南通市通州區(qū)興東街道興盛花苑二期安置房項(xiàng)目設(shè)計(jì)總承包 招標(biāo)公告（資格后審） 1.招標(biāo)條件 本招標(biāo)項(xiàng)目南通市通州區(qū)興東街道興盛花苑二期安置房項(xiàng)目已由南通市通州區(qū)行政審批局批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為南通市通州區(qū)興東街道辦事處，招標(biāo)人（集中建設(shè)實(shí)施單位）為南通神輝置業(yè) ，建設(shè)資金來(lái)源為鎮(zhèn)財(cái)政 ，出資比例為100%。
項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的規(guī)劃方案、施工圖、供配電等設(shè)計(jì)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 2.1 建設(shè)
2.2 建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目用地性質(zhì)為居住用地，總用地面積約58畝（最終規(guī)模以規(guī)劃設(shè)計(jì)批復(fù)為準(zhǔn)）。
2.3 設(shè)計(jì)期限：總計(jì)100日歷天，按下述要求執(zhí)行： （1）自合同簽訂且設(shè)計(jì)條件具備之日起15 日歷天內(nèi)完成初步規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（文本深度達(dá)到規(guī)委會(huì)要求）； （2）規(guī)委會(huì)通過(guò)后10 日歷天內(nèi)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（達(dá)到總平公示要求）； （3）規(guī)劃設(shè)計(jì)方案通過(guò)論證后15 日歷天內(nèi)提交成果，通過(guò)規(guī)劃審核形成最終文本（規(guī)劃方案定稿）； （4）在通過(guò)審核的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案基礎(chǔ)上25 日歷天內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)（達(dá)到施工圖設(shè)計(jì)深度）并送主管部門(mén)論證； （5）初步設(shè)計(jì)通過(guò)論證后35 日歷天內(nèi)完成地質(zhì)勘察并提供地質(zhì)勘探報(bào)告、單體工程施工圖設(shè)計(jì)、配套工程方案及施工圖設(shè)計(jì)并送審；同時(shí)完成供電方案設(shè)計(jì)并取得供電答復(fù)單。
注：設(shè)計(jì)投標(biāo)時(shí)CA系統(tǒng)中服務(wù)期限統(tǒng)一填寫(xiě)全過(guò)程服務(wù)。
2.4 設(shè)計(jì)范圍包括但不限于： 地質(zhì)勘察、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)（含裝配式設(shè)計(jì)）以及配套建筑設(shè)計(jì)（包括道路、綠化景觀、水表遠(yuǎn)傳、消防、交通標(biāo)識(shí)、充電樁、圍墻、場(chǎng)地、路燈、車(chē)棚、停車(chē)位、雨污水管道、給水管道、雨水回收設(shè)計(jì)、供配電等其它管線綜合布置等配套工程）以及其他等。
具體如下： （1）方案設(shè)計(jì)，包含：①項(xiàng)目規(guī)劃方案設(shè)計(jì)；②初步方案設(shè)計(jì)；③配套方案設(shè)計(jì)；④裝修方案設(shè)計(jì)；⑤整個(gè)地塊的總平面設(shè)計(jì)等； （2）初步設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)達(dá)到施工圖深度（含設(shè)計(jì)概算編制，設(shè)計(jì)單位應(yīng)加強(qiáng)設(shè)計(jì)過(guò)程中的投資控制，確保設(shè)計(jì)概算一次性通過(guò)相關(guān)部門(mén)審批）； （3）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（含設(shè)計(jì)估算編制）、社會(huì)穩(wěn)定性評(píng)估報(bào)告、交通影響評(píng)價(jià)報(bào)告、地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估報(bào)告、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告、水土保持方案編制及水土保持監(jiān)測(cè)報(bào)告、土壤檢測(cè)報(bào)告、效能評(píng)估報(bào)告、日照分析（滿足規(guī)劃部門(mén)要求）、色彩咨詢服務(wù)等編制； （4）施工圖設(shè)計(jì)[含單體建筑設(shè)計(jì)、勘察設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)、暖通（空調(diào)）、給排水、消防、電氣、外裝飾、（幕墻）設(shè)計(jì)、裝修設(shè)計(jì)、智能化設(shè)計(jì)、配套工程設(shè)計(jì)、二次深化設(shè)計(jì)、各類專項(xiàng)設(shè)計(jì)等]； （5）地質(zhì)勘察（根據(jù)地質(zhì)勘察報(bào)告出具地基形式，暗河處置等意見(jiàn)以及其他內(nèi)容）、深基坑設(shè)計(jì)、周邊相鄰建筑物以及含紅線內(nèi)地下管線等監(jiān)測(cè)和設(shè)計(jì)； （6）綠色建筑（指紅線內(nèi)建筑和配套工程的綠色建筑設(shè)計(jì)和綠色設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)，星級(jí)滿足現(xiàn)行規