2  項目概況與招標(biāo)范圍

2.2 建設(shè)地點： 海南省三亞市天涯區(qū)  

2.3 建設(shè)規(guī)模：三亞總部基地項目由三亞總部基地辦公樓項目和三亞總部基地 YGHA06-03-06/07/08 地塊項目組成。三亞總部基地辦 公樓項目，業(yè)主單位為大唐海外控股（三亞）有限公司，項目位于三亞市天涯區(qū) 迎賓路與三亞灣路交匯處，建設(shè)用地為三亞中央商務(wù)區(qū)鳳凰海岸四更園單元實施 開發(fā)的控規(guī)片區(qū)，其宗地編號：YGHA06-02-03 地塊，用地面積 13038.96 平 方米（約 19.56 畝），建筑面積約 5.9 萬平方米，地上 21 層，地下 2 層，為框 架-剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑高度 100 米，建筑功能為 5A 甲級寫字樓；三亞總部 基地 YGHA06-03-06/07/08 地塊項目，項目位于三亞市中央商務(wù)區(qū)的陽光海岸組團(tuán) YGHA06-03-06/07/08 地塊，用地面積 13808 平方米（約 20.71 畝），建筑面積約 5.9 萬平方米，由

3 棟塔樓組成，地上 26 層，地下 2 層，為剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑高度 80 米，建筑 功能為住宅 。  

2.4 建設(shè)總工期：967 天（計劃竣工時間 2026 年 6 月）

2.5 設(shè)備名稱：垂直電梯

2.6 數(shù)    量： 24 臺（其中大唐三亞總部基地辦公樓項目 18 臺，大唐三 亞總部基地 YGHA06-03-06/07/08 地塊項目 6 臺）  

2.7 技術(shù)規(guī)格：見招標(biāo)文件第五章供貨要求。

 

2.8 招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)范圍為三亞總部基地辦公樓項目和三亞總

部基地 YGHA06-03-06/07/08 地塊項目建筑施工圖中所包含的全部電梯所需

的設(shè)備、電纜線路及所有附件的設(shè)計、制造、包裝、供應(yīng)、運輸（含裝卸）、倉

儲、保管、安裝、調(diào)試、報批、驗收、保修、培訓(xùn)、維修保養(yǎng)、提供和取得各種

有關(guān)證照，及與總承包單位和其它專業(yè)承包單位的協(xié)調(diào)配合方面的工作以及其它

應(yīng)由電梯投標(biāo)人完成的工作。本次招標(biāo)垂直電梯 24 部,其中大唐三亞總部基地

辦公樓項目 18 臺，三亞總部基地 YGHA06-03-06/07/08 地塊項目 6 臺， 項目采用統(tǒng)招分簽，中標(biāo)人分別與海外控股（三亞）有限公司和大唐（三亞）  實業(yè)投資有限公司簽訂合同。（詳見招標(biāo)文件第五章供貨要求）  

2.9 交貨地點：賣方負(fù)責(zé)運送設(shè)備至項目現(xiàn)場并完成安裝、調(diào)試和驗收后交 付。  

2.10 交貨期：在合同簽訂后，自簽訂合同之日起 20 日內(nèi)，賣方向買方提 供經(jīng)本項目設(shè)計單位書面認(rèn)可的電梯安裝施工（包含電梯基坑、井道、機(jī)房以及 預(yù)留預(yù)埋等）深化圖紙；買方向賣方發(fā)出供貨指令之日起 180 日歷天內(nèi)，賣方 負(fù)責(zé)運送設(shè)備至項目現(xiàn)場；買方向賣方發(fā)出設(shè)備安裝指令之日 90 日內(nèi)，賣方安 裝完畢，同時完成政府相關(guān)部門驗收，可以投入使用。

2.11 其   他：電梯免費維修保養(yǎng)期 24 個月（自項目竣工驗收之日起計 算）； 電梯質(zhì)保期 24 個月，在質(zhì)保期內(nèi)免費維修、更換配件（自項目竣工驗收 之日起計算）。

 

3  投標(biāo)人資格要求

 

3.1 通用資格條件

3.1.1 投標(biāo)人須具有獨立法人資格或其他組織。

3.1.2 財務(wù)要求：近三年每年凈資產(chǎn)大于 0。

3.1.3 投標(biāo)人（包括投標(biāo)人分公司、分支機(jī)構(gòu)）不得存在以下情形之一： （  1  ）  在  信  用  中  國  網(wǎng)  站  （  查  詢  網(wǎng)  址  ：

https://www.creditchina.gov.cn/）被列入嚴(yán)重失信主體名單，且有效 期結(jié)束時間晚于投標(biāo)截止日的；

（2）按照供應(yīng)商管理相關(guān)規(guī)定，應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi)停 止授標(biāo)或取消采購活動參與資格，且有效期結(jié)束時間晚于投標(biāo)截止日的。

