國網(wǎng)江蘇鹽城供電公司運維檢修用房工程總承包招標(biāo)公告1. 招標(biāo)條件本招標(biāo)項目國網(wǎng)江蘇鹽城供電公司運維檢修用房已由鹽城市亭湖區(qū)行政審批局以《國網(wǎng)江蘇鹽城供電公司運維檢修用房江蘇省投資項目備案證》、亭行審備〔2023〕182號批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為國網(wǎng)江蘇省電力 鹽城供電 ，建設(shè)資金來自自籌 ，項目出資比例為100%。
項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目國網(wǎng)江蘇鹽城供電公司運維檢修用房工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2. 項目概況與招標(biāo)范圍2.1項目概況：2.1.1建設(shè)
2.1.3合同估算價：約8050萬元。
2.1.4工期要求：總工期要求：480日歷天，其中設(shè)計工期15日歷天。
設(shè)計計劃開工日期：2024年3 月10日，施工計劃開工日期：2024年3月26日，工程竣工計劃日期：2025年7 月19 日2.1.5 質(zhì)量要求：（1）設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：所有工程設(shè)計須符合現(xiàn)行國家、行業(yè)、地方的相關(guān)設(shè)計規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定等要求，確保通過施工圖審查（包括各專項審查），設(shè)計單位負(fù)責(zé)施工圖送審、對接及配合并按要求進(jìn)行修改，確保審查通過。
（2）施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家施工及驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，符合國家“合格”標(biāo)準(zhǔn)。
綠化養(yǎng)護(hù)期為2年，綠化一年成活率達(dá)95%，二年成活率達(dá)100%，如成活率不足的，由中標(biāo)人無條件補植到位（補植養(yǎng)護(hù)期仍需滿足兩年要求，并確保成活）。
（3）采購設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)：所有設(shè)備質(zhì)量等級均為“合格”，并符合招標(biāo)文件中技術(shù)需求、國家現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)部門頒布的相應(yīng)的最新標(biāo)準(zhǔn)。
2.2招標(biāo)范圍：包含但不限于前期準(zhǔn)備、原建筑物拆除、施工圖設(shè)計、新建檢修用房的物資采購（材料物資及設(shè)備）及施工、項目驗收所需的各項資料、文件的準(zhǔn)備及相關(guān)手續(xù)的辦理及其相關(guān)費用、項目竣工驗收（含編制竣工圖文件）、移交及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修工作等完成本合同總承包內(nèi)容中所有工作。
即本項目的原建筑物拆除、工程項目設(shè)計、采購、施工安裝、試運行、竣工驗收、綜合驗收及相關(guān)服務(wù)等全過程的工程總承包內(nèi)容。
2.2.1原建筑物拆除：包括現(xiàn)有場地生產(chǎn)辦公樓（3#樓、4#樓、5#樓）、生產(chǎn)車間和食堂等建筑，以及所有場地附屬設(shè)施的拆除。
紅線范圍內(nèi)的光伏場地不拆除，并予以成品保護(hù)。
拆除工程殘值（金屬門窗及鋼結(jié)構(gòu)廠房的鋼梁、鋼柱等須交招標(biāo)人的物資部）歸招標(biāo)人所有，中標(biāo)單位須無條件運至招標(biāo)人指定倉庫（20km范圍內(nèi)）并協(xié)助移交，除上述招標(biāo)人要求上交物資部門的殘值外，由承包人自行處理。
2.2.2設(shè)計方面包含（但不限于）：本項目所有施工圖設(shè)計（包括所有專業(yè)工程二次深化設(shè)計，如內(nèi)裝、室外景觀等專項設(shè)計、臨近建筑物地基基礎(chǔ)的專項保護(hù)方案等補充設(shè)計）、綠建節(jié)能、施工圖報審、建筑信息模型（BIM）設(shè)計（成果）服務(wù)及技術(shù)應(yīng)用、設(shè)計交底、后續(xù)設(shè)計服務(wù)及施工階段的駐場服務(wù)，提供現(xiàn)場設(shè)計服務(wù)（根據(jù)項目實施需求）、設(shè)計變更及分項驗收、竣工驗收等事項，以及與本項目有關(guān)的其他設(shè)計咨詢服務(wù)等。
