中機國際招標(biāo) 受長春城通房地產(chǎn)開發(fā) 的委托，擬對長春市汽車經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)小開源項目開發(fā)全過程委托管理進(jìn)行公開招標(biāo)。

一、項目名稱：長春市汽車經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)小開源項目開發(fā)全過程委托管理

二、招標(biāo)編號：0702-2340CITC2531

三、資金來源：自籌資金，已落實。

四、招標(biāo)內(nèi)容：本項目地點位于長春市汽車經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，東至警備路，南至規(guī)劃路，西至規(guī)劃路（緊鄰西湖公園），北至長深高速。規(guī)劃用地面積14.5155公頃。項目預(yù)計規(guī)劃住宅【198449】平方米，商業(yè)服務(wù)設(shè)施【15241】平方米，物業(yè)用房、幼兒園等公共配套【4042】平方米；規(guī)劃總建筑面積為【272420】平方米，其中：地上計容建筑面積217732㎡，地下建筑面積54688㎡（最終以規(guī)劃部門核準(zhǔn)的指標(biāo)為準(zhǔn)）。

本次招標(biāo)內(nèi)容為長春市汽車經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)小開源項目開發(fā)全過程委托管理單位選聘，工作內(nèi)容包含但不限于項目前期管理服務(wù)、規(guī)劃設(shè)計管理服務(wù)、成本管理服務(wù)、現(xiàn)場工程管理服務(wù)、營銷管理服務(wù)、竣工驗收與房屋交付管理服務(wù)、客戶服務(wù)及保修管理服務(wù)、物業(yè)服務(wù)督導(dǎo)、行政管理服務(wù)、財務(wù)管理服務(wù)等。詳見招標(biāo)文件第六章招標(biāo)項目要求。

服務(wù)期限：自合同簽訂生效之日起至項目最后一期集中交付滿6個月止。

五、合格投標(biāo)人的條件：

1.依法設(shè)立，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；

3.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

4.具有中華人民共和國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級及以上資質(zhì)；

5.資信良好，投標(biāo)人及其法定代表人近三年未被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單；

6.2020年1月1日至今，投標(biāo)人已完成1個總建筑面積不小于25萬平方米的房屋建筑開發(fā)或管理業(yè)績；（業(yè)績證明材料：建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的銷售許可或合同協(xié)議書及項目竣工驗收備案表；按照現(xiàn)行地產(chǎn)開發(fā)政策，公司獲取土地后，需在項目所在地成立項目公司完成項目開發(fā)。若投標(biāo)人提供的業(yè)績?yōu)槠淙Y或控股或操盤項目公司的業(yè)績，提供股權(quán)關(guān)系相關(guān)證明，可認(rèn)定為有效業(yè)績。）

7.擬投入本項目的項目總負(fù)責(zé)人應(yīng)具有高級及以上技術(shù)職稱資格，2020年1月1日至今具有類似項目的工作經(jīng)驗。

8.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

9.信譽要求：本項目不接受因工程事故、工程質(zhì)量不良記錄或投標(biāo)違規(guī)而被政府取消投標(biāo)資格且仍處在吉林省及長春市投標(biāo)禁入期內(nèi)的投標(biāo)方（須附信譽承諾書）。

10.外埠單位在吉林省承攬項目應(yīng)執(zhí)行吉林省關(guān)于外企入吉備案相關(guān)規(guī)定（入吉企業(yè)相關(guān)信息在“吉林省建筑市場監(jiān)管與誠信信息管理平臺”上公布后，方可在我省從事建筑活動）。

六、投標(biāo)人報名方式：

1.本項目招標(biāo)文件采用線上方式發(fā)售，不向投標(biāo)人提供紙質(zhì)招標(biāo)文件。招標(biāo)文件發(fā)售時間：從2024年3月15日9時00分到2024年3月21日16時00分。

2.有意向的投標(biāo)人應(yīng)先在http:// 免費注冊，注冊完成后請按照網(wǎng)上操作流程對招標(biāo)文件進(jìn)行購買。技術(shù)支持

3.注冊完成后，按網(wǎng)上操作流程支付標(biāo)書費和平臺使用費。標(biāo)書費按人民幣0元/包收取，平臺使用費按人民幣2000元/包收取，售后不退。平臺自動開具電子普通發(fā)票。

4.標(biāo)書費和平臺使用費支付成功后，按網(wǎng)上流程操作下載文件?？蛻舴?wù)熱線支持：400-680-8126。

七、開標(biāo)時間、地點及遞交投標(biāo)文件截止時間、

八、本招標(biāo)公告在、 以公告形式發(fā)布。

九、

詳細(xì)

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