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中新生命科技城一期社會(huì)資本合作方招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目中新生命科技城一期社會(huì)資本合作方已由重慶市璧山區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)以重慶市企業(yè)投資項(xiàng)目備案證（項(xiàng)目代碼：2310-500120-04-01-131316）備案建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為重慶雙龍科技創(chuàng)新小鎮(zhèn)運(yùn)營(yíng)管理 ，建設(shè)資金來(lái)自業(yè)主自籌及項(xiàng)目公司融資，
項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的社會(huì)資本合作方進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 2.1建設(shè)
（2）產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：主要包括本項(xiàng)目范圍內(nèi)產(chǎn)業(yè)主干路、支路共計(jì)約23.63公里，以及項(xiàng)目范圍內(nèi)的其他基礎(chǔ)配套設(shè)施等建設(shè)。
（3）產(chǎn)業(yè)載體建設(shè)：主要包括商務(wù)辦公樓建筑面積約3.44萬(wàn)平方米，標(biāo)準(zhǔn)廠房建筑面積約39.67萬(wàn)平方米，康養(yǎng)社區(qū)建筑面積約48.02萬(wàn)平方米。
（4）最終建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模以規(guī)劃、建設(shè)行政主管部門審批通過(guò)的設(shè)計(jì)文件為準(zhǔn)。
2.3 本次招標(biāo)項(xiàng)目工程總投資額：本項(xiàng)目總投資約77.51億元，其中工程費(fèi)用約44.77億元，工程建設(shè)其他費(fèi)約28.27億元（含建設(shè)用地費(fèi)用約23.42億元），預(yù)備費(fèi)1.49億元，建設(shè)期利息2.98億元。
最終以規(guī)劃、建設(shè)行政主管部門審批通過(guò)的設(shè)計(jì)文件為準(zhǔn)。
2.4 招標(biāo)范圍：主要包括項(xiàng)目實(shí)施范圍內(nèi)的投資（上限9.9億元），接受招標(biāo)人及其他有關(guān)單位已開(kāi)展的與項(xiàng)目相關(guān)的前期工作移交，項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)，其他服務(wù)（如有）（包含但不限于室內(nèi)裝修工程、景觀綠化工程、人防設(shè)計(jì)、智能建筑弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)、裝配式構(gòu)件設(shè)計(jì)、幕墻設(shè)計(jì)、綠色建筑設(shè)計(jì)及施工階段設(shè)計(jì)配合服務(wù)）；項(xiàng)目施工及質(zhì)量保修工作。
2.5 合作期限：10年，包含項(xiàng)目準(zhǔn)備期間、整體建設(shè)期和運(yùn)營(yíng)期，其中整體建設(shè)期3年，運(yùn)營(yíng)期7年。
3.投標(biāo)人資格要求 3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備以下條件： 3.1.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備的資質(zhì)條件：同時(shí)具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的設(shè)計(jì)和施工兩類資質(zhì)。
（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)：具備以下①、②資質(zhì)條件之一 ①具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)； ②同時(shí)具備下列 A、B 條件： A：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的工程設(shè)計(jì)市政行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)市政行業(yè)（道路工程）專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)； B：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)。
（2）施工資質(zhì)： 同時(shí)具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的市政公用工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)、建筑工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)。
3.1.2本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備的財(cái)務(wù)要求： （1）2022年的年度財(cái)務(wù)狀況不虧損； 3.1.3本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備的投融資能力要求： （1）2022年末貨幣資金不低于99000萬(wàn)元人民幣（或等值外幣）； （2）2022年末凈資產(chǎn)不低于770000萬(wàn)元人民幣（或等值外幣）； （3）須具有不低于450000萬(wàn)元人民幣（或等值外幣）的融資能力。
3.1.4本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備的業(yè)績(jī)條件： （1）2020年1月1日起至投標(biāo)截止日止（以投融資合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人在國(guó)內(nèi)獨(dú)立投資或聯(lián)合投資過(guò)的投資總額達(dá)到人民幣50億元及以上且建設(shè)內(nèi)容包含市政工程及房屋建筑工程的投融資業(yè)績(jī)（含在建）。
（2）2020年1月1日起至投標(biāo)截止日止（以工程竣工時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人具有一個(gè)簽約合同額6億元及以上的市政工程施工業(yè)績(jī)和一個(gè)簽約合同額6億元及以上的建筑工程施工業(yè)績(jī)。
（3）2020年1月1日起至投標(biāo)截止日止（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人具有一個(gè)投資估算6億元及以上的市政工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)和一個(gè)投資估算6億元及以上的建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)（含在建）。
3.1.5投標(biāo)人還應(yīng)在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的實(shí)施能力，詳見(jiàn)招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第1.4.1條內(nèi)容。
3.2本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。
聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：聯(lián)合體組成成員單位不超過(guò)6家，具體詳見(jiàn)第二章投標(biāo)人須知前附表1.4.2條。
.技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償 本次招標(biāo)對(duì)未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模袠?biāo)人將按如下標(biāo)準(zhǔn)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)： 4.
