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第一章 招標(biāo)公告
恩施市五峰山保障性租賃住房建設(shè)項(xiàng)目(F+EPC)(ESSJ-202401FJ-002001001)招標(biāo)公告
招標(biāo)編號：ESSJ-202401FJ-002001001
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目恩施市五峰山保障性租賃住房建設(shè)項(xiàng)目(F+EPC)已由恩施市發(fā)展和改革局以2303-422801-04-01-467349批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為恩施市硒誠資產(chǎn)管理 ,建設(shè)資金來自自籌。
項(xiàng)目出資比例為自籌資金：100.0%
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 2.1項(xiàng)目概況 建設(shè)
配套完成強(qiáng)弱電、給排水、消防、環(huán)保、綠化等公用輔助工程。
其他：/ 2.2招標(biāo)范圍 招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目的投融資、設(shè)計(jì)采購施工一體化(F+EPC）工程總承包，包含本項(xiàng)目達(dá)到竣工驗(yàn)收合格備案和發(fā)包人要求的全部融資、勘察設(shè)計(jì)、采購、施工內(nèi)容，即工程總承包單位按照合同約定承擔(dān)融資、工程勘察設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收、移交、保修及服務(wù)等工作，并對承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)等全面負(fù)責(zé)。
包括但不限于下列內(nèi)容：投融資：負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的投融資工作，保障項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營資金落實(shí)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金籌措及管理等。
地質(zhì)勘察：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和設(shè)計(jì)方案要求進(jìn)行地質(zhì)勘察，出具地質(zhì)勘察報(bào)告，提供設(shè)計(jì)、施工期內(nèi)的配合服務(wù)。
設(shè)計(jì)：在給定的規(guī)劃條件的基礎(chǔ)上完成方案、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)；項(xiàng)目各類報(bào)批、報(bào)審、施工、驗(yàn)收、移交等各階段的相關(guān)工作事項(xiàng)及配合服務(wù)。
采購：按合同約定進(jìn)行本工程建設(shè)所需的設(shè)施、設(shè)備和工程材料的采購。
施工：工程范圍內(nèi)所涉及的所有永久工程和臨時(shí)工程的施工。
施工過程及竣工驗(yàn)收工作：完成施工過程、竣工驗(yàn)收及項(xiàng)目移交的全部工作，完成滿足各方所需的全部文件資料、技術(shù)資料、竣工圖及交檔等（含建設(shè)方要求提供的竣工圖紙等相關(guān)電子版文件）；配合完成竣工備案及竣工結(jié)算等全部相關(guān)工作。
工程總承包相關(guān)管理工作：全面承擔(dān)項(xiàng)目管理及專業(yè)分包的管理責(zé)任，工程質(zhì)保期內(nèi)的保修等工作內(nèi)容。
工程設(shè)計(jì)及施工的外部溝通、協(xié)調(diào)工作均由承包人全部負(fù)責(zé)。
以上設(shè)計(jì)、采購、施工內(nèi)容必須滿足法律法規(guī)的要求，承包人需配合項(xiàng)目報(bào)規(guī)報(bào)建、交付使用，并按國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同要求，對工程設(shè)計(jì)、質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保、造價(jià)等全面負(fù)責(zé)。
標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目僅有一個標(biāo)段。
計(jì)劃工期：730日歷天，計(jì)劃開工日期2024-02-26合同估算價(jià)：121602300.00元 2.3其他：缺陷責(zé)任期 2 年，回購期5年（含缺陷責(zé)任期，等額回購）。
3.投標(biāo)人資格要求 3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 ：(1)投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格(以聯(lián)合體形式參加投標(biāo)的，聯(lián)合體各方均應(yīng)具有獨(dú)立法人資格，聯(lián)合體成員方均需提供有效的法人營業(yè)執(zhí)照) (2) 投標(biāo)人（獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體投標(biāo)人中承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的成員）須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)或具備建筑工程設(shè)計(jì)行業(yè)甲級資質(zhì)或具備建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)設(shè)計(jì)乙級資質(zhì)。