綠色建筑咨詢服務(wù)內(nèi)容及方式：按《綠色建筑設(shè)計評價標(biāo)準(zhǔn)》及《江蘇省綠色建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》中對應(yīng)星級（確保達(dá)到二星級及以上）綠色建筑設(shè)計評價標(biāo)準(zhǔn)對建筑的設(shè)計方案提出優(yōu)化調(diào)整建議，組織編制本項目的綠色建筑設(shè)計標(biāo)識整體申報材料，并參與招標(biāo)人的綠評答辯，包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通專業(yè)針對相應(yīng)星級綠色建筑要求所具備的設(shè)計施工圖紙，綠色建筑評價過程中提供技術(shù)咨詢服務(wù)等。
建筑信息模型（BIM）技術(shù)全專業(yè)模型精度不低于LOD300，機(jī)電專業(yè)模型不低于LOD400。
2.2.3材料設(shè)備的采購：包含本項目所需的一切材料設(shè)備和服務(wù)的采購、安裝和調(diào)試。
（可移動的辦公家具、電器等均不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)）。
2.2.4工程施工：工程總承包招標(biāo)范圍內(nèi)經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)并經(jīng)審查合格的施工圖范圍內(nèi)的所有項目及相關(guān)配套工程的施工直至竣工驗收合格并交付使用。
包含但不限于原建筑物拆除、房屋建筑與裝飾工程（土石方工程、基坑支護(hù)工程、樁基工程、砌筑工程、砼及鋼筋砼工程、金屬結(jié)構(gòu)工程、木結(jié)構(gòu)工程、門窗工程、屋面及防水工程、保溫隔熱工程、樓地面裝飾工程、墻柱面裝飾與幕墻工程、天棚工程、油漆涂料裱糊工程、其他裝飾工程等）、裝配式工程、通用安裝工程（電梯工程、電氣設(shè)備安裝工程、建筑智能化工程、通風(fēng)空調(diào)及防排煙工程、消防工程、給排水工程、太陽能工程、抗震支架等）、園林綠化工程[包含（但不限于）圍墻、道路、鋪裝、景觀、綠化、路燈、小品、室外雨污水、室外消防管網(wǎng)、室外景觀水電、室外標(biāo)識標(biāo)牌標(biāo)線及（除自來水公司實施范圍內(nèi)給水，以及廣電、燃?xì)馔猓┡c本項目相關(guān)范圍內(nèi)所有附屬工程等]及其他配套工程[臨時用電用水工程、通信配套工程（三網(wǎng)合一）、正式用電（紅線內(nèi)室外高壓環(huán)網(wǎng)柜至室內(nèi)變電所，室內(nèi)變電所至各樓層配電箱部分均在本次招標(biāo)范圍內(nèi)，室外高壓環(huán)網(wǎng)柜向上部分不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)）、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、標(biāo)識標(biāo)牌、二次供水及相應(yīng)配套設(shè)施、化糞池、亮化工程等]及其他采購及安裝等。
2.2.4與工程配套的所有材料、設(shè)備的采購、安裝、調(diào)試、驗收、試運行等。
2.2.5項目保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修養(yǎng)護(hù)工作等。
2.2.6通過相關(guān)部門的各項專業(yè)驗收和工程竣工驗收，全部竣工驗收資料移交給招標(biāo)人。
2.2.7手續(xù)辦理：為確保本項目整體目標(biāo)全面實現(xiàn)，承包人協(xié)助辦理工程前期手續(xù)、開工、施工過程及驗收交付并取得產(chǎn)權(quán)證所需的各項手續(xù)。
注：工程總承包的施工內(nèi)容包含（但不限于）設(shè)計施工招標(biāo)范圍內(nèi)的所有項目包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包交付、包工程竣工驗收備案、包整體移交（含檔案移交）及竣工驗收合格及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修等。
招標(biāo)人保留因政府政策性調(diào)整或規(guī)劃調(diào)整等原因?qū)ι鲜鏊姓袠?biāo)內(nèi)容作調(diào)整的權(quán)利，中標(biāo)人須無條件服從招標(biāo)人的調(diào)整。
3. 投標(biāo)人資格要求3.1申請人應(yīng)資格要求：投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)同時具備下列3.1.1項和3.1.2項資質(zhì)（允許聯(lián)合體），并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。
3.1.1 設(shè)計資質(zhì)須具備下列設(shè)計資格條件之一：（1）具有工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；（2）具有建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計乙級及以上資質(zhì)；3.1.2 施工資質(zhì)要求：具有建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，并取得有效的安全生產(chǎn)許可證。