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求，通過(guò)評(píng)審）； （7）竣工驗(yàn)收前的相關(guān)配合、與相關(guān)設(shè)計(jì)單位的配合及施工階段和工程質(zhì)保期服務(wù)（包含但不限于本項(xiàng)目在相應(yīng)階段的消防審查、抗震審查、施工圖審查、施工圖論證、室外配套審圖、工程預(yù)算編制及施工期間的設(shè)計(jì)交底、施工全過(guò)程的技術(shù)咨詢和把關(guān)、工程實(shí)施過(guò)程中招標(biāo)人要求的增補(bǔ)設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)變更等；參與項(xiàng)目各階段直至工程竣工的各項(xiàng)驗(yàn)收等所有配合服務(wù)；設(shè)計(jì)單位需提供與本項(xiàng)目相關(guān)但不在其設(shè)計(jì)范圍的其他專項(xiàng)設(shè)計(jì)（如有）的配合以及圖紙會(huì)簽等技術(shù)服務(wù)）； 備注： ①所有施工做法必須出節(jié)點(diǎn)詳圖（不得出現(xiàn)參照?qǐng)D集內(nèi)容條款），不得出現(xiàn)未經(jīng)招標(biāo)人同意的二次設(shè)計(jì)項(xiàng)目（如欄桿、雨篷、幕墻等），不得使用未經(jīng)甲方認(rèn)可的專利產(chǎn)品，以及市場(chǎng)無(wú)可競(jìng)爭(zhēng)替代產(chǎn)品。
②供配電設(shè)計(jì)（含臨時(shí)和正式用電方案及施工圖設(shè)計(jì)），中標(biāo)單位完成設(shè)計(jì)方案后需自行送供電公司審核并取得供電答復(fù)單；施工圖設(shè)計(jì)必須通過(guò)供電公司審核。
③如中標(biāo)單位不具備相應(yīng)專項(xiàng)設(shè)計(jì)資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)在得到甲方同意后，委托具備相關(guān)專項(xiàng)設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位完成專項(xiàng)工程施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)。
詳招標(biāo)文件第五章“發(fā)包人要求（設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)）。
2.5 質(zhì)量要求：設(shè)計(jì)質(zhì)量及深度滿足現(xiàn)行國(guó)家、省、市相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范要求，同時(shí)也要符合本項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)及通州區(qū)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的要求，并一次性通過(guò)審圖。
注：CA系統(tǒng)中設(shè)計(jì)質(zhì)量要求統(tǒng)一按合格 填寫(xiě)。
3. 投標(biāo)人資格要求 3.1 資質(zhì)要求：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)資質(zhì)且同時(shí)具備工程勘察綜合甲級(jí)資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類（巖土工程（勘察））甲級(jí)資質(zhì)。
3.2 備注：根據(jù)《全國(guó)注冊(cè)建筑師管理委員會(huì)關(guān)于開(kāi)展使用一級(jí)注冊(cè)建筑師電子注冊(cè)證書(shū)工作的通知》【注建(2021)2號(hào)】的規(guī)定，自2022年7月1日起，一級(jí)注冊(cè)建筑師統(tǒng)一使用電子證書(shū)，紙質(zhì)注冊(cè)證書(shū)作廢。
投標(biāo)人擬派 請(qǐng)各投標(biāo)人及時(shí)更新主體庫(kù)信息,若因信息更新不及時(shí)而導(dǎo)致資格審查不通過(guò)，其風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
3.3 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。
聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：牽頭人為工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)資質(zhì)。
4. 技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償 本次招標(biāo)對(duì)未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)方案得分排名第一、二、三名的投標(biāo)人（中標(biāo)人不予補(bǔ)償），由中標(biāo)人分別給予壹萬(wàn)元、伍仟元、叁仟元的設(shè)計(jì)方案補(bǔ)償費(fèi)（補(bǔ)償費(fèi)需在簽訂設(shè)計(jì)合同前由中標(biāo)人付清，得到方案補(bǔ)償?shù)脑O(shè)計(jì)單位須以U盤(pán)形式提交技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件給項(xiàng)目業(yè)主、招標(biāo)人，招標(biāo)人不在中標(biāo)價(jià)以外另行補(bǔ)償此費(fèi)用）。
最終所有參加投標(biāo)的設(shè)計(jì)方案版權(quán)及使用權(quán)歸項(xiàng)目業(yè)主、招標(biāo)人。
注：如設(shè)計(jì)方案得分排名出現(xiàn)名次相同時(shí)，抽簽確定補(bǔ)償費(fèi)。
5.