(3) 投標(biāo)人(獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體投標(biāo)人中承擔(dān)施工任務(wù)的成員) 須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效建筑工程施工總承包二級（含）及以上資質(zhì)。
（4）投標(biāo)人（或聯(lián)合體任一成員）2018年1月1日至今至少完成過一項(xiàng)類似建筑工程項(xiàng)目業(yè)績【類似項(xiàng)目業(yè)績系指：建筑工程設(shè)計(jì)或施工總承包或工程總承包（EPC或F+EPC）業(yè)績。
須提供中標(biāo)通知書、項(xiàng)目合同等相關(guān)材料，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)】。
（5）投標(biāo)人擬派人員要求：①項(xiàng)目經(jīng)理：須具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師或建筑工程高級工程師技術(shù)職稱，且未擔(dān)任其他在施工程的項(xiàng)目經(jīng)理或施工負(fù)責(zé)人（提供承諾書，格式自擬）；②施工負(fù)責(zé) 注：項(xiàng)目經(jīng)理為施工單位人員的，可以兼任施工負(fù)責(zé)人。
③設(shè)計(jì)負(fù)責(zé) （上述崗位人員應(yīng)為本單位員工提供 2023 年 1月以來任意一個月的有效社保證明材料或投標(biāo)單位出具的繳納社保承諾函）。
3.2財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人提供2020年-2022年經(jīng)財(cái)務(wù)審計(jì)部門或會計(jì)事務(wù)所所出具合法有效的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，成立不滿一年的提供投標(biāo)截止日前上一個月的財(cái)務(wù)報(bào)表（含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等）。
3.2本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。
聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：①聯(lián)合體成員單位均具備獨(dú)立企業(yè)法人資格或其他證書，且聯(lián)合體成員最多不超過3家。
聯(lián)合體的資質(zhì)、人員等其他要求應(yīng)符合招標(biāo)文件第二章1.4.1的規(guī)定； ②聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確牽頭人及各方權(quán)利義務(wù)； ③組成聯(lián)合體應(yīng)符合法律法規(guī)對聯(lián)合體投標(biāo)的有關(guān)規(guī)定，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一工程項(xiàng)目投標(biāo)；④聯(lián)合體牽頭單位負(fù)責(zé)聯(lián)合體在本項(xiàng)目中的
項(xiàng)目出資比例為自籌資金：100.0%
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 2.1項(xiàng)目概況 建設(shè)
配套完成強(qiáng)弱電、給排水、消防、環(huán)保、綠化等公用輔助工程。
其他：/ 2.2招標(biāo)范圍 招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目的投融資、設(shè)計(jì)采購施工一體化(F+EPC）工程總承包，包含本項(xiàng)目達(dá)到竣工驗(yàn)收合格備案和發(fā)包人要求的全部融資、勘察設(shè)計(jì)、采購、施工內(nèi)容，即工程總承包單位按照合同約定承擔(dān)融資、工程勘察設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收、移交、保修及服務(wù)等工作，并對承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)等全面負(fù)責(zé)。
包括但不限于下列內(nèi)容：投融資：負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的投融資工作，保障項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營資金落實(shí)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金籌措及管理等。
地質(zhì)勘察：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和設(shè)計(jì)方案要求進(jìn)行地質(zhì)勘察，出具地質(zhì)勘察報(bào)告，提供設(shè)計(jì)、施工期內(nèi)的配合服務(wù)。
設(shè)計(jì)：在給定的規(guī)劃條件的基礎(chǔ)上完成方案、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)；項(xiàng)目各類報(bào)批、報(bào)審、施工、驗(yàn)收、移交等各階段的相關(guān)工作事項(xiàng)及配合服務(wù)。
采購：按合同約定進(jìn)行本工程建設(shè)所需的設(shè)施、設(shè)備和工程材料的采購。
施工：工程范圍內(nèi)所涉及的所有永久工程和臨時(shí)工程的施工。
施工過程及竣工驗(yàn)收工作：完成施工過程、竣工驗(yàn)收及項(xiàng)目移交的全部工作，完成滿足各方所需的全部文件資料、技術(shù)資料、竣工圖及交檔等（含建設(shè)方要求提供的竣工圖紙等相關(guān)電子版文件）；配合完成竣工備案及竣工結(jié)算等全部相關(guān)工作。
工程總承包相關(guān)管理工作：全面承擔(dān)項(xiàng)目管理及專業(yè)分包的管理責(zé)任，工程質(zhì)保期內(nèi)的保修等工作內(nèi)容。
工程設(shè)計(jì)及施工的外部溝通、協(xié)調(diào)工作均由承包人全部負(fù)責(zé)。