 

對于中標(biāo)候選人/中標(biāo)人，將在采購評審、中標(biāo)公示、合同簽訂等關(guān)鍵環(huán)節(jié) 進(jìn)行復(fù)核，如存在違反上述否決投標(biāo)條款情形的，不予授標(biāo)或不簽訂合同。上述 否決投標(biāo)條款所涉及的事項，接受社會監(jiān)督，投標(biāo)人及其利害關(guān)系人可按照招標(biāo) 文件載明的方式進(jìn)行舉證。

3.2 專用資格條件

3.2.1 資質(zhì)等級要求：

（1）必須具備獨立法人資格或其他組織；

（2）投標(biāo)人為制造商的，具備有效期內(nèi)的《中華人民共和國特種設(shè)備制造

許可證》乘客電梯、消防電梯和無機(jī)房客梯均為 A 級、貨梯 B 級及以上【舊證】 資質(zhì)或《中華人民共和國特種設(shè)備生產(chǎn)許可證》電梯制造(含安裝、修理、改

造)，許可子項目含曳引驅(qū)動乘客電梯(含消防員電梯)A2 級及以上【新證】資 質(zhì)。

（3）投標(biāo)人為代理商的，須取得所代理設(shè)備制造商的唯一授權(quán)，所代理的 設(shè)備制造商需滿足第 3.2.1（2）條要求。代理商具備有效期內(nèi)的《中華人民共 和國特種設(shè)備安裝改造修理許可證》電梯安裝、改造、維修 A 級【舊證】資質(zhì)或  《中華人民共和國特種設(shè)備生產(chǎn)許可證》電梯安裝(含修理)，許可子項目曳引 驅(qū)動乘客電梯(含消防員電梯)A2級及以上)【新證】資質(zhì)。

（4）投標(biāo)人須提供在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證；投標(biāo)人擬派電梯安裝項

目負(fù)責(zé)人須具有機(jī)電工程專業(yè)高級工程師及以上職稱，擬派技術(shù)人員至少有 1 人

具有中華人民共和國電梯安全管理 A4（老證）或特種設(shè)備安全管理 A（新證），  投標(biāo)人需提供證書復(fù)印件，并提供上述 2人近半年所在投標(biāo)人單位社保證明文件。

3.2.2 國家規(guī)定的其他條件(如國家強(qiáng)制性行業(yè)要求、資格條件等)： / 

3.2.3 業(yè)績要求：

（1）投標(biāo)人近 5 年（自 2019 年 1 月 1 日起至投標(biāo)截止日為止，以合同簽  訂時間為準(zhǔn)）至少具有 2 項合同額在 1500 萬元及以上的電梯采購及安裝工程業(yè)  績。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的證明材料，否則按無效業(yè)績處理。  （證明材料須至少包含：合同首頁、合同買賣雙方簽字蓋章頁、合同簽訂時間頁、  能夠反映上述業(yè)績要求的相關(guān)內(nèi)容頁以及用戶證明。用戶證明須由最終用戶蓋章，  可以是驗收證明、使用證明、回訪記錄或其他能證明投運的材料）。

 

（2）投標(biāo)人擬派的電梯安裝項目負(fù)責(zé)人近 5 年（自 2019 年 1 月 1 日起至 投標(biāo)截止日為止，以合同簽訂時間為準(zhǔn)）須至少擔(dān)任過 2 個工程的電梯安裝項目 負(fù)責(zé)人（證明材料須至少包含：合同首頁、合同買賣雙方簽字蓋章頁、合同簽訂 時間頁、能夠反映電梯安裝項目負(fù)責(zé)人姓名頁）。

3.2.4 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.2.5 本次招標(biāo)接受代理商投標(biāo)，代理商投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

（1）一個制造商對同一品牌的設(shè)備，僅能委托一個代理商參加投標(biāo)，且須 提供所投設(shè)備制造廠商出具的對本項目的授權(quán)。制造商和其授權(quán)的代理商不允許 同時參與本次的投標(biāo)。

（2）代理的制造商須同時滿足 3.2.1 和 3.2.2 的要求，代理商須滿足

3.2.3 的要求。

 

4  招標(biāo)文件的獲取

獲取招標(biāo)文件的時間：凡有意參加投標(biāo)者，請于 2024 年  5 月  14 日至 2024 年 5 月 28  日 17 時（北京時間，下同），登錄下載電子招標(biāo)文件