項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的規(guī)劃方案、施工圖、供配電等設(shè)計(jì)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 2.1 建設(shè)
2.2 建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目用地性質(zhì)為居住用地，總用地面積約58畝（最終規(guī)模以規(guī)劃設(shè)計(jì)批復(fù)為準(zhǔn)）。
2.3 設(shè)計(jì)期限：總計(jì)100日歷天，按下述要求執(zhí)行： （1）自合同簽訂且設(shè)計(jì)條件具備之日起15 日歷天內(nèi)完成初步規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（文本深度達(dá)到規(guī)委會(huì)要求）； （2）規(guī)委會(huì)通過(guò)后10 日歷天內(nèi)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（達(dá)到總平公示要求）； （3）規(guī)劃設(shè)計(jì)方案通過(guò)論證后15 日歷天內(nèi)提交成果，通過(guò)規(guī)劃審核形成最終文本（規(guī)劃方案定稿）； （4）在通過(guò)審核的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案基礎(chǔ)上25 日歷天內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)（達(dá)到施工圖設(shè)計(jì)深度）并送主管部門(mén)論證； （5）初步設(shè)計(jì)通過(guò)論證后35 日歷天內(nèi)完成地質(zhì)勘察并提供地質(zhì)勘探報(bào)告、單體工程施工圖設(shè)計(jì)、配套工程方案及施工圖設(shè)計(jì)并送審；同時(shí)完成供電方案設(shè)計(jì)并取得供電答復(fù)單。
注：設(shè)計(jì)投標(biāo)時(shí)CA系統(tǒng)中服務(wù)期限統(tǒng)一填寫(xiě)全過(guò)程服務(wù)。
2.4 設(shè)計(jì)范圍包括但不限于： 地質(zhì)勘察、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)（含裝配式設(shè)計(jì)）以及配套建筑設(shè)計(jì)（包括道路、綠化景觀、水表遠(yuǎn)傳、消防、交通標(biāo)識(shí)、充電樁、圍墻、場(chǎng)地、路燈、車(chē)棚、停車(chē)位、雨污水管道、給水管道、雨水回收設(shè)計(jì)、供配電等其它管線綜合布置等配套工程）以及其他等。
具體如下： （1）方案設(shè)計(jì)，包含：①項(xiàng)目規(guī)劃方案設(shè)計(jì)；②初步方案設(shè)計(jì)；③配套方案設(shè)計(jì)；④裝修方案設(shè)計(jì)；⑤整個(gè)地塊的總平面設(shè)計(jì)等； （2）初步設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)達(dá)到施工圖深度（含設(shè)計(jì)概算編制，設(shè)計(jì)單位應(yīng)加強(qiáng)設(shè)計(jì)過(guò)程中的投資控制，確保設(shè)計(jì)概算一次性通過(guò)相關(guān)部門(mén)審批）； （3）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（含設(shè)計(jì)估算編制）、社會(huì)穩(wěn)定性評(píng)估報(bào)告、交通影響評(píng)價(jià)報(bào)告、地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估報(bào)告、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告、水土保持方案編制及水土保持監(jiān)測(cè)報(bào)告、土壤檢測(cè)報(bào)告、效能評(píng)估報(bào)告、日照分析（滿足規(guī)劃部門(mén)要求）、色彩咨詢服務(wù)等編制； （4）施工圖設(shè)計(jì)[含單體建筑設(shè)計(jì)、勘察設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)、暖通（空調(diào)）、給排水、消防、電氣、外裝飾、（幕墻）設(shè)計(jì)、裝修設(shè)計(jì)、智能化設(shè)計(jì)、配套工程設(shè)計(jì)、二次深化設(shè)計(jì)、各類專項(xiàng)設(shè)計(jì)等]； （5）地質(zhì)勘察（根據(jù)地質(zhì)勘察報(bào)告出具地基形式，暗河處置等意見(jiàn)以及其他內(nèi)容）、深基坑設(shè)計(jì)、周邊相鄰建筑物以及含紅線內(nèi)地下管線等監(jiān)測(cè)和設(shè)計(jì)； （6）綠色建筑（指紅線內(nèi)建筑和配套工程的綠色建筑設(shè)計(jì)和綠色設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)，星級(jí)滿足現(xiàn)行規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求，通過(guò)評(píng)審）； （7）竣工驗(yàn)收前的相關(guān)配合、與相關(guān)設(shè)計(jì)單位的配合及施工階段和工程質(zhì)保期服務(wù)（包含但不限于本項(xiàng)目在相應(yīng)階段的消防審查、抗震審查、施工圖審查、施工圖論證、室外配套審圖、工程預(yù)算編制及施工期間的設(shè)計(jì)交底、施工全過(guò)程的技術(shù)咨詢和把關(guān)、工程實(shí)施過(guò)程中招標(biāo)人要求的增補(bǔ)設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)變更等；參與項(xiàng)目各階段直至工程竣工的各項(xiàng)驗(yàn)收等所有配合服務(wù)；設(shè)計(jì)單位需提供與本項(xiàng)目相關(guān)但不在其設(shè)計(jì)范圍的其他專項(xiàng)設(shè)計(jì)（如有）的配合以及圖紙會(huì)簽等技術(shù)服務(wù)）； 