)全部專業(yè)包括但不限于：（1）建筑安裝工程:建筑裝飾裝修、地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、水電安裝、給排水工程、暖通工程、消防工程、防雷工程、智能化工程(如有)、白蟻防治工程、綠色建筑、海綿城市、人防、燃氣工程、基坑支護(如需)等全部分項；（2）室外工程:室外附屬綜合管網(wǎng)、室外排水、室外總平水電、土方、綠化、道路、照明、防雷工程等；（3）專項工程:亮化工程、精裝修、高壓低壓配電、電梯、太陽能、高低壓、發(fā)電機等設(shè)備工程的及紅線范圍內(nèi)的配電房至高壓接駁點的設(shè)計內(nèi)容，如因特殊地質(zhì)的要求，導(dǎo)致基礎(chǔ)選型改變，需要增加樁基設(shè)計內(nèi)容，及按國家有關(guān)規(guī)定和相關(guān)規(guī)范要求應(yīng)由、承包人完成的工作。
承包人保證設(shè)計質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定(含綠色建筑設(shè)計)。
b. 采購內(nèi)容包括：工程施工范圍內(nèi)涉及的設(shè)備及材料采購，如涉及到招標人需采購的材料，雙方另行約定。
c. 施工內(nèi)容包括：建設(shè)紅線范圍內(nèi)施工圖紙包含的所有內(nèi)容，施工直至竣工驗收合格及整體移交、工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作。
承包人需保證施工質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定。
d.設(shè)計及施工內(nèi)容不包括：方案設(shè)計、初步設(shè)計。
e.其它與工程建設(shè)相關(guān)的所有服務(wù)及配合工作。
注：項目如有調(diào)整，以最終規(guī)劃審批意見為準 2.3.1標段劃分：標段(包)編號：E4509002856025617001001，標段(包)名稱：玉林(福綿)保障性租賃住房及配套設(shè)施建設(shè)項目——福綿區(qū)婦幼保健院租賃住房項目 2.4本項目不要求采用裝配式技術(shù)。
2.5本項目不要求采用建筑信息模型（BIM）技術(shù)。
2.6 公開完成的初步設(shè)計文件。
3.投標人資格要求 3.1本次招標要求投標人 同時具備工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或具備建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或具備建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)和具備建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)(備注：1、招標人應(yīng)當根據(jù)國家法律法規(guī)對企業(yè)資質(zhì)等級許可的相關(guān)規(guī)定及招標項目特點，合理設(shè)置企業(yè)資質(zhì)等級，不得提高資質(zhì)等級要求；資質(zhì)設(shè)置為施工總承包已可滿足項目建設(shè)要求的，不得額外同時設(shè)置專業(yè)承包資質(zhì)；2、軌道交通、隧道、綜合管廊、大型橋梁項目招標時，注冊地在廣西的建筑業(yè)企業(yè)與區(qū)外建筑業(yè)企業(yè)采用聯(lián)合體形式參與投標的，聯(lián)合體資質(zhì)按最高的企業(yè)計?。?、/。
)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的履約能力。
投標人已錄入“桂建云”并處于有效狀態(tài)。
3.2主要負責人員要求： 3.2.1工程總承包項目經(jīng)理： ①具有一級及以上注冊建筑師或一級及以上注冊結(jié)構(gòu)工程師或建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師或建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師和具有建筑工程相關(guān)專業(yè)中級及以上職稱（聯(lián)合體投標的，需為牽頭單位員工）。
②已錄入“桂建云”并處于有效狀態(tài)，不接受有在建、已中標未開工或已列為其他項目中標候選人第一名的施工項目經(jīng)理或工程總承包項目經(jīng)理或項目總監(jiān)理工程師作為工程總承包項目經(jīng)理（符合《廣西壯族自治區(qū)建筑市場誠信卡管理暫行辦法》第十六條第一款及桂建管﹝2016﹞70號、桂建管〔2020〕11號文除外）。