且投標(biāo)人在資格預(yù)審申請文件遞交截止時間當(dāng)日及
項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目國網(wǎng)江蘇鹽城供電公司運維檢修用房工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2. 項目概況與招標(biāo)范圍2.1項目概況：2.1.1建設(shè)
2.1.3合同估算價：約8050萬元。
2.1.4工期要求：總工期要求：480日歷天，其中設(shè)計工期15日歷天。
設(shè)計計劃開工日期：2024年3 月10日，施工計劃開工日期：2024年3月26日，工程竣工計劃日期：2025年7 月19 日2.1.5 質(zhì)量要求：（1）設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：所有工程設(shè)計須符合現(xiàn)行國家、行業(yè)、地方的相關(guān)設(shè)計規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定等要求，確保通過施工圖審查（包括各專項審查），設(shè)計單位負(fù)責(zé)施工圖送審、對接及配合并按要求進(jìn)行修改，確保審查通過。
（2）施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家施工及驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，符合國家“合格”標(biāo)準(zhǔn)。
綠化養(yǎng)護(hù)期為2年，綠化一年成活率達(dá)95%，二年成活率達(dá)100%，如成活率不足的，由中標(biāo)人無條件補植到位（補植養(yǎng)護(hù)期仍需滿足兩年要求，并確保成活）。
（3）采購設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)：所有設(shè)備質(zhì)量等級均為“合格”，并符合招標(biāo)文件中技術(shù)需求、國家現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)部門頒布的相應(yīng)的最新標(biāo)準(zhǔn)。
2.2招標(biāo)范圍：包含但不限于前期準(zhǔn)備、原建筑物拆除、施工圖設(shè)計、新建檢修用房的物資采購（材料物資及設(shè)備）及施工、項目驗收所需的各項資料、文件的準(zhǔn)備及相關(guān)手續(xù)的辦理及其相關(guān)費用、項目竣工驗收（含編制竣工圖文件）、移交及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修工作等完成本合同總承包內(nèi)容中所有工作。
即本項目的原建筑物拆除、工程項目設(shè)計、采購、施工安裝、試運行、竣工驗收、綜合驗收及相關(guān)服務(wù)等全過程的工程總承包內(nèi)容。
2.2.1原建筑物拆除：包括現(xiàn)有場地生產(chǎn)辦公樓（3#樓、4#樓、5#樓）、生產(chǎn)車間和食堂等建筑，以及所有場地附屬設(shè)施的拆除。
紅線范圍內(nèi)的光伏場地不拆除，并予以成品保護(hù)。
拆除工程殘值（金屬門窗及鋼結(jié)構(gòu)廠房的鋼梁、鋼柱等須交招標(biāo)人的物資部）歸招標(biāo)人所有，中標(biāo)單位須無條件運至招標(biāo)人指定倉庫（20km范圍內(nèi)）并協(xié)助移交，除上述招標(biāo)人要求上交物資部門的殘值外，由承包人自行處理。
2.2.2設(shè)計方面包含（但不限于）：本項目所有施工圖設(shè)計（包括所有專業(yè)工程二次深化設(shè)計，如內(nèi)裝、室外景觀等專項設(shè)計、臨近建筑物地基基礎(chǔ)的專項保護(hù)方案等補充設(shè)計）、綠建節(jié)能、施工圖報審、建筑信息模型（BIM）設(shè)計（成果）服務(wù)及技術(shù)應(yīng)用、設(shè)計交底、后續(xù)設(shè)計服務(wù)及施工階段的駐場服務(wù)，提供現(xiàn)場設(shè)計服務(wù)（根據(jù)項目實施需求）、設(shè)計變更及分項驗收、竣工驗收等事項，以及與本項目有關(guān)的其他設(shè)計咨詢服務(wù)等。
綠色建筑咨詢服務(wù)內(nèi)容及方式：按《綠色建筑設(shè)計評價標(biāo)準(zhǔn)》及《江蘇省綠色建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》中對應(yīng)星級（確保達(dá)到二星級及以上）綠色建筑設(shè)計評價標(biāo)準(zhǔn)對建筑的設(shè)計方案提出優(yōu)化調(diào)整建議，組織編制本項目的綠色建筑設(shè)計標(biāo)識整體申報材料，并參與招標(biāo)人的綠評答辯，包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通專業(yè)針對相應(yīng)星級綠色建筑要求所具備的設(shè)計施工圖紙，綠色建筑評價過程中提供技術(shù)咨詢服務(wù)等。