備注： ①所有施工做法必須出節(jié)點(diǎn)詳圖（不得出現(xiàn)參照?qǐng)D集內(nèi)容條款），不得出現(xiàn)未經(jīng)招標(biāo)人同意的二次設(shè)計(jì)項(xiàng)目（如欄桿、雨篷、幕墻等），不得使用未經(jīng)甲方認(rèn)可的專利產(chǎn)品，以及市場(chǎng)無(wú)可競(jìng)爭(zhēng)替代產(chǎn)品。
②供配電設(shè)計(jì)（含臨時(shí)和正式用電方案及施工圖設(shè)計(jì)），中標(biāo)單位完成設(shè)計(jì)方案后需自行送供電公司審核并取得供電答復(fù)單；施工圖設(shè)計(jì)必須通過(guò)供電公司審核。
③如中標(biāo)單位不具備相應(yīng)專項(xiàng)設(shè)計(jì)資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)在得到甲方同意后，委托具備相關(guān)專項(xiàng)設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位完成專項(xiàng)工程施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)。
詳招標(biāo)文件第五章“發(fā)包人要求（設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)）。
2.5 質(zhì)量要求：設(shè)計(jì)質(zhì)量及深度滿足現(xiàn)行國(guó)家、省、市相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范要求，同時(shí)也要符合本項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)及通州區(qū)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的要求，并一次性通過(guò)審圖。
注：CA系統(tǒng)中設(shè)計(jì)質(zhì)量要求統(tǒng)一按合格 填寫(xiě)。
3. 投標(biāo)人資格要求 3.1 資質(zhì)要求：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)資質(zhì)且同時(shí)具備工程勘察綜合甲級(jí)資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類（巖土工程（勘察））甲級(jí)資質(zhì)。
3.2 備注：根據(jù)《全國(guó)注冊(cè)建筑師管理委員會(huì)關(guān)于開(kāi)展使用一級(jí)注冊(cè)建筑師電子注冊(cè)證書(shū)工作的通知》【注建(2021)2號(hào)】的規(guī)定，自2022年7月1日起，一級(jí)注冊(cè)建筑師統(tǒng)一使用電子證書(shū)，紙質(zhì)注冊(cè)證書(shū)作廢。
投標(biāo)人擬派 請(qǐng)各投標(biāo)人及時(shí)更新主體庫(kù)信息,若因信息更新不及時(shí)而導(dǎo)致資格審查不通過(guò)，其風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
3.3 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。
聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：牽頭人為工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)資質(zhì)。
4. 技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償 本次招標(biāo)對(duì)未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)方案得分排名第一、二、三名的投標(biāo)人（中標(biāo)人不予補(bǔ)償），由中標(biāo)人分別給予壹萬(wàn)元、伍仟元、叁仟元的設(shè)計(jì)方案補(bǔ)償費(fèi)（補(bǔ)償費(fèi)需在簽訂設(shè)計(jì)合同前由中標(biāo)人付清，得到方案補(bǔ)償?shù)脑O(shè)計(jì)單位須以U盤(pán)形式提交技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件給項(xiàng)目業(yè)主、招標(biāo)人，招標(biāo)人不在中標(biāo)價(jià)以外另行補(bǔ)償此費(fèi)用）。
最終所有參加投標(biāo)的設(shè)計(jì)方案版權(quán)及使用權(quán)歸項(xiàng)目業(yè)主、招標(biāo)人。
注：如設(shè)計(jì)方案得分排名出現(xiàn)名次相同時(shí)，抽簽確定補(bǔ)償費(fèi)。
5.
未在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后的在招標(biāo)會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件！
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