R22031地塊項(xiàng)目建筑及景觀方案設(shè)計(jì)招標(biāo)公告（二次） 1、招標(biāo)條件 本招標(biāo)項(xiàng)目為R22031地塊項(xiàng)目，已由南通市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)行政審批局批準(zhǔn)建設(shè)，批文號(hào)通開(kāi)發(fā)行審備【2023】308號(hào)。
項(xiàng)目業(yè)主江蘇星湖置業(yè) ，建設(shè)資金來(lái)源企業(yè)自籌，現(xiàn)已落實(shí)。
項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)決定對(duì)該項(xiàng)目建筑及景觀方案設(shè)計(jì)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 2.1、工程
建筑密度≤28%，建筑高度：≤60米。
其余相關(guān)配建及設(shè)計(jì)要求具體詳見(jiàn)南通市建設(shè)工程規(guī)劃條件修改了20223050號(hào)設(shè)計(jì)要點(diǎn)及附圖。
2.3、成果提交時(shí)間 序號(hào) 名稱 時(shí)間 備注 1 規(guī)劃方案（概念方案） 合同簽訂后3天內(nèi) 電子文檔 2 規(guī)劃方案（規(guī)劃方案，包括示范區(qū)規(guī)劃方案） 合同簽訂后7天內(nèi) 電子文檔 3 規(guī)劃方案報(bào)批稿 合同簽訂后10天內(nèi) A3文本、CAD 4 景觀方案 合同簽訂后20天內(nèi) A3文本 5 規(guī)劃報(bào)批方案通過(guò) 合同簽訂后40天內(nèi) 取得總平審查批復(fù) 6 建筑初步設(shè)計(jì)成果提交（包含主要節(jié)點(diǎn)）及必要的技術(shù)交底和后期配合 合同簽訂后50天內(nèi) CAD（后期配合則根據(jù)具體需要） 6 外立面控制圖（立面排磚、涂料分縫、材料樣品選擇） 合同簽訂后50天內(nèi) CAD 7 景觀初步設(shè)計(jì)成果提交 合同簽訂后50天內(nèi) CAD 備注：①成果提交：裝訂成A3文本冊(cè)_8_套,加蓋單位公章、法人章及注冊(cè)建筑師章；A1彩色展版一套；并提交全部文件電子文檔一份（采用較低版本）；②投標(biāo)人制作投標(biāo)文件時(shí)，制作軟件內(nèi)開(kāi)標(biāo)一覽表要求填寫的工期按50日歷天填寫。
2.4、招標(biāo)范圍：全部建筑、景觀規(guī)劃方案階段設(shè)計(jì)內(nèi)容（達(dá)到初步設(shè)計(jì)深度）及審批通過(guò)全過(guò)程。
設(shè)計(jì)文件及成果滿足南通市最新相關(guān)政策執(zhí)行要求。
詳見(jiàn)設(shè)計(jì)任務(wù)書，具體以發(fā)包人要求為準(zhǔn)。
2.5、質(zhì)量要求：設(shè)計(jì)成果應(yīng)符合設(shè)計(jì)任務(wù)書、國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及發(fā)包人的具體要求，并能通過(guò)政府有關(guān)部門的審查。
2.6、標(biāo)段劃分：本招標(biāo)工程共一個(gè)標(biāo)段。
3、申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件 3.1申請(qǐng)人資質(zhì)類別和等級(jí)：具有獨(dú)立法人資格和建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)。
3.2 擬派項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人資格要求：具備國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格（須在注冊(cè)有效期內(nèi)且注冊(cè)單位為所投標(biāo)單位）。
特別提醒：國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師必須根據(jù)全國(guó)注冊(cè)建筑師管理委員會(huì)關(guān)于開(kāi)展使用一級(jí)注冊(cè)建筑師電子證書工作的通知（注建[2021]2號(hào)文件（詳見(jiàn)附件）執(zhí)行） 3.3 企業(yè)業(yè)績(jī)：自2020年10月以來(lái)（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人承擔(dān)過(guò)單份合同總建筑面積（含地上及地下）15萬(wàn)平方米及以上的住宅建筑方案設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)。
（業(yè)績(jī)證明材料須提供設(shè)計(jì)合同或中標(biāo)通知書，設(shè)計(jì)合同或中標(biāo)通知書內(nèi)容中必須能夠體現(xiàn)出該業(yè)績(jī)包含建筑方案設(shè)計(jì)、工程規(guī)模、時(shí)間等需要明確的內(nèi)容。
若提供的設(shè)計(jì)合同或者中標(biāo)通知書不能證明，則需提供建設(shè)單位書面證明文件，證明文件上需加蓋建設(shè)單位公章，否則不予認(rèn)可。
） 3.4根據(jù)《關(guān)于在我省國(guó)有資金投資工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)中應(yīng)用建筑企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》（蘇建招辦【2022】2號(hào)）文件要求，投標(biāo)人在
項(xiàng)目業(yè)主江蘇星湖置業(yè) ，建設(shè)資金來(lái)源企業(yè)自籌，現(xiàn)已落實(shí)。
項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)決定對(duì)該項(xiàng)目建筑及景觀方案設(shè)計(jì)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 2.1、工程