以上設(shè)計(jì)、采購、施工內(nèi)容必須滿足法律法規(guī)的要求，承包人需配合項(xiàng)目報(bào)規(guī)報(bào)建、交付使用，并按國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同要求，對工程設(shè)計(jì)、質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保、造價(jià)等全面負(fù)責(zé)。
標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目僅有一個標(biāo)段。
計(jì)劃工期：730日歷天，計(jì)劃開工日期2024-02-26合同估算價(jià)：121602300.00元 2.3其他：缺陷責(zé)任期 2 年，回購期5年（含缺陷責(zé)任期，等額回購）。
3.投標(biāo)人資格要求 3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 ：(1)投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格(以聯(lián)合體形式參加投標(biāo)的，聯(lián)合體各方均應(yīng)具有獨(dú)立法人資格，聯(lián)合體成員方均需提供有效的法人營業(yè)執(zhí)照) (2) 投標(biāo)人（獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體投標(biāo)人中承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的成員）須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)或具備建筑工程設(shè)計(jì)行業(yè)甲級資質(zhì)或具備建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)設(shè)計(jì)乙級資質(zhì)。
(3) 投標(biāo)人(獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體投標(biāo)人中承擔(dān)施工任務(wù)的成員) 須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效建筑工程施工總承包二級（含）及以上資質(zhì)。
（4）投標(biāo)人（或聯(lián)合體任一成員）2018年1月1日至今至少完成過一項(xiàng)類似建筑工程項(xiàng)目業(yè)績【類似項(xiàng)目業(yè)績系指：建筑工程設(shè)計(jì)或施工總承包或工程總承包（EPC或F+EPC）業(yè)績。
須提供中標(biāo)通知書、項(xiàng)目合同等相關(guān)材料，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)】。
（5）投標(biāo)人擬派人員要求：①項(xiàng)目經(jīng)理：須具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師或建筑工程高級工程師技術(shù)職稱，且未擔(dān)任其他在施工程的項(xiàng)目經(jīng)理或施工負(fù)責(zé)人（提供承諾書，格式自擬）；②施工負(fù)責(zé) 注：項(xiàng)目經(jīng)理為施工單位人員的，可以兼任施工負(fù)責(zé)人。
③設(shè)計(jì)負(fù)責(zé) （上述崗位人員應(yīng)為本單位員工提供 2023 年 1月以來任意一個月的有效社保證明材料或投標(biāo)單位出具的繳納社保承諾函）。
3.2財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人提供2020年-2022年經(jīng)財(cái)務(wù)審計(jì)部門或會計(jì)事務(wù)所所出具合法有效的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，成立不滿一年的提供投標(biāo)截止日前上一個月的財(cái)務(wù)報(bào)表（含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等）。
3.2本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。
聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：①聯(lián)合體成員單位均具備獨(dú)立企業(yè)法人資格或其他證書，且聯(lián)合體成員最多不超過3家。
聯(lián)合體的資質(zhì)、人員等其他要求應(yīng)符合招標(biāo)文件第二章1.4.1的規(guī)定； ②聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確牽頭人及各方權(quán)利義務(wù)； ③組成聯(lián)合體應(yīng)符合法律法規(guī)對聯(lián)合體投標(biāo)的有關(guān)規(guī)定，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一工程項(xiàng)目投標(biāo)；④聯(lián)合體牽頭單位負(fù)責(zé)聯(lián)合體在本項(xiàng)目中的
未在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（）上注冊會員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊。登錄成功后的在招標(biāo)會員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
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來源：中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)
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