③要求擔任過與擬建項目相類似的設(shè)計 （注：1、擬建項目相類似的工程規(guī)模與3.3企業(yè)業(yè)績要求一致，但不限制擔任過的時間；2、如不要求企業(yè)業(yè)績時，此處由招標人定義相類似的工程類型：房屋建筑工程項目） 3.2.2項目設(shè)計負責 【備注：涉及市政道橋?qū)I(yè)等尚未實行注冊制的設(shè)計相關(guān)專業(yè)高級職稱要求即可】 3.2.3施工項目經(jīng)理：具有建筑工程專業(yè)的二級以上（含二級）注冊建造師證書和具有建筑工程相關(guān)專業(yè)中級及以上職稱，已錄入“桂建云”并處于有效狀態(tài)，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）。
不接受有在建、已中標未開工或已列為其他項目中標候選人第一名的施工項目經(jīng)理、工程總承包項目經(jīng)理作為施工項目經(jīng)理（符合《廣西壯族自治區(qū)建筑市場誠信卡管理暫行辦法》第十六條第一款及桂建管﹝2016﹞70號、桂建管〔2020〕11號文除外）。
3.2.4 項目施工專職安全生產(chǎn)管理人員：已錄入“桂建云”并處于有效狀態(tài)，具備有效的專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（C類）。
3.3業(yè)績要求：無要求。
3.4 本次招標接受聯(lián)合體投標。
聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求： 3.4.1本項目接受聯(lián)合體投標。
聯(lián)合體成員可由設(shè)計單位和施工單位組成，聯(lián)合體各方均應(yīng)符合“具有獨立法人資格”、“具有獨立承擔民事責任的能力”的條件，其中施工單位須具備有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.4.2聯(lián)合體各方應(yīng)當簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，其中聯(lián)合體牽頭人代表聯(lián)合體各方成員負責投標和合同實施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，但聯(lián)合體其他成員在投標、簽約與履行合同過程中，負有連帶的和各自的法律責任。
3.4.3組成聯(lián)合體進行投標的設(shè)計或施工單位不得再以自己的名義單獨參與同一標段的投標，也不得組成新的聯(lián)合體參與同一標段的投標。
3.4.4聯(lián)合體各方應(yīng)分別在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔本項目聯(lián)合體協(xié)議書分工職責范圍內(nèi)的履約能力。
3.4.5聯(lián)合體中有同類資質(zhì)的企業(yè)按照聯(lián)合體協(xié)議書分工承擔相同工作的，應(yīng)當按照資質(zhì)等級較低的企業(yè)確定聯(lián)合體資質(zhì)等級。
3.4.6注冊地在廣西的建筑業(yè)施工企業(yè)與區(qū)外建筑業(yè)施工企業(yè)采用聯(lián)合體形式參與軌道交通、隧道、綜合管廊、大型橋梁項目投標的，聯(lián)合體誠信綜合評價分按最高的企業(yè)計取，其余情況，聯(lián)合體中施工企業(yè)的信譽實力分按聯(lián)合體成員中施工企業(yè)誠信綜合評價分最低的企業(yè)認定。
3.4.7聯(lián)合體中設(shè)計企業(yè)的信譽實力分按聯(lián)合體成員中設(shè)計企業(yè)誠信綜合評價分最低的企業(yè)認定。
3.4.8/ 3.5各投標人可就本招標項目的所有標段進行投標，并允許中標其中一個標段（由招標人事先確定）。
但投標人應(yīng)就不同標段派出不同的工程總承包項目經(jīng)理、施工項目經(jīng)理和項目施工專職安全生產(chǎn)管理人員，否則同一工程總承包項目經(jīng)理、施工項目經(jīng)理或項目施工專職安全生產(chǎn)管理人員所參與其它標段作否決投標處理（符合桂建管﹝2016﹞70號、桂建管〔2020〕11號文除外），/。
3.6投標人信息以“桂建云”為準。
3.7 本項目不屬于政府采購工程項目。
4.