建筑密度≤28%，建筑高度：≤60米。
其余相關(guān)配建及設(shè)計(jì)要求具體詳見(jiàn)南通市建設(shè)工程規(guī)劃條件修改了20223050號(hào)設(shè)計(jì)要點(diǎn)及附圖。
2.3、成果提交時(shí)間 序號(hào) 名稱 時(shí)間 備注 1 規(guī)劃方案（概念方案） 合同簽訂后3天內(nèi) 電子文檔 2 規(guī)劃方案（規(guī)劃方案，包括示范區(qū)規(guī)劃方案） 合同簽訂后7天內(nèi) 電子文檔 3 規(guī)劃方案報(bào)批稿 合同簽訂后10天內(nèi) A3文本、CAD 4 景觀方案 合同簽訂后20天內(nèi) A3文本 5 規(guī)劃報(bào)批方案通過(guò) 合同簽訂后40天內(nèi) 取得總平審查批復(fù) 6 建筑初步設(shè)計(jì)成果提交（包含主要節(jié)點(diǎn)）及必要的技術(shù)交底和后期配合 合同簽訂后50天內(nèi) CAD（后期配合則根據(jù)具體需要） 6 外立面控制圖（立面排磚、涂料分縫、材料樣品選擇） 合同簽訂后50天內(nèi) CAD 7 景觀初步設(shè)計(jì)成果提交 合同簽訂后50天內(nèi) CAD 備注：①成果提交：裝訂成A3文本冊(cè)_8_套,加蓋單位公章、法人章及注冊(cè)建筑師章；A1彩色展版一套；并提交全部文件電子文檔一份（采用較低版本）；②投標(biāo)人制作投標(biāo)文件時(shí)，制作軟件內(nèi)開(kāi)標(biāo)一覽表要求填寫的工期按50日歷天填寫。
2.4、招標(biāo)范圍：全部建筑、景觀規(guī)劃方案階段設(shè)計(jì)內(nèi)容（達(dá)到初步設(shè)計(jì)深度）及審批通過(guò)全過(guò)程。
設(shè)計(jì)文件及成果滿足南通市最新相關(guān)政策執(zhí)行要求。
詳見(jiàn)設(shè)計(jì)任務(wù)書，具體以發(fā)包人要求為準(zhǔn)。
2.5、質(zhì)量要求：設(shè)計(jì)成果應(yīng)符合設(shè)計(jì)任務(wù)書、國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及發(fā)包人的具體要求，并能通過(guò)政府有關(guān)部門的審查。
2.6、標(biāo)段劃分：本招標(biāo)工程共一個(gè)標(biāo)段。
3、申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件 3.1申請(qǐng)人資質(zhì)類別和等級(jí)：具有獨(dú)立法人資格和建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)。
3.2 擬派項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人資格要求：具備國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格（須在注冊(cè)有效期內(nèi)且注冊(cè)單位為所投標(biāo)單位）。
特別提醒：國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師必須根據(jù)全國(guó)注冊(cè)建筑師管理委員會(huì)關(guān)于開(kāi)展使用一級(jí)注冊(cè)建筑師電子證書工作的通知（注建[2021]2號(hào)文件（詳見(jiàn)附件）執(zhí)行） 3.3 企業(yè)業(yè)績(jī)：自2020年10月以來(lái)（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人承擔(dān)過(guò)單份合同總建筑面積（含地上及地下）15萬(wàn)平方米及以上的住宅建筑方案設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)。
（業(yè)績(jī)證明材料須提供設(shè)計(jì)合同或中標(biāo)通知書，設(shè)計(jì)合同或中標(biāo)通知書內(nèi)容中必須能夠體現(xiàn)出該業(yè)績(jī)包含建筑方案設(shè)計(jì)、工程規(guī)模、時(shí)間等需要明確的內(nèi)容。
若提供的設(shè)計(jì)合同或者中標(biāo)通知書不能證明，則需提供建設(shè)單位書面證明文件，證明文件上需加蓋建設(shè)單位公章，否則不予認(rèn)可。
） 3.4根據(jù)《關(guān)于在我省國(guó)有資金投資工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)中應(yīng)用建筑企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》（蘇建招辦【2022】2號(hào)）文件要求，投標(biāo)人在
未在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后的在招標(biāo)會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件！
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備注：欲購(gòu)買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊(cè)網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費(fèi)后，查看項(xiàng)目業(yè)主，招標(biāo)公告并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，招標(biāo)清單，報(bào)名申請(qǐng)表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購(gòu)買標(biāo)書操作流程按會(huì)員區(qū)招標(biāo)信息詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)，以招標(biāo)業(yè)主的解答為準(zhǔn)本。
>發(fā)布編輯：ggzy.gov