建筑信息模型（BIM）技術(shù)全專業(yè)模型精度不低于LOD300，機(jī)電專業(yè)模型不低于LOD400。
2.2.3材料設(shè)備的采購：包含本項目所需的一切材料設(shè)備和服務(wù)的采購、安裝和調(diào)試。
（可移動的辦公家具、電器等均不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)）。
2.2.4工程施工：工程總承包招標(biāo)范圍內(nèi)經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)并經(jīng)審查合格的施工圖范圍內(nèi)的所有項目及相關(guān)配套工程的施工直至竣工驗收合格并交付使用。
包含但不限于原建筑物拆除、房屋建筑與裝飾工程（土石方工程、基坑支護(hù)工程、樁基工程、砌筑工程、砼及鋼筋砼工程、金屬結(jié)構(gòu)工程、木結(jié)構(gòu)工程、門窗工程、屋面及防水工程、保溫隔熱工程、樓地面裝飾工程、墻柱面裝飾與幕墻工程、天棚工程、油漆涂料裱糊工程、其他裝飾工程等）、裝配式工程、通用安裝工程（電梯工程、電氣設(shè)備安裝工程、建筑智能化工程、通風(fēng)空調(diào)及防排煙工程、消防工程、給排水工程、太陽能工程、抗震支架等）、園林綠化工程[包含（但不限于）圍墻、道路、鋪裝、景觀、綠化、路燈、小品、室外雨污水、室外消防管網(wǎng)、室外景觀水電、室外標(biāo)識標(biāo)牌標(biāo)線及（除自來水公司實施范圍內(nèi)給水，以及廣電、燃?xì)馔猓┡c本項目相關(guān)范圍內(nèi)所有附屬工程等]及其他配套工程[臨時用電用水工程、通信配套工程（三網(wǎng)合一）、正式用電（紅線內(nèi)室外高壓環(huán)網(wǎng)柜至室內(nèi)變電所，室內(nèi)變電所至各樓層配電箱部分均在本次招標(biāo)范圍內(nèi)，室外高壓環(huán)網(wǎng)柜向上部分不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)）、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、標(biāo)識標(biāo)牌、二次供水及相應(yīng)配套設(shè)施、化糞池、亮化工程等]及其他采購及安裝等。
2.2.4與工程配套的所有材料、設(shè)備的采購、安裝、調(diào)試、驗收、試運行等。
2.2.5項目保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修養(yǎng)護(hù)工作等。
2.2.6通過相關(guān)部門的各項專業(yè)驗收和工程竣工驗收，全部竣工驗收資料移交給招標(biāo)人。
2.2.7手續(xù)辦理：為確保本項目整體目標(biāo)全面實現(xiàn)，承包人協(xié)助辦理工程前期手續(xù)、開工、施工過程及驗收交付并取得產(chǎn)權(quán)證所需的各項手續(xù)。
注：工程總承包的施工內(nèi)容包含（但不限于）設(shè)計施工招標(biāo)范圍內(nèi)的所有項目包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包交付、包工程竣工驗收備案、包整體移交（含檔案移交）及竣工驗收合格及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修等。
招標(biāo)人保留因政府政策性調(diào)整或規(guī)劃調(diào)整等原因?qū)ι鲜鏊姓袠?biāo)內(nèi)容作調(diào)整的權(quán)利，中標(biāo)人須無條件服從招標(biāo)人的調(diào)整。
3. 投標(biāo)人資格要求3.1申請人應(yīng)資格要求：投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)同時具備下列3.1.1項和3.1.2項資質(zhì)（允許聯(lián)合體），并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。
3.1.1 設(shè)計資質(zhì)須具備下列設(shè)計資格條件之一：（1）具有工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；（2）具有建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計乙級及以上資質(zhì)；3.1.2 施工資質(zhì)要求：具有建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，并取得有效的安全生產(chǎn)許可證。
且投標(biāo)人在資格預(yù)審申請文件遞交截止時間當(dāng)日及
未在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄成功后的在招標(biāo)會員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
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