項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的設(shè)計,采購,施工進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍 2.1項目概況： 建設(shè)
建設(shè)保障性租賃住房260套及相應(yīng)配套設(shè)施，每套保障性租賃住房面積不超70平方米。
主要建設(shè)內(nèi)容：土方工程、建筑工程、裝飾裝修工程、照明工程、給排水工程、消防工程、智能化系統(tǒng)、防雷工程、 室外配套工程等以及施工圖內(nèi)容范圍內(nèi)的所有工程。
本項目估算價：7352.920269萬元 計劃工期：本項目總工期為610天（日歷天）。
2.2.1招標范圍：初步設(shè)計完成后施工圖設(shè)計完成前：在建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標準、投資限額及工程質(zhì)量、進度要求確定的條件下，依據(jù)初步設(shè)計進行項目的施工圖設(shè)計、設(shè)備采購、工程施工的工程總承包內(nèi)容招標。
項目用地紅線范圍內(nèi)的設(shè)計、采購，及負責施工竣工驗收等其它服務(wù)工程總承包，包括以下內(nèi)容： a.設(shè)計范圍包括紅線范圍內(nèi)總平圖、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣及園林(含消防)施工圖設(shè)計及施工圖設(shè)計獲得批準所需要的優(yōu)化、修改、設(shè)計變更(小項及重大項，涉及重大變更，則須從經(jīng)濟適用性等角度提供多種方案進行比選)、缺項漏項、技術(shù)交底及工程驗收等內(nèi)容，項目紅線范圍內(nèi)全部專業(yè)包括但不限于：（1）建筑安裝工程:建筑裝飾裝修、地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、水電安裝、給排水工程、暖通工程、消防工程、防雷工程、智能化工程(如有)、白蟻防治工程、綠色建筑、海綿城市、人防、燃氣工程、基坑支護(如需)等全部分項；（2）室外工程:室外附屬綜合管網(wǎng)、室外排水、室外總平水電、土方、綠化、道路、照明、防雷工程等；（3）專項工程:亮化工程、精裝修、高壓低壓配電、電梯、太陽能、高低壓、發(fā)電機等設(shè)備工程的及紅線范圍內(nèi)的配電房至高壓接駁點的設(shè)計內(nèi)容，如因特殊地質(zhì)的要求，導(dǎo)致基礎(chǔ)選型改變，需要增加樁基設(shè)計內(nèi)容，及按國家有關(guān)規(guī)定和相關(guān)規(guī)范要求應(yīng)由、承包人完成的工作。
承包人保證設(shè)計質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定(含綠色建筑設(shè)計)。
b. 采購內(nèi)容包括：工程施工范圍內(nèi)涉及的設(shè)備及材料采購，如涉及到招標人需采購的材料，雙方另行約定。
c. 施工內(nèi)容包括：建設(shè)紅線范圍內(nèi)施工圖紙包含的所有內(nèi)容，施工直至竣工驗收合格及整體移交、工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作。
承包人需保證施工質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定。
d.設(shè)計及施工內(nèi)容不包括：方案設(shè)計、初步設(shè)計。
e.其它與工程建設(shè)相關(guān)的所有服務(wù)及配合工作。
注：項目如有調(diào)整，以最終規(guī)劃審批意見為準 2.3.1標段劃分：標段(包)編號：E4509002856025617001001，標段(包)名稱：玉林(福綿)保障性租賃住房及配套設(shè)施建設(shè)項目——福綿區(qū)婦幼保健院租賃住房項目 2.4本項目不要求采用裝配式技術(shù)。
2.5本項目不要求采用建筑信息模型（BIM）技術(shù)。
2.6 公開完成的初步設(shè)計文件。
3.投標人資格要求 3.1本次招標要求投標人 同時具備工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或具備建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或具備建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)和具備建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)(備注：1、招標人應(yīng)當根據(jù)國家法律法規(guī)對企業(yè)資質(zhì)等級許可的相關(guān)規(guī)定及招標項目特點，合理設(shè)置企業(yè)資質(zhì)等級，不得提高資質(zhì)等級要求；資質(zhì)設(shè)置為施工總承包已可滿足項目建設(shè)要求的，不得額外同時設(shè)置專業(yè)承包資質(zhì)；2、軌道交通、隧道、綜合管廊、大型橋梁項目招標時，注冊地在廣西的建筑業(yè)企業(yè)與區(qū)外建筑業(yè)企業(yè)采用聯(lián)合體形式參與投標的，聯(lián)合體資質(zhì)按最高的企業(yè)計?。?、/。
)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的履約能力。