項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的社會(huì)資本合作方進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 2.1建設(shè)
（2）產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：主要包括本項(xiàng)目范圍內(nèi)產(chǎn)業(yè)主干路、支路共計(jì)約23.63公里，以及項(xiàng)目范圍內(nèi)的其他基礎(chǔ)配套設(shè)施等建設(shè)。
（3）產(chǎn)業(yè)載體建設(shè)：主要包括商務(wù)辦公樓建筑面積約3.44萬(wàn)平方米，標(biāo)準(zhǔn)廠房建筑面積約39.67萬(wàn)平方米，康養(yǎng)社區(qū)建筑面積約48.02萬(wàn)平方米。
（4）最終建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模以規(guī)劃、建設(shè)行政主管部門審批通過(guò)的設(shè)計(jì)文件為準(zhǔn)。
2.3 本次招標(biāo)項(xiàng)目工程總投資額：本項(xiàng)目總投資約77.51億元，其中工程費(fèi)用約44.77億元，工程建設(shè)其他費(fèi)約28.27億元（含建設(shè)用地費(fèi)用約23.42億元），預(yù)備費(fèi)1.49億元，建設(shè)期利息2.98億元。
最終以規(guī)劃、建設(shè)行政主管部門審批通過(guò)的設(shè)計(jì)文件為準(zhǔn)。
2.4 招標(biāo)范圍：主要包括項(xiàng)目實(shí)施范圍內(nèi)的投資（上限9.9億元），接受招標(biāo)人及其他有關(guān)單位已開(kāi)展的與項(xiàng)目相關(guān)的前期工作移交，項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)，其他服務(wù)（如有）（包含但不限于室內(nèi)裝修工程、景觀綠化工程、人防設(shè)計(jì)、智能建筑弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)、裝配式構(gòu)件設(shè)計(jì)、幕墻設(shè)計(jì)、綠色建筑設(shè)計(jì)及施工階段設(shè)計(jì)配合服務(wù)）；項(xiàng)目施工及質(zhì)量保修工作。
2.5 合作期限：10年，包含項(xiàng)目準(zhǔn)備期間、整體建設(shè)期和運(yùn)營(yíng)期，其中整體建設(shè)期3年，運(yùn)營(yíng)期7年。
3.投標(biāo)人資格要求 3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備以下條件： 3.1.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備的資質(zhì)條件：同時(shí)具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的設(shè)計(jì)和施工兩類資質(zhì)。
（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)：具備以下①、②資質(zhì)條件之一 ①具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)； ②同時(shí)具備下列 A、B 條件： A：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的工程設(shè)計(jì)市政行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)市政行業(yè)（道路工程）專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)； B：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)。
（2）施工資質(zhì)： 同時(shí)具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的市政公用工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)、建筑工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)。
3.1.2本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備的財(cái)務(wù)要求： （1）2022年的年度財(cái)務(wù)狀況不虧損； 3.1.3本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備的投融資能力要求： （1）2022年末貨幣資金不低于99000萬(wàn)元人民幣（或等值外幣）； （2）2022年末凈資產(chǎn)不低于770000萬(wàn)元人民幣（或等值外幣）； （3）須具有不低于450000萬(wàn)元人民幣（或等值外幣）的融資能力。
3.1.4本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備的業(yè)績(jī)條件： （1）2020年1月1日起至投標(biāo)截止日止（以投融資合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人在國(guó)內(nèi)獨(dú)立投資或聯(lián)合投資過(guò)的投資總額達(dá)到人民幣50億元及以上且建設(shè)內(nèi)容包含市政工程及房屋建筑工程的投融資業(yè)績(jī)（含在建）。
（2）2020年1月1日起至投標(biāo)截止日止（以工程竣工時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人具有一個(gè)簽約合同額6億元及以上的市政工程施工業(yè)績(jī)和一個(gè)簽約合同額6億元及以上的建筑工程施工業(yè)績(jī)。
（3）2020年1月1日起至投標(biāo)截止日止（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人具有一個(gè)投資估算6億元及以上的市政工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)和一個(gè)投資估算6億元及以上的建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)（含在建）。
3.1.5投標(biāo)人還應(yīng)在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的實(shí)施能力，詳見(jiàn)招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第1.4.1條內(nèi)容。
3.2本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。
聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：聯(lián)合體組成成員單位不超過(guò)6家，具體詳見(jiàn)第二章投標(biāo)人須知前附表1.4.2條。
.技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償 本次招標(biāo)對(duì)未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模袠?biāo)人將按如下標(biāo)準(zhǔn)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)： 4.
未在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后的在招標(biāo)會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件！
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