投標人已錄入“桂建云”并處于有效狀態(tài)。
3.2主要負責人員要求： 3.2.1工程總承包項目經(jīng)理： ①具有一級及以上注冊建筑師或一級及以上注冊結(jié)構(gòu)工程師或建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師或建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師和具有建筑工程相關(guān)專業(yè)中級及以上職稱（聯(lián)合體投標的，需為牽頭單位員工）。
②已錄入“桂建云”并處于有效狀態(tài)，不接受有在建、已中標未開工或已列為其他項目中標候選人第一名的施工項目經(jīng)理或工程總承包項目經(jīng)理或項目總監(jiān)理工程師作為工程總承包項目經(jīng)理（符合《廣西壯族自治區(qū)建筑市場誠信卡管理暫行辦法》第十六條第一款及桂建管﹝2016﹞70號、桂建管〔2020〕11號文除外）。
③要求擔任過與擬建項目相類似的設(shè)計 （注：1、擬建項目相類似的工程規(guī)模與3.3企業(yè)業(yè)績要求一致，但不限制擔任過的時間；2、如不要求企業(yè)業(yè)績時，此處由招標人定義相類似的工程類型：房屋建筑工程項目） 3.2.2項目設(shè)計負責 【備注：涉及市政道橋?qū)I(yè)等尚未實行注冊制的設(shè)計相關(guān)專業(yè)高級職稱要求即可】 3.2.3施工項目經(jīng)理：具有建筑工程專業(yè)的二級以上（含二級）注冊建造師證書和具有建筑工程相關(guān)專業(yè)中級及以上職稱，已錄入“桂建云”并處于有效狀態(tài)，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）。
不接受有在建、已中標未開工或已列為其他項目中標候選人第一名的施工項目經(jīng)理、工程總承包項目經(jīng)理作為施工項目經(jīng)理（符合《廣西壯族自治區(qū)建筑市場誠信卡管理暫行辦法》第十六條第一款及桂建管﹝2016﹞70號、桂建管〔2020〕11號文除外）。
3.2.4 項目施工專職安全生產(chǎn)管理人員：已錄入“桂建云”并處于有效狀態(tài)，具備有效的專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（C類）。
3.3業(yè)績要求：無要求。
3.4 本次招標接受聯(lián)合體投標。
聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求： 3.4.1本項目接受聯(lián)合體投標。
聯(lián)合體成員可由設(shè)計單位和施工單位組成，聯(lián)合體各方均應(yīng)符合“具有獨立法人資格”、“具有獨立承擔民事責任的能力”的條件，其中施工單位須具備有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.4.2聯(lián)合體各方應(yīng)當簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，其中聯(lián)合體牽頭人代表聯(lián)合體各方成員負責投標和合同實施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，但聯(lián)合體其他成員在投標、簽約與履行合同過程中，負有連帶的和各自的法律責任。
3.4.3組成聯(lián)合體進行投標的設(shè)計或施工單位不得再以自己的名義單獨參與同一標段的投標，也不得組成新的聯(lián)合體參與同一標段的投標。
3.4.4聯(lián)合體各方應(yīng)分別在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔本項目聯(lián)合體協(xié)議書分工職責范圍內(nèi)的履約能力。
3.4.5聯(lián)合體中有同類資質(zhì)的企業(yè)按照聯(lián)合體協(xié)議書分工承擔相同工作的，應(yīng)當按照資質(zhì)等級較低的企業(yè)確定聯(lián)合體資質(zhì)等級。
3.4.6注冊地在廣西的建筑業(yè)施工企業(yè)與區(qū)外建筑業(yè)施工企業(yè)采用聯(lián)合體形式參與軌道交通、隧道、綜合管廊、大型橋梁項目投標的，聯(lián)合體誠信綜合評價分按最高的企業(yè)計取，其余情況，聯(lián)合體中施工企業(yè)的信譽實力分按聯(lián)合體成員中施工企業(yè)誠信綜合評價分最低的企業(yè)認定。
3.4.7聯(lián)合體中設(shè)計企業(yè)的信譽實力分按聯(lián)合體成員中設(shè)計企業(yè)誠信綜合評價分最低的企業(yè)認定。
3.4.8/ 3.5各投標人可就本招標項目的所有標段進行投標，并允許中標其中一個標段（由招標人事先確定）。
但投標人應(yīng)就不同標段派出不同的工程總承包項目經(jīng)理、施工項目經(jīng)理和項目施工專職安全生產(chǎn)管理人員，否則同一工程總承包項目經(jīng)理、施工項目經(jīng)理或項目施工專職安全生產(chǎn)管理人員所參與其它標段作否決投標處理（符合桂建管﹝2016﹞70號、桂建管〔2020〕11號文除外），/。
3.6投標人信息以“桂建云”為準。
3.7 本項目不屬于政府采購工程項目。
4.
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>發(fā)布編輯：ggzy.gov
